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26 Terrenos hasta USD 200.000 en venta en Boca, CABA, Capital Federal

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  • Necochea 1100
  • Terreno en Venta en Boca, USD 110.000
  • Terreno en Venta 866  mts Frente

Necochea 1100, Boca

USD 110.000

  • 267 m² Total
  • 866 mts Frente
  • 3.094 mts Fondo
  • Excelente

Terreno / lote en venta de 267m2 ubicado en la boca

Ubicado en la estratégica calle necochea, en el vibrante barrio de la boca, capital federal, se presenta este atractivo terreno/lote en venta, ideal para inversores o desarrolladores. Edificio con una superficie total de 543 m2. Esta propiedad ofrece una superficie total de 267 m2 y cuenta con un edificio de dos plantas más terraza. En la planta baja, se encuentra un local comercial a reciclar, mientras que en el primer piso se distribuyen 3 locaciones. Al frente, compuesta de 3 habitaciones una con entre piso, un vestíbulo, cocina-comedor, baño y lavadero, además de una habitación en el altillo que se complementa con una terraza propia. Sobre el lateral de la propiedad se encuentra un departamento de 2 ambientes, con cocina y baño, así como otro departamento similar, que cuenta con galería semicubierto. Ambos departamentos tienen acceso a una terraza común y un lavadero cubierto, proporcionando comodidad y funcionalidad. La propiedad está equipada con agua corriente, luz, desagüe cloacal y gas natural, y es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción versátil para diferentes tipos de negocio o residencia. Con acceso asfaltado y en una zona de gran crecimiento y movimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más emblemáticos de buenos aires. Su potencial de desarrollo y su ubicación privilegiada hacen de este lote una opción única en el mercado inmobiliario. Las 3 locaciones se encuentran alquiladas con contratos vigentes.- Distrito de las artes: la ley 4.353 que crea el distrito de las artes regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el distrito de las artes, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la ley. Los beneficiarios gozarán de exención impositiva por 10 años: ingresos brutos, abl, sellos y derechos de delineación y construcciones. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley n| 5115: el inmueble no posee accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.- Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A) se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Pablo di lernia negocios inmobiliarios actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Escribinos para conocer más en detalle esta propiedad! Whatsapp corredor inmobiliario interviniente: pablo d. Di lernia matricula 5452 - cucicba email: pablo di lernia negocios inmobiliarios

PABLO DI LERNIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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  • Olavarria 1000
  • Terreno en Venta en Boca, USD 199.900
  • Terreno en Venta 47  mts Frente

Olavarria 1000, Boca

USD 199.900

  • 469 m² Total
  • 47 mts Frente
  • 10 mts Fondo
  • Bueno

Lote en venta en olavarria 1000, la boca

Venta lote ideal inversor en la calle olavarria al 1000, la boca. A 3 cuadras de la bombonera, caminito y el circuito cultural del museo quinquela martín el terreno cuenta con 10 metros de frente por 46.90 metros de fondo, ideal para el desarrollo de galpón, depósito, nave urbana o uso productivo. Actualmente, en la propiedad existe una casa antigua lista para demoler. Los materiales de demolición pueden reutilizarse o comercializarse, generando una renta adicional para el comprador. Superficie total: 469 mts2 aprox. Frente: 10 mts2 aprox. Fondo: 46.90 mts2 aprox. Código urbanístico: unidades de sustentabilidad de altura media altura maxima: 17.2 m2 aprox área edificable en planta: 301,502 m2 aprox altura máxima plano límite: 24.2 m para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria walter porta al o . Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Inmobiliaria Walter Porta

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  • Martín Rodríguez 500
  • Terreno en Venta en Boca, USD 90.000
  • Terreno en Venta 9,23  mts Frente

Martín Rodríguez 500, Boca

USD 90.000

  • 113,80 m² Total
  • 9,23 mts Frente
  • 12,05 mts Fondo
  • Bueno

Lote en venta en la boca. 9,23 x 12,05. 449 m2 vendibles

Importante lote en venta ubicado sobre martín rodríguez al 500, en el tradicional barrio de la boca, a metros de uno de los puntos gastronómicos más reconocidos de la zona, el histórico restaurante el matterello. El terreno cuenta con medidas de 9,23 x 12,05 metros, conformando una superficie total de 113,80 m² de planta. Gracias a su excelente potencial constructivo, permite desarrollar más de 500 m² totales, con aproximadamente 449 m² vendibles, convirtiéndose en una gran oportunidad para desarrolladores e inversores. Ubicado en un sector de constante crecimiento y renovación, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, espacios turísticos y polos gastronómicos, este lote resulta ideal para un emprendimiento residencial o de uso mixto en una de las zonas con mayor identidad y proyección de la ciudad de buenos aires. Mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp601196 - t110700 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

MKS PROPIEDADES - JORGE MANIKIS

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  • General Gregorio Aráoz De Lamadrid 200
  • Terreno en Venta en Boca, USD 65.000
  • Terreno en Venta 670  mts Frente

