53 Terrenos en Venta en Caballito, Capital Federal

USD 2.300.000

Av. Gaona 1500

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 2.157 m² Total
• 17 mts Frente
• 86 mts Fondo

Ideal Emprendimiento lote con Salida a 2 calles, sup 2157m2

Sobre av. Gaona y sobre calle cucha cucha 1142. Venta depósito/lote ideal construcción de complejo de torres, salida a dos calles zonificacion u85 superficie total : 2.157 m² superficie cubierta :3.008,15 m² frente sobre av gaona 17,34mts, largo 86,80mts, frente de atrás 25,55mts, sobre calle cucha cucha frente de 8,66mts y largo de 58mts *u85: zonas destinadas a la localización de equipamiento comercial, administrativo, financiero e institucional a escala barrial. Baños: 4, cocheras: 5 tipo de bodega: bodega comercial. Antigüedad: 45 años. * Área de alta mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga.

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Del Barco Centenera 700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• terren.
• 1.192 m² Total
• 26 mts Frente

Excelente Terreno con 3 Frentes Máxima Visibilidad y Potencial

¡Oportunidad única de inversión! Terreno en venta de 9,980 m² con planos recientemente caducados — potencial para reactivación inmediata presentamos este excelente terreno de 9,980 m², ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o mixtos. El predio cuenta con planos de proyecto recientemente vencidos, lo que permite una reactivación ágil y estratégica, facilitando el inicio de trámites ante las autoridades correspondientes. Características destacadas: amplia superficie y gran versatilidad de uso ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento urbano antecedentes aprobados (planos vencidos recientemente) entorno ya desarrollado: medianera izquierda: edificio de 16 pisos (14 más 2 retiros) medianera derecha: edificio de 9 pisos posibilidad de desarrollar hasta 16 pisos mediante enrase condiciones de negociación flexibles: aceptamos hasta un 30% del valor en m² construidos, una excelente opción para desarrolladores que buscan minimizar el capital inicial sin perder proyección de retorno. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un terreno con alto valor urbanístico, documentación respaldatoria y proyección real de desarrollo. Contáctanos para más información, coordinar una visita o solicitar planos y antecedentes técnicos. Comunicarse de lunes a viernes de 10 a 19 hs al

USD 3.900.000

Yerbal al 500

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

Venta Lote Terreno en Caballito

Caballito terreno en venta 6300 m2 vendibles + 50 cocheras +planta baja, libre con certificado urbanístico aprobado proyecto listo para presentar oportunidad t entre parral e hidalgo a mts rivadavia y acoyte 17x 62 = 1.046m2 mixtura 4 se podría aceptar el pago total con % de m2 en obra solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 1.200.000

Av. Directorio al 1100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 200 m² Total
• 8 mts Frente
• 20 mts Fondo

Venta Terreno en Caballito con Planos Aprobados

Cuenta con planos aprobados para 2150 metros vendibles adjunto edificios en la cuadra el mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 1.990.000

Mendez de Andes al 1800 esquina Calcena

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 2.130 m² Total
• 32 mts Frente
• 49 mts Fondo

Venta Terreno con renta en Flores - Caballito

Excelente terreno en caballito 6.500 m2 vendibles esquina estratégica oportunidad única de terreno en pleno caballito, ubicado en méndez de andes esquina pasaje galacena, a metros de av. Avellaneda, en zona residencial con mixtura 2. Superficie del terreno: 1.570 m2 frente: 32 m fondo: 49 m superficie vendible estimada: 6.500 m2 + locales + cocheras ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto mixto o inversión a mediano y largo plazo, en uno de los barrios con mayor demanda y proyección de la ciudad de buenos aires. Actualmente el inmueble cuenta con un excelente depósito en funcionamiento, habilitado, en muy buen estado de conservación, con una superficie cubierta de 2.130 m2, lo que permite obtener renta inmediata aproximada de $18.000 mientras se proyecta el desarrollo futuro. Características destacadas del inmueble existente: red contra incendios triple altura playa de maniobras 4 ingresos independientes 2 aptos para contenedores de 40 y camiones 2 ingresos adicionales área de oficinas y vestuarios todo funcionando listo para entrar ubicación estratégica, excelente conectividad, entorno consolidado y fuerte demanda residencial. Propiedad ideal para desarrolladores e inversores que buscan tierra de calidad con renta vigente en uno de los mejores sectores de caballito. Antes: u$2.500.000 ahora: u$1.990.000 solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 1.500.000

Bogota al 800

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 1.730 m² Total
• 17 mts Frente
• 51 mts Fondo

Venta de Terreno en Caballito

Oportunidad única para inversores y desarrolladores en caballito se ofrece a la venta un excepcional lote/propiedad con inigualable potencial de desarrollo en el corazón de caballito (bogotá al 800), una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad de buenos aires. Esta propiedad se destaca por sus generosas dimensiones de terreno, ideales para un proyecto de gran envergadura: - medidas del terreno: 17.20 x 51 metros. - Superficie total del terreno: 875 m2. - Potencial constructivo: se pueden desarrollar hasta 3000 metros vendibles. - Edificación existente: cuenta con 1730 m2 construidos, lo que permite una renta inmediata o la amortización durante el desarrollo. Dato adicional de renta: actualmente, la propiedad incluye un sector de estacionamiento/garaje operativo que genera una sólida renta mensual de $17.000, con capacidad para 80 cocheras fijas y 25 cocheras móviles. Abl $600.000 aysa $55.000 una inversión estratégica que combina metraje, ubicación premium y renta actual! Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 1.400.000

Avenida Avellaneda 1700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 298 m² Total
• 13 mts Frente
• 22 mts Fondo

Terreno en venta en Caballito

Sobre avenida avellaneda esquina morelos, casa a demoler, ideal constructora, lote de 13,30 metros de frente por 22,40 metros de fondo, area edificable por planta 303,42 m2 - altura maxima 22,8 metros - altura maxima plano limite 29,8 metros.-

USD 1.111.111

Pumacahua 212

Terreno en Venta en Caballito Norte, Caballito

• 131 m² Total
• 989 m² constr.

INMEJORABLE UBICACION A MTS DE P. GOYENA 1000 metros vendibl

Pumacahua 212 6.2.3. Unidades de sustentabilidad de altura alta (u.S.A.A.) La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l.O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras.. El área edificable se encuentra limitada por l.O. Y la l.F.I. Entre l.O. Y la l.I.B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. En parcelas de esquina estará definido por la l.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la l.E. Primer retiro menos 2 de frente por 3 de alto segundo retiro menos dos de frente y menos 4 de fondo por 4 de alto frente 10,39 m fondo 12,39 superficie 131 pb mas 6 pisos, mas 2 retiros el total de metros es de 980 identificador catastral:042-018-009d partida matriz:146863 puertas oficiales: pumacahua 210/212 este edificio no posee rampa de acceso, ley n° 5115 mariana estevez matricula cucicba 8433 m estevez real estate servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera

USD 1.100.000

Victor Martinez al 200

Terreno en Venta en Caballito Sur, Caballito

• 384 m² Total
• 8 mts Frente
• 41 mts Fondo

Venta de Terreno de 8 x 41 USAM en Caballito

Excelente oportunidad de desarrollo en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de caballito sur. Se trata de un lote con estudio de prefactibilidad, que permite proyectar un edificio de escala media con muy buen potencial vendible. Lote de 8,68 metros de frente por 41,59 metros de fondo. Superficie total: 362,30 m2. Capacidad constructiva según estudio. Distrito: usam. Altura permitida: 17,20 m. Ocupación: línea de frente interno (lfi). Desarrollo estimado: pb + 5 plantas tipo + 2 retiros. Superficie vendible: 1.385,70 m2. Área de baja mixtura de usos del suelo 2: habilita usos residenciales, servicios y comercios de mediana afluencia. Implantado en víctor martínez 200, a metros de av. Pedro goyena, en uno de los corredores más buscados por su combinación de vida barrial y crecimiento urbano. La zona reúne colegios, comercios, gastronomía, proximidad a parque chacabuco y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Un sector elegido por desarrolladores gracias a su demanda sostenida y su perfil residencial de calidad. Una oportunidad ideal para quienes buscan un lote consolidado, con buen frente, excelente entorno y un volumen constructivo atractivo para proyectos modernos con alto valor de reventa. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5644 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

USD 1.700.000

Av Jose Maria Moreno 400

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• terren.
• 331 m² Total
• 8,66 mts Frente

