25 Terrenos hasta USD 250.000 en venta en Arroyito, Rosario

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100

Bv. Avellaneda al 300 Bis , Arroyito

USD 230.000

209 m² Total
10 mts Frente
21 mts Fondo
209 m² constr.

Venta | permuta - lote de 209 m² - barrio arroyito, rosario.

Venta | permuta - lote de 209 m2 - barrio arroyito, rosario. Descripción: lote ubicado sobre bv. Avellaneda, entre gorriti y vélez sarsfield, en una de las zonas mas importantes de rosario. Se trata de un lote con edificación a demoler, con medidas de 10.68 metros e frente por 21.41 de fondo conformando una superficie total de 209 m2. El terreno cuenta con certificado urbanístico vigente, lo que da la posibilidad de construir hasta 10 pisos. Ubicación: se emplaza en el barrio las malvinas, una zona con gran desarrollo comercial y residencial, a pocas cuadras del shopping alto rosario y de puerto norte y a pocos minutos del centro de rosario y de la zona de espacios verdes como el parque alem y costanera. Por lo que es un punto estratégico para proyectos de viviendas o emprendimientos comerciales. Superficie total: 209 m2.

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SQUADRA PROPIEDADES

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61

Almafuerte 1500, Arroyito

USD 155.000

420 m² Total
10 mts Frente
42 mts Fondo

Terreno exelente zona arroyito

Exelente lote baldio proximo a avenida alverdi sobre calle almafuerte, 10 m x 42m.Se recibe departamento terminado, terreno ,vehiculos.3.4.1-6.7.4.2.0.7.4 martin.

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SPITTELER NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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30

J. Ingenieros 1435 , Arroyito

USD 109.000

415,60 m² Total
10,39 mts Frente
40 mts Fondo
Excelente

J. ingenieros 1435

Excelente lote de terreno en pleno barrio de arroyito. Urbanistico: pb y 3 pisos (11,50 mts) - kp495596 - t092311 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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FERRARI PROPIEDADES

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Rondeau 293 , Arroyito

USD 250.000

277 m² Total
Bueno

Terreno en esquina - rondeau 293

Oportunidad única para desarrolladores: terreno en esquina con gran potencial. Con una superficie total de 277 m² y 204 m² cubiertos, actualmente dispone de 4 locales y un departamento, la zonificación permite construir hasta 11,50 m (planta baja y 3 pisos), con posibilidad de excepcionalidad hasta 19,50 m (planta baja y 6 pisos), lo que habilita emprendimientos residenciales de escala media y buen aprovechamiento del fot. La esquina otorga máxima visibilidad, frentes amplios y excelente iluminación natural, optimizando el diseño de unidades y locales comerciales en planta baja. Su tipología como terreno residencial lo convierte en una base sólida para proyectos modernos que integren vivienda y comercio, potenciando la valorización futura. Una propiedad versátil para quienes buscan capitalizar una ubicación estratégica y transformar metros existentes en un desarrollo rentable. Consultanos para conocer más sobre el potencial edificable, factibilidades y alternativas de proyecto. Ideal constructora e inversores que priorizan esquinas con proyección, multiplicidad de usos y sólida demanda. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. - Kp559689 - t092200 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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GRUPO DORREGO

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Rondeau 293 , Arroyito

USD 250.000

277 m² Total
Bueno

Terreno en esquina - rondeau 293

Oportunidad única para desarrolladores: terreno en esquina con gran potencial. Con una superficie total de 277 m² y 204 m² cubiertos, actualmente dispone de 4 locales y un departamento, la zonificación permite construir hasta 11,50 m (planta baja y 3 pisos), con posibilidad de excepcionalidad hasta 19,50 m (planta baja y 6 pisos), lo que habilita emprendimientos residenciales de escala media y buen aprovechamiento del fot. La esquina otorga máxima visibilidad, frentes amplios y excelente iluminación natural, optimizando el diseño de unidades y locales comerciales en planta baja. Su tipología como terreno residencial lo convierte en una base sólida para proyectos modernos que integren vivienda y comercio, potenciando la valorización futura. Una propiedad versátil para quienes buscan capitalizar una ubicación estratégica y transformar metros existentes en un desarrollo rentable. Consultanos para conocer más sobre el potencial edificable, factibilidades y alternativas de proyecto. Ideal constructora e inversores que priorizan esquinas con proyección, multiplicidad de usos y sólida demanda. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. - Kp559684 - t092111 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Marcelo Jorge Negocios Inmobiliarios

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Avellaneda Bis 200, Arroyito

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238 m² Total
0,7

Lote sobre bv. avellaneda · lote 238 pb + 10 por exceptiva

Bv. Avellaneda 265 bis superficie 238 m² frente 8,45 mfondo aprox. 27 m f.O.S.0,70 altura ordinaria pb + 4 altura exceptiva pb + 10 morfología lote irregular estado a demoler potencial urbanístico posibilidad de alcanzar 30,50 m (pb + 10) mediante altura exceptiva, sujeta a normativa, prefactibilidad profesional y contribución correspondiente. Características destacadas ubicación estratégica sobre un corredor consolidado y con buena conectividad. Cercanía al alto rosario shopping y a importantes desarrollos residenciales. Apto para proyecto residencial, unidades compactas o desarrollo mixto. Lote irregular con servidumbre de paso a pasillo.

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Farina Juan Maria

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Leguizamon 1300, Arroyito

USD 110.000

190 m² Total

Terreno en venta barrio arroyito

Terreno con construcción en barrio arroyito sobre calle leguizamón al 1300, entre las calles olive y avenida de los trabajadores. Ideal ubicación, a pasos del parque alem. La propiedad cuenta con dos dormitorios, cocina, baño y living comedor medidas lote: 8,66 x 22 metros superficie total: 190 m2

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Fidentia Negocios Inmobiliarios

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Artigas 401 , Arroyito

USD 130.000

148 m² Total
8 mts Frente
17 mts Fondo

Inmueble en venta, ideal constructoras. ( permite construir p. baja y 3 pisos) artigas 401

Casa con locales, inmueble ideal constructoras , ubicado en la esquina de artigas y víctor mercante, inmejorable ubicación a una cuadra del shoping portal y 3 cuadras del rio, medidas 8,66 x 17,06, posibilidad de construir planta baja y 3 pisos. - Kp49546 - kpt120114 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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MAS PROPIEDADES

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P Tuella Bis 900, Arroyito

USD 155.000

350 m² Total
11,33 mts Frente
34 mts Fondo

Arroyito a metros de bv. avellaneda

Pedro tuella 985, a metros de bv. Avellaneda, terreno irregular de 350m2, frente al club náutico sportivo avellaneda, con posibilidades de construir con vistas al rio. Para mas información consultar a lemos inmobiliaria c.I. 1449 movil:

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LEMOS INMOBILIARIA

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Cordiviola al 700 BIS , Arroyito

USD 120.000

116 m² Total
11 mts Frente
10 mts Fondo
116 m² constr.

Venta terreno en arroyito ideal desarrollo o inversión

Ubicado en arroyito, uno de los barrios con mayor crecimiento y consolidación residencial de rosario, este terreno en esquina representa una oportunidad concreta para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona estratégica, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios que impulsan la demanda de vivienda permanente y de renta. Situado sobre cordiviola 708 bis, en la intersección con juan josé paso, cuenta con una superficie total de 116,70 m2, frente de 11,18 metros y fondo de 10,95 metros. La condición de lote esquinero aporta un diferencial clave en términos de diseño arquitectónico y aprovechamiento constructivo, ya que los pisos superiores primer, segundo y tercer nivel pueden incorporar la ochava, alcanzando aproximadamente 127,5 m2 por planta, lo que permite proyectar unidades más amplias, luminosas y funcionales, maximizando los metros desarrollables. El terreno dispone actualmente de una casa construida, existente sobre el lote, ofreciendo alternativas de intervención o futura renovación según el proyecto previsto. Por ubicación, dimensiones y potencial edificable, se trata de una excelente opción para quienes buscan invertir o desarrollar en un entorno urbano en plena valorización. Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita!

