1 Terrenos en Venta en Barrio Los Pinos

USD 2.980.000

Presidente Peron 1759 , Piso No definido

Terreno en Venta en Barrio Los Pinos, San Justo

• 12.700 m² Total
• 85 mts Frente
• 145 mts Fondo

Oportunidad Única | Lote | Fracción | Apto Desarrollo Inmobiliario | San Justo | Universidad Na...

Fracción industrial / logística / desarrollo mixto – san justo 12.700 m² • salida a 3 calles • gran potencial constructivo oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan escala, proyección y ubicación estratégica en san justo. Se trata de una fracción de 12.700 m², que ofrece una geometría sumamente funcional para el diseño de: naves industriales y depósitos centros logísticos y de distribución parques o complejos de usos mixtos emprendimientos vinculados a la actividad educativa y productiva de la zona la orientación noroeste garantiza excelente asoleamiento, ideal para optimizar consumos energéticos y la operatividad diaria de la planta o del desarrollo proyectado. Un lote de estas dimensiones permite planificar accesos, maniobras de camiones, estacionamientos y circulaciones internas sin resignar superficie operativa, convirtiéndolo en un activo estratégico para expansión, relocalización logística o nuevos proyectos de inversión a largo plazo. Datos tenicos: superficie total: 12.700 m² salida a 3 calles zonificación: u2b f.O.T: 2,25 f.O.S: 0,60 densidad básica: 700 hab altura máxima: pb + 3 pisos (13 m aprox.) Potencial proyectado: f.O.S proyectado: 7.600 m² f.O.T proyectado: 28.500 m² densidad proyectada: 887 hab. – 444 dormitorios aprox. Ideal para: desarrollos inmobiliarios de escala centros logísticos y operadores de e-commerce industrias limpias y proyectos vinculados a polos productivos inversores que busquen renta + valorización de tierra en el mediano y largo plazo un lote así no aparece todos los días: amplitud, versatilidad y un marco ideal para transformar ideas en metros concretos. Consultanos para recibir plano, factibilidad y analizar escenarios de desarrollo. Te acompañamos a evaluar el mejor uso según tu proyecto. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com. - Kp462220 - kpt011214 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario