1 Terrenos en venta en Goes , Montevideo

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VALPARAISO 1100, Aguada

USD 815.000

255 m² Total

(otg-otg-168) lote - venta - uruguay, montevideo - valparaiso 1111

Venta de lote en aguada oportunidad de inversión edificio en venta, 100% alquilado a metros de avenida libertador. Construido a través de la ley de acceso a la vivienda de interés social, exonerado de irpf durante 10 años. * Son siete apartamentos en total, distribuidos en tres pisos. * Cinco apartamentos de un dormitorio, alquilados en $ 13.000 mensuales, y dos de 3 dormitorios con garaje, alquilados en $22.000. * Gastos comunes bajos de $1000 aprox. * Acceso a azotea transitable de uso compartido, disfrutable y cómoda para los inquilinos. * Contratos vigentes a 2 años con garantías de: anda/cgn y porto seguros. * Se vende el lote completo. Perciba la renta de forma inmediata. Llámenos y coordine su visita medida: otros: 10

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Otegui Bienes Raices

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Brecha 500, Montevideo

USD 1.000.000

340 m² Total
3.000 m² constr.
780

Excelente lote de 340 m² en pleno centro de montevideo

Tiene una ubicación muy privilegiada, a media cuadra de la rambla y de la estación de ómnibus, a 30 metros de la calle buenos aires, a una cuadra del teatro solís, y a 2 cuadras de la plaza independencia, que es pleno centro de montevideo. Tiene un metraje aproximado a construir de 3.000 m2. Apto vivienda promovida.

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Hernan Callone Operaciones Inmobiliarias

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Av. Italia 3500, Buceo

USD 1.200.000

606 m² Total
12,90 mts Frente
13,90 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 606m2 ubicado en buceo

Venta de excelente terreno en av. Italia, ubicado en la zona de buceo, cerca de bv. José batlle y ordoñez. Esta propiedad ofrece un total de 606 m2, con una superficie edificada de 92 m2, lo que brinda amplias oportunidades para el desarrollo. Con un frente de 13.9 m y un uso del suelo de 60.5, esta ubicación es ideal para proyectos comerciales o la construcción de edificios residenciales. La propiedad cuenta con los servicios esenciales de agua corriente y luz, lo que facilita su uso inmediato. Además, es apta para crédito, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores que buscan maximizar su retorno en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Los honorarios inmobiliarios son del 3% más iva, garantizando un proceso de compra claro y transparente. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con un gran potencial en una ubicación estratégica, ideal para aprovechar el crecimiento y desarrollo de la zona.

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Alpha Realtors

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Rondeau y Uruguay 1100, Centro

USD 2.350.000

1.539 m² Total
10 mts Frente
10 mts Fondo
Excelente

Desarrolladores! 4 padrones excelentes para edificio en pleno centro

Venta de cuatro padrones juntos en pleno centro de montevideo. Zona de ley de vivienda promovida 3 padrones a rondeau, frente 41.8 mts (/7195) 1 padrón a uruguay, frente 12.9 mts (7189) 1539 m2 superficie total fos 100% altura 27 mts posibilidad de construir mas de 11.000 m2 como vivienda promovida. Honorarios inmobiliarios 3% + iva.

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Alpha Realtors

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Minas 100, Cordón

USD 490.000

316 m² Total
10 mts Frente
10 mts Fondo
Excelente

Venta terreno 316 mts2 en increíble punto! ideal inversores

Increíble terreno de más de 316 mts cuadrados en pleno cordón. ¡Ideal para construcción de edificio con 27 mts de altura permitido! El terreno cuenta con un galpón de 83 mts 2 donde actualmente funciona un gimnasio. Metros de frente: 11,20 mts metros de altura permitida: 27 mts retiro frontal de la edificación: 0 mts.factor de ocupación del suelo: 100 % honorarios inmobiliarios 3 % mas iva

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Alpha Realtors

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Avenida 8 de , Unión

USD 550.000

394 m² Total
10 mts Frente
10 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 394m2 ubicado en unión

Terreno en venta en una de las zonas más estratégicas de 8 de octubre, unión, a un precio de u$d 550.000. Zona vis área total : 394 m2 altura :27 metros fos : 80% frente: 9.95 metros precio : usd :550.000 acepta canje comisión inmobiliaria : 3% más iva ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Alpha Realtors

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Río Negro esquina Mercedes, Departamento de Montevideo, 100, Centro

