24 Terrenos en Venta en Barracas, Capital Federal

363

USD 165.000

Osvaldo Cruz 2600

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

320 m² Total
Bueno

LOTE 320 MTS CON CASA AL FONDO

Lote 8,66 x 37, total 320 metros cuadrados.Ideal galpón por tener zonificación mixtura 3. Al fondo del lote tiene una casa en dos plantas que puede usarse de vivienda u oficinas.

350

USD 160.000

California 3100

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

223 m² Total
Muy Bueno

Venta lote con local taller Barracas

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: julián pinzás propiedad desarrollada sobre lote propio de 223 m² (10 x 22,30) ubicada sobre la calle california al 3100, en el barrio de barracas. La unidad cuenta con múltiples accesos independientes y una distribución que permite combinar uso residencial y actividad comercial. En planta baja, al frente, se encuentra un local / espacio tipo taller o depósito, actualmente destinado a actividad comercial. Sobre el mismo frente también se ubica un acceso vehicular amplio que conduce a la zona de cocheras y espacio de guardado. A través de una escalera se accede a la planta alta destinada a vivienda, compuesta por: • living amplio con salida a balcón al frente • dormitorio principal con balcón al frente • segundo dormitorio con vista hacia el contrafrente • cocina independiente • toilette (actualmente deshabilitado) • espacio de distribución hacia el contrafrente se desarrolla un pasillo con salida a terraza abierta, que aporta ventilación y expansión. La propiedad resulta ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, o para inversores interesados en generar renta con distintos usos dentro de un mismo lote. Propiedad en lote propio (no es ph). Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

120

USD 195.000

Anchoris 100

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

156 m² Total
9 mts Frente
17 mts Fondo

LOTE PARA DESARROLLO – EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUCTIVO – BARRACAS

Oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote ubicado sobre anchoris 91, en una zona de barracas con creciente desarrollo urbano y excelente conectividad. Según estudio de prefactibilidad, el terreno presenta un importante potencial constructivo bajo normativa vigente: * superficie del lote: aprox. 156 m². * Altura máxima: 17,20 m. * Desarrollo estimado: planta baja + 5 pisos. * Estimación de 801 m² vendibles para viviendas. * Posibilidad de incorporar local comercial en planta baja. Ideal para proyecto residencial con unidades de alta demanda en una zona con permanente crecimiento y valorización. Se entrega estudio de prefactibilidad para evaluación del desarrollo. Consulte para mayor información. Martillero responsable claudio vanzillotta matrícula c.U.C.I.C.B.A. N° 7.499

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79

USD 160.000

Rio Cuarto al 1300

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

300 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo

Terreno en Barracas

Terreno en venta con potencial para desarrollo en barracas ubicado en río cuarto al 1300, a metros de av. Patricios, se ofrece este lote propio de 8,66 x 20 m (173 m2 totales) con excelente potencial constructivo en una buena zona de barracas. Actualmente la propiedad cuenta con una construcción existente compuesta por dos ph unidos (planta baja y primer piso), utilizada como casa de renta con 5 unidades en total. El estado edilicio requiere refacción integral o demolición. Código urbanístico usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta): altura máxima: 22,8 m (aprox. Planta baja + 7 pisos). Altura máxima con plano límite: 29,8 m. Normativa aplicable a manzana atípica con edificio lindero catalogado. Posibilidad de mayor altura según linderos y normativa vigente (art. 6.5.5). Ideal para desarrollo residencial o mixto, en un sector de gran demanda y fácil acceso, próximo a medios de transporte, avenidas y servicios.

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40

USD 195.000

ALCORTA, AMANCIO, AV. 1900

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

350 m² Total
40 mts Fondo
Bueno

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - ALCORTA, AMANCIO, AV. 1968

Venta de lote en barracas, capital federal amancio alcorta y velez sarfield - 8.52x40 - unidades de sustentabilidad de altura media - altura máxima17,2 m -altura máxima plano límite24.2 m - área de baja mixtura del usos de suelo a 2 - las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs

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31

USD 160.000

Pasaje Rio Cuarto e/ Azara y Avenida Regimiento de Patricios

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

339 m² Total
168 m² constr.

