82 Terrenos en Venta en Constitucion, Capital Federal

210

USD 270.000

Estados Unidos al 1400

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

160 m² Total
7 mts Frente
21 mts Fondo

Terreno en Constitución

Medidas del terreno : 7.80 x 21 m2 construibles: 1241 m2 vendibles : 991 + balcones +2 retiros +patio de pb zonificación: usaa fot 3,3 informe de prefactibilidad a disposición ubicación: a 300 metros de la av. 9 de julio. Consultas: propiedad accesible (ley 5115) vremont daniel amado -mat. 367 vremont daniel amado doblas 312 - caba propiedades en uruguay móvil uruguay : mail: propiedades en argentina tel: / móvil: +549 mail:

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200

USD 1.200.000

Bernardo De Irigoyen 1000

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

414 m² Total
4.000 m² constr.
Bueno

TERRENO DE 11.30 X 34.35 -IDEAL EMPRENDIMIENTO PB + 14 PISOS

[Barbatto-32] lote de terreno frente 11.30 mts - ctfrte 13.00 mts - profundidad 34.35 mts - area de alta mixtura de usos del suelo 4 - ideal emprendimiento de 4000 m2 aprox . - Pb + 14 pisos - zona de facultades y universidades - a cuadras de plaza constitución - accesibilidad a subte y a amplias líneas de colectivos. Servicios: cloacas, gas otros servicios: medianera

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195

USD 480.000

Avenida San Juan al 1500

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

228 m² Total
228 m² constr.

Terreno | Venta | Constitución

Venta de terreno de 2.453 m2 vendibles ubicación: av. San juan 1531, constitución superficie total del terreno: 228 m2 medidas: 8,66 x 31,65 m características del edificio: planta baja, 12 pisos, 2 retiros. Zonificación: ca corredor alto, altura máxima permitida: 38 m. Superficie vendible estimada: aproximadamente 2.453 m2. Superficie edificable: aproximadamente 3.414 m2. Superficie cubierta: 2.117 m2. Superficie semicubierta: 287,50 m2. Superficie descubierta: 49 m2. Posibles unidades a construir: 12 unidades de 3 ambientes cada unidad tendría 78,50 m2 cubiertos y 11,5 m2 semicubiertos. Análisis de prefactibilidad disponible. "El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115) corredor interviniente: juan eloy gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

86

USD 490.000

Humberto 1º al 1400

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

385 m² Total
8 mts Frente
44 mts Fondo

Terreno - Constitución

Antigua residencia de estilo europeo- lote 8.66 x 44.60 - corredor medio- altura máxima: 31.20 mts - pb + 10 pisos + 2 retiros - superficie construible: 2160 m2 - superficie vendible: 1800 m2 atención: el inmueble esta catalogado con protección cautelar s/anexo c.U. Abbacabanillas.Net

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70

USD 700.000

Lima al 1400

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

637 m² Total
637 m² constr.

Terreno - Constitución

Terreno con salida a 2 calles, 22 m sobre lima, y 14,49 sobre la calle salta. Apto para varios destinos. Son 1.600m2 aproximados construidos , se trata de un inmueble destinado a hotel de pasajeros con locales comerciales, edificado sobre un terreno de 637m2, en forma irregular.- Dicha propiedad debido al estado general en que se encuentra , no se aconseja una remoledacion del mismo, si para una nueva construccion.- Según lo establecido en la zonificación c2, el fot es 5, lo que permite edificar 3.185m2 (esta superficie no computa las superficies comunes, cocheras en pta. Baja y subsuelos).- Plusvalia: la superficie a construir segun el plano de edificabilidad es de 4.300m2, ya que el valor de plusvalia a pagarse debe calcularse sobre la diferencia.- Suc olivos

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60

USD 2.200.000

Av.Brasil 1764/66/68 y 1770/72

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

1.585 m² Total
1.585 m² constr.

