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  • Capilla del Monte

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29 Terrenos en Venta en Capilla del Monte, Punilla

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USD 110.000

9 De Julio 392

Terreno en Venta en Capilla del Monte, Punilla

Alexis Meza Inversiones Inmobiliarias
  • 7.800 m² Total
  • Bueno

Terreno en Venta! Capilla del Monte – Córdoba

Ubicado en una de las zonas con mayor proyección, gran potencial para desarrollos comerciales, turísticos y residenciales. - Superficie total de: 7.800 m² - superficie cubierta: 40 m² su privilegiada ubicación combina la cercanía al centro de la ciudad con un entorno natural único: ubicación estratégica: * a 300 metros de la plaza san martín. * A 300 metros de la municipalidad. * A 300 metros del hospital municipal. * A solo 400 metros del centro comercial. - La propiedad cuenta con: * amplio frente sobre calle 9 de julio, completamente asfaltada. * Amplio frente sobre calle urquiza, de tierra, brindando dos accesos y excelentes posibilidades de desarrollo y circulación interna. * Salida directa al río calabalumba, un importante valor agregado por su entorno natural y atractivo turístico. * Galpón de aproximadamente 40 m², ideal como depósito, taller o apoyo para futuros proyectos. * Gran superficie con múltiples posibilidades de aprovechamiento. - Ideal para: * complejo de cabañas. * Hotel o apart hotel. * Condominio de viviendas. * Centro recreativo o turístico. * Desarrollo gastronómico o comercial. * Inversión inmobiliaria. La combinación de su ubicación estratégica, doble frente sobre dos calles, acceso asfaltado, cercanía al centro y salida directa al río calabalumba, convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto con gran potencial de valorización en una de las localidades más atractivas del valle de punilla. - Observaciones: * la propiedad cuenta con escritura pública y documentación lista para transferir. - * Se aceptan permutas por propiedades o vehículos de menor valor, a satisfacción del propietario. Asimismo, existe la posibilidad de financiación, con condiciones y plazos a convenir directamente con el propietario. - Consultas y/o coordinar visita a la propiedad: tel.: 98 o por whatsapp al 69 de lunes a viernes de 08:00 a 12:00 hs. Y 15:00 a 19:00 hs.

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USD 16.000

Lago Traful 100

Terreno en Venta en Capilla del Monte, Punilla

Maria Laura Bulla Negocios Inmobiliarios Punilla
  • 733 m² Total
  • 18 mts Frente
  • 39 mts Fondo

Lote a la venta en Capilla del Monte. (L318)

Excelente lote a la venta con ubicación privilegiada sobre calle lago traful a 150 metros de ruta 38, barrio aguas azules, capilla del monte. Se encuentra a 1km del rio dolores, 4km del centro comercial (calle techada), 5km del dique el cajón y 7km del acceso al cerro uritorco. La zona tiene muchos complejos de cabañas, entorno natural, rodeado de casas nuevas de estilo moderno, hermosas vistas al cerro uritorco y las gemelas. El inmueble tiene 733,20m2 de superficie total (18,80 metros de frente x 39,00 metros de fondo). El terreno es plano para la construcción con flora autóctona en su interior con palmeras, arboles, etc. Tiene una mejora que se compone de cimientos hechos para una casa de 1 dormitorio, cocina y baño. El perímetro está delimitado con alambre de hilo y postes de madera. Para llegar al mismo hay que ir por ruta 38 en dirección de sur a norte hasta calle rio paraná, allí doblar a mano derecha por esta calle 1 cuadra hasta chocar con calle lago traful, ahí doblar a mano izquierda 50 metros aproximadamente y allí nos encontramos con el lote a mano izquierda indicado con el cartel de la inmobiliaria, justo frente a la central de epec. Ubicaciones de referencia: 8km de los cocos, 14km de la cumbre, 26km de la falda, 45km de san marcos sierras y 90km de la ciudad de córdoba. Cuenta con escritura y todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos.

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USD 289.000

Av Sabattini 1200

Terreno en Venta en Capilla del Monte, Punilla

Vinelli Inmobiliaria
  • 10.000 m² Total
  • 7.000 m² constr.
  • A Refac.

