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  • Jáuregui José María

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8 Terrenos desde USD 70.000 en venta en Jáuregui José María, Luján

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  • Callejon A La Escondida
  • Terreno en Venta en Luján, USD 65.000
  • Terreno en Venta 39  mts Frente

Callejon A La Escondida , Luján

USD 65.000

  • 2.098 m² Total
  • 39 mts Frente
  • 52 mts Fondo

Lote en venta en club de campo la asunción - vende o vende

La asunción se encuentra en el partido de luján, a 67 km de la ciudad de buenos aires, capital de la república argentina. El partido de luján limita, a su vez, con los partidos de exaltación de la cruz, pilar, general rodríguez, navarro, general las heras, mercedes y san andrés de giles. A la ciudad de luján se accede por las rutas nacionales nº 5 o nº 7, por las rutas provinciales nº 6, nº 47 y nº 192, y por la autopista del oeste. Dirección: callejón a la escondida, a 1400 metros de la calle adolfo alsina sur luján. Club de campo la asunción en el partido de luján, tan solo 2 km de la imponente basílica, nace la asunción club de campo, un emprendimiento urbano diseñado para que la vida en familia y las actividades deportivas se integren en perfecto equilibrio con la armonía del predio y su entorno. Un escenario en el que la naturaleza se impone y los conceptos de estética, calidez, comunidad y seguridad se fusionan para proponerle a usted el buen vivir. Naturaleza y deporte el deporte tiene reservado un lugar de privilegio en la asunción club de campo. Los senderos para caminatas y paseos en bicicletas son opciones para disfrutar del aire libre y la vida sana. Golf el club de campo la asunción cuenta con una cancha de golf de 9 hoyos (con una superficie de 16 hectáreas), con greens que presentan doble posición de bandera para la ida y la vuelta. Posee zona de práctica y putting green. El campo de juego contempla un par de 72 golpes, con distancia de 6400 yds. Para los caballeros y 5700 yds. Para las damas.Presenta además varias lagunas que en varios hoyos son determinantes para la estrategia de juego.Los greens están materializados de acuerdo con las normas usga, suavemente ondulados y con 5 posiciones de bandera por green. La superficie aproximanda de cada green es de 500/550 mts. ². Todos los greens están protegidos por bunkers de arena. Cada hoyo cuenta con tres tees de salida, uno para bajo handicap, uno para alto handicap y el tercero para damas. En el campo de juego se ubican 700 especies arbóreas y arbustivas conforme el proyecto de forestación desarrollado para el emprendimiento. Cuenta también con sistema de riego automático, cuyas áreas de riego se realiza a través de aspersores específicos de golf marca hunter, garantizando una alfombra de césped de categoría para la práctica del juego. La cancha fue construida por serra golf, compañía que desde 1975 es especialista en el diseño de campos de golf en todas sus manifestaciones, tanto para los proyectos deportivos, como urbanísticos y turísticos de primera línea. Amenities el proyecto prevé destinar aproximadamente 46 hectáreas para lotes de viviendas y otras 40 para espacios comunes, entre los que se destacan: » un club house con restaurante. » Un salón de usos múltiples. » Pileta para mayores y una segunda para niños. (En construcción) » un área deportiva que incluye campo de golf, canchas de tenis, fútbol, hockey y voleibol, entre otros deportes. (En construcción) » sector hípico con boxes para caballos. (A construir) » un deck con bajada al río luján, que permitirá realizar actividades náuticas como kayak, remo y pesca. (A construir) el número de lote es 103 terreno irregular: medida lineal derecha: 52.16 metros medida lineal izquierda: 50.40 metros

Ter Akopian Bienes Raices

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  • Avenida Fray Manuel Torres 100
  • Terreno en Venta en Luján, USD 4.500.000
  • Terreno en Venta de 164206,0 m2

Avenida Fray Manuel Torres 100, Luján

USD 4.500.000

  • Fracción
  • 164.206 m² Total

Terreno fracción en venta en luján

Fracción en venta - lujan ubicación: avenida fray manuel torres - luján entre calles dr. Muñiz y 8 de diciembre superficie: 164.205,72m2 salida a 5 calles: av. Fray manuel torres, dr. Muñiz - 8 de diciembre -las sophoras zonificación: ac - re 1 zona residencial extra urbana 1 cuenta con loteo delimitado, con sus calles abiertas y luminaria colocada. El proyecto de loteo esta completamente finalizado - hidráulica y ada el cumplimento de saneamiento del predio - factibilidad de gas natural en el loteo. El 05/08/2024 se presentó en la plata el levantamiento que uno posee para escriturar ya que se finalizó la obra de luz y alumbrado público en el loteo el 25/03/2025 se realizó la aprobación del nuevo cou (código de ordenamiento urbano) del partido de luján donde se cambió la zonificación a ur3b (12x300mts) en casi todo el loteo. (Plano aprobado) hasta el momento era acre1 (lotes de 20x900mts) que se pueden dividir x ph (propiedad horizontal) -el loteo tiene hechas las calles, alcantarillas, puentes para haber tenido la aprobación de hidráulico y ada. -Tiene factibilidad de gas -agua potable en la esquina del loteo y la perforación y tanque principal elevado a menos de 2 cuadras. -Se firmó convenio para cloaca de: cortines/pueblo nuevo y jáuregui que pasa por el loteo. Puntos de interés: a 3.25km de ruta 5 se escucha oferta de contado tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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  • Colectora Sur Ruta 5 km71 6700
  • Terreno en Venta en Luján, USD 200.000
  • Terreno en Venta de 8919,0 m2

Colectora Sur Ruta 5 km71 6700, Luján

USD 200.000

  • Fraccion
  • 8.919 m² Total

Terreno fraccion en venta en luján

Fracción en venta - luján ubicación: colectora sur ruta 5 km 71 - luján superficie lote: 8.919m2 frente sobre colectora: 212m zonificación: agropecuaria intensiva (ac-ai) fot: 0.4 fos: 0.2 puntos de interes: sobre ruta 5 frente a comarcas de luján - el canario se escucha oferta de contado tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos . . . . Aviso legal: la información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente título de propiedad y/o del estado parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma cartoarba de la provincia de buenos aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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  • Ruta 5 Km 76 - 95 ha
  • Terreno en Venta en Luján, USD 6.000.000
  • Terreno en Venta 500  mts Frente

Ruta 5 Km 76 - 95 ha , Luján

USD 6.000.000

  • 950.000 m² Total
  • 500 mts Frente
  • 950.000 m² constr.

Terreno industrial de 95 hectáreas en lujan

Predio de gran escala | potencial industrial, logístico y empresarial. Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de escala en una ubicación estratégica del partido de luján. Importante fracción de aproximadamente 95 hectáreas (950.000 m2) con gran frente de 500 metros sobre ruta nacional 5, a la altura del km 76, y zonificación ac-i zona industrial, destinada predominantemente a servicios industriales, logísticos y afines. Por sus dimensiones, configuración e infraestructura existente, el predio ofrece condiciones especialmente atractivas para proyectar un desarrollo industrial, logístico, parque empresarial o emprendimiento de características similares, sujeto a las normativas, habilitaciones y factibilidades correspondientes. Uno de sus principales diferenciales es que no se trata simplemente de una gran extensión de tierra: la propiedad cuenta con importantes mejoras y obras internas ya ejecutadas. Posee calles abiertas asfaltadas, otros sectores con el movimiento de suelo terminado y áreas pavimentadas, conformando una base de infraestructura que permite analizar una futura subdivisión y organización funcional del terreno. El acceso principal dispone de una portería de 48 m2 cubiertos y 151,5 m2 semicubiertos, generando un ingreso claramente definido al establecimiento. Adicionalmente, la fracción cuenta con la posibilidad de desarrollar una segunda entrada independiente por calle municipal, una característica de particular interés para proyectos que requieran separar circulaciones, mejorar la distribución interna o plantear diferentes sectores operativos. Las imágenes aéreas permiten apreciar la magnitud del conjunto: amplias superficies predominantemente planas, sectores arbolados, importante forestación consolidada y un acceso de jerarquía desde una vía principal. Infraestructura y construcciones existentes dentro de la propiedad existen numerosas edificaciones originalmente destinadas a actividades sociales e hípicas que, dependiendo del proyecto y de las habilitaciones correspondientes, ofrecen posibilidades de reestructuración y aprovechamiento para oficinas, administración, depósitos, servicios, áreas comunes u otros usos complementarios. Entre las principales construcciones existentes se encuentran: club house: 232 m2 cubiertos + 144 m2 semicubiertos. Galpón del sector hípico: 508 m2 semicubiertos. Sector principal de hípica: 632 m2 cubiertos + 165 m2 semicubiertos. Otras edificaciones de 116 m2, 97 m2, 231 m2 y 326 m2 cubiertos, además de otras instalaciones existentes. Como infraestructura complementaria, el establecimiento dispone de piscina semiolímpica, sectores parquizados y una importante forestación consolidada, elementos que podrían integrarse o reconvertirse dentro de un nuevo masterplan según las necesidades del futuro desarrollo. El arroyo chaña atraviesa y vincula sectores del predio y, de acuerdo con la documentación disponible, se encuentra dragado y encauzado, aspecto que deberá contemplarse técnicamente dentro de cualquier proyecto futuro. Se realizó un estudio de riesgo hídrico como otras factibilidades que se encuentran a disposicion. Servicios el predio cuenta con tendido eléctrico. El agua disponible es de gran calidad y existe servicio de gas próximo al establecimiento, cuya eventual conexión deberá evaluarse según las factibilidades correspondientes. Ubicación y conectividad su ubicación sobre ruta nacional 5 constituye uno de los principales atributos de la propiedad, permitiendo combinar gran superficie, visibilidad y vinculación con importantes corredores viales. Ubicación estratégica y conectividad predio ubicado sobre ruta nacional 5, km 76, partido de luján. Distancias aproximadas: jáuregui, villa flandria,2 a 4 km. Centro de luján, 11 km. Acceso oeste, rn7, 14 km. Ruta provincial 6, 18 km. General rodríguez, 25 km, mercedes, 24 km, caba, 75 km. La ubicación permite una rápida conexión con rn5, acceso oeste, rn7 y rp6, facilitando la vinculación con el amba y corredores industriales y logísticos de la provincia de buenos aires. Esta conectividad, sumada a su escala, zonificación industrial, infraestructura interna existente y posibilidad de contar con dos accesos independientes, convierte al inmueble en una alternativa especialmente interesante para inversores, desarrolladores y empresas que busquen proyectar un emprendimiento de largo plazo con capacidad de crecimiento y organización por etapas. Zonificación ac-i zona industrial uso dominante: servicios industriales, logísticos y afines. Una propiedad difícil de replicar por superficie, ubicación, infraestructura existente y potencial de desarrollo, especialmente indicada para quienes buscan pensar un proyecto industrial o logístico desde una escala significativa. Contáctenos para recibir mayor información, y coordinar una visita al predio. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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  • Tropero Moreira 600
  • Terreno en Venta en Pueblo Nuevo, USD 75.000
  • Terreno en Venta de 315,0 m2

Tropero Moreira 600, Pueblo Nuevo

USD 75.000

  • 315 m² Total
  • Excelente

Venta lote comercial pueblo nuevo, luján

Corredor responsable: josé smarke cpi 7702 / lucrecia saulle csi 5520 - contacto: carolina mortada se vende terreno de 315 m² en zona comercial en pleno centro de pueblo nuevo, luján - apto crédito excelente oportunidad de inversión sobre calle tropero moreira , en el corazón de pueblo nuevo, ideal para desarrollo comercial, gastronómico o institucional. Este terreno de 315 m² se encuentra ubicado sobre la avenida principal tropero moreira, haciendo esquina con la calle los acers, , en el centro de pueblo nuevo, luján. La propiedad se encuentra en excelente ubicación comercial, totalmente desmontada y lista para construir. Cuenta con los servicios básicos de electricidad, gas y agua corriente, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto. El terreno ofrece un fácil acceso a servicios y transporte público, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan desarrollar un emprendimiento comercial o inmobiliario. La escritura de la propiedad se encuentra disponible de manera inmediata. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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