50 Terrenos hasta USD 250.000 en venta en Floresta, CABA

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452

Mariano Acosta 200, Floresta

USD 115.000

84 m² Total
9 mts Frente
13 mts Fondo
Regular

Lote irregular en venta con salida a dos calles, ideal constructor, floresta.

• Venta • • lote en venta • el inmueble se encuentra ubicado en la avenida mariano acosta 254 a metros de avenida juan b. Alberdi en el barrio de floresta (veléz sarsfield). El lote es irregular y tiene salida a candelaria 241. *Se puede realizar proyecto inmobiliario pequeño: 2 locales con entrada por mariano acosta y edificio de 7 pisos con entrada por candelaria 241: un departamento por planta de aprox. 31m2 cubiertos + 19m2 descubiertos* *la propiedad se encuentra a refaccionar completamente* . . . Massaro propiedades tel.: Wpp: cucicba matrícula 1187 . Aviso legal: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física en su totalidad (ley 5115).

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MASSARO PROPIEDADES

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445

Pergamino 100, Floresta

USD 190.000

150 m² Total
2,72

Venta terreno floresta oportunidad de inversion

Oportunidad de inversión en floresta: lote con edificación, ideal para reciclar o demoler para desarrollo. El lote se encuentra emplazado estratégicamente en la calle pergamino, a solo una cuadra de avenida rivadavia y a unas pocas de la estación "san pedrito" (cabecera subte a). Una ubicación con conectividad inmejorable para asegurar futuras reventas o rentas. Se trata de un terreno de 8,66 x 17,32 metros con potencial para desarrollar 7 pisos en altura. Actualmente se encuentra plantada en el mismo una construcción de 2 pisos en block que puede ser demolida para emprender un desarrollo o bien reciclada si lo que se busca es un proyecto más pequeño y de rápida resolución (orientado a renta). . Unidad de edificabilidad / corredor: unidades de sustentabilidad de altura alta | u.S.A.A (ley 6361 art. 6.2) . Altura máxima: 22,8mts (ley 6361 art. 6.2) . Perfil edificable: ley 6361 art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 ubicación estratégica: la cercanía al subte y a las avenidas rivadavia, juan b. Alberdi y directorio asegura acceso rápido a toda la capital, lo que maximiza el valor del m² terminado. >>>Transportes cercanos colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180 subte: línea a >>>datos útiles barrio: floresta comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal:10 comisaría vecinal:10c distrito escolar: distrito escolar xi código postal:1406 código postal argentino:c1406fhd no te pierdas esta oportunidad de inversión, contactanos y vení a conocer tu próximo proyecto! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, ley de accesibilidad 5115 de caba, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmcpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

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SANDRA TOLONI PROPIEDADES

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350

Felipe Vallese 3900, Floresta

USD 235.000

153 m² Total
10 mts Frente
16 mts Fondo
1.767,63 m² constr.
Regular

Lote ideal constructor de 9.82 x 16,29, floresta.

• Venta • • lotes en venta para proyecto inmobiliario • el inmueble se encuentra ubicado en la calle felipe vallese 3985/87 a metros de av. Gaona y mercedes en el barrio de floresta. La ubicación es excelente. El lote consta de dos inmuebles que se venden en block, cada uno con su propia escritura. * Felipe vallese 3985: 4.91x16.29 - sup. Lote 80m2 - sup. Cub. 123m2 * felipe vallese 3987: 4.91x14.87 - sup. Lote 73m2 - sup. Cub. 63m2 superficie edificable: 1767,63m2 superficie vendible: 1285,21 m2 superficie por planta: 155,69m2 hasta el séptimo piso + 2 retiros y terraza . . . Aviso legal: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física en su totalidad (ley 5115).

