514 Terrenos en venta en Jun&#xED;n, San Luis

+ 11
Ver más fotos

1/19

97

Bv. Olivera 1400, Padre Tissera

USD 22.000

418 m² Total

Lote con base construida en venta – usd 22.000

Lote con base construida en venta barrio padre tissera, merlo san luis valor: usd 22.000 ubicado sobre boulevard olivera, en barrio padre tissera, una zona residencial tranquila y en constante crecimiento dentro de villa de merlo. Se trata de un terreno de 418,10 m² que cuenta con base construida y servicios conectados, una ventaja importante para quienes buscan avanzar con un proyecto sin comenzar desde cero. Características superficie total: 418,10 m² base construida existente alambrado perimetral con tejido romboidal servicios conectados escritura inmediata impuestos al día ubicación y entorno barrio residencial consolidado cercano a colegios, comercios y servicios excelente acceso por boulevard olivera zona con crecimiento sostenido y buena proyección de valorización una oportunidad interesante para vivienda permanente, primera vivienda o inversión, aprovechando una infraestructura ya iniciada y una ubicación con demanda creciente dentro de merlo. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Publica:

Loyola Propiedades Merlo San Luis

+ 20
Ver más fotos

1/28

97

Avenida Del Sol 400, Centro

USD 350.000

651 m² Total
977 m² constr.
1,5
0,8

Lotes comerciales únicos en av. del sol – merlo, san luis

Esquina + lote contiguo | máxima visibilidad | ideal renta comercial hay ubicaciones que se venden solas porque todo pasa por ahí. Estos dos lotes están en la zona más comercial y turística de merlo, sobre av. Del sol y calle pedernera (manzana 25), una combinación que casi no existe más: esquina hiper visible + lote contiguo para potenciar un desarrollo de renta. A metros del movimiento real: comercios, servicios, turismo, circulación constante todo el año. Un activo pensado para inversores: construir, alquilar y cobrar. Superficies (reales) lote 7: 334,31 m² lote 8: 316,65 m² total combinados: 650,96 m² se venden juntos potencial constructivo (zona c coeficientes correctos) fot: 1,50 (por lote) fos a: 0,80 (cubierto en planta baja) fos b: 0,10 (pisos exteriores/solados) fos c: 0,10 (superficie libre obligatoria) ¿Cuánto se puede construir? (Números que entiende un inversor) lote 7 (334,31 m²) planta baja cubierta máxima (fos a 0,80): 267,45 m² total construible (fot 1,50): 501,47 m² lote 8 (316,65 m²) planta baja cubierta máxima (fos a 0,80): 253,32 m² total construible (fot 1,50): 474,98 m² total construible combinando ambos lotes: planta baja cubierta: 520,77 m² aprox. Total construible: 976,45 m² aprox. Además, por normativa: solados exteriores (fos b 0,10): ~65,10 m² superficie libre (fos c 0,10): ~65,10 m² ¿Qué proyecto cierra perfecto acá? Locales comerciales premium (alta renta) gastronomía (marca, franquicia, patio) oficinas / consultorios / servicios desarrollo mixto: locales + oficinas/estudios arriba esquina protagonista para marca + lote contiguo para expansión en esta zona, lo importante no es tener un lote. Es tener metros vendibles y alquilables en el corredor más fuerte de merlo. Valor usd 350.000 por los dos lotes juntos (ideal para inversor o desarrollador comercial) consultanos y te pasamos ubicación exacta, usos recomendados y estrategia de proyecto para maximizar renta. Loyola inmobiliaria merlo, san luis

Publica:

Loyola Propiedades Merlo San Luis

+ 4
Ver más fotos

1/12

97

La Usina 200, Rincón Del Este

USD 56.000

955 m² Total
30

Lote en venta rincón del este merlo san luis

Rincón del este villa de merlo. Usd 56.000. Lote 955 m² (20×50) con agua, luz y gas natural. Planos aprobados, todo el perímetro alambrado con tejido romboidal, tranquera, desmalezado y pilar de luz instalado. Acceso por av. De los césares. Impuestos al día. Escritura inmediata. Loyola inmobiliaria.

Publica:

Loyola Propiedades Merlo San Luis

97

Consultar dirección , Centro

USD 18.000

345 m² Total
150 m² constr.
40
30

Venta lote centrico merlo san luis precio limitado

Viví cerca de todo en merlo lote residencial con precio promocional ubicado a metros de calle juana azurduy, a solo 7 cuadras de la plaza central y del casco histórico de merlo, este lote es una oportunidad ideal para quienes desean vivir cerca de todo, con tranquilidad, buena accesibilidad y entorno residencial. Un lugar perfecto para construir tu hogar, disfrutar del microclima y tener todos los servicios a pocos minutos caminando. Características destacadas: zona residencial consolidada cercanía a registro civil, oficinas, comercios y escuelas factibilidad de gas natural entorno tranquilo y seguro ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana ¡Precio promocional por tiempo limitado: u$s 18.000! Una de las últimas oportunidades a este valor en la zona consultanos para coordinar una visita y asegurar tu lote. Loyola propiedades merlo, san luis

Publica:

Loyola Propiedades Merlo San Luis

97

Publica S/n (los Troncos) , Los Troncos

USD 14.000

433 m² Total

2 lotes contiguos en venta los troncos merlo san luis

Dos lotes contiguos en venta | barrio los troncos, merlo dos lotes contiguos de 433 m² cada uno, ubicados en barrio los troncos, una zona residencial en crecimiento de villa de merlo y a metros de bv. Olivera. Una alternativa interesante tanto para quien busca su terreno para construir como para quien quiere unificar ambas parcelas y disponer de 866 m², con la ventaja de contar con salida a dos calles. Características: 433 m² por lote dos lotes contiguos posibilidad de adquirir uno o ambos salida a dos calles a metros de bv. Olivera aproximadamente 20 cuadras del centro histórico servicios de luz y agua aptos para vivienda permanente o proyecto turístico escrituración inmediata precio usd 14.000 cada lote una oportunidad para elegir entre una inversión accesible o conformar un terreno de mayor superficie comprando ambas parcelas. Consultanos para coordinar una visita.

Publica:

Loyola Propiedades Merlo San Luis

1/5

97

Av. Del Sol , Centro

USD 220.000

330 m² Total

Lote comercial sobre av del sol ultimos disponibles

Lote comercial en avenida del sol merlo, san luis ubicación premium descubrí una oportunidad única de inversión sobre la avenida del sol, la arteria comercial y turística más importante de villa de merlo. Una ubicación elegida todo el año tanto por turistas como por residentes permanentes, con tránsito constante, visibilidad total y altísima demanda comercial. Ideal para quienes buscan desarrollar locales comerciales, oficinas, departamentos o un proyecto mixto en la zona con mayor proyección y renta asegurada de la ciudad. Datos clave del lote superficie total: 330 m² ubicación: av. Del sol merlo, san luis zona comercial consolidada indicadores urbanísticos fos: 0,80 superficie máxima en planta baja: 264 m² fot: 1,5 superficie total construible: 495 m² estos indicadores permiten un desarrollo de alto aprovechamiento, ideal para locales en planta baja y unidades en niveles superiores. Potencial de desarrollo locales comerciales con vidriera directa oficinas profesionales departamentos turísticos o residenciales proyecto mixto (comercial + renta habitacional) excelente visibilidad y exposición de marca la demanda de locales sobre av. Del sol es alta y constante, lo que garantiza renta segura y revalorización sostenida en el tiempo. Valor agregado para inversores títulos perfectos seguridad jurídica total asesoramiento con arquitectos especializados posibilidad de diseño y ejecución de obra a través de nuestra oficina acompañamiento integral desde la compra hasta el desarrollo ¿Por qué invertir en av. Del sol? Es la avenida más buscada de merlo tránsito turístico y local permanente alta rentabilidad comercial zona con oferta limitada de lotes disponibles ideal para desarrolladores e inversores exigentes una inversión que se ve, se alquila y se valoriza lotes de estas características ya no abundan sobre la avenida del sol. Una ubicación estratégica, con indicadores urbanísticos claros y potencial real de negocio. Consultanos hoy mismo para más información, planos de referencia y análisis de proyecto. Invertí donde merlo se mueve. Otros servicios: alambrado perimetral

Publica:

Loyola Propiedades Merlo San Luis

+ 1
Ver más fotos

1/9

97

Juan Martin De Pueyrredon 400, Barranca Colorada

USD 69.900

2.439 m² Total
732 m² constr.
30
20

2 lotes total 2439 mts barranca merlo san luis gas natural!