Terreno en venta - 339Mts2 - Barracas

_ Terreno en venta ubicado sobre calle pasaje rio cuarto entre azara y avenida regimiento de patricios (barracas, ciudad autónoma de buenos aires). Con disposición frente y orientación al sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 339mts2. Sobre el mismo cuenta con una construcción de aproximadamente 168mts2 que consta de: - 3 deptos en pb: 2 ambientes - 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina. - 4 deptos en pa: 2 ambientes - 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad, gas y agua disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

20

USD 200.000

Hornos 1524

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

427 m² Total
Bueno

Hornos 1524

Lote en venta con fracción de 8,66 x 25 mts.superficie vendible estimada: 1.217 m² + 5 cocheras en planta baja. Dirección exacta: gral. Hornos 1524 terreno ubicado en área de protección histórica (aph), con catalogación “singular” y normativa del nuevo código urbanístico - usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta). Muy buena ubicación en el barrio de barracas, con frente a la calle gral. Hornos. Orientación oeste. Datos de prefactibilidad: • superficie total del terreno: 220 m² • frente: 8,68 m • altura máxima permitida: 22,80 m • cantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros • superficie vendible estimada: 1.217 m² + 5 cocheras en planta baja • zonificación: área de mixtura de usos 2 (residencial y comercial) • incidencia estimada en barracas: usd 200/m² plusvalía: aplicación de nuevo código con incremento de edificabilidad - estimación: usd 22.051. Ventajas del proyecto: • excelente ubicación en el corazón de barracas, a metros de av. Montes de oca. • Posibilidad de desarrollo residencial con cocheras y locales comerciales en pb. • Zona en crecimiento con alta demanda de unidades nuevas. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto rentable y con normativa clara. Mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp518672 - kpt062105 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 170.000

Vieytes 1200

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

241 m² Total
16 mts Frente
14 mts Fondo

Barracas lote 241 m2 sobre avenida USAM

Oportunidad única para desarrollo inmobiliario en barracas lote en venta sobre av. Vieytes ideal para desarrollo con tipología usam con un área de media mixtura de usos del suelo b 3 que corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Antigua casa emplazada sobre lote propio a reciclar/demoler con gran potencial!. Posibilidad de hacer 5 pisos + 2 retiros. Ideal para hacer varias unidades funcionales o cocheras. Características del lote frente: 16,72 m fondo: 14,56 m superficie del terreno: 241,03 m2 orientación: este frente sobre avenida excelente visibilidad y luminosidad características del edificio a construir tipología según el código urbanístico(cur): usam altura máxima: 17,20 m ( 5 pisos + 2 retiros + 1 subsuelo) superficie construible total: 1.818,55 m2 superficie vendible estimada: 1.454,84 m2 planta baja: posibilidad de 5 cocheras subsuelo: capacidad para 10 cocheras adicionales ventajas del desarrollo producto claro y definido: la restricción a 17,2 metros asegura un desarrollo de mediana altura y densidad, ideal para el publico que busca establecerse en un área de crecimiento comercial y residencial. Rentabilidad por uso mixto: la zonificación permite la combinación de viviendas con comercios/servicios en planta baja, optimizando la factibilidad económica. Excelente ubicación: situado en barracas, un barrio en plena consolidación residencial y con fácil acceso a centros de transporte y principales arterias. Amplio lote: más de 240 m2 de superficie facilitan el diseño de un núcleo central de circulación eficiente y unidades funcionales de calidad, con obligatorio pulmón de manzana. Di mitrio inmobiliaria sas - cpi 8486 oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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USD 179.000