Terreno - Constitución

Oportunidad inversores lote apto propiedad horizontal. En excelente cuadra, zona donde se están realizando varios desarrollos multifamiliar de vivienda. Actualmente funcionando un hotel de 40 habitaciones sup.Total terreno aprox. 922 mts sup.Total m2 cub 1585 mts distrito e3 fot máximo 3 superficie maxima a construir 2766m2

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55

USD 950.000

Av. Entre Ríos al 1000

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

273 m² Total
34 mts Frente
7 mts Fondo

Terreno - Av. Entre Ríos 1080 - Exc. Ubicación - Corredor Alto - 7.80m x 34.90m

Lote - av. Entre ríos 1076 - 7.80m x 34.90m (promedio). Pre-factibilidad - rio arquitectura (mat. N.O 12759 cpau). Ubicación: el lote se encuentra en el barrio de constitución en el límite con san cristóbal sobre la av. Entre ríos a 1 cuadra y media de la av. San juan y estación de subte línea e y 2 cuadras y media de la av. Independencia, cercanía a centro y acceso a numerosas líneas de colectivos. Características del lote: dimensiones s/catastro: 7,80m x 34,90m (promedio) sup. Terreno: 273 m2 aprox. Profundidad edificable: en este caso el terreno está afectado por la tronera pero como el edificio lindero supera esa línea se puede llegar a la misma profundidad 27,90 m aprox mancomunado patios en coincidencia con el lindero, en los 2/3 del ancho del terreno. - Posibilidad de metros vendibles analizamos 2 posibles siluetas de acuerdo a nuestra interpretación , que deberá consultarse en la dgiur la opción definitiva, como el lindero consolidado invade la tronera en ese caso no sería necesario respetarla , pero como es una franja de poco ancho no podemos asegurar que se considere así. Si no se respeta la tronera, la línea de frente interno pasa por fuera del terreno por lo que se toman los 8 m de fondo del corredor alto para estos casos. Si se debe respetar la tronera habría que considerar esa línea. En ambos casos se equipara la profundidad del lindero y se considera un patio intermedio. A) opcion con tronera planta baja: hall de acceso y 114 m2 vendibles + 156 basamento vendible planta tipo : 1ro a 12 piso: 144 m2 vendibles cubiertos y 11 m2 vendibles semicubiertos piso 13: 129 m2 cubiertos y 15 m2 descubiertos vendibles piso 14: 114 m2 cubiertos vendibles y 43 m2 descubiertos vendibles total: 2241 m2 vendibles cubiertos + 132 m2 vendibles semicubiertos + 58 m2 descubiertos vendibles b) opcion sin tronera planta baja: hall de acceso y 134 m2 vendibles + 114 m2 basamento vendible planta tipo: 1ro a 12 piso: 164 m2 vendibles cubiertos y 11 m2 vendibles semicubiertos piso 13: 149 m2 vendibles cubiertos y 15 m2 descubiertos vendibles piso 14: 134 m2 vendibles cubiertos y 43 m2 descubiertos vendibles total: 2500 m2 vendibles cubiertos + 132 m2 vendibles semicubiertos + 58 m2 descubiertos vendibles los valores de impuestos (abl, aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.

15

USD 2.900.000

Brasil al 1400

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

1.484 m² Total
1.484 m² constr.

Venta terreno en Constitución, Capital Federal

Excelente lote apto múltiples usos - 1.484 m2 - amplio frente de de 24 metros son dos lotes juntos, sin ninguna construcción. Se puede anexar un deposito en 3 plantas de 2.400 m2 cubiertos totales con salida a la calle san jose por $ 75 .000.- Entre ambas propiedades. Zonificacion e3: equipamiento local. Zonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas y que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial. Tipología edilicia: se permiten basamentos, edificios entre medianeras de altura limitada, edificios de perímetro libre y edificios de perímetro semilibre. Los edificios de perímetro libre sólo podrán construirse en terrenos de por lo menos 900 m2. No se permiten edificios de perímetro libre en el barrio de "la boca" pero aqui en constitución, si lo son. Altura máxima: para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre la altura máxima será de 15.50 m por encima de la cota de la parcela. En el caso de techos inclinados la semisuma de las alturas máxima y mínima de la cubierta no deberá ser mayor de 15.50m. Area edificable: para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre se podrá ocupar la superficie de la parcela comprendida entre la l.O. Y la lib, con las limitaciones de fos establecidas en los cuadros de usos. Fot: 3.00 fos: el que resulta de las normas de tejido salvo lo dispuesto en los cuadros de usos. Usos: los que resulten de aplicar las disposiciones de los cuadros de usos. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

14

USD 2.000.000

Av Caseros

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

1.171 m² Total

Lote con Salida a 3 calles. Limite Barracas y Constitución

Ubicado en el limite de barracas y constitución. Posibilidad de construcción 12 pisos y mas de 11.500 m2 vendibles. Ubicado a pasos del parque españa y del hospital britanico. Solicite mas información.

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10

USD 320.000

SOLIS 1000

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

213 m² Total
24,07 mts Fondo

Venta de Lote en Constitución, Capital Federal

Venta de terreno en constitución. Excelente ubicación, solis y carlos calvo. Lote de 8,84 x 24,07 metros total superficie 213 m2 ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

8

USD 350.000

Pte. Luis Sáenz Peña al 900

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

216 m² Total
8 mts Frente
26 mts Fondo

Terreno en Constitución

Medidas del terreno : 8.5 x 25.41 m2 construibles: 1848 m2 vendibles : 1321 zonificación: usaa altura máxima 22,80 m + 2 retiros subsuelos : hasta 3 niveles mixtura : 4 informe de prefactibilidad a disposición ubicación: a 300 metros de la av. 9 de julio, a 1 cuadra de av. Independencia consultas: propiedad accesible (ley 5115) vremont daniel amado -mat. 367 vremont daniel amado doblas 312 - caba propiedades en uruguay móvil uruguay : mail: propiedades en argentina tel: / móvil: +549 mail:

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6

USD 520.000

Santiago del Estero al 900

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

279 m² Total
7 mts Frente
34 mts Fondo

Terreno en Venta - Constitución - Zona UADE

Constitución: terreno en venta potencial estratégico distrito uade ubicación clave para desarrolladores | santiago del estero 929/933 presentamos una excelente oportunidad de negocio en una zona de constante crecimiento y revalorización urbana. Gracias a su cercanía con la uade, este lote es el activo ideal para proyectos enfocados en renta estudiantil, co-living o unidades de vivienda compactas con alta rotación y demanda sostenida. Ficha técnica del lote: medidas: 7,85 m de frente por 34,95 m de fondo. Superficie total: 279,50 m2. Zonificación: u.S.A.A. (Unidades de sustentabilidad de altura alta). Cota máxima de edificación: 22,80 metros de altura. Morfología permitida: primer retiro a los 3,00 m y segundo retiro a los 4,00 m. Línea de frente interno (l.F.I.): 31,55 m 22,50 m. Proyección de desarrollo: la configuración del terreno y la normativa vigente permiten proyectar un edificio optimizado para diversas unidades de negocio: renta joven / estudiantil: desarrollo de departamentos eficientes con áreas comunes integradas, aprovechando la proximidad universitaria para asegurar una ocupación permanente. Uso mixto: posibilidad de proyectar una planta baja comercial con unidades residenciales en los pisos superiores. Ventaja competitiva: el gran valor diferencial radica en la profundidad de la parcela combinada con la generosa capacidad constructiva en altura, en un entorno con déficit de oferta moderna. Comercializa rosso propiedades - josé luis rosso - matrícula cucicba nro. 4169. Nota: la información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

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5

USD 790.000

Bernardo De Irigoyen 1100

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

222 m² Total
7 mts Frente
30 mts Fondo

EXCELENTE UBICACION IDEAL DIFERENTES DESTINOS

Construibles 2850 vendibles 2300 apto 1 ss pb y 14 pisos, de acuerdo a proyecto. Corredor alto, concentran actividades, modos de transporte y densidad, con un alto grado de consolidación. Sus alturas guardan relación con el ancho de los espacios públicos que enfrentan. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y ocho (38) metros (ver más en art. 6.2.1). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 9.1.4) proximidad a edificios catalogados cuerpo principal cur y ver condiciones del artículo 3.6 pieza de ajuste anexo ii o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5) área edificable en planta 222,061 m² altura máxima 38 m altura máxima plano límite 45 m irigoyen, bernardo de 1128 superficie total (m2): 222.00 superficie cubierta (m2): 666.00 frente (m): 7.33 fondo (m): 30.29 pisos sobre-rasante: 1 pisos bajo-rasante: 0 propiedad horizontal: no unidades funcionales: 0 locales: 0 valor único de cuadra: 0.00 identificador catastral: 014-071-013 partida matriz: 211676 puertas: irigoyen, bernardo de transportes cercanos colectivos: 2, 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 79, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 154, 168, 195 subtes (metro): independencia (línea c), independencia (línea e), san jose (línea e), san juan (línea c) datos útiles barrio: constitucion comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1f distrito escolar: distrito escolar iii código postal: 1072 código postal argentino: c1072aax código de planeamiento urbano: c1 venta supeditada a que el propietario cumpla con los requisitos de la resolución general 2371 de al afip.(Coti) se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Se actúa solamente en carácter de comercializador de los inmuebles ofrecidos. Wapp