Dos lotes juntos en venta barranca colorada, merlo (san luis) factibilidad real de gas natural vistas únicas a las sierras y al valle | gran loma natural | proyección turística y residencial usd 69.900 escrituración inmediata hay ubicaciones que no se repiten. En barranca colorada, a pasos del parque recreativo y del casino dos venados, con acceso por avenida dos venados, se venden dos lotes contiguos sobre una gran loma natural, con vistas abiertas y dominantes a las sierras y al valle de los comechingones. A minutos del centro histórico, pero inmerso en plena naturaleza serrana. Superficie y configuración (se venden juntos) superficie total: 2.439 m² lote 22 (al frente, sobre calle pueyrredón): 1.300 m² frente amplio de 38 metros lote 19 (contiguo al fondo): 1.139 m² sin salida directa a calle (acceso interno a través del lote frontal) configuración ideal para desarrollar un proyecto con jerarquía: ingreso amplio al frente + sector trasero para unidades, parque, amenities o expansión, manteniendo privacidad y vistas. Potencial constructivo (dato clave para inversores) indicadores urbanísticos: fos: 20% fot: 30% superficies permitidas: ocupación máxima en planta (fos 20%): 487 m² aprox. Superficie total construible (fot 30%): 732 m² aprox. (Sumando todas las plantas) ¿Qué permite esto en la práctica? Vivienda premium de gran escala con parque y vistas abiertas complejo turístico de cabañas escalonadas, aprovechando la loma proyecto mixto (vivienda + renta) desarrollo cuidado, de baja densidad, acorde al entorno natural servicios y documentación todos los servicios disponibles escrituración inmediata formas de pago flexibles (gran diferencial) recibe vehículo como parte de pago financiación amplia y a medida ejemplo de esquema posible: entrega: usd 35.000 12 meses de gracia saldo con pagos trimestrales, semestrales o anuales, según propuesta valor usd 69.900 por ambos lotes consultanos en loyola propiedades y coordinamos una visita. Este tipo de terreno por vista, ubicación y capacidad real de desarrollo no aparece seguido y cuando aparece, se decide. Otros servicios: alambrado perimetral

Publica:

Loyola Propiedades Merlo San Luis

+ 1
Ver más fotos

1/9

96

Tu próximo proyecto en - Magdalenas - Merlo San Luis. , Las Magdalenas

USD 19.500

600 m² Total
18 mts Frente
32 mts Fondo
600 m² constr.

Terreno en merlo san luis

Tu próximo proyecto en - magdalenas - merlo san luis. Uno de los barrios más buscados de merlo. Este lote te ofrece la combinación ideal de tranquilidad y accesibilidad, a metros de la plaza central y a pasos de la vibrante vida del centro. Con un acceso directo y fácil a la ruta 1, estarás conectado con todo lo que necesitas sin sacrificar la paz de un entorno residencial. Este terreno es una oportunidad única para construir la casa que siempre soñaste o realizar una inversión inteligente. Aprovechá su inmejorable precio de 19.500 usd y la ventaja de estar listo para escriturar, para que puedas comenzar a hacer realidad tus planes sin demoras. No dejes pasar esta chance de tener tu espacio en el corazón de merlo! Jorge tagliabue martillero publico, matricula n768 cmcpsl tla7270819

Publica:

TAGLIABUE PROPIEDADES

+ 2
Ver más fotos

1/10

95

Los Almendros & Sgto Baigorria , Merlo

USD 120.000

412 m² Total
34 mts Frente
12 mts Fondo
412 m² constr.

