25 Terrenos con acepta permuta y hasta USD 250.000 en venta en CABA, Capital Federal

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José Enrique Rodó 6900, Mataderos

USD 159.000

235 m² Total
Excelente

Venta – ideal desarrolladores – 231 m² – usab 2!

Lote en venta con construcciones existentes ubicado en el barrio de mataderos, ideal para desarrolladores, con una superficie de 235 m² y reglamento de edificación usab 2. Lote con un frente de 8,66 metros y fondo de 26,85 metros, ideal para desarrollar viviendas multifamiliares, phs o emprendimientos mixtos de baja altura. Actualmente, en el lote se encuentran tres departamentos en block: dos unidades a reciclar y una sin terminar, lo que permite recuperar lo existente o proyectar desde cero. Zonificación usab 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) permite construir hasta 14,6 metros de altura, con un área edificable en planta de 235,43 m², brindando un gran potencial para desarrollos modernos y funcionales. *Consúltanos sin compromiso* (todas las medidas de esta publicacion son aproximadas)

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Candela Propiedades

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210

Tronador 4300, Saavedra

USD 165.000

90 m² Total
653 m² constr.

Venta lote saavedra

Lote ubicado a pocas cuadras de la calle donado y cerca de av. General paz. Y shoping dot. El lote se encuentra ubicado en la equina de la calle tronador y correa. Superficie total del lote: 90,50 m2. Superficie vendible: 750 m2. Salen pb + 4 pisos y sin retiro. Aceptan 2 departamentos como parte de pago de usd 70.000 c/u y el resto en efectivo usd 25.000. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies son a título informativo. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Acepta permuta

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Fabiana Melillo Propiedades

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180

Avenida Bruix 4300, Parque Avellaneda

USD 159.000

terren.
143 m² Total
875 mts Frente
1.675 mts Fondo
790 m² constr.

Venta terreno se escuchan ofertas documentación en orden

Se escuchan ofertas y se aceptan metros terminados ubicaciòn terreno en av. Bruix 4361. Características importantes: . Ancho 8,75 x 16,75 • superficie del terreno 143 m2 aprox. • Factibilidad de principios de enero 2026 arroja 666 m2 vendibles y 790 m2 totales. Vendibles podrían llegar a 710 m2 si se toma la totalidad de la pb para local o deposito. • Según tad la manzana se encuentra exenta respecto de l.F.I y l.I.B. Por ser manzana inferior a los 3000 m2. Documentos respaldatorios. • Según código es usam, admite pb + 5 pisos + 2 retiros. • Si se respeta un retiro de 4 mts del fondo del terreno para ventilar e iluminar unidades, existe la posibilidad de generar ventilación cruzada este-oeste en las unidades principales. Por otro lado, contarían con vistas liberadas en ambas orientaciones.• . Estado parcelario actualizado y vigente. Papeles al día, servicios al día. Opciones a desarrollar a. Local comercial en planta baja (doble altura) de 64,58 m2 . Depósito y sanitario de apoyo al local de 27,76 m2. B. Oficinas en primer piso de 49,40 m2. Área de apoyo conformada por sanitarios, kitchenette y archivo de 27,76 m2. C. Bodegas de almacenaje tipo guardamuebles en pisos superiores sumando en total 1290 m3. D. El proyecto contempla acceso independiente para mercadería, ascensor de servicio (mercadería + personas) y escalera de incendio. Otro anteproyecto: cohousing u hotel residencial a saber: a. Planta baja con acceso principal, recepción y comedor o salón de usos múltiples. Acceso independiente para sanitarios del personal y cocina. B. Plantas 1 a 5 con habitaciones simples y excepcionalmente habitaciones compartidas. C. Piso 6 (retiro 1) áreas de recreación como gimnasio, enfermería, área de juegos/arte. D. Piso 7 (retiro 2) áreas de recreación como estar, lectura, audiovisual. Otro uso posible pueden ser: -salud, considerando servicios médicos varios, odontología, consultorios externos, laboratorio, diagnóstico por imágenes, etc. -Oficinas ya sean pisos o semipisos. Se ofrece co-desarrollo con aportación/permuta: posibilidad de aportar el terreno a cambio de metros cuadrados construidos o participación en el proyecto.

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AZUBEL PROPIEDADES - CONSTRUCCIONES

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Mariano Acosta 400, Floresta

USD 175.000

163 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo
1.205 m² constr.
Regular

Oportunidad lote de 8.56mts x 20.97mts usaa.