3

USD 650.000

Humberto 1° 1100

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

457 m² Total

Venta Excelente Terreno

Venta de excelente terreno en el barrio de constitución! Es que si hay un barrio de mixturas, ese es constitución. Ha sido testigo de todas las migraciones porteñas. Convivieron los primeros tangueros con las familias adineradas de la ciudad y hoy es, gracias a su enorme estación de trenes, el centro de encuentro de la gente que vive en el sur del gran buenos aires con la capital. Tiene antiguos caserones de principio de siglo xx, algunos reciclados, otros comidos por el tiempo con harta gracia. Hay una estación de trenes construida al mejor estilo inglés. Constitución está vivo y en ebullición. La propiedad a ofrecer se localiza entre las calles lima y salta, en un punto estratégico del barrio sur de la ciudad, ya que se halla emplazado a metros de la av. 9 de julio, del acceso a la autopista 25 de mayo y a menos de 100 metros del metrobús y estación de subte (línea c y e). Frente: 7.57 fondo: 60.62 fot: 5 zonificación: c1 metros construibles: 2.285 superficie del terreno: 457m2

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USD 575.000

Av Independencia 1200

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

terren.
1.668 m² Total
8 mts Frente

Terreno en venta a media cuadra de la UADE.

Excelente ubicación a media cuadra de la uade. Ideal inversionistas. Zonificación: corredor alto (c.A.) Las parcelas frentistas a av. Independencia. El resto de la manzana es corredor medio (c. M.) Altura máxima: 38.00 mts + 2 retiros total superficie a construir: 1.855.82 m2 total superficie vendible estimada 1.390.00 m2 las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso.

2

USD 330.000

O´brien al 1200

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

203 m² Total
203 m² constr.

Terreno en venta - Constitución

Sup lote: 203.01 m2. Se pueden construir: 1221.40 m2. Hay plano para aprobar. Zonif: e3 *todas las medidas y superficies son aproximadas.

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USD 1.287.500

Av. Brasil al 1800

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

2.575 m² Total
2.575 m² constr.

Venta/Constitución - Terreno/Lote - Esquina - Demolido - Planos registrados y aprobados - Permuta

. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes ezequiel wierzba corredor inmobiliario, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

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2

USD 1.100.000

Lima al 1300

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

535 m² Total
16 mts Frente
32 mts Fondo

Terreno en Constitución

Lote de terreno en esquina corredor alto desarrollo:: 2 basamento + 11 plantas tipo + 2 retiros superficie vendible:6.300m2 datos del terreno: lima: 16.94m (frente) x 32.20m (fondo) cochabamba: 32.67 (frente) x 16.63m (fondo) superficie total: 534.85m información adicional: tipo de pendiente: plana estamos a disposición por cualquier consulta. Inmobiliaria sancari.

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USD 460.000

Pedro Echague al 1500

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

343 m² Total
24 mts Frente
15 mts Fondo

TERRENO EN VENTA, CONSTITUCIÓN, ESQUINA, USAM, GRAN PROYECTO INMOBILIARIO

Pedro echague 1592 constitucióndistrito: u.S.A.M. (Unidad de sustentabilidad de altura media) mixtura de usos: b3 identificador catastral: 016-034-008a datos del lote superficie: 353 m2 frente: 24,99 m fondo: 15,08 m calle: 13,86 m de ancho tipología: entre medianeras no posee afectaciones ni manzana atípica normativa altura máxima: 17,20 m altura pb: 3 m desarrollo estimado: pb + 5 pisos + 2 retiros no aplica lfi / lib capacidad constructiva superficie a construir (ponderada): 2.876 m2 superficie vendible estimada: 2.345 m2 incluye 150 m2 de local en pb plusvalía estimada edificabilidad adicional: 827 m2 monto estimado: usd 4.940 incidencia aproximada: usd 33/m2 alícuota 18% (zona 2 ley 6062) el estudio está realizado bajo código urbanístico vigente (2018). La plusvalía es estimativa y puede ajustarse según proyecto definitivo. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes ezequiel wierzba corredor inmobiliario, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

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USD 975.000

Av Brasil 1425

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

12.000 m² Total
12.000 m² constr.

Lote apto 12.000 metros

Nuevo valor retasado excepcional lote de terreno apto para construir 12.000 metros cuadrados superficie total de los lotes: 1.868 metros cuadrados 17.40 metros por san jose 31.40 metros por av. Brasil gran oportunidad. Cortese