11 Terrenos en venta en Billinghurst, General San Martín

329

Lavalle al 4200 , Billinghurst

USD 80.000

372 m² Total
8 mts Frente
43 mts Fondo
372 m² constr.
A Refac.

Terreno - billinghurst

Ideal constructor/inversor lote de 8,66 metros de frente por 43 metros de fondo, con una construcción de tres ambientes a refaccionar o demoler. Zonificación ir (industrial residencial)

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J Wolf Propiedades

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Suipacha 5800, Billinghurst

USD 200.000

860 m² Total
25 mts Frente
33 mts Fondo

Lotes de terreno en block - 860m² totales - bilinghurst

2 lotes de terreno en venta en block - 860m² totales suipacha 5800 - entre moreno y rivadavia - billinghurst lo que se vende está compuesto por dos lotes el primero cuenta con 8.66m x 33.3m, con un total de 288m² el segundo cuenta con 17.32m x 33.3m con un total de 576m² total 864m² zonificación: residencial industrial (ri) para más información y visitas, contactanos! - Palacio viviendas y galpones (c.S.M. 821) *las imágenes son de carácter ilustrativas. Las medidas, superficies y características son orientativas*

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Palacio Viviendas y Galpones

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Calle 106 6100, Billinghurst

USD 125.000

terren.
501 m² Total
24 mts Frente
18,70 mts Fondo
Bueno

Esquina s/ av triunvirato 501m2

Esquina s/ av triunvirato y carlos pellegrini (calle 106) billinghurst el terreno cuenta con una superficie total de 501m2 de los cuales 130m2 son cubiertos, los mismos se distribuyen entre 2 departamentos internos, un local comercial sobre av triunvirato y otro local comercial sobre c. Pellegrini. Ideal galpon consulte

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FADEL PROPIEDADES

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Lopez y Planes 4700, Billinghurst

USD 110.000

330 m² Total

Venta de lote en billinghurst, general san martín

Venta de lote en billinghurst, general san martín lote en venta en la localidad de billinghurst, partido de general san martín.Accesos: - a 350m de la av. Dr. Ricardo balbín - a 1,7km de la calle triunvirato encontramos 333m2 de terreno lote con 10m de frente x 33.30m de fondo no se encuentran servicios instalados zonificación: ir (industrial residencial) las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo en cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (ley 2340, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, código civil y comercial de la nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco s.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (c.M.C.P.S.M. 3020) y, rosendo vignolo (c.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad las imágenes son de carácter ilustrativo

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LABBATE GRECO SA -SERGIO FLORES – 3020 ROSENDO VIGNOLO – 3030

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Triunvirato al 4600 , Billinghurst

USD 650.000

4.104 m² Total
4.104 m² constr.
Bueno

Terreno industrial en venta de 4100 m2 en billinghurst

Terreno industrial conformado por una superficie de 4.104m2 con frente a avenida triunvirato. Cuenta con 118m2 cubiertos distribuidos entre buffet, baños y vestuarios. Posee salida 3 calles. Actualmente encontramos 3 canchas de futbol 5, 1 cancha de tenis polvo ladrillo y 2 canchas de paddle. Servicios: gas natural habría que extenderlo para que pase por triunvirato, cloacas, trifásica esta dada de baja y agua corriente por la puerta. También cuenta con poso de agua. Ubicación: a 1,1km de av. Bernabé márquez (ruta 4), a 2,1km de av. 101 dr. Ricardo balbín (ruta 8), cercanía a la ruta 201. Zonificación: zonificación ri residencial industrial. Caracterización del distrito: son las áreas de localización de viviendas de baja densidad y de viviendas unifamiliares que poseen taller o depósito, con los más bajos niveles de molestia, como uso anexo, de manera tal que sean compatibles con la actividad residencial y sus usos complementarios, y constituyan un medio para obtener los ingresos familiares. Factor de ocupación del suelo (f.O.S.): 0,6 factor de ocupación total (f.O.T.): 1 coeficiente de absorción del suelo (c.A.S.): 0,15 los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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ADRIAN MERCADO REAL ESTATE

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ITUZAINGÒ 1900, Billinghurst

USD 90.000

372 m² Total

Lote 8,66 x 43 - a metros estación

Caldeo propiedades lote en venta - excelente ubicacion calle: ituzaingo 1904, villa maipu, san martin medidas: 8,66 x 43 m2 ideal para desarrollo o construccion de una vivienda funcional. Ubicada en zona estrategica: - a solo dos cuadras de la estacion san martin. - Multiples lineas de colectivos 176, 169. 161 - rapido acceso a capital federal una oportunidad ideal para invertir o proyectar a futuro en un barrio en constante crecimiento. Consultanos para mas informacion o coordinar una visita a nuestro whatsapp seguinos en @caldeopropiedades para ver nuestras novedades e ingresos.

