72 Terrenos en Venta desde USD 650.000 hasta USD 8.000.000 en Balvanera, Capital Federal

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191

USD 790.000

Sarmiento al 2100

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

476 m² Total
7 mts Frente
62 mts Fondo

Excelente terreno en Balvanera en venta!

Oportunidad lote en balvanera! 2600 m2 vendibles! Gran lote libre de 7.70 x 61.80. Terreno de 476m2 totales. Pb mas 10 pisos y dos retiros. 3720 m2 construibles! Excelente ubicación en el corazón de balvanera. A una cuadra de av. Corrientes y zona comercial de once. Rodeada de importantes comercios y avenidas. A dos cuadras del subte linea b estación pasteur y tres del subte linea a. Sabatini negocios inmobiliarios av. Coronel díaz 2043 tel.: // Tasaciones en el día administramos su propiedad! Aviso legal: las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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181

USD 950.000

AV. BELGRANO al 1900

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

398 m² Total
8 mts Frente
40 mts Fondo

Terreno en Congreso

Ubicado a pasos del congreso de la nación. Está catalogado en el código urbanístico como corredor alto permitiendo construir planta baja + 12 pisos + 2 retiros. Con un proyecto de vivienda podrían venderse más de 3.800 m2 la incidencia resultante sería aproximadamente de u$s 266/m2 toman m2 en parte de pago hsta el 40 % ventajas de la ubicación: fácil acceso a numerosas líneas de colectivo, línea a del subte (estación congreso) y la estación once del ferrocarril sarmiento. Cercanía a supermercados, restaurantes, tiendas, farmacias, centros educativos y sanitarios de primer nivel. Está rodeado de importantes avenidas como av. Rivadavia, av. Callao, av. Entre ríos y con frente a la av. Belgrano, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Excelente oportunidad para invertir en una de las áreas con mayor rendimiento entre el costo de la inversión y la renta obtenible de la ciudad de buenos aires. Le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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180

USD 650.000

Venezuela al 1800

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

560 m² Total
8 mts Frente
17 mts Fondo

Terreno - Balvanera

Excelente lote para desarrollo residencial, a 50 m de av. Entre rios, contemplando la posibilidad de un desarrollo de: pb: construyendo, sobre los 8,70mts de frente, y los 17,93mts de fondo, con un total de 156m2 10 pisos con retiro de 1mt desde el fondo, dando un total de 1472,9m2 2 retiros superiores: 1- retiro de 2mts desde el frente 2- retiro de 2 mts más desde el frente, retiro de 4mts desde el fondo total construible en retiros: 207,58m2 total edificable: 1836,48m2 vendible estimado: 1469,18m *las medidas y superficies son estimadas y a solo efecto orientativo. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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100

USD 2.200.000

Av. Entre Ríos al 700

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

333 m² Total
17 mts Frente
19 mts Fondo

Terreno Apto para desarrollo zona Corredor Alto

Ubicado en el vibrante barrio de balvanera, este terreno se presenta como una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. Situado en una zona comercial estratégica y cerca de importantes puntos de transferencia de transportes, el terreno consta de dos locales contiguos; uno en av. Entre ríos 789/791/793 y otro en av. Independencia /1811. Según el código urbano de la ciudad autónoma de buenos aires, este terreno se encuentra dentro de la zona de "corredores altos", lo que permite una altura máxima de edificación de hasta 38 metros, equivalente a 13 pisos más 2 retiros, ofreciendo un potencial significativo para proyectos de gran envergadura. Con una superficie total de 333 m2, el terreno en esquina tiene un frente de 17 metros y un fondo de 19.78 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para diversas posibilidades de desarrollo. Los servicios básicos como agua corriente, cloacas y alumbrado público están disponibles, garantizando comodidad y funcionalidad. Este terreno en balvanera no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también la flexibilidad y el potencial necesarios para llevar a cabo proyectos ambiciosos que se beneficien de la creciente demanda del área. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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90

USD 1.800.000

Pichincha al 800

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

627 m² Total
12 mts Frente
55 mts Fondo

Venta de Terreno Lote en Balvanera - San Cristobal

Pichincha y av. Independencialinda zona residencial 4.000m2 vendibles + cochera y local altura 12 pisos distrito uscm mixtura 4 lote 12 x 55 actualmente, importante local de supermercado con renta de u$35.000. Se vende con el fondo de comercio incluido. Se vende con renta o sin no se aceptan propiedades en parte de pago solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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90

USD 890.000

AGUERO al 500

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

453 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo

Venta Terreno frente al Shopping Abasto en Balvanera

Aguero frente al shopping abasto entre av corrientes y humauaca ,venta lote abasto.8.66x30 factibilidad vendible 1.200m2 u$890.000 actualmente importante local de restaurant refaccionado totalmente a nuevo actualmente local 520m2 todo preparado para gastronomía renta activa u$3.000 aprox solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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80

USD 900.000

CHILE 2000

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

terren.
800 m² Total
17 mts Frente

Terreno en Esquina con Opción a Doble Frente · Balvanera

Venta de lote individual o doble. Chile 2088 (lote en esquina). Superficie total 435m2, frente 17m, fondo 25m, altura máxima edificable 31,20m. Se pueden realizar edificio de planta baja mas 8 pisos completos mas 2 pisos aterrazados. Superficie cubierta edificable aproximadamente 4.000m. Valor u$d850.000.-. Al precio de publicación optativo, se puede agregar la compra de dicho lote : chile 2082 (lote lindero). Superficie total 174m2, superficie cubierta 300m2, frente 7,55m x fondo 23m. Se puede realizar edificio de planta baja mas 8 pisos completos (respetando pulmón de manzana) mas 2 pisos aterrazados. Superficie cubierta edificable aproximadamente 1.300m. Valor u$d250.000.-. La venta puede realizarse de forma independiente o ambos lotes. Cucicba mat 6100.

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72

USD 3.250.000

Avenida Corrientes 1962/70

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

915 m² Total
6.786 m² constr.
Norte

Doble Frente sobre Av.Corrientes. Lote: 6.786 m² Construible

Terreno con estudio de factibilidad disponible dejanos tu mensaje y te enviamos toda la información detallada para que evalúes esta oportunidad de inversión.

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69

USD 5.200.000

Gral. Urquiza al 300

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

3.068 m² Total
3.068 m² constr.

Venta terreno en Balvanera, CABA

Excelente terreno único por sus dimensiones y ubicación. En la esquina de urquiza y moreno, a 50 metros de av. Belgrano y a 4 cuadras de av.Jujuy. Cuenta con una superficie total de 3.068 m2 frente sobre urquiza 61,59 m y frente sobre moreno de 46.45m zonificacion: ussa, para construir hasta 22,8 metros de altura + 2 retiros= aprox 21.000 m2 totales martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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51

USD 800.000

Belgrano al 2600

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

531 m² Total
9 mts Frente
57 mts Fondo

Oportunidad Venta gran terreno en Balvanera

Ubicado en el corazón del barrio balvanera, en capital federal, se presenta este excepcional terreno en venta en la dirección belgrano 2655. Con una superficie total de 531,1 m2, este lote ofrece un frente de 9,16 metros y un fondo de 57,54 metros, ideal para proyectos de gran envergadura gracias a su zonificación ca - corredor de alta mixtura, área a4. Este terreno permite una construcción de hasta 14 niveles habitables, incluyendo planta baja, 12 pisos y 2 retiros, alcanzando una altura máxima de 37,50 metros. La superficie construible es de 3.765 m2, mientras que la superficie vendible homologada asciende a 3.184 m2, ofreciendo un óptimo aprovechamiento del espacio. Con una ubicación estratégica,, con acceso directo a las líneas de subte a, b, c y h, así como al ferrocarril sarmiento, garantizando una alta conectividad y velocidad de absorción comercial para futuros desarrollos. El terreno no presenta afectaciones por aph ni restricciones bajo la ley 3056, y tampoco se encuentra en una manzana atípica. Se entrega con un estudio de prefactibilidad técnica completo, listo para avanzar al anteproyecto, lo que facilita la planificación y ejecución de su proyecto. Además, cuenta con todos los servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Este terreno es una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial, comercial, de oficinas o servicios en una de las zonas más dinámicas y versátiles de la ciudad. Se aceptan ofertas en m2 contruidos, o a construir. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: carpanelli marina, cpi 8207 , guatemala 5901, palermo - caba, juan pablo pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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34

