3 Terrenos en venta en Jos&#xE9; Ingenieros, Tres de Febrero

Asunción 2600, José Ingenieros

USD 130.000

370 m² Total

Lote en venta - villa josé ingenieros, tres de febrero

Lote en venta - villa josé ingenieros, tres de febrero excelente lote ubicado en la localidad de villa josé ingenieros, partido de tres de febrero, una zona de permanente crecimiento y con rápida conexión hacia la ciudad de buenos aires y los principales corredores del oeste. La propiedad cuenta con una superficie total de 370 m², representando una excelente oportunidad para desarrollo residencial, comercial o inversión. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a las principales arterias de circulación de la zona, encontrándose próxima a av. General paz, av. Marcelo t. De alvear, av. General j. J. De urquiza y camino presidente perón, facilitando la conexión con capital federal y los distintos puntos del gran buenos aires. Zonificacion: rmi - 2 (residencial mixto industrial - 2) apto categoria i. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (ley 2340, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, código civil y comercial de la nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco s.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (c.M.C.P.S.M. 3020) y, rosendo vignolo (c.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad las imágenes son de carácter ilustrativo

Publica:

LABBATE GRECO SA -SERGIO FLORES – 3020 ROSENDO VIGNOLO – 3030

+ 7
Ver más fotos

1/15

Consultar dirección

USD 20.000

1.460 m² Total

Lote 1500m2 en venta barrio el candil

Corredor responsable: fernando illarietti cmcpsi 4675 / paola dominguez meza cpi 9647 - contacto: guido bernardi en el exclusivo barrio cerrado de el candil club de campo de la localidad de san vicente, presentamos este hermoso lote de 1500m2 frente a la laguna y con fondo hacia la futura cancha de golf. El club de campo el candil se emplaza sobre una gran estancia de época y se caracteriza por ser un barrio tranquilo, de lotes grandes y con una gran arboleda natural que hace que la experiencia de vivir en el campo sea real. El casco histórico de la estancia funciona como club house y restaurante, contando ademas con una gran pileta con jacuzzi exterior, una gran área de juegos para chicos como así también canchas de futbol, tenis, y diversas actividades para toda la familia. La laguna frente al lote ofrece una vista única para disfrutar el atardecer y relajarse de forma completa. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar único y con gran crecimiento! F.O.S = 0.35 f.O.T = 0.40 en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario paola dominguez meza. Mat. Cucicba 9647. Fernando illarietti. Mat. Cmcpsi 4675. Cuyos datos se exhiben en la presente rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

Publica:

REMAX Zenit

Tenemos otros Terrenos en venta cerca de José Ingenieros, Tres de Febrero

+ 3
Ver más fotos

5.701

Avenida General Mosconi 2600, Villa Urquiza

USD 530.000

171 m² Total
171 m² constr.

Excelente terreno en villa pueyrredon- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 171.71m2.Frente 8.62m, contrafrente 8.65m, lateral derecho 19.90m, lateral izquierdo 19.87m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1334.71m2 superficie vendible: 1116.71m2 (964.71m2 cubiertos + 152.00m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: 16m lib: 16m plusvalia: 0 uva's codigo anterior: zonificación: c3 ii fot: libre sup vendible: 1080m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

Publica:

GUIMAT PROPIEDADES

1.796

Nogoyá 3800, Villa del Parque

USD 700.000

408 m² Total
8 mts Frente
46 mts Fondo
408 m² constr.

Venta terreno usab2, villa del parque

Excelente lote en villa del parque nogoya 3885/89ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo residencial/comercial. Medidas del terreno: frente de 8,66 m x 46,90mts2 superficie del terreno: 408 m2 zonificación código urbanístico (cu): usam (unidad de sustentabilidad de altura media) / usab 2 área de mixtura de usos: mixtura 3 (residencial, comercios y servicios) capacidad constructiva y potencial tipo edilicio: entre medianeras altura máxima permitida: 17,20 m perfil edificable: planta baja + 5 pisos + 2 retiros (6 y 7 piso) sup máxima construible: 2.838 m2 superficie vendible estimada: 2.213 m2 cálculo estimado de plusvalía superficie a considerar por cpu anterior: 1.660 m2 superficie a considerar por cu actual: 1.921 m2 diferencia imponible: 261 m2 plusvalía estimada: ~16.913 uva (aprox. Usd 21.275 / $24.845.411 ars según estimación del estudio). Las superficies expuestas son orientativas; la factibilidad final estará sujeta al diseño definitivo del anteproyecto. Lma broker inmobiliariolaura marcela acita matricula cucicba n 9303. Miembro de la cámara inmobiliaria argentina nro. 5052. Miembro del som servicios de ofertas múltiples. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Publica:

LMA BROKER INMOBILIARIO

1.710

Arregui 3700, Villa del Parque

USD 140.000

100 m² Total
100 m² constr.