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CALDEO PROPIEDADES

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Av Eva Peron al 4500 , Billinghurst

USD 90.000

372 m² Total
37 mts Frente
10 mts Fondo
372 m² constr.

Venta terreno en billinghurst negociable

Lote en venta billinghurst | excelente ubicación sobre avenida el valor es negociable venta indivisa del 50% ubicado sobre av. Eva perón 4506, billinghurst, en el partido de general san martín, este lote representa una gran oportunidad tanto para desarrollo como para inversión. Sobre la ubicación billinghurst es una localidad consolidada del conurbano bonaerense, integrada al gran buenos aires y con una población cercana a los 19.000 habitantes . Se caracteriza por su crecimiento urbano sostenido y su cercanía a múltiples accesos y centros urbanos. La propiedad se encuentra sobre av. Eva perón, una arteria de gran circulación que conecta distintos puntos clave, facilitando el acceso y generando alto flujo vehicular, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto residencial como comercial. Entorno y conectividad zona urbana con desarrollo mixto (residencial + comercial) cercanía a centros comerciales, colegios y servicios accesos rápidos hacia capital y otras localidades del corredor oeste buena conectividad con transporte público y estaciones cercanas potencial ideal para: desarrollo de vivienda unifamiliar o multifamiliar proyecto comercial por su exposición sobre avenida inversión a mediano/largo plazo en zona en crecimiento por qué elegir este lote porque combina ubicación estratégica + visibilidad + conectividad, en una localidad con historia y crecimiento dentro del partido de san martín, uno de los polos urbanos más dinámicos del gran buenos aires en cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado responsable de la oficina, paula noemi chaves cmcpm mat n 3076 - cpi 9696

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Paula Chaves Cultura Inmobiliaria

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Alsina 5900, Billinghurst

USD 140.000

750 m² Total

Venta / alquiler - lote de 700m2 en gral. san martín

Venta y alquiler de lote en billinghurst, general san martín importante fracción de terreno ubicado sobre calle alsina al 5900, en la localidad de billinghurst, partido de general san martín, ideal para playa logística, estacionamiento de flota, almacenamiento exterior, depósito a cielo abierto, maniobras operativas o múltiples actividades industriales compatibles. Se ofrece exclusivamente el sector de lote de aproximadamente 750 m² descubiertos, brindando una excelente superficie operativa para empresas que requieran amplitud, fácil circulación vehicular y rápida conectividad dentro de un consolidado entorno industrial. El terreno resulta ideal para guardado de vehículos, maquinaria, materiales, contenedores, corralón, base logística, playa de maniobras o expansión operativa, con excelente funcionalidad para actividades que prioricen superficie exterior de trabajo. Ubicacion ubicación estratégica con excelentes accesos permitiendo rápida vinculación con distintos puntos del gran buenos aires y excelente conectividad logística. A 300 metros de calle triunvirato, a 1,2 km de la estación josé maría bosch del ferrocarril general urquiza, a 1,7 km de av. Dr. Ricardo balbín (ruta 8), a 2,2 km de la rotonda de av. Márquez y ruta provincial 8, zonificación ir (industrial residencial), apta para actividades categoría i y ii. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (ley 2340, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, código civil y comercial de la nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco s.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (c.M.C.P.S.M. 3020) y, rosendo vignolo (c.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad las imágenes son de carácter ilustrativo

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LABBATE GRECO SA -SERGIO FLORES – 3020 ROSENDO VIGNOLO – 3030

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Libertad al 4400 , Billinghurst

USD 70.000

173 m² Total
10 m² constr.

Terreno - billinghurst

Ideal inversor para construir galpon. Lote de 8,66 metros de frente por 19,95 metros de fondo, zonificacion: industrial dominante, tiene servicio de luz, agua, cloaca conectada, no tiene gas,. Excelente ubicación a una cuadra de la ruta 8 a dos cuadras del diarco.