Lote esquina con potencial comercial único - merlo san luis

Ubicación estratégica centro turístico ubicado en el llamado actualmente centro turístico de villa de merlo, sobre avenida los almendros esquina sgto. Baigorria. A solo: - 1 cuadra de avenida del deporte - 1 cuadra de avenida del sol avenida los almendros tiene una fuerte proyección de crecimiento, perfilándose como la futura segunda avenida del sol, lo que convierte a esta esquina en un punto de altísimo potencial comercial. Características del lote - superficie total: 400 m2 - medidas: 12 metros de frente x 34 metros de fondo - lote esquina - orientación: oeste/sur - terreno plano y limpio, listo para comenzar obra - sobre dos calles asfaltadas servicios disponibles - luz - agua - gas natural - alumbrado público - recolección de residuos zona consolidada, con movimiento turístico y comercial permanente de peatones y vehículos. Proyecto aprobado gran diferencial la propiedad cuenta con plano aprobado y tasas pagas para la construcción de 3 locales comerciales (330 m2 cubiertos) proyecto previsto para: - locales con doble altura y entrepiso - jardín individual para cada unidad - 1 cochera total autorizado para construir: 330 m2 cubiertos una oportunidad ideal para desarrollar renta comercial en una de las zonas con mayor proyección de merlo. - Escritura inmediata - posibilidad de entregar 100.000 u$d y saldo restante en cuotas a convenir aprovecha esta oportunidad de adquirir un producto único en la villa de merlo y contáctate con nosotros para recibir más información comercializa dougan inmobiliaria "tu inversión en buenas manos" contáctanos para recibir más información o coordinar una visita comercializa dougan inmobiliaria - "tu inversión en buenas manos"

Publica:

INMOBILIARIA DOUGAN

+ 19
Ver más fotos

1/27

93

Sauzalito , Merlo

USD 19.000

750 m² Total
15 mts Frente
51 mts Fondo
750 m² constr.

Terreno en venta - merlo san luis

Oportunidad, últimos lotes disponibles. Usd 19.000 contado. Parcelas disponibles 7, 8 y 13 desde 750 m2. Escrituración inmediata, alumbrado publico, cordón cuneta, luz y agua para su conexión. El terreno está ubicado en loteo sauzalito a metros de avenida circunvalación y ruta 5 (ingreso a la villa de merlo) contáctanos para adquirir tu nuevo lote en merlo comercializa dougan inmobiliaria "tu inversión en buenas manos"

Publica:

INMOBILIARIA DOUGAN

+ 28
Ver más fotos

1/36

93

Polo Logistico , Merlo

USD 42.000

800 m² Total
20 mts Frente
39 mts Fondo
800 m² constr.

Venta - lote comercial - merlo san luis

Ultimas unidades disponibles en polo logístico - gran potencial comercial en merlo, san luis. Lote de esquina de 800 m2 (20,3 m de frente x 39,53 m de fondo), ideal para desarrollo comercial, logístico o inversión para renta, en una zona con creciente radicación de grandes empresas y fuerte desarrollo comercial. Cuenta con escritura inmediata, servicios de agua corriente, electricidad y alumbrado público, y facilidades de pago. Excelente oportunidad para invertir y proyectar en un entorno comercial y logístico en plena expansión. Contáctanos para más información. Comercializa dougan inmobiliaria "tu inversión en buenas manos"

Publica:

INMOBILIARIA DOUGAN

+ 21
Ver más fotos

1/29

93

Avenida Fermín Romero , Merlo

USD 45.000

3.389 m² Total
49 mts Frente
69 mts Fondo
3.389 m² constr.