USD 785.000

463 m² Total
22 mts Frente
21 mts Fondo
Excelente

Venta dos terrenos dos edificios centro inversión inmobiliaria

Alpha realtors: bienes raíces, desarrollos & inversiones, ofrece: #venta_dos_edificios_comerciales_desarrollo_inmobiliario_amplias_posibilidades terreno con dos edificios contiguos en venta en la calle río negro esquina mercedes, montevideo, una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una extensión de 463 metros cuadrados y una construcción existente de 1.378 metros cuadrados, estos grandes terrenos cuentan con 22 metros de frente y una profundidad de 21 metros. Su altura de edificación permitida es de 27 metros, así como tiene un factor de ocupación del suelo (fos) del 100% y es grado 2 de protección patrimonial, lo que brinda amplias posibilidades para un proyecto inmobiliario de gran envergadura. Ubicado en una zona de ley de vivienda promovida, este terreno ofrece fácil accesibilidad a las principales avenidas de la ciudad y se encuentra próximo a varios entes estatales, lo que lo convierte en una ubicación estratégica. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, desagüe cloacal y alumbrado público, así como seguridad con cámaras cctv. Es importante destacar que la propiedad posee una protección patrimonial de grado 2, lo que añade un valor adicional a su potencial de desarrollo. Esta es una inversión ideal para aquellos que buscan aprovechar el crecimiento urbano de montevideo y contribuir al desarrollo de un proyecto significativo en una ubicación privilegiada. Con todas las características necesarias para un desarrollo exitoso, estos terrenos se presentan como una oportunidad que no se puede dejar pasar. Honorarios por servicio profesional inmobiliario: 3%+iva ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: + email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Alpha Realtors

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Consultar dirección

USD 690.000

490 m² Total
14 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 490m2 ubicado en palermo

Atencion inversores venta de terrenos en exclusiva, ubicado en el barrio palermo, en una zona de gran potencial de desarrollo, que ampara la ley de vivienda promovida. Esta propiedad se compone de dos padrones linderos que suman un total de 490 m2, con un frente de 14.9 metros, ofreciendo amplias posibilidades para proyectos residenciales o comerciales. El acceso es de asfalto, garantizando una conectividad óptima y cómoda. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz y alumbrado público, así como calles estabilizadas y pavimentadas, lo que asegura un entorno agradable y funcional. Esta es una oportunidad única para quienes buscan invertir en un terreno con todas las comodidades necesarias para desarrollar un proyecto a medida, sin gastos adicionales que afecten la inversión inicial. Caracteristicas a estudiar por arquitecto . Fos : 100% altura de : 21 mtrs. Frente: 14.9 mtrs. Retiro: 0 protenccion: tipo 2 no deje de consultar. Honorarios 3 % mas iva.

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Alpha Realtors

Venta de terreno en Aguada sobre av. Agraciada 100, Aguada

USD 320.000

277 m² Total
23,71 mts Frente
12,05 mts Fondo
Excelente

Venta de terreno 277m2 ubicado en aguada

Terreno en venta ubicado en la calle av. Agra, aguada, con una superficie total de 277 m². Este espacio ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona en desarrollo, ideal para construir edificación de vivienda de 8 pisos y comercial en planta baja locales comerciales. El acceso sobre la av. Agraciada, lo que garantiza una conexión adecuada y cómoda con las principales vías de la ciudad. El terreno cuenta con servicios básicos como agua corriente y luz, además de estar pavimentado, lo que lo convierte en un lugar práctico y funcional para cualquier tipo de construcción. Su ubicación estratégica lo hace atractivo para desarrolladores y particulares que buscan un área de crecimiento en aguada. A pocos metros del palacio legislativo, cerca de universidades, mercado agrícola de montevideo, escuelas y liceos, escuela técnica, supermercados, locales comerciales. Contando con las siguientes características: superficie: 277m2 fos: 100% retiros: 0 m frente: 12.05 m fondo: 23.20 m altura proyectada: 21 m (8 pisos) * el propietario estaría dispuesto a recibir 50% del valor de propiedad contado y 50% en metros cuadrados. Con un precio de u$d 320.000, esta propiedad representa una valiosa oportunidad en el mercado inmobiliario. No pierdas la ocasión de evaluar este terreno y considerar las posibilidades que ofrece. Contribución anual: a consultar no pierdas esta gran oportunidad. Le invitamos a consultar por mayor información contactame. Comisión inmobiliaria: 3% + iva ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: + email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Alpha Realtors