Lote terreno en venta de 100 m2

Lote de terreno de 8.66 x 11, 64 m2 -zonificación: r2bii -fot. 1,2 -altura maxima: 9 -usab 0 -ideal proyecto inmobiliario pb y 2 pisos, con una superficie construible de 323 m2 y una superficie vendible aproximada de 263 m2.

Publica:

GAMBALI PROPIEDADES

+ 28
Ver más fotos

1/36

1.700

Avenida Francisco Beiró 3200, Villa del Parque

USD 750.000

292 m² Total
1.138 m² constr.
5

Terreno sobre avenida comercial | venta, villa del parque

Excelente terreno sobre avenida comercial. Se destaca el potencial local que se puede desarrollar en pb y la posibilidad de hacer vivienda en el desarrollo en altura. Al ubicarse sobre avenida beiro tiene muchas posibilidades comerciales para el local que se puede desarrollar en planta baja. Se ubica próximo a varios pulmones verdes, tal como la facultad de agronomía y veterinaria, así como al club comunicaciones. También tiene cercanía a la plaza arenales y la oferta gastronómica que nuclea. Ubicación ideal. -7151- otros servicios: medianera

Publica:

Mel Propiedades

1/6

1.391

General Manuel Belgrano 4600, Caseros

USD 1.700.000

Fraccion
1.425 m² Total
76 mts Frente
42 mts Fondo
7.267 m² constr.

Terreno en venta macrolote premium en esquina céntrica – 1.426 m² con 76m de frente – zonificación c1 - 7.267 m² construibles - caseros centro – solo venta en block

Oportunidad única para desarrolladores e inversores institucionales presentamos una de las parcelas a unificar más estratégicas y de mayor escala disponibles en el corazón de caseros, partido de tres de febrero. Un activo inmobiliario de perfil premium, ideal para proyectos residenciales de categoría, locales comerciales de alta renta o desarrollos de usos mixtos. Ubicación estratégica: ubicado en la intersección exacta de manuel belgrano y david magdalena. Emplazado en pleno distrito comercial, administrativo y cívico de la localidad, a solo dos cuadras de la municipalidad de tres de febrero y en el área de máxima influencia de la estación caseros (línea san martín), garantizando conectividad inmediata y altísima demanda de unidades terminadas. Dimensiones y geometría: • configuración: fracción de 4 lotes / 5 parcelas a unificar, en block formando una esquina perfecta. • Frente por manuel belgrano: 34.60 metros lineales. • Frente por david magdalena: 41,18 metros lineales. • Frente lineal total en esquina: ~ 76,00 metros (excepcional visibilidad comercial y flexibilidad proyectual). • Superficie total del bloque: ~ 1.426 m² aproximados. Indicadores urbanísticos estimados (sujetos a informe de pre-factibilidad final): la escala de la parcela y sus frentes superiores a la media permiten optimizar al máximo los indicadores del código de ordenamiento urbano local, habilitando importantes premios por unificación y retiros: • zonificación: c1 - área central / corredor de alta densidad. • F.O.S. (Factor de ocupación del suelo): 0.6 (permite una base comercial/accesos de hasta 856 m²). • F.O.T. (Factor de ocupación total) natural de zonificación: 3.0 f.O.T. +Premios por unificación parcelas, retiros y constructividadd estimado: 5.1 (máximo permitido por cou) potencial constructivo teórico: ~ 7.267 m² cubiertos, máximo edificable y computable para el fot, entre departamentos y locales comerciales (excluyendo cocheras, subsuelos, balcones y áreas comunes exceptuadas por código). • Perfil de altura estimado: factibilidad para desarrollo de pb comercial + 8 pisos en altura.(Con premios por retiro) • aptitud subsuelos: planta ideal por dimensiones para el diseño eficiente de doble nivel de cocheras sin pérdida crítica de metros en rampas. • Condiciones de venta y flexibilidad financiera: • valor de referencia: usd 1.700.000.- (Excelente incidencia por m² ). • Estructura de cierre flexible: se requiere un porcentaje en efectivo billete al momento de la escritura, y el saldo restante se acepta mediante permuta/canje. • Opciones de permuta: abiertos a evaluar la recepción de metros cuadrados terminados (unidades listas para escriturar) y/o metros en pozo in situ en el futuro desarrollo, bajo las debidas garantías reales y avales técnicos. Para inmobiliarias y corredores: • propiedad disponible sin exclusividad. • Se reciben propuestas de matriculados que cuenten con constructores, desarrollistas o inversores calificados con intención directa de compra en block. Abiertos a analizar propuestas de estructuras financieras mixtas:

Publica:

Aldo M

1/7

1.371

Av San Martin y Asunción 100, Villa Devoto

Consultar precio

214 m² Total

Venta lote en villa devoto usam acepta metros

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: roberto ortega lote en venta en villa devoto sobre av. San martin. Aceptan metros. Lote usam de 10 metros de frente, entre las calles asunción y nueva york. Se pueden desarrollar 1.396 m2. Permite aprox. 1.134 m2 vendibles sin contar subsuelos con cocheras, que al no ser obligatorias no se contemplan para el cálculo, las cuales sumarían más metros vendibles a los aquí expresados. Ubicacion estrategica: a 6 cuadras de plaza arenales, 6 de av. Mosconi, 4,5 de av. Francisco beiró, 6 cuadras del centro comercial de cuenca, en el barrio de villa del parque y a pasos de las estación el libertador del ferrocarril urquiza. Ubicado en el límite de agronomía con villa devoto. Superficie del lote 10 metros de frente x 22,17 de profundidad. Edificabilidad: usam (unidad de sustentabilidad de altura media) altura máxima: 17,20 mtrs + 2 retiros niveles: pb + 5 pisos + 2 retiros subsuelos: permitidos hasta 3 niveles, aunque las cocheras, no son obligatorias, quedando a criterio del proyecto. Mixtura de usos 4 (corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana). Sup. Terreno: 214,25 m² aprox. Los datos aportados surgen de estudio de pre factibilidad y podrían variar según proyecto a realizar. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

Publica:

REMAX Premium II

+ 8
Ver más fotos

1/16

1.370

Joaquín V. González 2300, Villa Devoto

USD 380.000

411 m² Total
8 mts Frente
48 mts Fondo
411 m² constr.

Terreno en venta, a mts de jonte

Terreno de 8.66m de frente x 48m de fondo. Ideal para una constructora. Altura permitida 12 mts. construible 1100 mts aproximadamente. Excelente ubicación. Sobre joaquin v. Gonzalez (entre santo tome y arregui) a metros de av. Jonte.

Publica:

JOYEL PROPIEDADES

1.370

Baigorria 4100, Villa Devoto

USD 275.000

236 m² Total
8 mts Frente
27 mts Fondo
236 m² constr.

Terreno en villa devoto, a mts de av. segurola

Excelente terreno en pleno villa devoto, con capacidad para realizar 900m2 vendibles, con enrase incluido. Ideal para desarrollo. Posibilidad de comprarlo con proyecto desarrollado para unidades de 1amb, 2amb y 3amb con balcón, enrase con edificio lindero. Sobre baigorria (entre chivilcoy y mercedes).

Publica:

JOYEL PROPIEDADES

+ 3
Ver más fotos

1.368

Avenida Lope De Vega 2900, Villa Devoto

USD 320.000

241 m² Total
241 m² constr.

Excelente terreno en villa devoto- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 241.27m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 27.86m, lateral izquierdo 27.86m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1396.00m2 superficie vendible: 1200.00m2 (1070.00m2 cubiertos + 130.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 0 uva's codigo anterior: zonificación: c3 ii fot: libre sup vendible: 1033m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

Publica:

GUIMAT PROPIEDADES

1.367

Mercedes al 3300 , Villa Devoto

USD 350.000

150 m² Total
8 mts Frente
17 mts Fondo
150 m² constr.

