9 Terrenos con acepta permuta en venta en Centro, Rosario

SARMIENTO 1386 , Centro

USD 490.000

360 m² Total
12,20 mts Frente
30,75 mts Fondo
Muy Bueno

Lote apto pb + 8 pisos centrico

Oportunidad única para desarrolladores e inversores en una ubicación céntrica de alto potencial ?. Lote demolido y listo para iniciar obra, con normativa que permite construir planta baja más 8 pisos . Ideal para proyecto residencial con gran proyección de demanda. Con una superficie total de 360 m² , el terreno ofrece medidas óptimas: frente de 12,20 m y fondo de 30,75 m, brindando excelente aprovechamiento para circulación, amenities y tipologías equilibradas. La orientación este garantiza buena luz por la mañana, aportando valor a las futuras unidades. La propiedad admite entrega en permuta y/o canje , ofreciendo alternativas flexibles de negociación para optimizar el flujo del proyecto. Su carácter céntrico la posiciona estratégicamente cerca de todo lo que importa, potenciando la valorización y la velocidad de comercialización del desarrollo . Tipo: terreno residencial . Estado: demolido y apto para iniciar. Superficie total y de terreno: 360 m². Acepta permuta . Consultanos para conocer más sobre el potencial constructivo, factibilidad y esquemas de canje. Una base sólida para tu próximo edificio en una zona con demanda sostenida y excelente proyección . Aviso legal: la información contenida en este anuncio es de carácter referencial. Las medidas, superficies, antigüedad y gastos (expensas, api, tgi, aguas) detallados están sujetos a verificación con la documentación pertinente. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las imágenes no son vinculantes ni contractuales. Sebastián m. Piemonte, licenciado en gestión inmobiliaria – mat. 1674. - Kp506860 - t101516 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Volta Propiedades

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Paraguay 1300, Centro

USD 350.000

184 m² Total

Terreno centrico calle paraguay 1378

Cas propiedades, vende ¡Excelente oportunidad para desarrolladores en centro rosario! Terreno edificable sobre calle paraguay (entre 3 de febrero y 9 de julio) ubicación estratégica en pleno macrocentro de la ciudad, en una zona de alta densidad poblacional y constante demanda habitacional y comercial. Ideal para proyecto de viviendas, apto profesional o alquileres. Características principales: medidas: 8,56 m de frente x 21,55 m de fondo. Superficie de lote: ~184,5 m². Capacidad constructiva: planta baja + 8 pisos. Frente amplio: excelente rendimiento para cocheras o local comercial en p.B. Condiciones: acepta permuta ( propiedades a evaluar). Entorno y servicios: a pocos metros de importantes arterias, centros de salud, facultades, bancos y la más variada oferta comercial y gastronómica. Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público. ¡Consulta para más información o coordinar una reunión!

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CAS PROPIEDADES CI 692- CI 1483

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Santa Fe 1000, Centro

USD 500.000

281 m² Total

Terreno céntrico apto construcción y opción de canje.

Terreno en venta en zona comercial de la ciudad de rosario, a 1 cuadra de la peatonal córdoba y pocas cuadras del parque españa y la zona de la aduana. Ideal para construcción de oficinas o viviendas con proyección de local comercial en pb. Hoy cuenta con una edificación a demoler. Posibilidad de proyecto de 1.900m² escrituración inmediata. Altura máxima 8 pisos, no cuenta con fos. No esta afectado al cm, tiene un ensanche de calle de 2,7 metros al frente. Terreno irregular con forma triangular, 9.26 metros de frente por 39.72 metros de fondo, y fondo de 4.87 metros, superficie total 281m². Plano de mensura actualizado a 2024. Posibilidad de permuta.

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Ezcaray Sabolo Propiedades

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Mendoza 1000, Centro

USD 240.000

terren.
223 m² Total
10 mts Frente
22 mts Fondo
Excelente

Venta | lote ideal para constructoras | mendoza 1014

Posibilidad para construir 25 mts (pb + 8 pisos) según certificado urbanistico. Gran ubicación en pleno centro de la ciudad, a metros de la peatonal san martín y de la sala lavardén. Orientación sur. Superficie total: 223,33 m2 (10,06 m de frente x 22,20 m de fondo) valor de venta u$s 240.000.- Se aceptan permutas en partes por m2 terminados ¡Quedamos a tu disposición para cualquier otra consulta! ¡Contactanos!

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BARTOLELLI MAINI PROPIEDADES

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Bv Los Zorzales 100, Centro

USD 28.900

435 m² Total
14 mts Frente
32 mts Fondo

Venta lote en bv. principal! barrio privado. permuta!

¿Te imaginás vivir con tu familia rodeado de naturaleza, seguridad y frente al boulevard principal del exclusivo barrio privado pinares? Todo eso ahora es posible con esta oportunidad que te vamos a presentar. El lote nº80 destaca no solo por su precio competitivo, sino por su ubicación estratégica dentro del desarrollo: frente al boulevard principal y a metros del lago! En una zona de máxima seguridad y vigilancia, ideal para familias. Superficie: 435,66 m² (frente: 14,72m | fondo: 32,30m). Servicios: agua potable, luz, internet fibra óptica, alumbrado led y obras hídricas finalizadas. Seguridad: monitoreo por cámaras y personal de seguridad privada las 24 hs + policia de adicional en horario variable. Ubicación: km 7,5 de ruta ao12 (a solo 18 min. De rosario). Expensas: controladas y con excelente mantenimiento de espacios comunes. Amenities: club house, gran piscina, canchas de tenis y futbol, vestuarios, parrilleros, lago con mirador, bancos, area de juegos infantiles y espacios verdes. El barrio se encuentra en fase de constante crecimiento, lo que asegura una excelente tasa de retorno por capitalización. Ideal para construcción inmediata de vivienda permanente o de fin de semana. Acepta permuta por inmueble en rosario, consulte. Precio contado: usd. 28.900 - opción permuta: usd. 34.000 acepta permuta

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ABACASAS INMOBILIARIA

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San Lorenzo 4345 , Centro

USD 112.000

170 m² Total
8,66 mts Frente
20 mts Fondo
Bueno

San lorenzo 4300 - venta terreno 8,66 x 20m 173m2 - apta credito hipotecario

San lorenzo venta terreno apta creditohipotecario. Permuta / recibe departamento en forma de pago. Oportunidad para desarrollar y potenciar capital en una ubicación estratégica. Casa sobre terreno de 170 m² con frente de 8,66 m y 20 m de fondo . Ideal para constructoras y emprendedores que buscan un proyecto rentable. . El lote con orientación norte, abre un abanico de usos posibles según tu estrategia: desde pequeñas unidades funcionales hasta espacios productivos o mixtos (sujeto a normativa vigente) . Las imágenes, videos, planos, renders y demás recursos gráficos son meramente ilustrativos y los precios publicados meramente orientativos, no contractuales ni vinculantes. La información publicada ha sido proporcionada por la parte vendedora y puede encontrarse desactualizada, contener inexactitudes y ser modificada sin previo aviso por lo que previo a intentar y/o concertar cualquier operación, deberá ser verificada mediante la documentación. - Kp432892 - t101416 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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SERGIO FUMALE INMOBILIARIA

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San Juan 900, Centro

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878 m² Total
20 mts Frente
42 mts Fondo

Importante terreno céntrico

Terreno con orientación al sur frente 20.32 metros fondo 42,61 metros catastral: 01/167/016/036/000 tiene ordenanza que le otorga viabilidad para la realización de un proyecto de articulacion.- Disponemos de toda la información complementaria se aceptan propuestas, con entregas de unidades

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Ciancio Propiedades CI Liliana Ciancio mat 234

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Balcarce 1500, Centro

USD 300.000

155 m² Total
25 m² constr.

Venta terreno en balcarce 1500

Lote en venta ideal desarrollo | zona centro rosario ubicado en calle balcarce al 1500, entre montevideo y zeballos, en una de las zonas más consolidadas y buscadas de rosario. Excelente entorno, a metros de avenida pellegrini y blvd.Oroño, dos de los principales ejes de la ciudad que combinan conectividad, propuesta gastronómica, espacios verdes y cercanía a facultades, sanatorios y centros comerciales. Gran potencial constructivo: altura permitida: hasta 25 metros desarrollo posible: planta baja + 8 pisos ideal para edificio residencial o proyecto mixto (vivienda + uso comercial) usd 300.000 se evalúan propuestas con financiación y/o permuta una ubicación estratégica para desarrolladores que buscan seguridad de inversión y proyección en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.

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DOFFO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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3 de febrero 1000, Centro

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terren.
207 m² Total
10,39 mts Frente
19,91 mts Fondo
1.200 m² constr.

3 de febrero y san martin - terreno.

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 14116 para ver más información de ésta propiedad. Excelente terreno, ubicado en zona centro. Ideal edificio pb 8 pisos. , Posibilidad de construir 1200 m2. Contacto: 449-8484 whatsapp: +549 341 666 1111 - mendoza 1477 - rosario la información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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UNO PROPIEDADES

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2.605

Necochea al 2400 y Ocampo 60 , República De La Sexta

USD 750.000

875 m² Total
17 mts Frente
55 mts Fondo
875 m² constr.

Casa en república de la sexta

Venta - excepcional terreno en república de la sexta superficie total: 875 m2 aprox. (Ocampo: 458 m2 | necochea: 417 m2). Frente calle ocampo: 17,32 m altura: pb + 6 pisos. Frente calle necochea: 8,78 m altura: pb + 10 pisos. Fos: 70%. Configuración: parcela en "l" con conexión interna y doble salida a la calle. Ubicación: barrio república de la sexta, a pasos de av. Pellegrini, la siberia (cur). Titularidad: documentación unificada. Fracción estratégica de 875 m2 unificados con frente extraordinario y doble altura constructiva en república de la sexta. Excelente oportunidad de suelo urbano para desarrolladoras y constructoras que buscan escala, eficiencia proyectual y alta rentabilidad por m2 vendible en un sector de sostenida demanda residencial y universitaria. La integración de ambas parcelas genera una morfología en "l" con salida a dos arterias clave, ofreciendo ventajas arquitectónicas y constructivas que maximizan el rendimiento del proyecto: frente excepcional por ocampo (17,32 m): el equivalente a dos lotes unificados permite resolver con absoluta soltura el ingreso vehicular, cocheras en pb, ventilación reglamentaria y plantas tipo con departamentos al frente sin pérdidas por patios de aire y luz forzados. Altura reglamentaria: pb + 6 pisos. Volumen en altura por necochea (8,78 m): supera el frente estándar de 8,66 m, permitiendo proyectar hasta pb + 10 pisos y maximizar el aprovechamiento de metros en altura. Doble circulación y eficiencia: la conexión entre ambos fondos posibilita ventilación cruzada en todo el pulmón de manzana, independencia de accesos peatonales y vehiculares, y flexibilidad para encarar el proyecto en una o dos etapas constructivas independientes. Infraestructura consolidada: todos los servicios en puerta en una zona de alta reconversión edilicia, a minutos del polo gastronómico de av. Pellegrini, centros de salud, facultades de la unr (la siberia) y el parque urquiza.

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BANCHIO SA

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2.601

Mitre 2100, Abasto

USD 390.000

471 m² Total
11 mts Frente
45 mts Fondo
70

Terreno en abasto

+Mitre 2100 - terreno 522m2 +ubicado en el barrio del abasto, una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario en la ciudad +10,80 de frente por 45m de fondo +posibilidad de construir pb y 3 pisos +actualmente es un galpón acondicionado para gimnasio y alquilado hasta el 31/10/2026

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MALCOLM Propiedades y Asoc

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2.572

Mendoza 800, Centro

USD 1.230.000

777 m² Total

Importante terreno con frente sobre calles mendoza y maipu

Lotes en venta maipú y mendoza excelente oportunidad de desarrollo inmobiliario: dos lotes unificados con frentes sobre dos calles estratégicas del centro de rosario. Superficie total: 777 m². Ubicación: mendoza 860 / maipú 1177. Frente sobre calle maipú 13,32 m de frente x 29,43 m de fondo. Altura máxima: 25 m. Altura máxima con excepción: 30,50 m. Frente sobre calle mendoza 12,81 m de frente x 30 m de fondo. Altura máxima: 25 m. Una propiedad con doble frente y gran potencial para proyectos inmobiliarios.

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MALCOLM Propiedades y Asoc

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2.571

Mendoza 3500, Echesortu

USD 500.000

436 m² Total
70

Terreno en venta en echesortu

Terreno en venta barrio echesortu excelente ubicación en el corazón de barrio echesortu, sobre mendoza 3568/74, en una zona de gran actividad comercial y creciente desarrollo inmobiliario. Superficie de terreno: 436 m². 13,33 m de frente sobre calle mendoza, orientación sur. 32,74 m de fondo. Altura máxima con exceptiva: 30 m (pb + 10 pisos). Fos: 0,70. Excelente potencial para desarrollo inmobiliario. Posibilidad de aceptar hasta el 50% del valor en metros cuadrados construidos, sujeto a aprobación del propietario.

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MALCOLM Propiedades y Asoc

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2.050

Mendoza 3300, Echesortu

USD 510.000

437 m² Total
9 mts Frente
45 mts Fondo
70

Terreno en venta en echesortu

Mendoza 3347 terreno de 9,53 x 45,90 = 437,43 m2 excelente ubicación, en barrio echesortu y a pocas cuadras de av. Francia. 9,53m de frente sobre calle mendoza con orientación norte y 49,50m de fondo. Zona de gran actividad comercial y con importante crecimiento de desarrollos inmobiliarios. Altura máxima 30m (pb y 10 pisos), fos 0,70. Malcolm propiedades y asoc. Teléfonos: 448-5293 / / .- Redes: instagram: @malcolmpropiedades facebook: malcolm propiedades

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MALCOLM Propiedades y Asoc

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2.000

VENTA - Corrientes al 2100 terreno para constructoras y desarrollo inmobiliario , Abasto

USD 500.000

567 m² Total
567 m² constr.
A Refac.

Terreno/casa en venta - ideal para constructoras y desarrollos inmobiliarios

Nuevo ingreso! Lote de esquina ubicado en calle corrientes y riobamba ideal constructoras exceptiva pb+30m lote de 251m2 casa+ local desarrollados en dos plantas

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Zorila Negocios Inmobiliarios

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1.415

Sarmiento 1447 , Rosario

USD 2.000.000

3.600 m² Total
20 mts Frente
44 mts Fondo
3.600 m² constr.

Terreno en rosario

Desarrollo aprobado en pleno centro | 110 unidades | ex sanatorio rawson una oportunidad que no aparece todos los días. Un proyecto listo para transformar una estructura existente en un desarrollo de alto impacto en una de las zonas con mayor demanda de rosario. Ideal para quienes saben detectar valor antes que el mercado. Este inmueble combina escala, ubicación y potencial inmediato: base construida + anteproyecto aprobado = tiempo ganado y riesgo reducido. Ubicación sarmiento 1447 | rosario a solo 2 cuadras de av. Pellegrini cercano a facultades, sanatorios y centros educativos zona con alta demanda de alquiler (estudiantes y profesionales) excelente conectividad hacia el centro, macrocentro y transporte público entorno consolidado con comercios, gastronomía y servicios una ubicación estratégica pensada para desarrollos de alta rotación y rentabilidad. Características del proyecto - terreno: 905 m2 - frente: 20 m - fondo: 45 m estructura existente: - 3.600 m2 construidos - desarrollados en 5 plantas - ideal para reciclaje / reconversión anteproyecto aprobado: - desarrollo para 110 unidades - excelente optimización de superficie y densidad potencial de desarrollo - ideal para vivienda multifamiliar - perfecto para renta temporaria o tradicional - posibilidad de reconversión en residencia estudiantil o co-living - aprovechamiento de estructura existente ? Reducción de costos y tiempos de obra una inversión con lógica clara: ubicación + escala + proyecto listo para avanzar. Nota importante: la información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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Lima Propiedades

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1.414

Rioja 1100 , Centro

USD 450.000

486 m² Total
12 mts Frente
39 mts Fondo
486 m² constr.

Local en microcentro

Venta terreno microcentro frente 12.30 m lateral este 39.87 m lateral oeste 27.50 permiso de edificacion: pb mas 8 pisos. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Lima Propiedades

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1.410

Castellanos 2400, Cinco Esquinas

USD 350.000

767 m² Total

Venta terreno de 767 m² | casa y galpón | castellanos 2400

Terreno de 767 m² con casa de 2 dormitorios + galpón/taller propiedad desarrollada sobre un amplio terreno de 767 m², de configuración irregular y gran profundidad, con una importante superficie libre y aproximadamente 117 m² cubiertos totales entre vivienda y galpón/taller. El inmueble cuenta con una casa de una planta, compuesta por 2 dormitorios, cocina-comedor y baño completo. La cocina se encuentra integrada al comedor y dispone de mesada, bacha, bajo mesada y alacenas, con buena iluminación y ventilación natural. En el exterior encontramos una amplia galería semicubierta, vinculada directamente al jardín, que brinda un cómodo espacio para reuniones y diferentes usos. Posee además patio con parrillero y sectores de apoyo. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su gran espacio verde, con una extensa superficie parquizada, césped, árboles y vegetación consolidada, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. Como complemento, dispone de un galpón/taller de aproximadamente 50 m², con amplio espacio interior de trabajo, piso de material y cubierta de chapa, ideal para taller, depósito, guardado o actividades que requieran un espacio independiente de la vivienda. Por sus dimensiones y características, se trata de una propiedad con gran potencial, tanto para uso residencial como para quienes necesiten combinar vivienda con espacio de trabajo, guardado o desarrollar un nuevo proyecto, sujeto a la normativa urbanística correspondiente. Superficies y características principales: terreno de 767 m² aproximadamente 117 m² cubiertos totales casa de 2 dormitorios cocina-comedor baño completo galería semicubierta patio con parrillero amplio jardín parquizado galpón/taller de aproximadamente 50 m².

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Estudio Lrm

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Arturo Illia 100, Vida Club De Campo

USD 168.000

terren.
1.050 m² Total
52 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta en vida club de campo

Ubicación: vida club de campo es un exclusivo barrio cerrado ubicado en funes, santa fe, sobre la avenida arturo illia, en el límite con rosario. Este emprendimiento se desarrolla sobre 135 hectáreas y cuenta con 659 lotes que rondan los 1.000 m² cada uno. Su ubicación estratégica lo sitúa a pocos metros del aeropuerto internacional rosario y del shopping fisherton mall, ofreciendo un acceso rápido y cómodo a la ciudad y sus alrededores. Cuenta con tres ingresos: principal, secundario (para propietarios sobre la colectora de la autopista) y de proveedores, facilitando la entrega de suministros y servicios para las obras. Seguridad: sistema de seguridad las 24 horas con control de accesos y monitoreo continuo. -Descripción: terreno de 1.060 m², nº166. Características: frente sur, fondo a la reserva, 20 m de frente por 52 m de fondo. Servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. Amenidades: club house con restaurante, quinchos, piletas, canchas de tenis y fútbol, solárium, juegos infantiles. Club house: edificio circular de 1.786 m² con un diseño arquitectónico único. Cuenta con un bar restaurante, dos quinchos completamente equipados, una sala de lectura, vestuarios y un centro de monitoreo. Áreas deportivas: incluye 8 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 11 profesional, 2 canchas de fútbol 7 (todas con césped natural), 1 cancha de césped sintético y 2 canchas de pádel profesional con césped sintético. Áreas recreativas: tres piscinas (para adultos y niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento al aire libre. Espacios verdes: 20 hectáreas de flora y fauna nativa con senderos y espacios donde poder conectar con la naturaleza.

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diego L

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500

Italia y Cochabamba , Abasto

USD 260.000

202 m² Total
8 mts Frente
23 mts Fondo
175 m² constr.
Bueno

Terreno en venta rosario abasto - ideal constructoras

Ubicación en el corazón de barrio abasto, sobre calle italia al 1800, entre cochabamba y pasco, a solo 100 metros de av. Pellegrini, y en una zona residencial en pleno crecimiento, rodeado de los mejores comercios gastronómicos, las principales facultades públicas y privadas, como también centros de salud. Su conectividad con gran cantidad de transporte, permiten llegar al punto que necesites con solo caminar pocos metros. Mantené la vida de barrio, pero sin resignar la cercanía al centro. Características terreno de 8,66 x 23,38 mts, total 202 mts2. Superficie cubierta 175 mts2. Casa al frente desarrollada en planta baja, con ingreso a living-comedor amplísimo, tres habitaciones, un baño completo, cochera y patio. En la parte trasera de la casa, se encuentra a medio terminar un departamento con una habitación, estar y cocina. Terraza descubierta mas una habitación de guardado. Apto desarrollo en altura según certificado: pb + 6 pisos f.O.S. 0,70 escritura inmediata. Código del inmueble: cho7183572 encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar c.I. Mauro carlachiani mat. N 280 *toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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CC CARLACHIANI SRL

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Ubicación

Rosario Funes Fighiera Ibarlucea Alvear Álvarez Arroyo Seco Countries y Barrios Cerrados en Funes