Benito Quinquela Martin 2001

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

267 m² Total

Lote de 267 m2, posibilidad de edificación Altura Límite 24,

Lote de 267 m2, posibilidad de edificación altura límite 24,20 mts. ( 5 pisos y dos retiros) superficie: - superficie total: 267 m2 propiedad: - cantidad de plantas: 1 ubicación: - cerca de: plaza herrera - entre calles: esquina salmun feijoo empresa familiar en el barrio de barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador melo propiedades ruy diaz de guzmán 702 (esquina brandsen) caba /4178 av. Montes de oca 790 caba whatssap + 6696

1

USD 150.000

San antonio al 400

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

272 m² Total
8 mts Frente
31 mts Fondo

Terreno en Barracas

Excelente lote de 8,80 x 31.88 entre las calles san antonio california y alvarado, por consultas roberto o luisa al . Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 169.000

Coronel Salvadores 1400

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

155 m² Total
17,90 mts Fondo

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - Coronel Salvadores 1400

Venta de lote en barracas, capital federal casa sobre lote propio de 8,66 de frente x 17,90 metros de fondo, ,local de 4 x 4 mts. , Cochera para 1 auto, patio, 2 habitaciones en planta baja y dos habitaciones en planta alta, cocina comedor, lavadero separado, faltan arreglo unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60). (Ver más en art.6.2.5 ). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo3.6 anexo ii ) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo6.5.5) se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana,6.4.2.3 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I.,6.4.2.4 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B.,6.4.3.5 comedor living comedor comedor diario agua corriente desagüe cloacal luz acepta mascotas persianas luminoso agua potable. Acepta permuta por 2 ph en chicos capital s ó 1 departamento en mar del plata zona centro. Acepta metros en parte de pago.

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USD 220.000

Rio Cuarto 2700

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

701 m² Total
10,51 mts Fondo

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - Rio Cuarto 2700

Lote en barracas, capital federal excelente lote en venta superficie total 701.24m2. Actualmente local al frente, 4 ph con posibilidad de modificar la distribucion, con entrada independiente + galpon c/ fondo libre 110 mts2. Ideal inversores. Para reciclar frente 10.41m, contra frente 10.51m, lateral derecho 68.40m, lateral izquierdo 65.68m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1040m2 superficie vendible: 787.32m2 (751.32m2 cubiertos + 36.00m2 descubiertos) zonificación: usab 1 altura: 9.00m ancho de calle: 13.86m pisos: pb + 2 pisos mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: 25.55m lib: 34.07m plusvalia: 0 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2biii fot: 1.2 sup vendible: 841.49m2

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USD 160.000

Av. Suárez 2000

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

225 m² Total

Terreno en Barracas

Se trata de un terreno sobre una de las principales avenidas del barrio de barracas, dentro del distrito del diseño frente: 8,66m - lateral derecho: 25,86m - lateral izquierdo: 25,94m - fondo: 8,66 m entre medianeras altura: 9,00 m altura pb: 2,60 m pb + 2 pisos metros construíbles aproximados: 408 m2* unidad de sustentabilidad de altura baja 1 (u.S.A.B.1) catastro: 18-116-018 manzana atípica cristina lemes propiedades/

1

USD 150.000

San antonio al 400

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

272 m² Total
8 mts Frente
31 mts Fondo

Terreno en Barracas

Excelente lote de 8,80 x 31.88 entre las calles san antonio california y alvarado, por consultas roberto o luisa al . Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 200.000