Venta terreno villa devoto usam

Venta terreno en villa devoto excelente potencial constructivoexcelente oportunidad de inversión en villa devoto, en una ubicación privilegiada, a metros de av. Francisco beiró y av. Chivilcoy y a pocas cuadras de plaza arenales, uno de los sectores residenciales y gastronómicos más buscados del barrio. Plaza arenales constituye el centro tradicional de devoto y ocupa cuatro manzanas, con chivilcoy como uno de sus principales ejes de conexión. U.S.A.M. Unidad de sustentabilidad de altura media, con mixtura de usos 2. Altura máxima: 17,20 metros, contemplando una altura mínima de planta baja de 3,00 m. Línea de frente interno (lfi): mínima de 16 metros. Según el análisis preliminar de aprovechamiento, el terreno presenta un rendimiento estimado del orden de 810 m2 vendibles, sujeto a proyecto, estudio de prefactibilidad y verificación ante los organismos correspondientes. Por su ubicación y capacidad constructiva, resulta una alternativa especialmente atractiva para el desarrollo de unidades residenciales destinadas a vivienda, inversión o renta, en un entorno consolidado y de alta demanda. Ideal desarrolladores e inversores. Ubicación estratégica en el corazón de villa devoto, combinando el perfil residencial del barrio con cercanía a importantes avenidas, comercios, servicios y el polo gastronómico de plaza arenales. Los datos urbanísticos y el rendimiento indicado son estimativos y deberán verificarse mediante estudio de prefactibilidad y normativa vigente aplicable a la parcela. Lma broker inmobiliario matrícula n 9303miembro cia (cámara inmobiliaria argentina). Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma broker inmobiliario

Publica:

LMA BROKER INMOBILIARIO

+ 1
Ver más fotos

1/9

1.260

Avenida Salvador María Del Carril 4900, Villa Devoto

USD 400.000

166 m² Total
17 mts Frente
10 mts Fondo
166 m² constr.

Venta excelente lote, frente 17.15 ideal uso comercial

Excelente lote ideal uso comercial av. Salvador maría del carril al 4900 excelente oportunidad comercial ubicada sobre av. Salvador maría del carril al 4900, en una propiedad de gran visibilidad y exposición, inmediatamente casi lindera al acceso vehicular del complejo mil aires. La propiedad cuenta con una superficie total de terreno 166 m2 y se encuentra emplazada en zonificación usab 2, ofreciendo interesantes posibilidades de aprovechamiento y desarrollo. Su ubicación resulta especialmente estratégica por encontrarse junto a mil aires, un desarrollo de gran escala con más de 100.000 m2 de obra, que genera un importante movimiento de residentes, visitantes y circulación vehicular. Por su condición de exposición sobre avenida y cercanía inmediata al acceso del complejo, presenta un excelente potencial para uso comercial, ideal para farmacia, restaurante, cafetería, gastronomía, servicios o comercio de cercanía. Una propiedad con gran presencia urbana, visibilidad y proyección comercial, en un sector de villa devoto en plena consolidación. Lma broker inmobiliario matrícula n 9303 miembro cia (cámara inmobiliaria argentina). Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma broker inmobiliario

Publica:

LMA BROKER INMOBILIARIO

+ 3
Ver más fotos

1.259

Avenida Salvador María Del Carril 4900, Villa Devoto

USD 350.000

339 m² Total
12 mts Frente
11 mts Fondo
339 m² constr.

Venta excelente esquina comercial

Excelente esquina comercial av. Salvador maría del carril al 4900 excelente oportunidad comercial ubicada sobre av. Salvador maría del carril al 4900, en una esquina de gran visibilidad y exposición, inmediatamente lindera al acceso vehicular del complejo mil aires. La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 134 m2 y se encuentra emplazada en zonificación usab 2, ofreciendo interesantes posibilidades de aprovechamiento y desarrollo. Su ubicación resulta especialmente estratégica por encontrarse junto a mil aires, un desarrollo de gran escala con más de 100.000 m2 de obra, que genera un importante movimiento de residentes, visitantes y circulación vehicular. Por su condición de esquina, exposición sobre avenida y cercanía inmediata al acceso del complejo, presenta un excelente potencial para uso comercial, ideal para farmacia, restaurante, cafetería, gastronomía, servicios o comercio de cercanía. Una propiedad con gran presencia urbana, visibilidad y proyección comercial, en un sector de villa devoto en plena consolidación. Lma broker inmobiliario matrícula n 9303 miembro cia (cámara inmobiliaria argentina). Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma broker inmobiliario

Publica:

LMA BROKER INMOBILIARIO

1/3

1.250

Avenida General Mosconi 3300, Villa Devoto

USD 460.000

195 m² Total
920 m² constr.
80

Lote s/avda. 10 x 19 mts usam, pb + 5 + 2

Excelente lote para mediano emprendimiento. Apto local comercial en pb y deptos multifamiliar. 920 metros vendibles a nuestro criterio y proyecto. La mejor ubicacion cerca de todo sobre amplia avenida de 26 mts. consulte

Publica:

Pignataro - Asociados

+ 3
Ver más fotos

1.113

Avenida Rivadavia 8500, Vélez Sarsfield

USD 630.000

186 m² Total
186 m² constr.