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FIOS Consultoria Inmobiliaria

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Carrasco 1349 , Arroyito

USD 68.000

291,36 m² Total
1,93 mts Frente
42 mts Fondo
Regular

Lote interno en arroyito, a 50 mts de av. alberdi

Ubicado sobre calle carrasco 1349, este lote interno cuenta con acceso directo e independiente desde la calle y se ensancha hacia el interior, ofreciendo una superficie total de 291,36 m² según escritura. Una oportunidad para proyectar desde cero, en una ubicación con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte. Sus medidas aproximadas son: • frente y acceso: 1,93 m • lateral este: 44,20 m • lateral oeste: 39,20 m • contrafrente: 13,67 m su orientación norte favorece el ingreso de luz natural y el aprovechamiento del asoleamiento, mientras que su disposición interna brinda privacidad y permite pensar una vivienda o un proyecto arquitectónico diferente a los formatos tradicionales. Actualmente posee una construcción en regular a mal estado, que requiere demolición, limpieza y preparación del terreno. Potencial constructivo • superficie del terreno: 291,36 m² • fos: 0,70 • ocupación máxima en planta baja: aproximadamente 203,95 m² • altura máxima admitida: 11,50 m por sus dimensiones y características, puede resultar una alternativa interesante tanto para quien busca construir una vivienda con amplios espacios y privacidad como para un desarrollador que proyecte una intervención adaptada a la morfología particular del lote. La propiedad cuenta con escritura y documentación en regla, encontrándose en condiciones de ser transferida inmediatamente. Consultanos para conocer más detalles, analizar su potencial o coordinar una visita. Se escuchan propuestas. - Kp559762 - t092405 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Linkasa Servicios Inmobiliarios

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Genova 1300 esquina Lenzoni , Arroyito

USD 125.000

326 m² Total
326 m² constr.

Terreno - arroyito- pozo - construccion - esquina

Ingresa propiedad construida sobre lote de terreno de 16.40 por calle genova y 8.80 por calle lenzoni. Dando un total de 144mts2 y el plus de ser esquina. Altura permitida para construir 5 pisos el inmueble no es solo un terreno actualmente posee planta baja -consultorio médico con sala de espera + consultorio + sala de espera + baño ingreso por genova -casa on living comedor + cocina comedor + comedor diario + baño + escritorio por genova -cochera de 3.50 mts de ancho por 5 mts de fondo por lenzoni planta alta -casa en planta alta de 3 dormitorios +living comedor +comedor diario + cocina + 2 baños + balcón por genova planta segundo nivel -departamento de dos dormitorios + cocina integrada + baño +galeria +azotea por genova construcción solida potencial de terreno para demoler y construir potencial de inmueble para reciclar y obtener renta importante actualmente se encuentra alquilada toda la planta baja. Ezequiel cidoni negocios inmobiliarios matrícula 1585 ela3580265 .-

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Cidoni Negocios Inmobiliarios

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Drago y Olive , Piso 0, Arroyito

USD 95.000

130 m² Total
11,48 mts Frente
11,37 mts Fondo

Venta de lote en arroyito zona parque alem

Oportunidad única en rosario: lote estratégico en drago y olive, barrio arroyito este exclusivo lote, ideal para constructoras y desarrolladores, se encuentra en una ubicación privilegiada en la esquina de drago y olive, en pleno corazón del barrio arroyito, una de las zonas más buscadas de rosario, santa fe. Destacados: accesos privilegiados: con fácil acceso desde las principales arterias de la ciudad, permitiendo una movilidad ágil y cómoda. Servicios completos: con conexión a todos los servicios esenciales, garantizando funcionalidad y confort en cada proyecto. Entorno de calidad: a pasos del club náutico y muy cercano al club regatas rosario, brindando oportunidades para actividades deportivas y lúdicas en un entorno único. Cercanía a instituciones educativas y salud: a pocos minutos de prestigiosos colegios, sanatorios y centros de salud, incluyendo pami, facilitando la vida diaria de familias y residentes. Opciones de compras y gastronomía: a pocos minutos de importantes shoppings y polos gastronómicos que enriquecen la propuesta de valor del barrio. Entorno natural y recreativo: próximo al parque alem, un hermoso espacio verde para actividades al aire libre y esparcimiento. Zona náutica y recreativa: con acceso a amarras y servicios náuticos en el club náutico, ideal para desarrollos con propuesta de estilo de vida marítimo. Este lote brinda una oportunidad excepcional para proyectos residenciales, condominios, o emprendimientos turísticos y recreativos, en un entorno privilegiado, con todos los servicios y facilidades que ofrece el sector arroyito. No pierdas tiempo, ¡Haz crecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección de rosario! #Ar: sebastian villalba jesus ramos matrícula ci 1816 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jesus ramos, matrícula ci 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci 1816 #ar: sebastian villalba

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C21 Propius Point SRL

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Bv. Avellaneda 288 bis , Arroyito

USD 200.000

172 m² Total
10 mts Frente
17 mts Fondo
172 m² constr.
A Refac.