Oportunidad lote de 8.56mts de frente por 20mts de profundidad. Usaa, se puede realizar proyecto de planta baja, siete pisos, dos retiros. Superficie construible aproximada 1.205mts2 más balcones, superficie vendible aproximada 940mts2. Medidas aproximadas. Frente 8.56m. Contrafrente 9.36m. Lateral derecho 17.07m. Lateral izquierdo 20.97m superficie de la parcela 163mts2. Excelente ubicación a metros de av. Directorio, av. Juan bautista alberdi, a cuatrocientos metros de av. Rivadavia, a tres cientos metros de parque avellaneda y gran cantidad de medios de transportes. Soraci propiedades c.U.C.I.C.B.A 5840 whatsapp

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SORACI PROPIEDADES

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Santos Dumont 4400, Chacarita

USD 230.000

209 m² Total
448 m² constr.

Oportunidad para desarrolladores – lote para emprendimiento

Casa a demoler ideal para desarrollo inmobiliario ubicada en santos dumont 4400, en el barrio de buenos aires. El inmueble se ofrece principalmente como lote, con excelente potencial constructivo según estudio de prefactibilidad. Datos del terreno superficie del terreno: 209 m² frente: 8,73 m fondo: 23,80 m zonificación: usab 1 unidad de sustentabilidad de altura baja potencial constructivo estimado superficie vendible aproximada: 336 m² posibilidad de 4 cocheras en planta baja alternativa con local comercial en pb + viviendas: hasta 448 m² vendibles - solicitar factibilidad - construcciones actuales actualmente la propiedad cuenta con: 1. Local comercial al frente destinado actualmente a peluquería, de aproximadamente 21 m². 2. Depósito contiguo (antiguamente utilizado como imprenta), actualmente sin uso. A través de un pasillo se accede a las viviendas: 3. Vivienda en planta baja: patio delantero, cocina comedor, 2 habitaciones, baño completo 4. Planta alta departamento de 2 ambientes con pequeña terraza con parrilla ideal para emprendimiento de unidades residenciales con cocheras o proyecto mixto con local comercial en planta baja.

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Kalafatich propiedades

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Marcos Sastre 6100, Versalles

USD 250.000

334 m² Total

Venta lote terreno en versalles

Venta lote en versalles | 334 m² | usab 1 lote de 38,50 m de fondo x 8,66 m de frente, con una superficie total aproximada de 334 m². Marcos sastre al 6100, versalles, caba, entre porcel de peralta y bruselas, a solo 1 cuadra de nogoyá. * Sin construcción * superficie: 334 m² aprox. * Frente: 8,66 m * fondo: 38,50 m * zonificación: u.S.A.B.1 * excelente ubicación y entorno residencial * acepta permuta + efectivo ideal para desarrolladores o inversores. Excelente oportunidad en versalles. Piriz propiedades tu proyecto, nuestra prioridad

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PIRIZ PROPIEDADES

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Carrasco 800, Vélez Sarsfield

USD 220.000

187 m² Total

Lote en esquina con salida a 3 calles ideal edificio

Casa con local y vivienda a demoler valor terreno de forma exagonal ver medidas en el plano

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Antorcha Propiedades

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Yerbal 3400, Floresta Norte

USD 250.000

terren.
335 m² Total
Muy Bueno

Importante terreno "yerbal 3466" floresta

Casa sobre lote propio , ideal para emprendimiento / desarrollo inmobiliario o deposito . 10 ambientes totales , ingreso a sala comedor , 9 habitaciones de 4 x 4 mts aprox., Pasillo general , pisos cerámicos, cemento alisado y flotante, 2 cocinas, 3 baños, patio descubierto y semi cubierto, terraza. Estado general a reciclar medidas del lote_ 8.73 x 38,35 mts.unidad de sustentabilidad altura alta pb + 7 pisos + 2 retiros 1.516 mts vendibles + 9 coceras en pb. 1.812 mts totales construibles (aprox) valor plusvalia u$s 9.489 posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago en caba y/o m2 terminados, se escuchan propuestas! "Sucesiones sin gastos ni adelantos , nos abona al vender la propiedad" dr. Patricio bedetti ( abogado t 78 f 741 cpacf corredor inmobiliario mat 2576 cucicba) ex-presidente mutual inmobiliaria argentina socio fundador del centro de corredores inmobiliarios socio fundador e integrante del grupo inmobiliario directorio asesor legal e integrante de las comisiones de legislación , medios y comunicación cucicba aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.- El edificio no cuenta con rampa para discapacitados.-

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PATRICIO BEDETTI SERV JURIDICOS - INMOBILIARIOS

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Avenida De Los Constituyentes 4100, Villa Urquiza

USD 199.000

66 m² Total
610 m² constr.

Oportunidad lote 7.44x9.89 u.s a a.-

[Estudiomon-3534] excelente lote pequeño para desarrollar sobre av. De los constituyentes n° 4120, de 7,44 × 9,89 m aprox. Casi esquina av. Salvador maria del carril.- Zonificación usaa área edificable en planta 65,17 m² altura máxima 22,80 m plano límite 29,80 m perfil orientativo pb + 7 pisos + 2 retiros niveles totales 10 superficie construible estimada~600610 m² superficie vendible estimada~450490 m² se podría tomar m2 terminados consultenos para visitarlo. . Venta inmediata! Acepta permuta

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Estudio Monaco Propiedades

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Avenida Álvarez Jonte 2100, Paternal

USD 218.000

243,40 m² Total
7,90 mts Frente
31,30 mts Fondo
Bueno

Venta en block. 3 ph +local. ideal para desarrollo sobre avenida.

Venta en block 3 ph + local en paternal. Ubicado sobre av. Álvarez jonte al 2180, en un corredor con fuerte presencia comercial y excelente conectividad, con cercanía a comercios, servicios y espacios de uso cotidiano. A pocas cuadras se encuentra el estadio de estadio diego armando maradona, perteneciente a asociación atlética argentinos juniors, lo que aporta movimiento a la zona y una referencia destacada del barrio. El entorno combina actividad barrial con oferta gastronómica, instituciones educativas y centros de salud, generando un contexto urbano dinámico. Por la avenida y calles cercanas circulan diversas líneas de colectivo, entre ellas 24, 47, 84, 109 y 124, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se compone de tres unidades tipo ph y un local comercial, comercializándose en conjunto como lote. Cuenta con disposición al frente y orientación norte, lo que favorece la luminosidad general. Mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp601655 - t110720 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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MKS PROPIEDADES - JORGE MANIKIS

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Balboa 300, Paternal

USD 200.000

280 m² Total

Excelente lote de 8.66x17.43 - le brique propiedades -

Excelente lote de 8.66x17.43 mts ubicado a tan solo 1 cuadra de av. El campo, a 3 cuadras del tren urquiza estación "josé artigas" y a 5 cuadras del tren san martin estación "paternal". Zonificación: cantidad de pisos: metros cuadrados vendibles: le brique propiedades inmobiliaria villa ortuzar le brique propiedades tasación villa ortuzar le brique

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Le Brique Propiedades

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Matheu 300, Balvanera

USD 180.000

150 m² Total
15 mts Frente
10 mts Fondo

A inversores y empresas constructoras - retasado -

A inversores y empresas constructoras terreno con excavación realizada en esquina moreno y matheu orientación norte y este. Frente: 15 m sobre matheu y 10 m de fondo. Superficie: 150 m² posibilidad de construcción: aproximadamente 11 pisos construcciones existentes: 5 locales comerciales con sótano, listos para continuar el desarrollo. Descripción: propiedad ubicada lindera a una de las esquinas más destacadas de balvanera, con excelente conectividad y acceso a los principales puntos de interés de la ciudad. Conectividad y ubicación estratégica: a 1 cuadra de av. Belgrano y 3 cuadras de av. Rivadavia, con múltiples líneas de transporte público. A 8 cuadras del congreso nacional. A menos de 5 minutos a pie de la estación congreso de la línea a de subte, con rápido acceso a otras zonas de la ciudad. Condiciones: escrituración inmediata. Oportunidad de inversión. Superficie total: 150m² espacio aéreo libre apto construcción 11 pisos en propiedad horizontal. Oportunidad u$s 200.000 se acepta pequeño departamento como parte de pago. Posibilidad de financiación 50%.

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POTENZA - CIA

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Aquino 6100, Villa Lugano

USD 71.000

123 m² Total

Lote propio en lugano de 10 x 12mts aprox. aquino 6100

Lote en lugano. La misma se encuentra inaccesible, por eso su precio como lote únicamente. Igualmente, dentro se encuentra una propiedad tipo casa de 3 amb. Con garaje y patio. (Meramente a titulo informativo sin precisión de los datos proporcionados). Todo en mal estado de conservación zonificacion: -unidades de sustentabilidad de altura baja 2 -la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centímetros - área edificable en planta 124,87 m² altura máxima 11,6 m altura máxima plano límite 14.6 m para mayor informacion comunicarse con "laplacette propiedades" tel: whatsapp: @laplacettepropiedades instagram

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LAPLACETTE PROPIEDADES

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Avenida De Los Constituyentes 4100, Villa Pueyrredón

USD 199.000

66 m² Total
610 m² constr.

Oportunidad lote 7.44x9.89 u.s a a.-

[Estudiomon-3523] excelente lote pequeño para desarrollar sobre av. De los constituyentes n° 4120, de 7,44 × 9,89 m aprox. Casi esquina av. Salvador maria del carril.- Zonificación usaa área edificable en planta 65,17 m² altura máxima 22,80 m plano límite 29,80 m perfil orientativo pb + 7 pisos + 2 retiros niveles totales 10 superficie construible estimada~600610 m² superficie vendible estimada~450490 m² se podría tomar m2 terminados consultenos para visitarlo. . Venta inmediata! Acepta permuta

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Estudio Monaco Propiedades

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Irigoyen 800, Versalles

USD 175.000

172 m² Total
9 mts Frente
20 mts Fondo

Excelente propiedad por ubicacion ideal distintos destinos

Excelente terreno muy buena ubicacion superficie total (m2): 172.00 superficie cubierta (m2): 122.00 frente (m): 8.80 fondo (m): 19.54 pisos sobre-rasante: 1 pisos bajo-rasante: 0 propiedad horizontal: no unidades funcionales: 0 locales: 0 valor único de cuadra: 0.00 identificador catastral: 091-046-012 partida matriz: 285524 transportes cercanos colectivos: 34, 47, 53, 57, 99, 166, 172, 195 datos útiles barrio: villa luro comuna: comuna 10 área hospitalaria:htal. Velez sarsfield comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10b distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 código postal argentino: c1407cas venta supeditada a que el propietario cumpla con los requisitos de la resolución general 2371 de al afip.(Coti) se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Se actúa solamente en carácter de comercializador de los inmuebles ofrecidos. Wapp

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EDUARDO Bienes Raices

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Trole 500, Pompeya

USD 149.000

291 m² Total
9 mts Frente
34 mts Fondo
1.600 m² constr.

Excelente ubicacion terreno de 8,66 x 33,60 zona e 3 - 291 m2 apto para construir pb y 8 pisos

Excelente ubicacion a 200 mts avda la plata y saenz terreno 8,66 x 33,60 mts - 291 m2 zona e3 apto para construir p.B. Y 8 pisos actualmente exiten 3 ph a reciclar con buena estructura hay vocaciòn de vender u$s 149.000 (conversables) para mayor informaciòn llamar a r.Besada & asociados al

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R BESADA - ASOCIADOS

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Pilar 600, Liniers

USD 200.000

terren.
160 m² Total
8,66 mts Frente
18 mts Fondo

Lote 8.66x18 - posibilidad de construir pb + 4 pisos

¡Retasado! Lote sobre calle pilar (calle ancha doble mano) orientación este! 8.66 frente x 18 de largo toma propiedad terminada (a estrenar o semi nuevo) en parte de pago unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad. Vende d'ar propiedades. Su consulta no molesta.

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Bragado 6800, Mataderos

USD 175.000

200 m² Total
9 mts Frente
26 mts Fondo

Lote 8.70 x 26 a 1 cuadra de av. j.b. alberdi y 5 de la av. gral paz!

¡Nuevo valor! Acepta permuta de 2 o 3 ambientes ubicado sobre calle bragado, entre cosquin y andalgalá. Frente : 8.70 metros fondo : 26.44 metros codigo urbano: u.S.A.M. Posibilidad de construir pb + 6 pisos + retiro unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). Vende d'ar propiedades. Su consulta no molesta.

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Caaguazú 7000, Liniers

USD 170.000

terren.
155 m² Total
866 mts Frente
1.787 mts Fondo
Regular

Lote en venta en excelente ubicación en el barrio de liniers - caaguazú 7059

Lote propio de 8.66 x 17mts con demolición ya realizada. Unidades de sustentabilidad de altura baja 0 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros. La altura podrá variar si existe algún edificio lindero catalogado. Posibilidad de tomar una permuta en parte de pago vende d'ar propiedades. Su consulta no molesta.

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Avenida General Paz 8300, Villa Real

USD 170.000

128 m² Total
Muy Bueno

Importante lote frente a la general paz proximo a villa devoto

Lote sobre av general paz entre virgilio y lope de vega. Superficie de 128 m2. Actualmente con construccion de vivienda en 2 plantas (con entradas independientes) de aprox 126 m2 cubiertos. Se toma propiedad en parte de pago ! (En partido de san martin y en villa urquiza, departamento)

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ALAN FANATICO GESTION INMOBILIARIA

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