Terrenos en Venta en Barracas, Boca

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345

USD 1.000.000

Av. Montes De Oca 1300

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

153 m² Total
2.000 m² constr.

Terreno en Venta en Barracas. Edificable mas de 2000m2

Lote con alto potencial constructivo en el sur de caba oportunidad de inversión inmobiliaria en barracas presentamos este terreno en venta en barracas, una oportunidad estratégica para desarrolladores, inversores y constructoras que buscan llevar adelante un nuevo proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor proyección del sur de la ciudad de buenos aires. Ubicado en un entorno urbano en constante crecimiento y revalorización, este lote resulta ideal para el desarrollo de edificios residenciales, proyectos mixtos o emprendimientos de renta, con excelente demanda en el mercado local. Características del lote en venta en barracas este lote en barracas cuenta con una superficie total de 185 m², con medidas que permiten un aprovechamiento eficiente del terreno: frente de 7,21 metros fondo de 20,09 metros morfología regular, apta para desarrollo entorno consolidado y en expansión las dimensiones del terreno lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan maximizar la capacidad constructiva dentro de una zona urbana con fuerte crecimiento. Potencial constructivo y viabilidad del proyecto uno de los principales diferenciales de este terreno es su alto potencial constructivo. Según normativa vigente, es posible desarrollar mas de 2.000 m² construibles, con una altura aproximada de hasta 12 pisos, lo que lo posiciona como una alternativa ideal para proyectos de vivienda orientados a la demanda local. El tipo de desarrollo es especialmente atractivo para personas que buscan vivir en barracas, cerca de su lugar de trabajo y de su entorno familiar dentro de la zona sur de caba, donde la demanda de viviendas bien ubicadas se mantiene activa. En nuevo siglo propiedades contamos con un informe de prefactibilidad realizado por profesionales, con información técnica detallada para que puedas evaluar con precisión la viabilidad y rentabilidad del proyecto antes de avanzar. Ubicación estratégica en el barrio de barracas el terreno se encuentra ubicado sobre la avenida montes de oca, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y los principales accesos de la zona sur. Barracas se consolida como un barrio con fuerte identidad, servicios, transporte y un mercado inmobiliario en pleno proceso de transformación, lo que garantiza proyección de valor a mediano y largo plazo. ¿Tenés un terreno o lote para vender en barracas o san telmo? Si sos propietario de un terreno, lote o edificio y estás evaluando su venta, en nuevo siglo propiedades podemos ayudarte. Somos una de las inmobiliarias de barracas y san telmo con experiencia en la venta de terrenos y activos inmobiliarios a desarrolladores y constructoras. Realizamos tasaciones profesionales, alineadas al valor real de mercado, y diseñamos estrategias de comercialización orientadas a captar inversores calificados, maximizando el resultado de cada operación. Trabajar con una inmobiliaria especializada en la zona marca la diferencia al momento de vender activos de este tipo. Nuevo siglo propiedades especialistas en barracas y san telmo somos nuevo siglo propiedades, una inmobiliaria con fuerte presencia en barracas y san telmo, especializada en venta de terrenos, propiedades residenciales y proyectos de desarrollo inmobiliario. Contactanos para solicitar una tasación profesional o para recibir más información sobre este terreno en venta en barracas.

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344

USD 250.000

Vélez Sarsfield al 400

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

267 m² Total
30 mts Frente
14 mts Fondo

Terreno en Barracas

Excelente esquina frente a 2 avenidas av. Velez sarsfield esquina av. Amancio alcorta 19.37 ms. Por avda. Vélez sarsfield 18.02 ms por avda. Amancio alcorta 2.25 en la ochava apto construir 1068 m2 totales y 854 m2 vendibles en planta baja y 3 pisos unidad de sustantabilidad altura baja 1

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343

USD 225.000

Santa María del Buen Aire al 800

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

320 m² Total
8 mts Frente
37 mts Fondo

Terreno - Venta - Barracas

Terreno ubicado en unidad de sustentabilidad de altura media. Altura máxima 17,20mts superficie edificable por planta 140m2 aprox. Total edificable aproximado 1.000m2 agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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342

USD 230.000

Río Limay 1600

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

500 m² Total
10 mts Frente
50 mts Fondo

Lote 500 mts 10 x 50 a demoler

Se trata de una casa antigua a demoler

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341

USD 165.000

Osvaldo Cruz 2600

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

320 m² Total
8,66 mts Frente
37 mts Fondo

LOTE 320 MTS CON CASA AL FONDO

Lote 8,66 x 37, total 320 metros cuadrados.Ideal galpón por tener zonificación mixtura 3. Al fondo del lote tiene una casa en dos plantas que puede usarse de vivienda u oficinas.

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340

USD 55.000

Santo Domingo 2500

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

70 m² Total
7 mts Frente
10 mts Fondo

LOTE EN VENTA 70 MTS

Lote de 7 mts de frente por 10 de fondo, con casa vieja a demoler.- Cuenta con servicio de luz y agua vigente.- Ideal galpon.-

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339

USD 120.000

California al 800

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

329 m² Total
8 mts Frente
38 mts Fondo

Terreno - Venta - Barracas

Venta terreno la boca excelente terreno baldío alisado, ideal para emprendimiento, depósito, talleres o cocheras. Cuenta con entrada para camiones y bases listas para portón de acceso. Medidas: 8,66 m de frente x 38 m de fondo (aprox. 330 m2) columnas preparadas para portón de acceso sin servicios activos, con bajada lista para conexión de servicios ideal para: depósito o logística playa de estacionamiento taller o emprendimiento industrial/liviana agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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USD 160.000

Rio Cuarto al 1300

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

173 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo

Terreno en Barracas

Terreno en venta con potencial para desarrollo en barracas ubicado en río cuarto al 1300, a metros de av. Patricios, se ofrece este lote propio de 8,66 x 20 m (173 m2 totales) con excelente potencial constructivo en una buena zona de barracas. Actualmente la propiedad cuenta con una construcción existente compuesta por dos ph unidos (planta baja y primer piso), utilizada como casa de renta con 5 unidades en total. El estado edilicio requiere refacción integral o demolición. Código urbanístico usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta): altura máxima: 22,8 m (aprox. Planta baja + 7 pisos). Altura máxima con plano límite: 29,8 m. Normativa aplicable a manzana atípica con edificio lindero catalogado. Posibilidad de mayor altura según linderos y normativa vigente (art. 6.5.5). Ideal para desarrollo residencial o mixto, en un sector de gran demanda y fácil acceso, próximo a medios de transporte, avenidas y servicios.

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336

USD 350.000

Iriarte al 2200

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

631 m² Total
27 mts Frente
22 mts Fondo

Terreno en Barracas

Terreno en esquina ubicado en iriarte 2201, barracas. Cuenta con una superficie de 631 m2 (27,5 m de frente por 22,95 m de fondo). La zonificación corresponde a usam (unidad de sustentabilidad de altura media), que permite construir hasta 17,20 m de altura, equivalente a planta baja + 5 pisos, con posibilidad de retiros que extienden el desarrollo hasta 8 niveles. La normativa admite usos mixtos: viviendas, locales comerciales, oficinas, colegios, clínicas y equipamientos en escala barrial y mediana. Se permiten balcones y no corresponde abonar plusvalía por este lote. Se trata de un terreno con gran potencial de desarrollo inmobiliario en una zona de crecimiento y con buena mixtura de usos, lo que brinda flexibilidad en el destino de los futuros proyectos no dude en contactarnos para más información inmobiliaria sancari

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USD 420.000

Gral Hornos al 900

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

186 m² Total
783 mts Frente
1.945 mts Fondo

Terreno en Barracas

Venta individual o en block - 1360 m2 vendibles + cocheras terreno datos del terreno: frente (m) 7.83 lateral (m) 19.45 superficie (m2) 186 altura máxima (m) 22.80 cantidad de pisos pb + 7 + 2 retiros * se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.

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334

USD 270.000

Salom 400

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

382 m² Total
Bueno

Lote 8,66 x 44,38 con galpón y departamentos a refaccionar ? Barracas

Ubicado en el fondo de barracas, a metros del parque pereyra y con rápida conexión a avenida iriarte, este inmueble ofrece amplias posibilidades de uso y desarrollo. La zona cuenta con buena conectividad y múltiples medios de transporte, entre ellos las líneas de colectivo 12, 20, 45, 70, 79, 95, 100 y 134. El lote tiene 8,66 metros de frente por 44,38 de fondo, sumando un total de 384 m². Actualmente posee un galpón con acceso independiente y un sector descubierto en el contrafrente, ideal para carga, maniobra o expansión. Por una segunda entrada se accede a un primer piso por escalera, donde se desarrollan tres departamentos a refaccionar, que pueden destinarse a vivienda, alquiler o anexarse a la actividad principal. Cada departamento, de los tres que hay arriba del galpón, pueden valer aproximadamente entre u$s 25.000 y u$s 35.000 cada uno. Por lo que aproximadamente el m2 de galpón está valuado en u$s 500. Con 659 m² cubiertos, este galpón es una excelente alternativa para alguien que busque combinar taller y vivienda, como para quien desee reciclar o proyectar un nuevo desarrollo industrial. Área de baja mixtura del usos de suelo a 2. Mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.

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332

USD 129.000

Azara 1600

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

185 m² Total
1.190 m² constr.
3

Terreno / Lote en venta en Barracas Caba

Terreno en venta en barracas: lote ideal para desarrollo inmobiliario con gran potencial constructivo - inversión inteligente en el sur de caba presentamos este excelente terreno en venta, ideal para desarrollo inmobiliario, ubicado en la estratégica zona de barracas. Esta es la oportunidad que inversores, desarrolladores y constructoras esperaban para un nuevo proyecto de departamentos, edificios o locales comerciales. Este lote en venta en barracas posee una superficie de 185 m² y cuenta con una excelente fachada de 8.66 metros de frente por 21.36 metros de fondo, dimensiones que permiten un aprovechamiento óptimo del espacio. La zona se encuentra en plena expansión y revalorización, garantizando una alta rentabilidad para el desarrollo de nuevos emprendimientos. Detalles clave para el desarrollador: ubicación estratégica: situado cerca de la avenida montes de oca y accesos a la zona sur. Potencial constructivo: podes construir 1190m2 y hasta 7 pisos tipología de desarrollo: es apto para la construcción de un edificio de viviendas ideal para personas que quieran vivir en barracas, cerca de su trabajo y la familia en la zona sur. ¡Accede a nuestro informe de prefactibilidad que realizamos por expertos! En nuevo siglo propiedades ofrecemos la información técnica detallada que necesita para evaluar la viabilidad de su proyecto de desarrollo inmobiliario en barracas. ¿Sos propietario de un terreno o lote en el sur de caba? Si buscas una inmobiliaria de barracas o san telmo con experiencia en la venta de terrenos o edificios a constructoras, podemos ayudarle. Contáctenos para solicitar la tasación profesional de su lote y optimizar la venta a desarrolladores.

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USD 225.000

Av. Regimiento de Patricios al 1600

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

413 m² Total

Venta Terreno en Barracas, Capital Federal.

Mixtura 4 para este terreno de 413 m2 (9,08 m de frente x 46 m de fondo) se presenta como una excelente oportunidad para desarrollos comerciales, logísticos o residenciales en barracas. Características destacadas: zonificación mixtura 4: permite una amplia variedad de usos, incluyendo depósitos, locales comerciales, oficinas y viviendas multifamiliares. Altura edificable de hasta 22,8 metros, con posibilidad de dos retiros, ideal para construcciones de varios niveles. Ubicación estratégica: sobre una avenida principal con gran afluencia de transporte público y fácil acceso a autopistas. Entorno en constante desarrollo, impulsado por proyectos gubernamentales y privados, como la revitalización de la av. De los patricios y la presencia de edificios emblemáticos como el ministerio de seguridad de la ciudad de buenos aires y el complejo de viviendas y oficinas molina ciudad. Estudio de prefactibilidad disponible. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Cucicba 498 vremont bruni.

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303

USD 169.500

15 DE NOVIEMBRE DE 1889 al 1300

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

328 m² Total
7 mts Frente
42 mts Fondo

LOTE DE 7.79X42.11 EN 15 DE NOVIEMBRE DE 1889 AL 1300 - 328 M2 A CONSTRUIR 1.300 M2

Lote de 7.79x42.11 metros. 328 m2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.20 metros + 2 retiros). A construir 1.300 m2 netos vendibles. Hoy casa. 194 m2 cubiertos. Garage. Gran patio lateral cubierto + espectacular patio al fondo. Todo sol. - 2 ambientes al frente con doble entrada e entrada independiente. Garage. Baño completo a nuevo. Amplia cocina completa a nueva. - 2 ambientes al fondo con entrada independiente. Baño completo a nuevo. Cocina integrada a nueva. Lavadero independiente entre santiago del estero y san jose (a 1 cuadra de av. Caseros y parque españa - a 5 de av. Entre rios) barracas apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Cucicba - susana capra 4319 *fichabrick=1036120*

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240

USD 125.000

15 DE NOVIEMBRE DE 1889 al 1300

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

136 m² Total

LOTE DE 7.34X18.39 METROS EN 15 DE NOVIEMBRE DE 1889 al 1300 - A CONSTRUIR 740 M2

Lote de 7.34x18.39 metros. 136 m2 de superficie. 145 m2 cubiertos. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.20 metros + retiro). A construir 740 m2 netos vendibles hoy casa 3 ambientes a refaccionar + local a la calle. Todo terraza + patio con toldo rebatible. Baño con ducha. Cocina completa. Pisos de pinotea. Abl: $ 16.000.- Aysa: $ 14.000.- Entre santiago del estero y san jose constitucion cucicba - susana capra 4319 *fichabrick=1033172*

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205

USD 150.000

MAGALLANES 1000

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

356 m² Total
Bueno

VENTA LOTE LA BOCA

Venta de lote en la boca, capital federal lote con construcción en buen estado . Cuenta con 6 unidades en total. La propiedad se compone de dos plantas con departamentos. Planta alta: cuenta con un amplo departamento de 3 ambientes con lavadero, cocina comedor, terraza, galería y balcón. Planta baja: cuenta con 5 departamentos en total (dos de ellos tipo loft con cocina, baño y entrepiso, otro de ellos de un ambiente con cocina exterior y baño compartido, otro de dos ambientes con cocina exterior y baño compartido y el ultimo de un ambiente con cocina y baño propio). Se trata de una construcción tradicional, con un patio en común, el que hace de distribuidor de ingreso a los departamentos y escaleras de acceso. El estado general es bueno. Cuenta con muy buena renta ya que toda la planta baja se encuentra locada el lote posee 8.30 mts de frente x 26.99 mts de fondo, es decir, 216.36 mts2, además posee 248.73 mts2 cubiertos + 82.34 mts2 descubiertos + 25.33 mts2 semicubiertos. Ubicación, excelente se encuentra a 200 mts caminito y a 250 mts de la vuelta de rocha, y por donde circulan obligatoriamente todos los turistas y visitantes, que recorres estos puntos turísticos de la ciudad. Se encuentra a 250 mts de la av. Don pedro de mendoza, 20 mts de av. Regimiento patricios. Próximo también a museo benito quinquela martin, puente transbordador, teatro de la rivera, fundación proa y andreani. Líneas de colectivo: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 130, 152, 159 y 168. Estación retiro y constitución 15 minutos. Ideal para inversionistas, ya que cuenta con renta actualmente, sin perjuicio también de destinar el inmueble para otras actividades comerciales, en la zona se encuentra en auge toda la infraestructura destinada a dar servicios al turista y también debido a la zonificación, la construcción de galpones. Datos sobre la parcela: unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (altura máxima construible de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). Inmueble no catalogado. Área de mixtura del usos de suelo b 3 . Distrito cpu: e3 2. Fot: 3. Área edificable en planta 192,873 m2. Medidas departamento de primer piso: cocina 2,63 x 4,12, lavadero 1,40 x 4,10, patio 4,60 x 8,29, comedor 3.95 x 4,13, dormitorio 4,39 x 3,62, dormitorio 3,84 4,37, balcón 7,61 x 1,10, galería 7,20 x 1,10 + 1,83 x 3, baño 1,32 x 1. Altura a techo 4,37. Orientaciones sur oeste. Sbi propiedades

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USD 3.000.000

Av P De Mendoza 1600

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

2.450 m² Total
10.786 m² constr.
Bueno

UNICO LOTE DE 2400 M2 TECHADO SOBRE AV PEDRO DE MENDOZA

Unico y excepcional lote de terreno techado sobre la avda pedro de mendoza con vista directa al rio. Y con vista al puente transbordador ( patrimonio historico) del barrio de la boca a 2 cuadras del museo proa,a 2 de caminito,a 1 del museo quinquela martin . Unica fraccion de 40 x 60 m2 salida a 2 calles el terreno es de uso comercial, ideal para diversos desarrollos. Con un frente de 40 m y una profundidad de 60 m, el lote tiene salida a 2 calles, lo que ofrece una versatilidad de uso excepcional. La propiedad cuenta con servicio de agua corriente y un alambrado perimetral, y se encuentra en buen estado. De acuerdo con un informe de prefactibilidad, la superficie vendible asciende a 10.786,80 m², lo que la convierte en una opción ideal para el desarrollo de grandes emprendimientos. Es perfecta para proyectos de edificios, bancos, empresas de seguros, hoteles o cualquier otro proyecto comercial o corporativo de gran escala. Además de contar con 500m² de oficinas, distribuido en dos plantas superficie vendible : 10. 786,80 m2.(Informe de prefactibilidad) ideal emprendimiento edilicio, bancos,empresas de seguros ,hoteles tringali / información adicional: tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana tipo de vista: vista rio abl otros servicios: alambrado perimetral las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Las reales surgiran del estado parcelario o de los planos de la unidad. Gustavo tringali contador publico (uba) corredor inmobiliario mat.1571- cucicba

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USD 150.000

Suarez 600

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

Loteo
353 m² Total
1.089 m² constr.

Terreno Lote en Venta en La Boca, Capital Federal, Buenos Aires

Venta terreno- excelente ubicacion terreno en venta ubicado sobre av. Suárez al 600, en el tradicional barrio de la boca. Posee 13.10 metros de frente por 27 metros de fondo, con un total de 354 m², u.S.A.B. 2.- Se trata de una ubicación estratégica, con excelente proyección para desarrollos inmobiliarios, tanto residenciales como comerciales. A solo metros de av. Almirante brown, con múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad, como el centro, barracas y san telmo. Fácil acceso a la autopista buenos aires - la plata, lo que permite una conexión ágil hacia el microcentro y zona sur. La zona cuenta con cercanía a puntos de interés como caminito, el estadio de boca juniors, cerca de nueva peatonal de la boca y parque lezama. Además, dispone de oferta cultural, gastronómica y educativa en expansión. La propiedad se encuentra en un entorno en constante crecimiento y transformación urbana, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores. Zonificación favorable para distintos usos. Ideal para desarrollos. - - Benitez ullo propiedades - responsable natalia benitez ullo - matricula 7999 cucicba - avenida regimiento de patricios 302 - caba -. - Mat.

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202

USD 140.000

Necochea 1100

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

267 m² Total
3.094 mts Frente
866 mts Fondo

Terreno / Lote en venta de 267m2 ubicado en La Boca

Ubicado en la estratégica calle necochea, en el vibrante barrio de la boca, capital federal, se presenta este atractivo terreno/lote en venta, ideal para inversores o desarrolladores. Edificio con una superficie total de 543 m2. Con un precio de u$d160.000, esta propiedad ofrece una superficie total de 267 m2 y cuenta con un edificio de dos plantas más terraza. En la planta baja, se encuentra un local comercial a reciclar, mientras que en el primer piso se distribuyen 3 locaciones. Al frente, compuesta de 3 habitaciones una con entre piso, un vestíbulo, cocina-comedor, baño y lavadero, además de una habitación en el altillo que se complementa con una terraza propia. Sobre el lateral de la propiedad se encuentra un departamento de 2 ambientes, con cocina y baño, así como otro departamento similar, que cuenta con galería semicubierto. Ambos departamentos tienen acceso a una terraza común y un lavadero cubierto, proporcionando comodidad y funcionalidad. La propiedad está equipada con agua corriente, luz, desagüe cloacal y gas natural, y es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción versátil para diferentes tipos de negocio o residencia. Con acceso asfaltado y en una zona de gran crecimiento y movimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más emblemáticos de buenos aires. Su potencial de desarrollo y su ubicación privilegiada hacen de este lote una opción única en el mercado inmobiliario. Las 3 locaciones se encuentran alquiladas con contratos vigentes.- Distrito de las artes: la ley 4.353 que crea el distrito de las artes regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el distrito de las artes, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la ley. Los beneficiarios gozarán de exención impositiva por 10 años: ingresos brutos, abl, sellos y derechos de delineación y construcciones. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley n| 5115: el inmueble no posee accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.- Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A) se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Pablo di lernia negocios inmobiliarios actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Escribinos para conocer más en detalle esta propiedad! Whatsapp corredor inmobiliario interviniente: pablo d. Di lernia matricula 5452 - cucicba email: pablo di lernia negocios inmobiliarios

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USD 140.000

NECOCHEA 500

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

291 m² Total
Bueno

Venta Casa lote Propio La Boca Catalinas Sur

Venta de lote en boca, distrito de las artes, capital federal casa a demoler sobre lote propio de 8,65 m de frente x 33,64 m de fondo, sobre el que se encuentra edificado al frente un local comercial con vivienda de 2 ambientes cocina y baño (ex tintoreria) y al contra frente un amplio depto de 3 ambientes con cocina comedor, patio y terraza, sobre la cual es posible edificar, ya que se encuentra previsto, una plata mas. Buena construcción, estado general entre bueno y regular. Excelente ubicación, zona comercial, frente a catalinas sur y próximo a complejo puerto pampa, hospital argerich, parque lezama, puerto madero y costanera sur. Por la zona circulan varias lineas de colectivo como la 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195. Estación constitución y retiro a solo 15 minutos, micro centro 10 minutos. Apto credito bancario.Ideal inversionistas.

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194 Terrenos en Venta en Barracas, Boca

Terreno en Venta en Barracas. Edificable mas de 2000m2

Terreno en Barracas

Terreno - Venta - Barracas

Lote 500 mts 10 x 50 a demoler

LOTE 320 MTS CON CASA AL FONDO

LOTE EN VENTA 70 MTS

Terreno - Venta - Barracas

Terreno en Barracas

Terreno en Barracas

Terreno en Barracas

Lote 8,66 x 44,38 con galpón y departamentos a refaccionar ? Barracas

Terreno / Lote en venta en Barracas Caba

Venta Terreno en Barracas, Capital Federal.

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