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6 Terrenos en Venta en Buceo

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USD 400.000

Rivera y Fco. Solano López, Montevideo,Uruguay 100

Terreno en Venta en Buceo, Montevideo

Alpha Realtors
  • 265 m² Total
  • 27,07 mts Frente
  • 10,10 mts Fondo

Terreno en venta de 265m2 ubicado en Buceo

Terreno en venta sobre la calle rivera, buceo, a un precio de u$d 400.000. Este padrón se encuentra en suelo urbano consolidado costero, con uso residencial, siendo apto para desarrollo habitacional. La normativa permite construir a línea municipal con retiro frontal de 7mts . Las medidas del mismo al no ser un rectángulo esacto sería 10,10 de frente 10 de fondo, y los laterales 27,07 y 26 .(Ver plano que se adjunta) con un factor de ocupación de suelo (fos) del 60%, se habilita una excelente ocupación en planta baja, permitiendo optimizar la totalidad de la planta cuando el área libre se destina a estacionamientos u otros usos permitidos, según el proyecto. La altura máxima permitida es de 13,5 metros, lo que posibilita un desarrollo de planta baja más tres pisos, o incluso planta baja y cuatro niveles de menor altura, sujeto a resolución de proyecto y galibo. El terreno cuenta con frente sobre avenida y un lateral lindero a muro ciego, lo que facilita un planteo eficiente de patios, núcleos de circulación y servicios, maximizando el aprovechamiento del predio. Esta es una oportunidad interesante para desarrolladores que buscan un terreno con normativa clara, buena edificabilidad y ubicación urbana consolidada, con una superficie total de 265 m2 y acceso asfaltado. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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USD 410.000

Caracas 1300

Terreno en Venta en Buceo, Montevideo

REMAX Conecta
  • 399 m² Total

Venta Terreno 30m de Frente Buceo Costero

Corredor responsable: - contacto: andrea mateo terreno en venta – buceo costero, montevideo calle caracas entre francisco bilbao y rizal superficie: 399,72 m² | frente: 29,88 m | orientación oeste oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas del buceo costero. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la rambla, en entorno residencial con fuerte demanda y potencial de valorización. Zonificación y normativa urbanística – suelo urbano consolidado costero – área diferenciada: art. D.223.220 buceo – uso preferente del suelo: residencial – fos: 60 % – altura máxima permitida: 13,5 m (hasta 4 niveles) – retiro frontal: 4 m – retiros lateral y posterior: no corresponde – gálibos: no corresponde – observaciones: ver art. 155.3 – informe de alineación disponible características destacadas – frente amplio de 29,88 metros, ideal para desarrollos de media escala – buena orientación oeste, con excelente asoleamiento en la tarde – zona costera consolidada, próxima a servicios, centros educativos y transporte – viabilidad para proyectos residenciales en altura media documentación al día.¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información. Comisión inmobiliaria: 3% + iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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