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J Wolf Propiedades

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Avenida Eva Perón 4400, Billinghurst

USD 110.000

415 m² Total
Muy Bueno

Lote en venta con cochera funcionando san martin

Corredor responsable: jorge salafia cucicba 5666 / csi 5888 - contacto: alberto antonio fernández terreno en venta general san martín avenida eva perón buenos aires oportunidad de inversión en zona estratégica de general san martín. Terreno de 415 m² sobre avenida eva perón, potencial de rentabilidad inmediata. Actualmente operativo con 14 cocheras en funcionamiento y alquiladas. Características principales • terreno de 415 m² sobre avenida de alto tránsito comercial y residencial • 14 cocheras en funcionamiento, alquiladas • estado general muy bueno • construcción original de 1980 • portón automático de acceso potencial de inversión la combinación de ubicación estratégica, servicios completos y superficie disponible posiciona este terreno como alternativa viable para desarrollos comerciales, estacionamiento, depósitos o proyectos inmobiliarios. La cantidad de cocheras existentes suma valor agregado para inversores interesados en rentabilidad inmediata o reconversión del uso actual. La estructura semicubierta permite flexibilidad en la adaptación del espacio según necesidades específicas, facilitando tanto la continuidad operativa como la transformación futura del predio. Propiedad apta para inversores y desarrolladores que busquen terreno con infraestructura lista en zona consolidada del conurbano bonaerense. Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente, principalmente de la escritura traslativa de dominio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Urbana 3

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Doctor Profesor M. Castex 4400, Billinghurst

USD 87.999

285 m² Total
A Refac.

Lote comercial con galpon en venta en san martin

Corredor responsable: silvana inés palini cmcpm 2955 cpi 8862 - contacto: barbara fernández lote comercial en venta de casi 300mt. Ubicacion estrategica a dos cuadras de avenida ricardo balbìn situado en dr. Prof. M. Castex 4400, partido de san martín (gba). Zona con sólida dinámica industrial y comercial, cercana a corredores logísticos clave y con rápido acceso a la autopista panamericana y la avenida general paz, facilitando distribución hacia capital federal y la zona norte del conurbano. Flexibilidad de uso lote comercial con sector operativo de 170 mt cubiertos, apto para depósito, centro logístico, industria ligera, centro de distribución o desarrollo mixto (comercial / productivo) sujeto a normativa vigente. Excelente para operadores que buscan optimizar costos operativos manteniendo conectividad. Atributos atractivos para inversión posibilidad de generar renta inmediata si se adquiere con ocupación o mediante contrato de alquiler industrial/comercial. Potencial para refacción, ampliación o reconversión según demanda del mercado entorno con oferta de servicios (transporte, proveedores, mano de obra calificada) y demanda sostenida por proximidad a nodos comerciales del gba oportunidad para inversores que buscan activo estrategico condemanda logistica -zonificacion id -frente de 10mt y fondo de 28,5mt. -Renta calzada -agua corriente, cloacas,gas natural. Podes adquirir èste inmueble con el 65% del valor y lendar te financia el resto ( beneficio exclusivo para clientes remax) remax argentina s.R.L no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de donde cada oficina independiente que contrata los servicios de re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que re/max argentina s.R.L no interviene en los datos de la publicación , en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el carretaje inmobiliario, ley nacional 25.028,ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/ gestores no ejercen el carretaje inmobiliarios. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Leven

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General Manuel Belgrano 4600, Caseros

USD 1.700.000

Fraccion
1.425 m² Total
76 mts Frente
42 mts Fondo
7.267 m² constr.

Terreno en venta macrolote premium en esquina céntrica – 1.426 m² con 76m de frente – zonificación c1 - 7.267 m² construibles - caseros centro – solo venta en block