USD 950.000

Venezuela 1854

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

887 m² Total
5.080 m² constr.
Bueno

Lote 21x43 USAA

Excelente lote de 21x43 para construir mas de 5000m2 baja incidencia. Muy buena ubicación a metros de av. Entre rios, a solo 1 cuadra de av. Belgrano y a 3 de av. Independencia zonificación: usaa m2 construibles: 5080m2 m2 vendibles: 4215 + cocheras descripción terreno 1: garaje/galpón 13.44x42.43 m2 totales 587. Oficina en pb y baño. Dos oficinas amplias en 1er piso con baño en suit. Gran entrada de vehículos. Techo tinglado. Terreno 2: 7.15x43. M2 totales 300. Terreno libre. El contrafrente cuenta con dos ambientes amplios. Le brique propiedades

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USD 1.550.000

PUEYRREDON, AV. 700

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

2.120 m² Total
23,70 mts Fondo
Bueno

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - PUEYRREDON, AV. 700

Gran oportunidad excelente incidencia con planos aprobados ,asesores pagos y ya demolido salen 12 pisos + 3 retiros. 2.000 metros de venta unidades + 1 local en pb de 120 metros ? Superficie del terreno: 196 m². ? Frente: 8.27 m. ? Fondo: 23.70 m. ? Código de zonificación: cm (corredor medio) son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación que los corredores altos. Altura máxima: 31.20 metros. Altura de planta baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). ? Superficie vendible aprox: 2.000 metros de venta unidades + 1 local en pb de 120 metros j. Wancier mat. Cucicba 3891

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USD 690.000

San luis al 2500

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

866 mts Frente
26 mts Fondo

Casa - Balvanera

Oportunidad en venta - casa / terreno en san luis al 2500 - excelente ubicación en balvanera se vende casa ideal para desarrollo o refacción sobre lote propio de 8,66 metros de frente por 26 metros de fondo, en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicación privilegiada: san luis al 2500, entre paso y larrea, a pocas cuadras de av. Córdoba, av. Pueyrredón y av. Corrientes. Zona residencial y comercial, con gran conectividad a transporte público, líneas de subte (b y d), hospitales, universidades y centros de salud. Potencial constructivo: lote de excelente medidas ideal para desarrolladores, constructores o inversión a futuro zonificación: (consultar si se necesita que se detalle la mixtura y el código urbano correspondiente) posibilidad de construir edificio de viviendas o uso mixto (según normativa) actualmente hay una casa a demoler lo que brinda mayor flexibilidad para nuevos proyectos, o utilizarse como vivienda súper amplia y cómoda superficie total del lote: 225.16 m2 contáctanos para más información y para coordinar una visita!

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USD 3.500.000

Riobamba 266

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

5.063 m² Total
53 mts Frente
25 mts Fondo

Riobamba al 200 - Excel. terreno con 30 mts. de frente - Baja incidencia.

Frente 29,53 mts laterales: 59,25 y 38.88 mts. superficie terreno: 1.453 m2 apto para construir: 8.455* m2 más cocheras altura máx: 22.80 mts. (Pb+7+2 retiros) zonificación: c31 superficie cubierta: 5.062 m2 distribuidos en 3 plantas. *Incluye 1.018 m2 de plusvalia

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USD 990.000

INDEPENDENCIA al 2800

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

409 m² Total
8 mts Frente
47 mts Fondo

Terreno en Balvanera

Venta lote, balvanera dimensiones : frente: 8,66 m - fondo: 47.23 m zonificacion: corredor medio altura maxima: 31,2 m - (pb + 10 pisos + 2 retiros) mixtura 4 se escuchan propuestas ubicación: sobre gran avenida y en cercanía a av. Jujuy y av san juan. Accesible a múltiples medios de transporte publico, subte linea e y linea h, autopista 25 de mayo. Hospital ramos mejía, facultad psicología (uba) se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.Para el caso de venta, esta propiedad es apto crédito, se puede financiar 30% se toma propiedad en parte de pago, puede ser inferior o superior! Tasaciones en el dia denver propiedades - cucicba - mat. No 7568 denver propiedades

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USD 1.523.000

Tucuman 2435

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

747 m² Total
2.661 m² constr.

Lote en Balvanera para construir

Oportunidad única para desarrolladores en balvanera ubicado en el vibrante corazón de balvanera, este lote exclusivo en tucumán 2435 ofrece una oportunidad inigualable para inversores y desarrolladores con visión de futuro. Con una superficie total que permite 2661 metros cuadrados vendibles, el terreno es ideal para un proyecto residencial o mixto que puede elevarse hasta 7 pisos, coronado por 2 retiros. Potencial del proyecto: planta baja + 7 pisos: maximice el uso del espacio con un diseño inteligente que responda a las necesidades modernas de vivienda. 2 retiros: espacios adicionales que ofrecen vistas panorámicas y una sensación de amplitud. Zona en crecimiento: balvanera es un barrio en constante evolución, conocido por su accesibilidad y su rica oferta cultural y comercial. Este lote representa una oportunidad para dejar una marca en la ciudad, combinando diseño innovador con funcionalidad y estilo. No deje pasar la chance de contribuir al desarrollo de uno de los barrios más dinámicos de buenos aires. Superficie edificada 1.851 m² superficie de parcela 744,4 m² corredor responsable germán pérez salas cpi 7641 servicios: cloacas, gas

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USD 3.000.000

24 de noviembre 400

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

2.460 m² Total
11.000 m² constr.

7 LOTES P/CONSTRUIR 11.000 MTS - ÚNICO

Excelente terreno de 2.460 mts (4 lotes por calle 24 de noviembre y 3 terrenos por calle moreno se puede construir 11.000 metros vendibles se aceptan metros contacto sr omar /

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USD 1.100.000

JUNIN 300

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

620 m² Total
Bueno

VENTA LOTE 17.35 X 14.50 5 LOCALES + 7 OFICINAS OPORTUNIDAD

Lote en balvanera, capital federal lote 17.35 x 14.50 5 locales + 7 oficinas para usar o construir 2350 m contamos con estudios de prefactibilidad oportunidad j. Wancier mat. Cucicba 3891

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USD 650.000

AV. INDEPENDENCIA 2800

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

320 m² Total

Venta lote balvanera con anteproyecto

Venta lote, balvanera dimensiones : frente: 8,66 m - fondo: 35,83 m lateral izquierdo / 36 m lateral derecho zonificacion: corredor medio altura maxima: 31,2 m - (pb + 10 pisos + 2 retiros) l.F.I. : 28 m pre-factibilidad : m2 edificables: 2.900 m2 - m2 vendibles aprox: 2.300 m2 solicitar ante proyecto. Ubicación: sobre gran avenida y en cercanía a av. Jujuy y av san juan. Accesible a múltiples medios de transporte publico, subte linea e y linea h, autopista 25 de mayo. Hospital ramos mejía, facultad psicología (uba) lepore propiedades almagro tel. / Lepore propiedades s.A. Cuit: -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 1.500.000

Avenida Independencia 2935

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

280 m² Total
2.500 m² constr.
Muy Bueno

Venta Lote Sobre Av. Independencia a media cuadra de Faculta

Información adicional: medida lineal derecha: 31.24 m medida lineal izquierda: 33.05 m tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana abl gas natural acepta permuta servicios: cloacas, gas

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72 Terrenos en Venta en Balvanera, Capital Federal

Excelente terreno en Balvanera en venta!

Terreno en Congreso

Terreno - Balvanera

Terreno Apto para desarrollo zona Corredor Alto

Venta de Terreno Lote en Balvanera - San Cristobal

Venta Terreno frente al Shopping Abasto en Balvanera

Terreno en Esquina con Opción a Doble Frente · Balvanera

Doble Frente sobre Av.Corrientes. Lote: 6.786 m² Construible

Venta terreno en Balvanera, CABA

Oportunidad Venta gran terreno en Balvanera

Lote 21x43 USAA

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - PUEYRREDON, AV. 700

Casa - Balvanera

Riobamba al 200 - Excel. terreno con 30 mts. de frente - Baja incidencia.

Terreno en Balvanera

Lote en Balvanera para construir

7 LOTES P/CONSTRUIR 11.000 MTS - ÚNICO

VENTA LOTE 17.35 X 14.50 5 LOCALES + 7 OFICINAS OPORTUNIDAD

Venta lote balvanera con anteproyecto

Venta Lote Sobre Av. Independencia a media cuadra de Faculta

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