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Galicia 1449, Montevideo Departamento de Montevideo, 100, Cordón

USD 220.000

236 m² Total
21,40 mts Frente
11 mts Fondo
Excelente

Venta de terreno para desarrollo ubicado en cordón

Oportunidad única de inversión en el corazón de montevideo, en la zona de cordón. Este terreno en galicia 1449 se presenta como una excelente opción para desarrolladores inmobiliarios, con un precio atractivo de u$d 229.000. La propiedad permite la construcción de hasta 6 pisos, lo que abre un abanico de posibilidades para proyectos residenciales o comerciales. Además, cuenta con un sótano que facilitaría la excavación para la creación de garajes, optimizando el espacio y la funcionalidad del desarrollo. Parámetros de alineación: área total: 236 m2. Frente: 11 mts fondo: 21.4 mts altura permitida: 16.5 mts fos: 100 % retiros: 0 mts se puede aceptar apartamento como parte de pago y parte contada. La ubicación estratégica de este terreno ofrece acceso a servicios esenciales como agua corriente, electricidad y alumbrado público, así como pavimento en las cercanías, lo que garantiza un entorno cómodo y accesible. Con un entorno en constante crecimiento y demanda, esta propiedad se posiciona como una inversión con gran potencial en una de las zonas más solicitadas de montevideo. No pierda la oportunidad de ser parte del desarrollo urbano en esta vibrante área. Compartimos con todas las inmobiliarias! Comisión inmobiliaria: 3% más iva. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Alpha Realtors

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Pocitos, Oportunidad Única, 503 m² sobre José Ellauri... , Montevideo

USD 1.490.000

503 m² Total
18 mts Frente

Terrenos/fracciones/loteos - terrenos - montevideo

Terreno ubicado en un punto altamente privilegiado de pocitos, sobre josé ellauri, frente a la embajada de rusia, dentro de un entorno urbano consolidado, seguro y de alta valorización. La zona destaca por su amplia oferta educativa, con varios colegios en su entorno, su cercanía a bvar. España y su rápido acceso a la rambla, uno de los principales ejes recreativos y de movilidad de la ciudad.El predio cuenta con 503 m² de superficie, un frente de 18 metros, un fos del 80% y altura máxima de edificación permitida de 6 metros, lo que otorga una excelente ocupación del suelo y una gran versatilidad para el desarrollo de proyectos de distinta escala. Se trata de una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan un terreno estratégicamente ubicado, con óptimas condiciones para materializar propuestas de calidad en un sector altamente demandado. Coordine entrevista para recibir más información. Oferta provista por sistema som - codigo: dpm5954

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DIEGO PERDOMO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Pedro Olmida y 100, La Blanqueada

USD 397.000

326 m² Total
12 mts Frente
30 mts Fondo
Excelente

Venta terreno la blanqueada desarrollo inmobiliario inversores

Alpha realtors: bienes raíces, desarrollos & inversiones, ofrece: atención desarrollistas, excelente oportunidad de inversión: a saber: venta de terreno para desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica en la blanqueada, sobre la calle pedro olmida entre av 8 de octubre y gral uriquiza. Con una superficie total de 326 m², este terreno ofrece un frente de 12 metros y una profundidad de 29,93 metros, permitiendo un factor de ocupación del suelo (fos) del 80%. La altura máxima permitida es de 16,50 metros, además de un acordonamiento, que permite proyectar en base a la nueva normativa de imm hasta 10 pisos. La superficie vendible estimada es de 1,815 m², lo que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan aprovechar el crecimiento urbano en la zona. La blanqueada se destaca por ser uno de los barrios con mayor actividad constructiva bajo el régimen de vivienda promovida, lo que genera beneficios fiscales tanto para vendedores como para compradores. La propiedad se encuentra en una zona con servicios de todos los rubros, brindando una gran conectividad gracias a su proximidad a la avenida 8 de octubre. Además, cuenta con acceso pavimentado, agua corriente, luz eléctrica, alumbrado público, cordón cuneta, arbolado y desagüe cloacal, lo que la convierte en una opción atractiva para el desarrollo de nuevos proyectos. Importante: el valor de publicación es por valor contado se analizarán caso a caso la posibilidad de entrega de unidad ya construida no en pozo como parte de pago parcial, así como saldo en efectivo, lo que facilita aún más la adquisición de este terreno (hoy existe una vivienda). En síntesis: una relación 60% efectivo + 40% de saldo en unidades construidas/cocheras, tomando en cuenta esta opción se negociará el valor final. No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento en la ciudad. *Honorarios por servicio inmobiliario propfesional: 3%+iva (no incluido en el precio). ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: + email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Alpha Realtors