Amplio terreno en ubicación estratégica - piedra blanca - merlo san luis

Lote estratégico en piedra blanca abajo merlo, san luis ubicado en uno de los puntos más visibles y transitados de la villa de merlo, este amplio terreno se encuentra sobre asfalto, justo en la intersección de acceso a la ciudad: conexión directa entre el camino al algarrobo abuelo, el límite con traslasierra (córdoba) y av. Fermín romero, principal vía hacia el centro. Superficie total: 3.389,75 m2 medidas: 49 m de frente x 69 m de fondo orientación: norte el lote es totalmente plano y se encuentra delimitado con cerco romboidal. Presenta pinos añosos, arboleda autóctona y un amplio claro con césped, ideal para desarrollar espacios funcionales o recreativos. Terreno parquizado. Dentro del terreno se emplaza una construcción existente a refaccionar. Cuenta con: servicio de luz y agua alumbrado público recolección de residuos puesto policial ubicado en su vereda por su ubicación estratégica de ingreso a merlo, gran superficie y excelente visibilidad, resulta ideal para emprendimientos comerciales, complejos turísticos, desarrollo gastronómico o centro de servicios. Escritura inmediata. Una propiedad única por ubicación, escala y proyección dentro de uno de los sectores con mayor crecimiento de la zona. Contáctanos para ir a conocerlo! Comercializa dougan inmobiliaria "tu inversión en buenas manos". Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita comercializa dougan inmobiliaria - "tu inversión en buenas manos"

Publica:

INMOBILIARIA DOUGAN

1/6

92

La Cumparsita 100, La Arbolada

USD 37.000

Loteo
1.000 m² Total
20 mts Frente
50 mts Fondo
400 m² constr.

Venta de lotes con financiacion, bº la arbolada, merlo, san luis.

Tu inversión en el mejor lugar... Lotes residenciales desde 1000 m2. Un barrio nuevo, moderno y de categoría. Con todos los servicios, incluido gas natural. Calles enrripiadas, iluminación led, cordón - cuneta y veredas. Ubicados a 100 mts.de eva duarte, a 200 mts.de carlos gardel y a 1.100 mts.de av. Del sol. Excelentes superficies de lotes. Con arboleda autóctona y vistas panorámicas. Con la oportunidad de entregar hoy u$s 11.000.-, El resto te lo financiamos en 6 cuotas de u$s 4.850.- Cada una.- - Escrituración inmediata - las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo.- Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.- Maria eugenia alaniz martillera publica m.P. Cmcpsl: 666.

Publica:

ALANIZ INMOBILIARIA

71

Venta - Lote en Ruta N°5 - Accesibilidad a Merlo y Santa Rosa , Merlo

USD 10.500

607 m² Total
15 mts Frente
40 mts Fondo
607 m² constr.

Venta - lote en ruta n°5 - accesibilidad a merlo y santa rosa

Venta - lote en ruta n5 - accesibilidad a merlo y santa rosa oportunidad única en costa comechingón! Te ofrecemos un terreno de 607,19 m2, completamente plano, con servicios de energía eléctrica y agua corriente. Ubicado a metros de la ruta provincial no 5, con fácil acceso a merlo y a santa rosa del conlara. Disfrutá de excelentes vistas y un precio inigualable. Consultanos hoy mismo! Jorge norberto tagliabue, martillero público y corredor inmobiliario, matrícula profesional no 768, cmcpsl. Tla7846104

Publica:

TAGLIABUE PROPIEDADES

+ 13
Ver más fotos

1/21

51

Parque Los Nogales , Parque Los Nogales

USD 84.500

5.020 m² Total
Excelente

Espectacular fracción en los nogales | merlo san luis

En venta excelente lote de 5.020 m² (media hectárea), ubicado en esquina, y perteneciente al denominado barrio parque los nogales: exclusiva urbanización residencial emplazada en la zona de rincón del este, hacia el este de la avenida dos venados, al pie de las sierras de los comechingones en villa de merlo, en un área elevada que ofrece vistas panorámicas al valle y a las sierras. Al encontrarse en un entorno natural, es un barrio muy tranquilo, rodeado de abundante vegetación autóctona, arroyos y avistamiento habitual de fauna local. Su infraestructura cuenta con servicios básicos como agua corriente y luz eléctrica, además de zonificación urbana específica (regulada por ordenanza municipal bajo zona residencial). La fracción se encuentra en una de las zonas más altas, lo que garantiza tranquilidad, vistas pero con un acceso fácil. Por encontrarse al pie del cordón serrano, las superficies son irregulares, permitiendo la diversidad de opciones al llevar adelante el proyecto constructivo. Sus amplias dimensiones y su ubicación hacen de este lote una excelente alternativa para quienes buscan un lugar especial para construir y disfrutar, en una zona consolidada y de gran atractivo. Un lugar exclusivo, en una ubicación privilegiada de merlo gisela vava martillera pública mp: 764 cmcpsl