Oportunidad única para desarrolladores e inversores institucionales presentamos una de las parcelas a unificar más estratégicas y de mayor escala disponibles en el corazón de caseros, partido de tres de febrero. Un activo inmobiliario de perfil premium, ideal para proyectos residenciales de categoría, locales comerciales de alta renta o desarrollos de usos mixtos. Ubicación estratégica: ubicado en la intersección exacta de manuel belgrano y david magdalena. Emplazado en pleno distrito comercial, administrativo y cívico de la localidad, a solo dos cuadras de la municipalidad de tres de febrero y en el área de máxima influencia de la estación caseros (línea san martín), garantizando conectividad inmediata y altísima demanda de unidades terminadas. Dimensiones y geometría: • configuración: fracción de 4 lotes / 5 parcelas a unificar, en block formando una esquina perfecta. • Frente por manuel belgrano: 34.60 metros lineales. • Frente por david magdalena: 41,18 metros lineales. • Frente lineal total en esquina: ~ 76,00 metros (excepcional visibilidad comercial y flexibilidad proyectual). • Superficie total del bloque: ~ 1.426 m² aproximados. Indicadores urbanísticos estimados (sujetos a informe de pre-factibilidad final): la escala de la parcela y sus frentes superiores a la media permiten optimizar al máximo los indicadores del código de ordenamiento urbano local, habilitando importantes premios por unificación y retiros: • zonificación: c1 - área central / corredor de alta densidad. • F.O.S. (Factor de ocupación del suelo): 0.6 (permite una base comercial/accesos de hasta 856 m²). • F.O.T. (Factor de ocupación total) natural de zonificación: 3.0 f.O.T. +Premios por unificación parcelas, retiros y constructividadd estimado: 5.1 (máximo permitido por cou) potencial constructivo teórico: ~ 7.267 m² cubiertos, máximo edificable y computable para el fot, entre departamentos y locales comerciales (excluyendo cocheras, subsuelos, balcones y áreas comunes exceptuadas por código). • Perfil de altura estimado: factibilidad para desarrollo de pb comercial + 8 pisos en altura.(Con premios por retiro) • aptitud subsuelos: planta ideal por dimensiones para el diseño eficiente de doble nivel de cocheras sin pérdida crítica de metros en rampas. • Condiciones de venta y flexibilidad financiera: • valor de referencia: usd 1.700.000.- (Excelente incidencia por m² ). • Estructura de cierre flexible: se requiere un porcentaje en efectivo billete al momento de la escritura, y el saldo restante se acepta mediante permuta/canje. • Opciones de permuta: abiertos a evaluar la recepción de metros cuadrados terminados (unidades listas para escriturar) y/o metros en pozo in situ en el futuro desarrollo, bajo las debidas garantías reales y avales técnicos. Para inmobiliarias y corredores: • propiedad disponible sin exclusividad. • Se reciben propuestas de matriculados que cuenten con constructores, desarrollistas o inversores calificados con intención directa de compra en block. Abiertos a analizar propuestas de estructuras financieras mixtas:

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Aldo M

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1.001

Cochabamba 2200, General San Martín

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Loteo
430 m² Total

Terreno lote en venta en san martin, g.b.a. zona norte, argentina

Retasado. Oportunidad única para desarrolladores e inversores presentamos un lote con un potencial constructivo extraordinario en una ubicación privilegiada de general san martín. Cuenta con un estudio de prefactibilidad técnica actualizado (mayo 2026) que optimiza los tiempos de análisis y reduce al mínimo el riesgo de inversión. Medidas y dimensiones del terreno superficie total: 433 m² frente: 10 metros fondo (lateral): 43,30 metros indicadores urbanísticos (distrito cp - comercial principal) el lote se encuentra bajo la normativa del código de planeamiento urbano para zonas de alta densidad comercial y residencial: f.O.T. (Factor de ocupación total): 2,5 (residencial) / 3,0 (total potencial) (nota: el estudio base proyecta sobre 2,50) f.O.S. (Factor de ocupación suelo): 0,60 c.A.S. (Coeficiente de absorción): 0,10 altura máxima permitida: 36 metros perfil edificable: planta baja + 11 pisos densidad neta residencial: 1.000 hab/ha síntesis del proyecto (según prefactibilidad) el anteproyecto analizado maximiza de forma eficiente la pisada del terreno: superficie ocupable por planta: 136 m² planta baja: proyección para 12 cocheras pisos 1° al 11°: 11 plantas de 86 m² vendibles cubiertos cada una balcones totales: 22 balcones que suman 136 m² total superficie vendible estimada: 1.082 m² + 12 cocheras las superficies expresadas son una aproximación técnica estimativa basada en las normas de tejido vigentes. Los cálculos definitivos quedarán sujetos al anteproyecto final con consulta formal ante la municipalidad de san martín, debiendo ser verificados por el interesado. El informe completo de prefactibilidad se encuentran a disposición de los interesados. ¡Coordiná una reunión para analizar los números de tu próximo desarrollo!. - Mat.

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Graciela Rodriguez

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1.000

Intendente Campos al 1700 , Centro

USD 185.000

309 m² Total
9 mts Frente
33 mts Fondo
309 m² constr.

