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  • Balvanera

Venta

Terreno

USD 300K-550K

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52 Terrenos en Venta en Balvanera, Capital Federal

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182

USD 450.000

Moreno 1900 (para construir PB + 10 pisos + 2 retiros)

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

VICTORINO DE LA PLAZA
  • 191 m² Total
  • 7 mts Frente
  • 25 mts Fondo

Terreno Venta Balvanera - Construible de 2400 m² - planta baja 10 pisos 2 retiros

Ubicado a pasos del congreso de la nación, se vende un terreno que representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Está catalogado en el código urbanístico como corredor medio permitiendo construir planta baja + 10 pisos + 2 retiros. Cuenta con una superficie construible de más 2400 m2. Hay hecho un anteproyecto con destino de vivienda que dejando los 8 m de fondo correspondientes da una capacidad constructiva de 1.667 m2 y vendible de 1.474 m2. Son 44 departamentos de 1 ambiente más un local en la planta baja. La incidencia resultante seía de u$s 305/m2 ventajas de la ubicación: - fácil acceso a numerosas líneas de colectivo, línea a del subte (estación congreso) y la estación once del ferrocarril sarmiento. - Cercanía a supermercados, restaurantes, tiendas, farmacias, centros educativos y sanitarios de primer nivel. - Rodeado de importantes avenidas como av. Rivadavia, av. Callao, av. Entre ríos y av. Belgrano, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Ideal para desarrollos residenciales y comerciales, aproveche la gran capacidad constructiva y la demanda constante de la zona. No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas con mayor rendimiento entre el costo de la inversión y la renta obtenible de la ciudad de buenos aires. Le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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USD 549.000

Sanchez De Loria 100

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

Succeso Propiedades
  • 250 m² Total
  • 2.050 m² constr.
  • Bueno

Lote 10,90x22 zonific "CORREDOR MEDIO" 2050m2 construibles

Lote ideal constructor para proyecto (consultar por detalle de factibilidad) zonificacion "corredor medio" (pb mas 10 pisos mas 2 retiros) con potencial de 2050m2 construibles aproximadamente. Documentacion al dia, acepta canje (consultar) consultá por sucesiones, tasaciones profesionales, prestamos hipotecarios, operaciones de compra-venta simultaneas, alquileres, administración, tramites notariales, asesoramiento gratuito integral. Contamos con un equipo de profesionales especializados en el mercado inmobiliario brindando un servicio integral y soluciones a nuestros clientes desde 1978. Corredor matriculado cucicba nº1589 aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).-

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USD 300.000

SAAVEDRA 300

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

GOLDSTEIN PROPIEDADES
  • 102 m² Total

Lote | SAAVEDRA al 300

Lote de 7.20 x 40.13 metros, lote 102m2, zona corredor medio, posibilidad de construir 1200m2, siendo aprox. 960m2 los vendibles, en excelente ubicación. Edificio en block-local y 2 pisos con 1 depto por piso. Se encuentra con gente y convenios de desalojo iniciado, se vende de esta forma. Precio muy conveniente. Tiene hecha la subdivision sin inscribir. Ideal inversor para refaccionar y vender por unidad. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 310.000

24 de Noviembre y Alsina

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

RAMIREZ Mandatos - Negocios Inmobiliarios
  • 265 m² Total
  • 10 mts Frente
  • 24 mts Fondo

Lote En Venta Ideal Iversores! Balvanera, CABA *RESERVADO*

Propiedad reservada caba balvanera excelente lote en esquina en venta. A 200 mts.de av. Rivadavia. A 500 mts.de estación once. Muy transitado. Actualmente funciona un hotel con 32 habitaciones desarrollado en planta baja, primer y segundo piso. Posibilidad de adquirir fondo de comercio. Medidas: frente: 10.80 fondo: 24.54 total: 265 m2 metros vendibles 2.356,92 m2. Aprox. 7 pisos + 2 retiros. Se vende como terreno o se puede seguir trabajando el hotel. Ideal inversor! Precio rebajado consulte propiedad reservada ref. 6012 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr n71 / n183 | c.U.C.I.C.B.A n8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires , ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Ramirez mandatos y negocios inmobiliarios. Comarcomgr n71 / n183 (hipolito enrique ramirez / carolina noelia ramirez) c.U.C.I.C.B.A n8496 (hipolito agustin alejo ramirez)

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USD 420.000

VIAMONTE al 2900

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 202 m² Total

Terreno - Balvanera - LIDERES EN TERRENOS - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente lote en venta superficie total 202.09m2. Frente 8.68m, contrafrente 8.32m, lateral derecho 23.15m, lateral izquierdo 24.40m. * Se contempla enrase lindero, edifico de pb + 7 pisos + 2 retiros. Codigo nuevo: superficie edificable: 1368.60m2 superficie vendible: 1056.84m2 (891.84m2 cubiertos + 165.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: 13.86m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:sin datos lfi: 26.65m lib: no alcanzada plusvalia: 52569 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2bi fot: 1.6 sup vendible: 323.34m2 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba mat 197 art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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USD 449.000

Av. Jujuy al 200

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

Situar
  • 195 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 21 mts Fondo

Terreno en Balvanera

Corredor inmobiliario responsable: arq. Jorge f. Moscatelli cpi4518 terreno en el corazón de balvanera, con frente a la avda. Jujuy al 200. Oportunidad de inversión. Ideal para desarrollos. Frente: 8,79 m fondo: 21,90 m total terreno: 195,80m2 superficie vendible: 1890,50m2 2 basamento + 11 planta tipo + 2 retiros consulte! Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 400.000

Anchorena al 300

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

GOLDSTEIN PROPIEDADES
  • 191 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 21 mts Fondo

Terreno en Balvanera

Lote en venta con importante frente, 21,80 x 8.76= 191m2, zona usa media 1200m2 vendibles aproximadamente, plusvalía 5.000 uvas. Esta ubicado en anchorena al 300, entre valentín gómez y sarmiento, proximo a avda. Rivadavia, avda. Corrientes, avda. Pueyrredón, subte lineas a, b y h. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 330.000

JUJUY AV. al 1500

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 153 m² Total
  • 153 m² constr.

Excelente Terreno en San Cristobal- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 153.16m2.Frente 8.73m, contrafrente 8.65m, lateral derecho 17.66m, lateral izquierdo 17.59m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1633.16m2 superficie vendible: 1308.92m2 (1200.00m2 cubiertos + 108.92m2 descubiertos) zonificación: cm altura: 31.20m ancho de calle: m pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 1483 uva's codigo anterior: zonificación: c3 ii fot: libre sup vendible: 1090m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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