Publica:

Gisela Vava

50

Cuesta de los Molles 700, Merlo

USD 119.000

Venta lote- san luis merlo

En un lugar soñado realmente: con una superficie de 11.829,16 m2 se encuentra a 12km de la villa de merlo, la localidad turística mas importante de la provincia de san luis el tiempo de llegada promedio es de 15 minutos en auto se encuentra a 4,4km de carpintería, la localidad turística que más aumento su población de la provincia de san luis el tiempo de llegada promedio es de 7 minutos en auto se encuentra a 2,9km del centro de los molles, la localidad turística con una de las mejores vistas a las sierras de los comechingones y que no perdió la tranquilidad y sus costumbres, el camping/balneario "el talar de los molles" es lejos uno de los mas lindos de la zona, visitado por turistas todo el año, es realmente uno de los mas lindos, mas cuidados, de hermosa infraestructura, con agua en su rio todo el año, ideal para acampar, hacer caminatas, pasar el día, senderismo de montaña la vista y la cercanía a la sierra es lo mas destacable del lote, la tranquilidad, el silencio, arboles autóctonos, un lugar para contemplar, tanto para un emprendimiento turístico como para vivir en paz. La distancia al camping/balneario del talar de los molles esta a 2,9km

Publica:

CARINA CORIA

+ 3
Ver más fotos

1/11

45

El Quirquincho 200, Quintas del Tomero

USD 16.000

Loteo
600 m² Total
17 mts Frente
36 mts Fondo
Excelente

Ultimos lotes, terrenos en venta, quintas del tomero, merlo, s.l.

¡Oportunidad única! Últimos lotes de 896 m2 en villa de merlo desde u$s 16.000- descubre la joya de la villa de merlo con estos últimos lotes disponibles, con una superficie de 896 m2 y precios irresistibles desde u$s 16.000. A tan solo tres minutos del centro, en dirección suroeste, este loteo ofrece una ubicación privilegiada. Perfectos para la construcción de viviendas permanentes o destinadas al alquiler temporario, el entorno ya alberga un hotel de cuatro estrellas, un hostal y más de 50 viviendas. Este área residencial en crecimiento ofrece las mejores vistas hacia la montaña y el valle, brindando un escenario idílico para tu nuevo proyecto. No te pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad en expansión. ¡Invierte en tu futuro hoy mismo! Escritura inmediata gastos inmobiliarios y gastos de escrituración, consultar! Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo.- Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.- Maria eugenia alaniz martillera publica m.P. Cmcpsl: 666.

Publica:

ALANIZ INMOBILIARIA

1/3

33

Lotes residenciales céntricos , Centro

USD 55.000

terren.
800 m² Total
Muy Bueno

Lotes residenciales céntricos

Dos lotes de 800 m2 cada uno, de 20 por 40 metros, sobre pavimento, con todos los servicios, a 3 cuadras de plaza central y 1 de av. Del sol. Consultar.

Publica:

ALANIZ INMOBILIARIA

+ 6
Ver más fotos

1/14

31

En el Corazon de Merlo - Lote Céntrico en Merlo, San Luis , Balneario

USD 65.000

675 m² Total
15 mts Frente
45 mts Fondo
675 m² constr.
Norte

Terreno céntrico en merlo, san luis

Vende - tu rincón soñado en merlo, san luis! Construi tu futuro en este lote céntrico único , a solo 300 m de av. Del sol y av. Del deporte , cerca del casino flamingo , el centro comercial y el balneario municipal . A 600 m de la plaza central , en un barrio tranquilo y bien desarrollado. Todos los servicios , incluido gas natural , arboleda autóctona y cierre perimetral . Escritura inmediata . No dejes pasar esta oportunidad! Escríbenos y haz realidad tu proyecto. Jorge tagliabue - martillero público, matrícula n768 cmcpsl tla6448883

Publica:

TAGLIABUE PROPIEDADES