Magallanes 1500

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

260 m² Total
Bueno

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - Magallanes 1501

Venta - terreno en esquina con desarrollo - barracas / la boca (caba) ubicado sobre magallanes al 1500, en esquina con jovellanos, este inmueble se presenta como una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, por su configuración, accesos múltiples y potencial constructivo. ? Características del lote: ? Superficie aproximada: 10,50 m x 13 m ? Terreno en esquina, con gran visibilidad y doble frente ? Accesos por: ? Magallanes ? Jovellanos ? Ochava (esquina) ? Distribución actual: planta baja: ? Local comercial de 42 m² ? Local comercial de 71 m² ? Ambos con baño ? Posibilidad de unificación o explotación independiente primer piso (por escalera de hierro): ? Unidad tipo vivienda con amplios ambientes: ? Hall / espacio principal: 51 m² ? Habitación: 34 m² ? Habitación: 30 m² ? Ambiente adicional: 18 m² (posible dormitorio, escritorio o depósito) ? Potencial de desarrollo: ? Ideal para: ? Desarrollo de locales comerciales + unidades residenciales ? Proyecto de 3 unidades funcionales ? Renta mixta (comercial + vivienda) ? Zonificación: mixtura de usos baja ? Altura máxima aproximada: 17 metros ? Valor agregado: ? Ubicación estratégica con alto tránsito ? Excelente visibilidad comercial ? Gran versatilidad de uso ? Ideal para renta o desarrollo inmobiliario ? Consulte para mayor información o coordinar una visita. Imperdible oportunidad para inversores.

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USD 190.000

Santa Maria del Buen Aire al 600

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

624 m² Total
624 m² constr.

Terreno Venta en Barracas 1300 m2 Edificables

Oportunidad única para desarrollo inmobiliario en barracas terreno/lote urbano en venta - santa maría del buen ayre 600, barracas (c4) se ofrece en venta una parcela estratégica con inigualable potencial de desarrollo, respaldada por la normativa del código urbanístico (cu) de caba. Ideal para inversores y constructoras que busquen proyectos de escala media y baja densidad. Ficha técnica parámetro clave detalle y potencial nomenclatura catastral sec. 18 superficie de parcela 624.1 m2 (amplio frente y fondo para diseño eficiente). Zonificación cu usa b1 (unidad de sustentabilidad de altura baja 1). Altura máxima permitida 12 metros (m) (equivalente a planta baja + 3 pisos tipo, o 4 niveles totales). Capacidad edificable estimada 1.300 m2 (brutos) de superficie total máxima. Área edificable en planta (aep) 325.852 m usos de suelo baja mixtura de usos a 2 (permite desarrollo residencial con posibilidad de locales comerciales/servicios en planta baja, maximizando la renta). Ventajas del desarrollo producto claro y definido: la restricción a 12 metros asegura un desarrollo de baja altura y densidad, atractivo para un público que valora la tranquilidad del barrio. Rentabilidad por uso mixto: la zonificación permite la combinación de viviendas con comercios/servicios en planta baja, optimizando la factibilidad económica. Excelente ubicación: situado en barracas, un barrio en plena consolidación residencial y con fácil acceso a centros de transporte y principales arterias. Amplio lote: más de 620 m2 de superficie facilitan el diseño de un núcleo central de circulación eficiente y unidades funcionales de calidad, con obligatorio pulmón de manzana. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: ala7354640

1

USD 150.000

Salta al 2200

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

187 m² Total
187 m² constr.

Oportunidad Única para Inversores en Salta 2261: Lote Comercial con Frente de 23 Metros y Potencial