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Bulevar artigas 2000, Tres Cruces

USD 1.000.000

366 m² Total
Excelente

Terreno en venta de 366m2 ubicado en tres cruces

Venta en barrio tres cruces oportunidad de desarrollo en una de las vías estructuradoras más estratégicas de montevideo. Padrón ubicado sobre bulevar general artigas, a tan solo 250 metros del nodo tres cruces — el punto de mayor conectividad de transporte del país, donde convergen av. 18 de julio, av. Italia y av. 8 de octubre. La operación se estructura como compra única del padrón en bloque, con acuerdo de la totalidad de los propietarios. Con 374 m² edificados de valor residual, la operación se lee como compra de terreno. El terreno — superficie: 366 m² — frente: 8,60 m sobre bulevar artigas — fondo calculado: 42,56 m — categoría de suelo: urbano consolidado intermedio — área diferenciada: jacinto vera–larrañaga · d.223.209 — uso preferente: residencial + servicios — f.O.S.: 80% — retiro frontal: 4,00 m — retiros laterales y posteriores: no exigidos — bien cautelado: no — medidas cautelares: no corresponde potencial constructivo altura máxima habilitada: 31 m — muy por encima del perfil consolidado de la manzana. — Ocupación máxima por nivel: 292,8 m² — niveles estimados: 9 a 10 (basamento + torre) — edificable de referencia: 2.460 – 2.930 m² brutos — superficie vendible estimada: 1.850 – 2.500 m² — unidades estimadas: 35 a 50 unidades de 45 a 60 m² régimen fiscal: zona no costera con antecedentes de proyectos de vivienda promovida en el entorno. La exoneración puede cambiar sustancialmente el retorno. Elegibilidad y topes a confirmar con anv. La operación en números — precio del terreno: us$ 1.000.000 (us$ 2.732 por m² de predio) — incidencia a 9 niveles: us$ 406 / m² bruto edificable — incidencia a 10 niveles: us$ 368 / m² bruto edificable — incidencia techo teórico: us$ 342 / m² bruto edificable entorno inmediato — terminal / shopping tres cruces: ˜ 250 m — av. 18 de julio: ˜ 300 m — av. Italia: ˜ 350 m — av. 8 de octubre: ˜ 400 m — hospital pereira rossell: ˜ 500 m — parque batlle: ˜ 1,2 km zona consolidada con servicios completos: saneamiento, ute y ose en vereda. Gas por cañería a verificar. Situación dominial propiedad horizontal (carpeta 3844) con cuatro unidades de vivienda de 1931 y 1971, categoría mediana. La totalidad de los propietarios acordó la venta en bloque. No figura como bien cautelado ni lindero a edificio patrimonial. Sin proyectos de alineaciones, ensanches ni afectaciones por espacio libre. Sobre las cifras las superficies edificables son estimaciones derivadas de los parámetros municipales vigentes al 17/08/2026. No constituyen anteproyecto ni compromiso de aprobación. Cada escenario debe validarse con arquitecto ante la intendencia de montevideo. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Alpha Realtors

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Avenida General José Garibaldi 2300, La Comercial

USD 3.200.000

4.293 m² Total
Excelente

Venta terreno para desarrollo en la comercial

Corredor responsable: - contacto: viviana romanos terreno en venta con ubicación estratégica en av. Garibaldi y cufré, ideal para desarrollo. Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección de montevideo, con excelente conectividad y entorno en constante crecimiento. Padrón nº 86137 ubicado en la comercial, frente al comando general del ejército. Tiene un área de 4.293m2, con 60m de frente por av. Garibaldi y 42m de frente por cufré. - Fos 100% - retiro frontal: 0 m sin retiros laterales ni posteriores requeridos - altura máxima permitida: av. Garibaldi: 16,5 m calle cufré: 9 m opción ideal para proyectos residenciales o desarrollos de uso mixto. Excelente ubicación con acceso a arterias principales, servicios, transporte y zonas comerciales. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Focus

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Avenida Italia , La Blanqueada