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MASSARO PROPIEDADES

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Tapalqué 4400, Floresta

USD 175.000

241 m² Total

Lote ppio.- 8.66x28.-(casa en 1 plta.-) u.s.a.m

Lote ppio. 8.66x28.- Casa distribución antigua en 1 plta.- Cercania a espacios verdes y de recreación como parque avellaneda -adicionalmente, en caso que se quiera utilizar como terreno, contamos con el estudio de prefactibilidad a su disposicion realizado, del mismo surgen los siguientes datos: usam -morfologia permitida: -constructibilidad (m2. Propios) estimada . -Plusvalía estimada .- -Altura maxima: 17.20.- Mts. Ideal desarrolladores cercano a la estación cabecera de la linea "a" : san pedrito, la estación "floresta" del tren sarmiento y numerosas lineas de colectivo.(4,49,55,92,126,155,180 etc.) Accesibilidad a distintos puntos de la ciudad, tanto en transporte publico como en auto. A mts.de la subida au. Perito moreno/ 25 de mayo hacia el centro. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº2371 de la afip (pedido de coti) estas superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes .Las reales son las que surgen del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Otros servicios: medianera

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Demarco Operaciones Inmobiliarias

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300

Fernandez 200, Floresta

USD 240.000

182 m² Total
1.170 m² constr.

Lote de terreno s/8,66x m2 contruibles

Lote de terreno con demolición 8,66x21,02 1170 m2 construibles mas 3 cocheras , altura max 22,80, super oferta u$s 246.000.-

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Gangitano Inmobiliaria

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250

Mariano Acosta 400, Floresta

USD 195.000

125 m² Total
856 mts Frente
20 mts Fondo
1.205 m² constr.
Regular

Lote 8.56 x 20.97m con demolicion

Estudio de prefactibilidad distrito: usaa ancho de calle: 26.00m altura maxima: 22.80m altura limite: 29.80m retiro: 3.00m superficie maxima: 1.209,24m

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Belsito Inmobiliaria

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200

Gualeguaychú 1100, Floresta

USD 190.000

226 m² Total
8 mts Frente
26 mts Fondo
226 m² constr.
A Refac.

Terreno en floresta

Se trata de dos unidades de 3 ambientes cada una, desarrolladas en el mismo lote, sin subdivisión. Se ingresa por entrada general tipo pasillo, la primera unidad al frente es de tres ambientes, cuenta con living comedor con ventana a la calle, 2 dormitorios, uno al frente y el otro al contra frente con salida y ventana a un patio descubierto. En medio de ambos dormitorios se encuentra el baño completo. Cocina independiente, con acceso al patio del cual surge una escalera que da acceso a la terraza que abarca toda la unidad del frente. Esta unidad del frente tiene una superficie cubierta de 60 metros aproximadamente la unidad del contra frente de tres ambientes, baño, cocina exterior, habitaciones corridas, patio lateral en l con pileta de fibra de vidrio al fondo. Ambas unidades a reciclar. Ideal como inversión para reciclar, refaccionar. Valor lote. Aviso: se deja constancia que las características descriptas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).- Según art. 1 de la ley 5115 c.A.B.A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

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SIKA CABALLITO

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151

Mariano Acosta 400, Floresta

USD 195.000

163 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo
1.205 m² constr.
Regular

Oportunidad lote de 8.56mts de frente por 20mts de profundidad

Oportunidad lote de 8.56mts de frente por 20mts de profundidad usaa altura máxima 22.80mts / altura máxima plano límite 29.80mts se puede realizar proyecto de planta baja, siete pisos, dos retiros y sobrerecorrido destinado a sala de máquinas. Superficie construible aproximada 1.205mts2 mas balcones, superficie vendible aproximada 940mts2. Excelente ubicación a metros de av. Directorio, av. Juan bautista alberdi, a cuatrocientos metros de av. Rivadavia, a tres cientos metros de parque avellaneda y gran cantidad de medios de transportes. Medidas aproximadas. Frente 8.56m. Contrafrente 9.36m. Lateral derecho 17.07m. Lateral izquierdo 20.97m superficie de la parcela 163mts2. No están computados los mts2 destinados a cocheras descubiertas. Soraci propiedades c.U.C.I.C.B.A 5840 whatsapp