Excelente terreno en velez sarsfield- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 186m2.Frente 10.43m, contrafrente 10.69m, lateral derecho 18.62m, lateral izquierdo 18.10m. Codigo nuevo: superficie edificable: 2315.80m2 superficie vendible: 2100.80m2 (1843.80m2 cubiertos + 257.00m2 descubiertos) zonificación: cm altura: 31.20m ancho de calle: m pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 2232 uva's codigo anterior: zonificación: c3 ii fot: libre sup vendible: 1740m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

Publica:

GUIMAT PROPIEDADES

1/6

1.100

Campana 3800, Villa Devoto

USD 440.000

184 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo
184 m² constr.

Venta terreno villa devoto usam

Excelente oportunidad de inversión - villa devoto. Oportunidad única para desarrolladores e inversores en una zona de constante crecimiento y excelente conectividad. Datos del terreno ubicación: campana 3825 (entre pedro morán y asunción / av. San martín) superficie del terreno: 184 m2 medidas: 8,66 m de frente x 21,25 m de largo zonificación: usam (unidad de sustentabilidad de altura media) mixtura de usos: a2 (residencia, servicios y comercios de mediana afluencia) capacidad constructiva y superficies superficie real construible total: 1.273 m2 (1.213 m2 cubiertos + 60 m2 semicubiertos) superficie real vendible aprox: total: 939 mts2 altura máxima permitida: 17,20 m (planta baja mínima de 3,00 m) profundidad de manzana: 55,40 mts.ventaja urbanística de la parcela la parcela 6 cuenta con una ventaja geométrica sobre el resto de la cuadra: la disposición de la línea en la plancheta de lfi/lib le otorga un mayor desarrollo en profundidad antes de tocar el retiro obligatorio de fondo, optimizando la liberación de metros cubiertos construibles. Plusvalía: 44.003,52 uvas "algunas imagenes han sido editadas digitalmente con fines ilustrativos para mejorar la visualización de los espacios. Las mismas pueden no reflejar con exactitud del estado actual del inmueble". Arquitecto alberto wiñazky.Matricula cucicba n 7890. Matricula csi n 6348. Miembro de la cámara inmobiliaria argentina nro. 4681 miembro del som servicios de ofertas múltiples. Instagram: @arquitectowinazky las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Publica:

Arq Winazky Bienes Raices

1/3

1.010

Marcos Sastre 3000, Villa del Parque

USD 265.000

201 m² Total
8 mts Frente
23 mts Fondo
201 m² constr.

Terreno en villa del parque, a metros de cuenca

Excelente lote a metros de av nazca y de la plaza aristobulo del valle. -Excelente zona -lote de 8.77 x 23 (usab 1, pb y 2 pisos) sobre la calle marcos sastre (entre helguera y argerich) -superficie vendible 550 mts.aprox. -El lote esta ubicado a 150 metros de la plaza aristóbulo del valle y a 150 metros de la av. Nazca.

Publica:

JOYEL PROPIEDADES

1/8

1.009

Nogoyá 2900, Villa del Parque

USD 387.000

227 m² Total
8 mts Frente
25 mts Fondo
227 m² constr.
Excelente

Terreno en venta en viila del parque

Terreno en venta en villa del parque. Frente de 8,89 mts y profundidad de 25,40 tms. Superficie 227 m2. Area mixtura de usos: 3 unidad de sustentabilidad: altura media (usam). Altura maxima 17,20. Lfi: no alcanzada. Cantidad de pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros. Posibilidad de enrasar con edificio lindero. Superficie vendible aproximada 1.245 m2. Valor de la incidencia solicitado: usd 310 x m2 edificable. No acepta canje de metros. Se escuchan ofertas

Publica:

HOUGHTON PROPIEDADES