Terreno de 9,50 por 33,00

Excelente lote en san martín centro zonificación ra (residencial de alta densidad) excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una ubicación estratégica de san martín centro, sobre intendente campos n 1717, entre juárez y lincoln, a pocos minutos de los principales puntos comerciales, administrativos y educativos de la ciudad. El lote cuenta con una superficie total de 309 m2, con 9,50 metros de frente y 33,50 metros de fondo. Su particular configuración presenta, a partir de los 24,80 metros, un retiro lateral de 1,50 metros, finalizando con un ancho de 8 metros. Se encuentra dentro de zonificación ra residencial de alta densidad, característica que le otorga un interesante potencial para proyectos inmobiliarios y desarrollos residenciales, sujeto a la normativa urbanística vigente. Su ubicación se destaca por la excelente conectividad, con acceso rápido a importantes arterias del partido y una amplia disponibilidad de medios de transporte, incluyendo numerosas líneas de colectivos y proximidad a la estación de san martín del ferrocarril mitre. En sus alrededores se encuentran una gran variedad de comercios, bancos, supermercados, establecimientos educativos, centros de salud, dependencias municipales, espacios gastronómicos y todos los servicios que ofrece el centro de san martín. Además, presenta fácil acceso hacia general paz, ruta 8 y las principales avenidas del partido. Una propiedad con excelente ubicación y muy buen potencial para desarrollo, ideal para inversores y desarrolladores que busquen una ubicación consolidada dentro de san martín centro.

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ORGANIZACION 25 DE MAYO

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18 de Diciembre al 1700 , Centro

USD 115.000

150 m² Total
8 mts Frente
17 mts Fondo
150 m² constr.

Terreno en venta

Excelente lote ubicado sobre la calle 18 de diciembre de 1856 n1717, en pleno san martín centro, una ubicación estratégica con muy buena conectividad y próximo a los principales puntos comerciales, administrativos y de servicios de la zona. El terreno cuenta con 8,66 metros de frente por 17,32 metros de fondo, totalizando una superficie aproximada de 150 m2. Su zonificación es rm (residencial media densidad), lo que lo convierte en una interesante alternativa tanto para desarrollar un proyecto residencial como para inversores y constructores. Se encuentra a pocos minutos de la zona comercial y de la peatonal belgrano, la plaza san martín y la estación de ferrocarril san martín, además de contar con numerosas líneas de colectivos y rápidos accesos hacia av. Balbín, av. 25 de mayo, av. Presidente perón y av. General paz. La ubicación permite disfrutar de la cercanía a comercios, bancos, instituciones educativas, espacios verdes y todos los servicios que ofrece el centro de san martín. Una excelente oportunidad para desarrollar en una zona consolidada, con gran movimiento y permanente demanda residencial.

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ORGANIZACION 25 DE MAYO

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938

Lincoln al 3200, General San Martín

USD 149.000

Ideal emprendimiento lote de 8x35 en venta en el centro de san martin

Venta terreno san martin centro ubicado en una de las zonas más estratégicas de san martín, este terreno se presenta como una excelente opción para desarrolladores y emprendedores del sector inmobiliario. Su proximidad a la peatonal belgrano y a la estación ferroviaria san martín lo convierte en un punto de gran atractivo comercial y residencial. Descripcion este terreno cuenta con un total de 280 m² y una superficie de frente de 8.1 metros por 35 metros de fondo, lo que permite una distribución funcional y versátil. Además, posee un proyecto aprobado para la construcción de 15 unidades funcionales en 5 plantas, incluyendo cocheras, lo que maximiza su potencial de desarrollo. Destacados ubicación privilegiada: a menos de 3 cuadras de la peatonal belgrano y a 4 de la estación ferroviaria. Acceso rápido: a menos de 5 minutos de la general paz, facilitando la conectividad. Proyecto aprobado para 15 unidades, ideal para inversores. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, cable y gas natural. Ubicacion situado en lincoln 3248, este terreno se encuentra en una zona en constante crecimiento, rodeado de múltiples negocios y paradas de colectivos, lo que asegura un flujo constante de personas y una alta demanda. No deje pasar la oportunidad de invertir en un terreno con un gran potencial de desarrollo en una ubicación inmejorable. Contáctenos para más información. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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Lacerra Propiedades

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Almafuerte 2420 - Villa Ballester , General San Martín

USD 150.000

468 m² Total
17 mts Frente
27 mts Fondo
468 m² constr.

Terrenos en venta - zonificación rm - san martín

Importantes terrenos de 8.66x27.05m - venta en block ideal constructora! Superficie del lote: 468m2 zonificación: rm f.O.T.: 2 f.O.S.: 0,6 excelente ubicación, almafuerte 2420 entre saenz peña y rivadavia, villa maipú. Próximo a gral. Paz y a diferentes medios de transporte. Valor: usd 150.000.- Toma departamentos en parte de pago. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades. (Cmcpsm 2415 . 2772) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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MANCINI PROPIEDADES

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810

Republica 5500, Villa Ballester

USD 220.000

750 m² Total

Lote 750 m2 con potencial en villa ballester - ideal desarrollo phs/ duplex .

Lote de 750 m², con 15 metros de frente por 50 metros de fondo, zonificación ru y construcciones existentes, con distintas alternativas para proyectar un desarrollo residencial. El inmueble cuenta con una vivienda al frente a demoler, un depósito/taller en el sector intermedio y una construcción al fondo con posibilidad de refacción o reutilización.La presencia de estas construcciones permite analizar diferentes estrategias de aprovechamiento o desarrollar un proyecto desde cero o conservar y refaccionar parte de lo existente, según el objetivo de la inversión. Además, el galpón dispone de electricidad trifásica y el inmueble cuenta con instalación de gas preexistente, actualmente sin medidor. Potencial de desarrollo la zonificación ru (residencial urbana)permite considerar el desarrollo de unidades tipo dúplex/ph, proyectos de vivienda con renta y unidades funcionales independientes, de acuerdo con las condiciones urbanísticas aplicables. En la misma cuadra existen desarrollos e inmuebles de características similares a la propuesta ilustrada en el render publicado entre las imágenes, lo que permite tomar como referencia el tipo de proyecto que puede plantearse sobre el terreno. Entorno a pocos metros, sobre la esquina, se encuentra panecillos, incorporando un punto de actividad comercial y gastronómica al entorno inmediato. Entre las instituciones educativas cercanas se encuentran: - instituto ballester deutsche schule. - Hölters schule. - Colegio josé hernández. - Instituto santa ana. También se encuentran en el entorno plaza roca, plaza mitre y plaza ader. Por sus dimensiones, frente y configuración actual, el lote permite analizar distintas alternativas de proyecto y puede resultar de interés para desarrolladores, inversores, constructores o particulares que busquen proyectar una vivienda a medida. Consúltanos para conocer las características del inmueble y coordinar una visita. Denisse de mey tellado martillera pública y corredora inmobiliaria cmcpsm matrícula 2944 las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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De Mey Tellado

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809

PACIFICO RODRIGUEZ 6200, Chilavert

USD 110.000

terren.
375 m² Total
Excelente

Lote de 375 metros

Excelente lote en venta ubicación: pacifico rodríguez nro. 6200 de la localidad de chilavert. Partido de general san martin, provincia de buenos aires. A 400 metros de la estación chilavert (ferrocarril mitre) a 200 metros de la calle moreno zona residencial con gran variedad de: establecimientos comerciales, educativos y medios de transportes. Superficie total: 375 m² frente: 7,50 metros fondo: 50,00 metros zonificación: residencial unifamiliar (ru) excelente oportunidad para construcción de vivienda familiar. Las medidas, superficies, expresadas son aproximadas, y suministradas por el propietario y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Se pondrán a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas, previa a la realización de cualquier operación.

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808

Las Heras 2845 - Villa Ballester , Villa Ballester

USD 210.000

393 m² Total
11 mts Frente
34 mts Fondo
393 m² constr.
A Refac.

Terreno en venta - villa ballester

Terreno en venta de 11,36x34,64m ideal para quien busca construir su casa propia. Actualmente se encuentra construida una casa de 4 ambientes a modernizar. Medidas: *frente: 11,36m *fondo: 34,64m *terreno: 393m2 *sup. Cubierta: 236m2 *sup. Descubierta: 157m2 muy buena ubicación en las heras 2845 entre marengo y dr. Aleu, a sólo 2 cuadras de estación de tren y próximo a centro comercial villa ballester. Valor: usd 210.000.- Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos.Mancini propiedades. (Cmcpsm 2415 . 2772) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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Ubicación

General San Martín Villa Ballester José León Suárez Villa Lynch San Andrés

Servicios Generales

Agua corriente Pavimento