Oportunidad única para inversores en salta 2261: lote comercial con frente de 23 metros y potencial de desarrollo usampresentamos este activo inmobiliario estratégico de 187.15 m2 totales ubicado en salta 2261. Esta propiedad destaca por un frente inusual de 23.54 metros, convirtiéndola en un escaparate comercial insuperable o en un terreno de alto rendimiento para desarrolladores constructivos bajo el nuevo código caba. El inmueble se ofrece tanto en venta (u$d 150.000) como en alquiler comercial block (u$d 1.200/mes), ofreciendo una versatilidad operativa inmediata. Atractivos principales y estrategia de negocio: 1. Versatilidad comercial inmediata (opción alquiler o renta por lote paved) con su piso pavimentado, perímetro enrejado y un imponente frente de más de 23 metros, este espacio es un "lienzo en blanco" para negocios que requieren visibilidad y accesibilidad vehicular. Su configuración actual es ideal para: lubricentro / lavadero de autos / taller de detail: espacio optimizado para flujo constante y bahías de trabajo. Puesto de comida / food truck point: alta exposición peatonal y vehicular con gran frente de atención. Venta de autos / showroom de exposición: vidriera de 23 metros sobre la calle para exhibir flota de vehículos. 2. Enorme potencial de desarrollo (nuevo código caba) - el gran atractivo para desarrolladores la verdadera joya de este activo radica en su excepcional edificabilidad bajo la nueva zonificación usam (unidad de sustentabilidad de altura media). La relación entre la superficie de lote (187.15 m2) y la vendible alcanzable es extraordinaria, multiplicando por más de 6 la inversión de base. Resumen ficha técnica (datos certificados): ubicación: salta 2261, caba. Superficie total lote: 187.15 m2. Medidas irregulares (forma de gran frente): frente imponente: 23.54 m. Contra frente: 22.13 m. Laterales: 20.05 m / 4 m. Proyección constructiva (nuevo código): zonificación: usam (sustentabilidad media). Pisos permitidos: planta baja + 5 pisos + 2 retiros (total aproximado de 8 niveles construibles). Altura total: 17.20 m. Superficie edificable: 1306.20 m2. Superficie vendible total: 1132.90 m2 (904.90 m2 cubiertos + 228 m2 descubiertos). Mixtura de usos: mixtura 2 (apta para desarrollo mixto residencial, comercial y de servicios de mediana escala). Inversión y contacto: valor de venta: u$d 150.000. Valor de alquiler comercial block: u$d 1.200 mensuales. Mat .3312 "m&m desarrollos inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios." Matricula cucicba. 3312

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USD 185.000

Av. Regimiento de patricios al 1200

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

351 m² Total
9 mts Frente
40 mts Fondo

Terreno de 350 m2 / Construibles mas de 1000 m2 Aprox / Zona USAA

Superficie total (m2): 351.00 superficie cubierta (m2): 360.00 frente (m): 8.66 fondo (m): 40.53 código de planeamiento urbano: usaa excelente oportunidad construibles 22 mts de altura + 1 subsuelo (6 pisos) mas de 1000 m2 aprox. Nota: excelente oportunidad, las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, los originales surgirán del titulo de propiedad. Nota: las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, los originales surgirán del titulo de propiedad. Scorcelli negocios inmobiliarios mat. 6014 tomo 1 folio 224 colegio inmobiliario de la ciudad de buenos aires. Mat. 1110 tomo 3 folio 102 colegio de martilleros y corredores públicos de san nicolás

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USD 170.000

Coronel Salvadores al 1400

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

153 m² Total
8 mts Frente
17 mts Fondo

Coronel Salvadores al 1400. Casa en terreno propio. Barracas.

Potencial inversor. Casa con local comercial a remodelar en terreno propio de 8,66m x 17,90m. Si bien la casa está habitada con todos los servicios funcionando se tiene que realizar trabajos varios de conservación y mantenimiento. La casa se desarrolla en planta baja con ingreso por cochera semicubierta de tres ambientes con dos dormitorios que ventilan al patio, cocina con comedor diario, lavadero y baño. En el frente se encuentra el local comercial con baño . En la planta alta por acceso por escalera hay un hall distribuidor y dos ambientes más que bien podrían ser dos dos dormitorios más. Además tiene un alto potencial como valor terreno. Consulte. Precio negociable. Venta: inmueble accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria arquitectura arq. Fermoselle actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Transportes cercanos colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 45, 51, 53, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195 datos útiles barrio: barracas comuna: comuna 4 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 4 comisaría vecinal: 4d distrito escolar: distrito escolar iv código postal: 1296 código postal argentino: c1296acc distrito económico: distrito de diseño latitud/longitud: -34.644924, -58.370331

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USD 170.000

Vieytes al 1200

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

243 m² Total
16 mts Frente
14 mts Fondo

Terreno en Barracas

Lote en venta doble frente barracas lote terreno de 16.72 x 14.86 sobre avenida vieytes. Usam 3 su doble frente permite proyecto, ideal para emprendimiento excelente zona residencial y comercial sobre avenida. Zona de conectividad y rápidos accesos sobre avenida