Terreno para construir

Se encuentra sobre avenida jose m moreno al 400 actualmente cuenta con dos locales y una casa en dos plantas.- Corresponde a la comuna 6, en un terreno de 8,66 x 38,40, se puede construir 3600 mts2, o sea pb y 12 pisos.- Se encuentra en lo mejor de caballito amplia linea de colectivos, cerca de la linea de subtes "d" y la linea "d" a 4 cuadras de avenida rivadavia.-

USD 2.180.000

CABALLITO. AV. RIVADAVIA 6100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• terren.
• 596 m² Total
• 12 mts Frente

CABALLITO. AV. RIVADAVIA 6100 TERRENO DE 12MTS DE FRENTE X 49,67MTS DE FONDO

Gran oportunidad. Terreno de 12 metros de frente por 49,67 de fondo con salida a la calle curapaligue. Orientacion norte. Ideal para construir departamentos o cualquier rubro comercial. Tomo propiedad de menos valor en parte de pago. Financiacion por los dueños. Escucho ofertas. Para construir 6.000 mts totales 5.000 mts construibles.

USD 2.600.000

Avenida Directorio 100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 964 m² Total
• 17 mts Frente
• 56 mts Fondo

IMPORTANTE LOTE DOBLE FRENTE – IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO

Excelente oportunidad en caballito importante lote doble frente con gran potencial de desarrollo, ubicado sobre la avenida directorio entre av. La plata y senillosa, zona comercial, a ms del subte linea e, colectivos, colegios, acceso a autopista. En una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la zona. Excelente conectividad entorno residencial consolidado frente aproximado: 17,25 mts fondo aproximado: 56 mts ideal para desarrolladores y constructoras.. Consultar factibilidad y condiciones. Las medidas, superficies y datos son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente. Superficie de parcela 964m2 área edificable: 746,979m2 altura máxima 31,20ms. Altura máximo plano limite 38,2 zonificacion: c3ii ancho calle 26ms zona de edificios, por enrase edificio a la izquierda 11 pisos mas 2 retiros. Y el de la derecha 9 pisos mas 2 retiros

USD 1.550.000

Yerbal al 1600

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 600 m² Total
• 600 m² constr.

Terreno en Venta sobre la calle Yerbal - Con Planos Aprobados código viejo - Caballito

Importante terreno en venta - yerbal al 1600, caballito - código viejo excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad de buenos aires. Superficie construible: 3.880 m2 con planos aprobados y derechos pagos según el código de edificación anterior, lo que permite optimizar el volumen edificable y reducir significativamente los tiempos y costos del desarrollo. Ubicación estratégica: a solo 1 cuadra de av. Rivadavia, con acceso inmediato a una amplia red de transporte público: 2 cuadras de la estación puan (subte línea a) 9 cuadras de la estación caballito (ffcc sarmiento - once/moreno) 14 cuadras del acceso a la autopista 25 de mayo zonificación y potencial: situado en el corazón de caballito, en un entorno residencial y comercial consolidado, este terreno es ideal para el desarrollo de un emprendimiento residencial, comercial o mixto, con excelente proyección de rentabilidad. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Av Acoyte 0

Terreno en Venta en Parque Rivadavia, Caballito

• 360 m² Total
• 17 mts Frente
• 20 mts Fondo

Venta de Local / Terreno en Caballito, Capital Federal

Terreno con potencial constructivo lote / potencial superficie: 17.50 m x 20 m aprox. Construible estimado: 2.600 m2 vendibles aprox. + Balcones altura máxima: 31,20 m l.F.I.: 12,70 m l.I.B.: 16,70 m zonificación: mixtura 4 se permite subsuelo, 2 plantas de basamento + 9 pisos superiores y un retiro. Estudio de factibilidad disponible detalles excelente ubicación ubicación caballito , sobre av. Acoyte al 0 y av. Rivadavia, en un entorno de alta actividad comercial, con cercanía a la estación acoyte de la línea a de subte y múltiples líneas de colectivo. Parque rivadavia. Primera junta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y demás datos son aproximados y deberán ser verificados con el corredor público inmobiliario interviniente. Ley 5115, art. 1. El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Bruni propiedades cucicba mat. 498 | mat. 7876

USD 1.300.000

Malvinas Argentinas al 300

Terreno en Venta en Caballito Sur, Caballito

• 300 m² Total
• 8 mts Frente
• 35 mts Fondo

Venta de Lote de 8.60 x 35.40 USAA en Caballito

Excelente lote con gran potencial constructivo, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de caballito sur, ideal para desarrollo inmobiliario. Lote de 8,60 metros de frente por 35.40 metros de fondo. Superficie total: 300 m2. Capacidad constructiva según estudio. Distrito: usaa altura permitida: 22.80 m desarrollo estimado: pb + 7 plantas tipo + 2 retiros superficie vendible: 1.709 m2 plusvalía ley : usd 77.756. Aprox. Área de baja mixtura de usos del suelo 2: habilita usos residenciales, servicios y comercios de mediana afluencia. Emplazado sobre malvinas argentinas al 300, en caballito sur, a pocas cuadras de importantes avenidas como avenida pedro goyena, avenida directorio y cercano a centros comerciales, transporte público y áreas verdes. Se trata de un entorno residencial consolidado, con gran demanda y excelente proyección para desarrollos de categoría. Una oportunidad ideal para desarrolladores que busquen un lote con excelente frente, normativa favorable y alto potencial de metros vendibles en una de las zonas más buscadas de caballito. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5644 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

USD 2.000.000

Pasaje Calcena y Bacacay , Flores Norte

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 4.700 m² Total
• 34 mts Frente
• 24 mts Fondo

Terreno en Caballito

Lote en venta! Bacacay, esquina calcena , a 50 mts plaza angel gris. Como galpón o lote. Para más información y visitas, comuníquese al / o por whatsapp al / yacopino inmobiliarias, sucursal barrio norte. Matrícula cucicba 5810. Yacopino inmobiliarias mas de 95 años de honestidad profesional

USD 2.000.000

Morelos al 200

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 2.500 m² Total
• 2.500 m² constr.

Terreno

Lote en venta ! Morelos al 2000 11 ambientes , 9 baños, 6 cocheras. Montacargas e instalacion de gas y electricidad renovadas . Permite construir aproximadamente 4500 m2 vendibles, con posibilidad de basamento comercial. Para más información y visitas, comuníquese al / o por whatsapp al / yacopino inmobiliarias, sucursal barrio norte. Matrícula cucicba 5810. Yacopino inmobiliarias mas de 95 años de honestidad profesional

USD 1.999.999

Nicasio Oroño 100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 1.200 m² Total

EXCELENTE LOTE 20X60 MTS

Unica fraccion en la zona de caballito de 20x60, consulte por wasaps condiciones.

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Segui 400

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 837 m² Total
• 17,32 mts Frente
• 837 m² constr.

Lote Doble Frente SIN PLUSVALIA

Este lote doble tiene un frente de 17,32m, y se encuentra en una zona netamente residencial del barrio de caballito. En zonificación usam según nuevo código de planeamiento urbano, permite edificar pb + 5 pisos + 2 retiros. Este lote tiene una lfi de 27 m y una orientación que permitirá al proyecto tener frentes hacia el oeste o al este, con un pulmón de manzana verde y abierto. Superficie construible: 3072 m2 (a esto se descontará según proyecto acceso, núcleo, circulación, patio de aire y luz) superficie vendible: 2460 m2, sin contar pb, con un patio de 30 m2 y balcones al 50%. + Planta baja para cocheras no paga plusvalia. Dimensiones: frente: 17.32 m. Lado1: 63,14m lado2: 28,60m

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Segui 500

Terreno en Venta en Caballito Norte, Caballito

• 837 m² Total
• 17,32 mts Frente
• 837 m² constr.

Lote Doble Frente NO PAGA PLUSVALIA

Este lote doble tiene un frente de 17,32m, y se encuentra en una zona netamente residencial del barrio de caballito. En zonificación usam según nuevo código de planeamiento urbano, permite edificar pb + 5 pisos + 2 retiros. Este lote tiene una lfi de 27 m y una orientación que permitirá al proyecto tener frentes hacia el oeste o al este, con un pulmón de manzana verde y abierto. Superficie construible: 3258 m2, a esto se descontará según proyecto acceso, núcleo, circulación, patio de aire y luz superficie vendible: 2460 m2, sin contar pb y balcones al 50%. + Planta baja para cocheras no paga plusvalia. Dimensiones: frente: 17.32 m. Lado1: 63,14m lado2: 28,60m