General Gregorio Aráoz De Lamadrid 200, Boca

USD 65.000

  • 292 m² Total
  • 670 mts Frente
  • 4.358 mts Fondo
  • Excelente

Terreno / lote en venta de 292m2 ubicado en la boca

Oportunidad de inversión en la boca, capital federal. Se ofrece en venta un terreno de 292 m², ideal para desarrollar proyectos a medida, posee protección histórica cautelar, ubicado en la calle gregorio aráoz de lamadrid, a solo 150 metros de la avenida alte brown. La propiedad cuenta con una casa típica boquense de 2 cuerpos de 2 plantas cada uno, construida en madera y zinc, que incluye dos locaciones al frente y cuatro en el segundo cuerpo. Cabe destacar que este último requiere reciclado y mejoras, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar el espacio según las necesidades del nuevo propietario. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, gas natural y desagüe cloacal, facilitando su uso inmediato. Actualmente, hay tres inquilinos que generan un ingreso locativo, lo que puede ser atractivo para inversores en busca de rentabilidad desde el primer día. No se pierda la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más emblemáticas de buenos aires, donde la cultura y la historia se entrelazan con el potencial de desarrollo. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Escribinos para conocer más en detalle esta propiedad! Whatsapp: email: pablo di lernia negocios inmobiliarios corredor inmobiliario responsable: pablo d. Di lernia matricula n° 5452 - cucicba

PABLO DI LERNIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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  • Pinzon 400
  • Terreno en Venta en Boca, USD 199.000
  • Terreno en Venta 13  mts Frente

Pinzon 400, Boca

USD 199.000

  • 572 m² Total
  • 13 mts Frente
  • 43 mts Fondo

Venta lote la boca 572 m2 usab 2 -acepta m2

Excepcional lote sobre la calle pinzón, con excelente potencial para desarrollo inmobiliario o comercial: - a 50 m de la avenida ate brown - gran conectividad que permite fácil acceso a las principales avenidas y puntos de interés de la zona. A pasos del estadio boca juniors y de los principales puntos de interés turístico como caminito, el museo quinquela martin, el teatro de la rivera, el proa y la usina del arte, se encuentra en una zona de gran afluencia, con locales gastronómicos y destinados al turista. Medidas del lote: - 13.05 metros de frente - 43.3 metro de fondo zonificación: usab2- mixtura 2 altura máxima a construir 11.60 m: estudio de factibilidad realizado por profesional matriculado. No te pierdas esta oportunidad de inversión en una zona en constante renovación que proyecta un gran crecimiento a futuro. Evalua metros cuadrados en parte de pago. Si te falta hasta un 50% para concretar la operación, contás con alternativas de financiación a través de innova créditos hipotecarios. Consultanos para más información. Contactanos! Gisela natalia lorré & verónica lamoisse matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gisela natalia lorré & verónica lamoisse, matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpm 3001 / cucicba 8846

C21 Lamoisse Lorre

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  • Suarez 500
  • Terreno en Venta en Boca, USD 190.000
  • Terreno en Venta de 637,0 m2

Suarez 500, Boca

USD 190.000

  • 637 m² Total

Gran terreno a 2 cuadras de la bombonera.

Retasado ahora u$s 190.000.- Antes u$s 250.000 ubicado en el distrito de las artes conformado por más de 15 galerías de arte, 11 museos, 6 teatros, 4 fundaciones, 7 residencias, 7 espacios educativos y de investigación, 100 talleres de artistas, 9 espacios culturales y 9 instituciones de danza y música, abarcado por los barrios de la boca, san telmo y barracas. *Crea una comunidad donde conviven artistas, productores, distribuidores y comerciantes artísticos, promoviendo el crecimiento y la diversidad cultural de la zona. *Transforma la zona sur en un un polo de atracción turística y cultural (entorno caminito, entorno usina y entorno moderno). *Promueve el desarrollo de infraestructura y mejora los accesos a la zona: metrobus del bajo, paseo del bajo y bajo autopista. *Pone en valor de los espacios públicos que forman parte del distrito de las artes. La boca es uno de los barrios más antiguos de la caba y con mucha historia. Varios restaurantes especializados en carnes y artistas callejeros rodean caminito, un callejón estrecho flanqueado por casas de zinc pintadas de vivos colores que evocan los primeros días de los inmigrantes del distrito. Aquí también se encuentra la bombonera, que vibra los días de partido. Es el hogar del equipo de fútbol boca junior y del museo de arte moderno fundación proa, que tiene exhibiciones temporales y vistas de los viejos muelles. Terreno de 14.70 m2 x 43.33 m2 cuenta con una construcción al frente de chapa y madera de 2 pisos con 3 departamentos x piso de 2 ambientes con cocina y baño. Al fondo se ubica una casa de sólida construcción con 3 ambientes, cocina y baño. A 1 cuadra de la reconocida av. Alte brown y a 3 de av. Pedro de mendoza con su paseo peatonal costero. Según el plano abierto ba se trata de un edificio catalogado. La catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoración. A través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protección. Por este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el código urbanístico para preservar su valor urbano. Coodrina una visita por whatsapp al tu hogar, nuestra prioridad abbatangelo construcciones srl mat. 2715 cucicba av. Regimiento de patricios 500, caba. Whatsapp tel. / 2 o otros servicios: alambrado perimetral, medianera

Abbatangelo Construcciones Srl

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