Terreno apto construcción en altura sobre bv. avellaneda

Terreno apto edificación en altura sobre bv. Avellaneda, a metros del cruce alberdi y alto rosario shopping, forma irregular que cuenta con 172m2 (10,33m2 de frente, lateral norte 16m2, lateral sur 17,35m2, fondo 10,08 m2) proyecto: casa al frente en una planta. Ubicación: sobre bv. Avellaneda, a metros del cruce con av. Alberdi y alto rosario shopping, zona de crecimiento inmobiliario con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad observación: la propiedad es a demoler. Tiene plano de mensura actualizado año 2017. Nota: las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de vanzini black s.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Vanzini Propiedades

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Bv Rondeau 100, Arroyito

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1.400 m² Total
70

Venta importante terreno apto desarrollo inmobiliario

Venta terreno apto desarrollo inmobiliario 870 m2 con 20 metros de frente a bv. Rondeau y 30 m de frente a av. Portugal. Terreno irregular de forma trapezoidal. 19,5 metros de altura por exceptiva a partir de los 14,5 metros de alto (posibilidad de p.B + 6 pisos) sobre bv. Rondeau y 14,50 (p.B + 4) sobre av. Portugal. Fos 0,70, no está afectado al centro de manzana. Posibilidad de construir 4500 m2 aprox. Certificado urbanístico vigente.

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Esnal Estudio Inmobiliario

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Del valle Iberlucea al 1000 , Arroyito

USD 90.000

114 m² Total
7 mts Frente
14 mts Fondo
50 m² constr.

Venta terreno constructoras planta baja tres pisos

Lote en venta apto para desarrollo inmobiliario del valle iberlucea 1041 se ofrece a la venta lote con excelente ubicación sobre calle del valle iberlucea al 1000, en una zona urbana consolidada y con gran potencial de crecimiento. El terreno cuenta con 7,83 metros de frente por 14,63 metros de fondo, conformando una superficie ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de pequeña o mediana escala. Es apto para edificar planta baja y tres pisos, lo que permite proyectar un desarrollo residencial multifamiliar o de uso mixto, con posibilidad de local comercial en planta baja. Su forma regular y frente generoso facilitan un diseño arquitectónico eficiente, con unidades funcionales y bien iluminadas. La ubicación es estratégica, con rápido acceso a transporte público, cercanía a centros comerciales, instituciones educativas y servicios, lo que asegura una alta demanda potencial tanto para venta como para alquiler de las unidades terminadas. Una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o arquitectos que busquen un terreno con buen potencial de rentabilidad en una zona en constante crecimiento.

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OFEELY NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Valentín Gómez al 1200 , Arroyito

USD 68.000

379 m² Total
21 m² constr.

Terreno en arroyito

Lote de terreno con local en venta- valentín gómez al 1200, rosario. Terreno con una superficie total de 378.94 m2, comprendido por 8.62 metros de frente por 43.96 metros de fondo. Sobre el se encuentra una construcción a terminar de 21 m2, ideal para uso comercial. Cuenta con ingreso vehicular. Presta servicios de energía eléctrica, gas natural, agua potable y cloaca. Acepta permuta o financiaión.

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Figueredo Propiedades

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Carrasco al 1000 , Arroyito

USD 140.000

328 m² Total
8 mts Frente
37 mts Fondo

Casa en arroyito

Casa grande de 238m2 sobre terreno de 8,66 x 37,87 de fondo con jardin verde. Sobre calle carrasco en pleno barrio de arroyito ideal para hacer un edificio o reciclar la casa existente. Ideal para arquitectos o constructoras.

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Porta Inmobiliaria

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Junin 1199 , Arroyito

USD 130.000

321 m² Total
10 mts Frente
35 mts Fondo
Regular

Terreno bº industrial

Terreno de 321 m2 (irregular) ubicado en calle junin sobre travesia y don bosco. Su construccion a demoler totalmenete. Ideal pàra un desarrollo, a pocos minutos de las zonas con mas auge de la ciudad. - Kp514951 - t092121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario