86 Terrenos en Venta en Constitucion, Capital Federal

211

USD 225.000

Cochabamba al 1300

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

GUIDETTI PROP CASA CENTRAL -Guidetti Paula -CUCICBA Nº 5560

432 m² Total
12 mts Frente
33 mts Fondo

Venta Lote Constitución - 12.83m x 33.15m-Sup 432m²

Lote 12.83m x 33.15m superficie de terreno 432m2 superficie edificable total 3.464m2 (8 pisos + 2 retiros) se aceptan metros en parte de pago edificio catalogado protección cautelar firme. Rua (áreas de renovación urbana linderas a autopistas) lro (línea de retiro obligatorio) línea paralela trazada a 12m de lav (línea de afectación vial) altura máxima 22m se pueden edificar pb + 7 pisos + 2 retiros superficie edificable por planta 12.83m x 28m = 360m2 superficie edificable total 3.464m2 (8 pisos + 2 retiros) superficie cubierta estimada para la venta de departamentos aprox 2550m2 vendibles según proyecto. Acepta canje en metros futuros guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres

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210

USD 270.000

Estados Unidos al 1400

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

160 m² Total
7 mts Frente
21 mts Fondo

Terreno en Constitución

Medidas del terreno : 7.80 x 21 m2 construibles: 1241 m2 vendibles : 991 + balcones +2 retiros +patio de pb zonificación: usaa fot 3,3 informe de prefactibilidad a disposición ubicación: a 300 metros de la av. 9 de julio. Consultas: propiedad accesible (ley 5115) vremont daniel amado -mat. 367 vremont daniel amado doblas 312 - caba propiedades en uruguay móvil uruguay : mail: propiedades en argentina tel: / móvil: +549 mail:

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203

USD 225.000

Virrey Cevallos al 1400

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

418 m² Total
8 mts Frente
47 mts Fondo

Venta de Lote en Constitución

Venta de lote en constitución excelente oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario ubicación: barrio de constitución, ciudad autónoma de buenos aires superficie del terreno: 418 m2 frente: 8.82 metros | fondo: 47.41metros zonificación y potencial constructivo zonificación: usam (unidad de sustentabilidad de altura media) altura máxima permitida: pb + 5 pisos + 2 retiros ideal para desarrollo residencial, mixto o comercial. Metros vendibles: 1385 m2 posibilidad de comprar el lotes con fondo que se comunican entre sí, con salida a la calle luis s. Peña 1453 centro de transporte estratégico: cercano a la estación constitución (línea roca, subte c, múltiples líneas de colectivos), lo que garantiza una altísima conectividad con toda la ciudad y el conurbano. Cercanía al distrito tecnológico: ideal para desarrollos pensados para profesionales jóvenes y emprendimientos vinculados a la innovación. Próximo a hospitales, universidades y centros educativos, lo que lo convierte en una excelente opción para alquileres residenciales y temporarios. Comercios, supermercados, bancos y todos los servicios a pocos metros. Este lote ofrece una gran oportunidad de construir en una zona con alta demanda, tanto de vivienda como de unidades para renta. Su excelente ubicación, sumada al potencial constructivo de pb + 5 pisos + 2 retiros, lo convierten en una alternativa segura y rentable. Consultanos para más información y estudio de factibilidad.

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202

USD 165.000

Luis Saenz Peña al 1400

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

348 m² Total
8 mts Frente
40 mts Fondo

VENTA DE LOTE EN CONSTITUCIÓN

Se vende lote ubicado en el tradicional barrio de constitución, ideal para desarrollos inmobiliarios, proyectos comerciales o viviendas multifamiliares. Zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos estratégicos de la ciudad. Medidas 8.62 x 40.43 metros totales 348m2 metros vendibles 1185m2 unidad edificable: usam pb + 5 pisos + 2 retiros posibilidad de comprar el lote con fondo que se comunican entre sí, salida a la calle virrey cevallos n 1458 características del barrio: constitución es un barrio histórico que combina lo clásico con lo moderno. Su ubicación privilegiada lo convierte en un nodo neurálgico de transporte y circulación dentro de la ciudad. En los últimos años ha comenzado un proceso de renovación urbana, atrayendo inversiones y nuevos desarrollos edilicios. Cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos, centros de salud, espacios verdes y toda la infraestructura necesaria para una vida urbana cómoda y activa. Medios de transporte cercanos: estación constitución (a pocas cuadras): principal terminal ferroviaria del ferrocarril roca. Subte línea c: conexión directa con microcentro y retiro. Múltiples líneas de colectivo (4, 12, 39, 59, 67, 98, 129, 168, entre muchas otras). Fácil acceso a av. 9 de julio, av. San juan, av. Caseros y autopistas principales como la 25 de mayo y la buenos airesla plata. Una ubicación estratégica que garantiza alta demanda, gran circulación peatonal y vehicular, ideal tanto para uso comercial como residencial. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para más información o agendar una visita.

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200

USD 246.000

Rondeau 1800

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

357 m² Total
2.625 m² constr.

Lote 17 x 25

Terreno para corredor del medio altura máxima 31,20 mts ideal apart hotel por cercanía de 2 cuadras con el hospital garraham

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195

USD 480.000

Avenida San Juan al 1500

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

228 m² Total
228 m² constr.

Terreno | Venta | Constitución

Venta de terreno de 2.453 m2 vendibles ubicación: av. San juan 1531, constitución superficie total del terreno: 228 m2 medidas: 8,66 x 31,65 m características del edificio: planta baja, 12 pisos, 2 retiros. Zonificación: ca corredor alto, altura máxima permitida: 38 m. Superficie vendible estimada: aproximadamente 2.453 m2. Superficie edificable: aproximadamente 3.414 m2. Superficie cubierta: 2.117 m2. Superficie semicubierta: 287,50 m2. Superficie descubierta: 49 m2. Posibles unidades a construir: 12 unidades de 3 ambientes cada unidad tendría 78,50 m2 cubiertos y 11,5 m2 semicubiertos. Análisis de prefactibilidad disponible. "El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115) corredor interviniente: juan eloy gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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USD 84.900

15 De Noviembre De 1889 1200

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

terren.
120 m² Total
10,40 mts Frente

TERRENO 120 M2 A METROS DE ESTACION CONSTITUCION

Descripción: lote propio en venta 120 m2 .- Frente: 10,40 mts .- Fondo: 11,40 mts. .- Zonificacion: usam ( unidades de sustentabilidad de altura media) 17,2 mts altura construible. Es hora de comentar un poco del entorno transportes cercanos: .-Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 .-Subtes (metro): constitucion (línea c) .-Trenes: constitución (roca), constitución (roca) datos útiles: .- Barrio: constitucion .- Comuna: 1 .- Área hospitalaria: htal. J.M.Penna .- Comisaría: 1 .- Distrito escolar: v .- Código postal: 1130 solicitar ficha las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas originales surgirán del respectivo titulo de propiedad.

100

USD 130.000

Salta 2100

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

151 m² Total
8,66 mts Frente
17,50 mts Fondo

LOTE 8.66 X 17.50

Lote 8.66x17.50

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86

USD 490.000

Humberto 1º al 1400

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

385 m² Total
8 mts Frente
44 mts Fondo

Terreno - Constitución

Antigua residencia de estilo europeo- lote 8.66 x 44.60 - corredor medio- altura máxima: 31.20 mts - pb + 10 pisos + 2 retiros - superficie construible: 2160 m2 - superficie vendible: 1800 m2 atención: el inmueble esta catalogado con protección cautelar s/anexo c.U. Abbacabanillas.Net

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70

USD 700.000

Lima al 1400

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

637 m² Total
637 m² constr.

Terreno - Constitución

Terreno con salida a 2 calles, 22 m sobre lima, y 14,49 sobre la calle salta. Apto para varios destinos. Son 1.600m2 aproximados construidos , se trata de un inmueble destinado a hotel de pasajeros con locales comerciales, edificado sobre un terreno de 637m2, en forma irregular.- Dicha propiedad debido al estado general en que se encuentra , no se aconseja una remoledacion del mismo, si para una nueva construccion.- Según lo establecido en la zonificación c2, el fot es 5, lo que permite edificar 3.185m2 (esta superficie no computa las superficies comunes, cocheras en pta. Baja y subsuelos).- Plusvalia: la superficie a construir segun el plano de edificabilidad es de 4.300m2, ya que el valor de plusvalia a pagarse debe calcularse sobre la diferencia.- Suc olivos

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USD 230.000

Luis Saenz Peña al 1200

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

340 m² Total
340 m² constr.

Luis Saenz Peña al 1200, Terreno de 340m2, 10m de Frente en Constitución, Subte E

Venta de lote 8,66m de frente x 34,75m fondo en constitución, capital federal área de alta mixtura de usos del suelo 4 lote propio de 340m2 amplio frente 8,66 x 34,75 a mts de subte e, av san juan espacio aéreo rentable como publicidad de autopista las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse solo como orientativas. Los cálculos definitivos deben ser realizados con referencia a un anteproyecto hecho por el profesional interesado consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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USD 320.000

SOLIS 1000

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

213 m² Total
24,07 mts Fondo

Venta de Lote en Constitución, Capital Federal

Venta de terreno en constitución. Excelente ubicación, solis y carlos calvo. Lote de 8,84 x 24,07 metros total superficie 213 m2 ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

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USD 350.000

Pte. Luis Sáenz Peña al 900

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

216 m² Total
8 mts Frente
26 mts Fondo

Terreno en Constitución

Medidas del terreno : 8.5 x 25.41 m2 construibles: 1848 m2 vendibles : 1321 zonificación: usaa altura máxima 22,80 m + 2 retiros subsuelos : hasta 3 niveles mixtura : 4 informe de prefactibilidad a disposición ubicación: a 300 metros de la av. 9 de julio, a 1 cuadra de av. Independencia consultas: propiedad accesible (ley 5115) vremont daniel amado -mat. 367 vremont daniel amado doblas 312 - caba propiedades en uruguay móvil uruguay : mail: propiedades en argentina tel: / móvil: +549 mail:

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USD 520.000

Santiago del Estero al 900

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

279 m² Total
7 mts Frente
34 mts Fondo

Terreno en Venta - Constitución - Zona UADE

Constitución: terreno en venta potencial estratégico distrito uade ubicación clave para desarrolladores | santiago del estero 929/933 presentamos una excelente oportunidad de negocio en una zona de constante crecimiento y revalorización urbana. Gracias a su cercanía con la uade, este lote es el activo ideal para proyectos enfocados en renta estudiantil, co-living o unidades de vivienda compactas con alta rotación y demanda sostenida. Ficha técnica del lote: medidas: 7,85 m de frente por 34,95 m de fondo. Superficie total: 279,50 m2. Zonificación: u.S.A.A. (Unidades de sustentabilidad de altura alta). Cota máxima de edificación: 22,80 metros de altura. Morfología permitida: primer retiro a los 3,00 m y segundo retiro a los 4,00 m. Línea de frente interno (l.F.I.): 31,55 m 22,50 m. Proyección de desarrollo: la configuración del terreno y la normativa vigente permiten proyectar un edificio optimizado para diversas unidades de negocio: renta joven / estudiantil: desarrollo de departamentos eficientes con áreas comunes integradas, aprovechando la proximidad universitaria para asegurar una ocupación permanente. Uso mixto: posibilidad de proyectar una planta baja comercial con unidades residenciales en los pisos superiores. Ventaja competitiva: el gran valor diferencial radica en la profundidad de la parcela combinada con la generosa capacidad constructiva en altura, en un entorno con déficit de oferta moderna. Comercializa rosso propiedades - josé luis rosso - matrícula cucicba nro. 4169. Nota: la información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

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USD 650.000

Humberto 1° 1100

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

457 m² Total

Venta Excelente Terreno

Venta de excelente terreno en el barrio de constitución! Es que si hay un barrio de mixturas, ese es constitución. Ha sido testigo de todas las migraciones porteñas. Convivieron los primeros tangueros con las familias adineradas de la ciudad y hoy es, gracias a su enorme estación de trenes, el centro de encuentro de la gente que vive en el sur del gran buenos aires con la capital. Tiene antiguos caserones de principio de siglo xx, algunos reciclados, otros comidos por el tiempo con harta gracia. Hay una estación de trenes construida al mejor estilo inglés. Constitución está vivo y en ebullición. La propiedad a ofrecer se localiza entre las calles lima y salta, en un punto estratégico del barrio sur de la ciudad, ya que se halla emplazado a metros de la av. 9 de julio, del acceso a la autopista 25 de mayo y a menos de 100 metros del metrobús y estación de subte (línea c y e). Frente: 7.57 fondo: 60.62 fot: 5 zonificación: c1 metros construibles: 2.285 superficie del terreno: 457m2

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USD 575.000

Av Independencia 1200

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

terren.
1.668 m² Total
8 mts Frente

Terreno en venta a media cuadra de la UADE.

Excelente ubicación a media cuadra de la uade. Ideal inversionistas. Zonificación: corredor alto (c.A.) Las parcelas frentistas a av. Independencia. El resto de la manzana es corredor medio (c. M.) Altura máxima: 38.00 mts + 2 retiros total superficie a construir: 1.855.82 m2 total superficie vendible estimada 1.390.00 m2 las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso.

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USD 330.000

O´brien al 1200

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

203 m² Total
203 m² constr.

Terreno en venta - Constitución

Sup lote: 203.01 m2. Se pueden construir: 1221.40 m2. Hay plano para aprobar. Zonif: e3 *todas las medidas y superficies son aproximadas.

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USD 460.000

Pedro Echague al 1500

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

343 m² Total
24 mts Frente
15 mts Fondo

TERRENO EN VENTA, CONSTITUCIÓN, ESQUINA, USAM, GRAN PROYECTO INMOBILIARIO

Pedro echague 1592 constitucióndistrito: u.S.A.M. (Unidad de sustentabilidad de altura media) mixtura de usos: b3 identificador catastral: 016-034-008a datos del lote superficie: 353 m2 frente: 24,99 m fondo: 15,08 m calle: 13,86 m de ancho tipología: entre medianeras no posee afectaciones ni manzana atípica normativa altura máxima: 17,20 m altura pb: 3 m desarrollo estimado: pb + 5 pisos + 2 retiros no aplica lfi / lib capacidad constructiva superficie a construir (ponderada): 2.876 m2 superficie vendible estimada: 2.345 m2 incluye 150 m2 de local en pb plusvalía estimada edificabilidad adicional: 827 m2 monto estimado: usd 4.940 incidencia aproximada: usd 33/m2 alícuota 18% (zona 2 ley 6062) el estudio está realizado bajo código urbanístico vigente (2018). La plusvalía es estimativa y puede ajustarse según proyecto definitivo. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes ezequiel wierzba corredor inmobiliario, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

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USD 220.000

Avenida Pavon al 1600

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

210 m² Total
210 m² constr.
A Refac.

Venta de Terreno - Capital Federal

Casa antigua a demoler o refaccionar totalmente apto crédito ex pensión frente a plaza terreno de 25 metros de largo y 8.46 de frente fot 3 premio para construcción se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. Matrícula no3006 cucicba

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USD 190.000

LUIS SAENZ PEÑA al 1800

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

338 m² Total
338 m² constr.

Terreno - Constitución - LIDERES EN TERRENOS - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente lote en venta superficie total 338.00m2. Frente 8.66m. Contrafrente 8.62m. Lateral derecho 39.20m. Lateral izquierdo 39.04m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1046.88m2 superficie vendible: 831.32m2 (673.32m2 cubiertos + 158.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: 13.86m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: 21.24m lib: 28.32msin codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 superficie vendible: 1014.00m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,