Terreno con casa en venta con vista franca al Cerro Uritorco

[Vinelli-4105] gran terreno de 10.000m2 en venta con dos casas (a refaccionar) con vista abierta y franca al cerro uritorco. Superficie cubierta de la casa 208m2, galería de 30m2 (10m x 3m). Sobre la av. Amadeo sabatini al 1200, entre echeverria y hugo wast, capilla del monte, córdova. Zona residencial y turística: ideal desarrollo para complejo hotelero / cabañas. Cuenta con luz eléctrica y agua corriente. Altura aprox. Según google earth + 1050m s n m. La casa principal de planta baja, 1° y 2° piso, por escalera, techo de chapa galvanizada a dos aguas, carpintería de madera. Planta baja: estar comedor, dormitorio con baño completo y cocina, 1° piso: hall, dormitorio y baño completo 2° piso: family y balcón. Casa del cuidador / huéspedes: superficie aproximada: 80m2, medidas: 20m x 4m, la misma cuenta con dos habitaciones, un baño, estar y comedor con cocina. Cochera para dos autos (7m x 4m). Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. De acuerdo a la ordenanza nº 2933/19 del el concejo deliberante de capilla del monte, de fecha 07/01/19, los indicadores urbanísticos de la zona la toma son: usos del suelo: para la zona la toma, sólo se admitirán los siguientes usos del suelo: uso dominante, residencial; uso complementario: comercial e institucional; uso condicionado: industrial y rural; uso prohibido: industrial con industrias nocivas y molestas. Artículo 91º.- Para la zona la toma, los nuevos usos del suelo o la modificación de los existentes, se sujetarán, sin perjuicio de lo que se establezca reglamentariamente, a los siguientes límites: a) f.O.S. Máximo: 0.30. B) f.O.T. Máximo: 0.70. C) f.M.N. Mínimo: 0.50. D) retiro mínimo de línea de edificación: 4.50 m. E) retiro mínimo de medianeras laterales: 2.00 m. F) retiro mínimo de fondo: de acuerdo al artículo 7º de esta ordenanza. G) unidades funcionales: se establece un máximo de una (1) u.F. Cada 250 m² de superficie del lote, con una tolerancia máxima del 5%. H) altura máxima de edificación: 7.00 m. Dicha altura se medirá desde el terreno natural en todos los puntos de la construcción, por lo que la altura seguirá el perfil o desnivel del terreno natural. Sólo podrá sobrepasarse dicha altura con cumbreras de techos inclinados, tanques y conductos de chimeneas, y hasta un máximo de 8,50 m. I) la edificación se podrá desarrollar como máximo en dos (2) plantas. J) el fos máximo permitido deberá reducirse en el caso de lotes con una pendiente superior al 10%, en un 1% por cada 1% de aumento de la pendiente del lote. Para ello se tomará como referencia la pendiente promedio del lote. En caso de que la zona con pendiente superior al 10% no afecte a la totalidad del lote y quedara incluida en el área destinada al f.M.N. Mínimo exigido, no se aplicará la reducción en el f.O.S. Otros servicios: vivienda, alambrado perimetral comercializan martilleros y corredores públicos: lic. Y mart. Matías vinelli, cucicba nº 2557 arq. Y mart. Federico vinelli, cmcpsi nº 6652

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USD 29.400

Avenida Latinoamerica 900

Terreno en Venta en Capilla del Monte, Punilla

  • 1.470 m² Total
  • Excelente

Venta Terreno CON VISTA, CAPILLA DEL MONTE PUNILLA

Corredor responsable: maria jose villada cpi 8062 - contacto: maria de los angeles schinelli terreno con vista panorámica y bosque nativo – gran potencial de desarrollo oportunidad para invertir en un entorno natural con excelentes visuales y gran proyección de crecimiento. Este terreno de 1.470 m² se encuentra sobre calle latinoamérica, junto a las vías del tren, ofreciendo una combinación única de paisaje serrano, privacidad y accesibilidad. Su orientación este–oeste permite disfrutar tanto de amaneceres como de atardeceres abiertos sobre el valle y las sierras, potenciando las vistas panorámicas desde distintos puntos del lote. Características destacadas superficie: 1.470 m² terreno con pendiente natural, ideal para arquitectura en desnivel y terrazas panorámicas • presencia de bosque nativo, aportando sombra, identidad y conexión con la naturaleza • acceso transitable • servicios de agua y luz en la puerta • escritura inmediata • cuenta con estudio de agrimensura realizado plus de valor existe la posibilidad de sumar 1.200 m² adicionales, ampliando significativamente el potencial para: vivienda de gran escala complejo turístico proyecto sustentable desarrollo inmobiliario serrano entorno un lugar ideal para quienes buscan construir en contacto con la naturaleza, manteniendo privacidad y vistas abiertas, en una zona con creciente interés para vivienda permanente y turismo. Un terreno con personalidad, paisaje y posibilidades reales de desarrollo, donde la topografía y el bosque se convierten en parte del proyecto. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 9.500

Rio Paraná 3400

Terreno en Venta en Capilla del Monte, Punilla

  • 479 m² Total
  • Muy Bueno

Venta Terreno en esquina Capilla del Monte 479m

Corredor responsable: maria jose villada cpi 8062 - contacto: maria de los angeles schinelli se ofrece este lote de 479 m² ubicado en el barrio aguas azules norte, en un entorno natural privilegiado una zona en pleno crecimiento de capilla del monte. El terreno se destaca por su ubicación en esquina, lo que brinda mayor amplitud visual, mejor acceso y múltiples posibilidades para el diseño de una vivienda . Características principales: - superficie: 479 m² - lote en esquina - excelente vista abierta a las sierras - a 80 metros del río dolores - servicio de energía eléctrica disponible - barrio en pleno desarrollo y crecimiento la cercanía al río y las imponentes vistas serranas convierten a este terreno en una opción ideal tanto para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico en una de las zonas más buscadas del valle. Un lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y paisaje, con el encanto único que caracteriza a capilla del monte. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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