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SORACI PROPIEDADES

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150

Bolanos 200, Floresta

USD 110.000

226 m² Total
7 mts Frente
34 mts Fondo

Bolaños 213 - lote propio con oficina - depósito- 6 x 34 mts

Lote propio de 6.60 x 34 mts tiene una ampliación en los últimos 5 mts (en l) se visualiza en la foto del plano portón levadizo ingreso también por oficina cocina baño planta libre oportunidad!

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MUROS PROPIEDADES

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102

Emilio Lamarca 1100, Floresta

USD 215.000

161 m² Total
8 mts Frente
18 mts Fondo
644 m² constr.
Excelente

Venta de lote propio 437m2 vendibles en villa santa rita - ideal inversor

Superficie total del terreno: 161 m². Medidas del lote: frente: 8,66 m. Fondo / lateral: 18,55 m. Excelente oportunidad de inversión en una zona residencial consolidada y estratégica de villa santa rita. Se ofrece a la venta inmueble sobre lote propio de 161 m², ubicado sobre la calle emilio lamarca al 1100, entre gaona y tres arroyos. Actualmente en la propiedad se encuentran 2 locales al frente y una vivienda de 3 ambientes. Potencial de desarrollo (usab 1): zonificación: unidad de sustentabilidad de altura baja 1 (usab 1) con área de mixtura de usos 3. Altura máxima permitida: 12 metros. Lfi: no alcanzada. Tipología proyectada: planta baja + 3 pisos. Superficie vendible: 437 m² totales (116 m² en pb + 102 m² por planta del 1° al 3° piso + balcones/patios). Construible: 644m2 ideal para desarrollo de edificio residencial de baja escala, unidades multifamiliares tipo semipisos/monoambientes o proyecto mixto con cocheras/local al frente. Ubicación y entorno: ubicado en el corazón de villa santa rita, en un entorno residencial tranquilo, de casas bajas y arbolado, pero con excelente conectividad. A metros de av. Gaona, con rápida salida hacia av. Nazca, av. Juan b. Justo (metrobus) y variada oferta de comercios de cercanía y transporte público.

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BURLINI - CIA PROPIEDADES

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100

Moctezuma 1300, Floresta

USD 215.000

terren.
204 m² Total
8 mts Frente
23 mts Fondo
Muy Bueno

Terreno en venta en floresta

Terreno de 204 mts totales ( 8.74 frente x 23.34 fondo) estudio de prefactibilidad : 652 mts y 12 metros de altura. Consultas de lunes a viernes de 9.A 17 hs al o por msj al cucicba: matricula nº 72 eduardo j. Ambrosio

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BELTA PROPIEDADES

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100

General César Díaz 5400, Floresta

USD 140.000

200 m² Total
700 m² constr.
A Refac.

Terreno en esquina

Terreno con alta factibilidad, unidad de sustantibilidad de altura media superficie a edificar: planta baja 110 m2 primero a quinto piso : edificiacion por planta 118 m2 por 5 pisos x 118 m2 = 590 total a construir 700 m2 incidencia por m2 = u$s 200

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GODOY CUALLE PROPIEDADES

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100

Avenida Gaona 4900, Floresta

USD 240.000

175 m² Total
8,66 mts Frente
22 mts Fondo
1.300 m² constr.

Excep lote apto 1300 m2

Gran ubicacion a pasos metrobus, plaza, etc aceptan dtos en p/pago

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Yerbal 3400, Floresta Norte

USD 250.000

terren.
335 m² Total
Muy Bueno

Importante terreno "yerbal 3466" floresta

Casa sobre lote propio , ideal para emprendimiento / desarrollo inmobiliario o deposito . 10 ambientes totales , ingreso a sala comedor , 9 habitaciones de 4 x 4 mts aprox., Pasillo general , pisos cerámicos, cemento alisado y flotante, 2 cocinas, 3 baños, patio descubierto y semi cubierto, terraza. Estado general a reciclar medidas del lote_ 8.73 x 38,35 mts.unidad de sustentabilidad altura alta pb + 7 pisos + 2 retiros 1.516 mts vendibles + 9 coceras en pb. 1.812 mts totales construibles (aprox) valor plusvalia u$s 9.489 posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago en caba y/o m2 terminados, se escuchan propuestas! "Sucesiones sin gastos ni adelantos , nos abona al vender la propiedad" dr. Patricio bedetti ( abogado t 78 f 741 cpacf corredor inmobiliario mat 2576 cucicba) ex-presidente mutual inmobiliaria argentina socio fundador del centro de corredores inmobiliarios socio fundador e integrante del grupo inmobiliario directorio asesor legal e integrante de las comisiones de legislación , medios y comunicación cucicba aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.- El edificio no cuenta con rampa para discapacitados.-

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PATRICIO BEDETTI SERV JURIDICOS - INMOBILIARIOS

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20

Avenida Juan Bautista Justo 6000, Floresta

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150 m² Total
10 mts Frente
15 mts Fondo
1.300 m² constr.

Excep. esquina apto 1300 m2 aprox

Excepcional lote sobre esquina de juan b justo y cuenca, a mts av. Nazca, av. Gaona, metrobus. Se vende con renta, son 2 locales y un piso unico (quedan 12 meses de contrato, con excelentes inquilinos, quienes alquilan las propiedades hace muchos años). Gran oportunidad

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Felipe Vallese 3900, Floresta

USD 235.000

186 m² Total

Venta. terreno. felipe vallese 3900. floresta.

[Riverosne-4723] el lote consta de dos inmuebles que se venden en block, cada uno con su propia escritura. Felipe vallese 3985: 4.91x16.29 - sup. Lote 80m2 - sup. Cub. 123m2 felipe vallese 3987: 4.91x14.87 - sup. Lote 73m2 - sup. Cub. 63m2 superficie cubierta: 186 m2. Superficie edificable: 1767,63m2 superficie vendible: 1285,21 m2 superficie por planta: 155,69m2 hasta el séptimo piso + 2 retiros y terraza .

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RIVEROS Negocios Inmobiliarios

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Bernaldes 1500, Floresta

USD 235.000

191,70 m² Total

Lote 8,66 x 21,90 x 23,20 zonficacion u.s.a.m

Lote 8,66 x 21,90 x 23,20 zonficacion u.S.A.M zonificacion u.S.A.M altura max 17,20 altura max plano limite 24,20 planta baja, 5 pisos y 1 retiro las medidas son aproximadas y a titulo orientativo. Las medidas reales, surgen del titulo de propiedad correspondientes

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DANIEL PEZZUTO PROPIEDADES

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General Venancio Flores 3500, Floresta

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250 m² Total
1.250 mts Frente
20 mts Fondo
1.200 m² constr.
Excelente

Excelente residencia a valor lote con renta hasta mayo 2026.

A pasos av. Avellaneda textil -zona muy comercial desarrollada sobre lote de 12,50 x 20 alquilada hasta mayo 2026, actualmente valor locativo $ 2.000.000.- Gran oportunidad de inversion y potencial

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Doctor Luis Beláustegui 3500, Floresta

USD 160.000

185 m² Total
866 mts Frente
21 mts Fondo
650 m² constr.
Bueno

Terreno en venta en floresta

Casa sobre lote propio de 8,66m x 21,50m posibilidad de pb y tres pisos 657 m2 construibles aproximados la casa esta en buen estado gral...............Sirve para reciclar y vivir o valor lote oportunidad u$s 160.000.- Consultenos what. Buenos aires inmobiliaria