USD 330.000

178 m² Total
Bueno

Parque batlle terreno 178m2 ave. italia (31m)

Corredor responsable: - contacto: silvia goldemberg venta terreno esquina 178 m2 la blanqueada montevideo frente parque batlle terreno de 178 m2 ubicado estratégicamente en la esquina de luis sambucetti y avenida italia, con vista directa al parque batlle, representando una oportunidad única para inversores inmobiliarios. Características técnicas del terreno: frente de 17,37 m sobre luis sambucetti y 9,99 m sobre avenida italia. Factor de ocupación del suelo (fos) del 80% y altura máxima permitida de 31 metros, amparado bajo la ley vis 18.795. Actualmente cuenta con una construcción existente de 219 m2 que incluye vivienda, garaje, parrillero y porche. La propiedad ofrece potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario de altura con vistas privilegiadas al entorno verde del parque batlle. Ubicación extraordinaria con excelente conectividad. Próximo a importantes instituciones educativas como la universidad católica y la universidad de montevideo. Cercano a múltiples centros asistenciales de primer nivel, entre ellos el hospital italiano, hospital británico, hospital pereira rossell, médica uruguaya y hospital americano. Zona residencial consolidada con alto potencial de valorización. Ideal para proyecto de edificación que maximice las condiciones urbanísticas del terreno y aproveche su ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de montevideo. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Único

Av Uruguay 1800, Cordón

USD 540.000

510 m² Total
Muy Bueno

Venta terreno en cordón - ideal desarrollo

Corredor responsable: - contacto: enzo gabriel cerrutti silva terreno para desarrollo en venta – cordón. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores sobre av. Uruguay, en una ubicación estratégica con alta demanda residencial y comercial. * Superficie de terreno: 510 m². * Frente de 12 metros. * Fos 100%. * Altura máxima permitida: 27 metros. * Uso preferente polifuncional. * Sin retiro lateral ni posterior, con retiro frontal de 0 metros. * No es lindero a edificios catalogados como monumento histórico nacional ni bien de interés departamental o municipal. * Excelente conectividad, próximo a 18 de julio, universidades, centros de salud, oficinas y todos los servicios. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial, corporativo o de usos mixtos en una de las zonas con mayor proyección de montevideo. Consulte por más información y por el certificado de información territorial. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Focus

Boulevard José Batlle y Ordóñez 3800, Mercado Modelo Y Bolívar

USD 280.000

457 m² Total
Bueno

Venta terreno bv.josé batlle y ordóñez ley vis

Corredor responsable: - contacto: joaquin sanchez importante terreno – ideal para desarrolladores e inversores (ley vis) excelente oportunidad en bv.José batlle y ordóñez, próximo a tienda inglesa, en una zona con fuerte crecimiento y alta demanda. Terreno con gran potencial de desarrollo bajo régimen de vivienda promovida (ley vis), ideal para proyectos residenciales o mixtos. La propiedad combina excelente visibilidad y conectividad con un entorno consolidado, rodeado de servicios, comercios y transporte público. Características principales: superficie total: 457m2 frente: 10.8m profundidad: 45.9m y 44.35m fos: 80% ubicado en una zona estratégica con: alto flujo vehicular y peatonal excelente conectividad cercanía a centros comerciales, servicios y educación entorno en constante valorización una oportunidad ideal para desarrolladores que buscan ubicación, escala y rentabilidad en un solo proyecto. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Focus

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Atahona 3500, Aires Puros

USD 90.000

350 m² Total

Venta terreno con mejoras en aires puros

Corredor responsable: - contacto: alina klimas venta de terreno con una construcción liviana del año 1920 que fue ampliada luego, de aproximadamente 80m2. Tres habitaciones consecutivas, solo la primera tiene ventana con luz y ventilación natural. Espacio lateral al que dan una pequeña cocina independiente y el baño. Su estado general no es bueno por lo que necesita refacciones. Terreno de 350m2 con 24m de frente sobre calle atahona. Dos cocheras de techo liviano, una para un vehículo y la otra para tres. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Focus

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Magallanes 1900, Aguada

USD 195.000

347 m² Total

Venta terreno aguada frente 10 ley vis

Corredor responsable: - contacto: ana carreras terreno 347m2, zona ley vis parámetros urbanísticos: área terreno 347m2. 10.34m de frente retiros 0m. Fos 100%. Altura máxima 16.5m. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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