USD 569.000
Conesa al 2800
Terreno en Venta en Belgrano, Capital Federal
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197 m² Total
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8 mts Frente
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22 mts Fondo
Terreno / Lote en Venta Belgrano
Lote en venta excelente oportunidad para desarrollo en belgrano
lote ubicado en conesa 2800 en el barrio de belgrano, en una de las zonas residenciales más demandadas de la ciudad de buenos aires, ideal para desarrollo inmobiliario.
El terreno cuenta con 8,73 m de frente por 22,67 m de fondo, con una superficie aproximada de 198 m2, emplazado en distrito r2b i zona 4, según el nuevo código urbanístico (ley 6.776).
De acuerdo al estudio de prefactibilidad constructiva, el lote permite un esquema de pb + 7 pisos + 2 retiros, con una superficie vendible estimada de 1.225 m2, obteniendo una incidencia de usd450, lo que lo convierte en una alternativa altamente atractiva para proyectos residenciales de mediana escala.
La propiedad se encuentra en un entorno consolidado, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios, servicios y polos gastronómicos característicos de belgrano.
Ideal para desarrolladores que buscan un lote con normativa clara, ubicación premium y alto potencial de rentabilidad.
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nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti.
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