4 Terrenos en venta en Lezica Melilla, Montevideo

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Ruta 101 , Lezica Melilla

USD 7.000.000

156.454 m² Total
900 mts Frente
250 mts Fondo
Excelente

Macrolote en venta: 15,6 ha estratégicas sobre ruta 102 y fauquet

Único macrolote logístico de 15,6 hectáreas con doble frente sobre ruta 102 y camino fauquet, ubicado a minutos del enlace con ruta 5. Ideal para parque logístico, centro de distribución, industria o desarrollo empresarial. Ubicación y conectividad 850 metros de frente sobre camino fauquet 900 metros de frente sobre ruta 102 a solo 22 km del puerto de montevideo (aprox. 30 minutos) cercanía a zonas industriales y logísticas consolidadas del área metropolitana características del predio 156.454 m² continuos. 6 padrones. Excelente visibilidad. Posibilidad de desarrollo por etapas. Topografía regular y apta para implantación de infraestructura accesos consolidados y entorno de alto desarrollo excelente visibilidad y exposición sobre vías principales: frente sobre ruta 102, frente sobre camino fauquet, acceso para tránsito pesado. A minutos del enlace ruta 5. Situación normativa el terreno se encuentra dentro de suelo suburbano, con normativa en transición hacia uso logístico e industrial, lo que incrementa su potencial de valorización. Cuenta con antecedentes normativos y alineaciones verificables ante la intendencia de montevideo. Ideal para parques logísticos o industriales centros de distribución proyectos de inversión a mediano y largo plazo condiciones de venta precio de referencia: usd 7.000.000 comercialización exclusiva con alpha realtors se prioriza venta conjunta de los 6 padrones

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Alpha Realtors

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Ruta 5 , Lezica Melilla

USD 380.000

13.283 m² Total

Terrenos en venta en melilla sobre ruta 5

Corredor responsable: - contacto: alina klimas se venden dos terrenos sobre ruta 5 entre la uam y la ruta 102 perimetral. Son dos padrones que se venden juntos de 13.283 m2 en total. Factor de ocupación del suelo 10%, clase 20r. Se pueden construir hasta 1500m2. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Focus

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USD 95.000

38.500 m² Total
Excelente

Venta de terreno de 3,850 hectáreas melilla

Corredor responsable: - contacto: alejandra pereira venta de campo de 3,850 hectáreas en la zona de melilla. Ubicado en camino de los orientales y luis eduardo pérez a tan solo 1 km y medio de ruta 5. Se trata de una buena oportunidad de logística rural ideal para desarrollo agrícola, ya cuenta con una plantación de más de 130 árboles de pera. Se destaca por su terreno alto , lo que brinda buenas condiciones de drenaje y aprovechamiento. Cuenta con pozo semisurgente. Por más información y coordinación de visitas contáctame. Honorarios inmobiliarios 3%+iva. Compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Focus

Tenemos otros Terrenos en venta cerca de Lezica Melilla, Montevideo

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FORTET, CNO MANUEL M 100, Peñarol

USD 925.000

62.000 m² Total

Terreno peñarol venta zona logistica con locomocion publica

Terreno peñarol venta zona logistica con locomocion publica sup. Terreno: 62.000m2 se ofrece en venta terreno en zona peñarol apto para destino depositos, logistica, industria con destacados atributos, a saber: + ubicación: a) sector nw de montevideo, próximo a ruta 102 y ruta 5 b) zona peñarol de creciente desarrollo en la instalación de empresas logísticas y/o industriales + accesibilidad vehiculos de carga gran accesibilidad para vehículos de máxima carga desde ruta 102 perimetral y con. Fortet por vías de doble calzada asfaltadas. +Locomoción pública + frente: gran frente de más de 330 m + especificaciones imm sujetas a convalidación: posibilidad de desarrollo logístico/industrial con potencialidad de gestionar mediante trámite ante imm fos de hasta 45 % yfraccionamiento en lotes de menores dimensiones dado su gran frente afectación por ensanche y calle proyectada, árearesultante 51.400 m2 valor de venta: u$s 925.000.- (Dólares usa novecientos veinticinco mil)

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Norberto Canepa Santos

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RUTA 102 100, Montevideo

USD 640.000

30.161 m² Total

Venta terreno logistico industrial melilla

Venta terreno logistico industrial melilla sup. De terreno: 30161 m2 según catastro, 29.940 m2 libre de afectación se ofrece en venta terreno apto para uso logistico/industrial con destacados atributos: 1) ubicación: prox a ruta 5 y ruta 102, prox a ingreso por con fauquet y ruta 5, a 15 km del puerto de montevideo, en sector de desarrollo de empresas logísticas y/o industriales 2) entorno / topografia / mejoras: predio limpio, de topografía pareja, sin construcciones 3) frentes: 78 m a cno aviadores civiles con salida a ruta 102 y 320 m de frente a calle proyectada javier meregalli con salida a con melilla (posibilidad de 3er frente por calle proyectada posterior) 4) servicios: saneamiento a 50 m, conexión de agua y luz 5) especificaciones sujetas a convalidación: afectaciones: no dispone de afectación por calle proyectada javier meregalli pero sí en sector posterior del terreno franja de 19x64.15 m.(1220 m2 aprox) ambas calles proyectadas que enfrenta son aptas para camiones de máxima carga edificabilidad : fos de hasta 65 % con cesión de áreas y obras de infraestructura posibilidad de fraccionamiento, consulte valor de venta: u$s 640.000 .- (Dólares usa seiscientos cuarenta mil) norberto canepa santos ® propiedades industriales, logística y campos

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Norberto Canepa Santos

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GUTENBERG 100, Montevideo

USD 320.000

9.114 m² Total

Venta terreno esquina melilla apto logistica industria

Venta terreno esquina melilla apto logistica industria sup. De terreno: 9114 m2 según catastro, 8055 m2 libre de afectación se ofrece en venta terreno apto para uso logístico/industrial con destacados atributos: 1) ubicación: prox a ruta 5 y ruta 102, a 15 km del puerto de montevideo , en sector de desarrollo de empresas logísticas y/o industriales 2) entorno / topografia: predio limpio, de topografía pareja 3) esquina frentes : 87.65 y 103 m , potencialidad de 3er frente por calle proyectada posterior 4) servicios: conexión de agua y luz 5) mejoras: dispone de 3 viviendas con servicios de agua y luz más cobertizos 6) especificaciones sujetas a convalidación: posibilidad de edificar galpón de 3000 m2 aprox ,retiro frontal 7 m, retiro perimetral mínimo 5 m, debiendo estar las construcciones retiradas de las divisorias una distancia mínima igual a su altura. Potencialidad mediante trámite de gestionar mayor edificabilidad valor de venta: u$s 320.000 .- (Dólares usa trescientos veinte mil) norberto canepa santos ® propiedades industriales, logística y campos

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Norberto Canepa Santos

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RUTA 5 100, Montevideo

USD 219.000

4.000 m² Total

Venta terreno ruta 5 montevideo prox. perimetral, logistica

Venta terreno ruta 5 km 14.500 prox montevideo, prox. Ruta 102, apto logística sup. Terreno s/catastro : 4498 m2 (4.000 m2 libre de afectaciones) se ofrece en venta destacada posibilidad de negocio correspondiente a la primera y única a la fecha unidad de actuación aprobada por imm según pai melilla oeste y los siguientes atributos: 1) ubicación: a) a 14.5 km del centro y puerto de montevideo b) en sector de gran desarrollo en la instalación de empresas logísticas y/o industriales 2) entorno: abierto, zona de chacras, sin asentamientos irregulares con entorno inmediato de padrones ocupados por empresas y/o en proceso para su instalación 3) accesibilidad: gran accesibilidad desde rutas nacionales: - acceso norte desde ruta 102 - acceso sur desde ruta 5 apto para circulación de camiones de máxima carga 4) frente :a calle pascual harriague apta para circulación de camiones de máxima carga : 47,55 m 5) estado: predio limpio sin vegetación autóctona de buena topografía 6) servicios: ute, ose, presente en los terrenos y caminería de acceso hasta el padrón apta para tonelaje máximo de 45 ton 7) especificaciones aprobadas imm: a) uso intensivo logístico e industrial b) fos: 65 %, fis: 70 % c) retiro frontal: 7 m d) altura permitida: 15 m valor de venta: u$s 219.000 ( dólares usa doscientos diecinueve mil) nota: posibilidad de financiación del banco bbva de hasta del 80 % del valor de venta y plazo 8 años norberto canepa propiedades industriales, logística y campos - montevideo uruguay .

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Norberto Canepa Santos

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Fortet 1600, Colon

USD 540.000

30.000 m² Total
10 mts Frente
10 mts Fondo
Excelente

Terreno logistico salida a 2 calles con acceso desde ruta 102

Oportunidad única! Terreno de 3 hectáreas en la esquina de fortet y carlos a lópez descubre este increíble terreno de 30,000 m² con una ubicación estratégica y excelentes características: *superficie total:* 30,000 m² *metraje de frente:* 100 metros sobre fortet y 300 metros sobre carlos a lópez *ubicación estratégica:* a solo 300 metros de la ruta 102, con desvío directo hacia manuel fortet *acceso directo:* acceso directo desde la ruta 102 desde ambos sentidos de circulación: (desvío hacia fortet) *conectividad excelente:* la ruta 102 une el este con el oeste de uruguay, conectando el aeropuerto con el puerto de montevideo. Esto facilita el transporte de mercaderías a través de zonas de baja densidad urbana y baja intensidad de transporte, reduciendo el tiempo de logística. *Versatilidad: posibilidad adaptarse a diversas necesidades. Posibilidad de realización de construcciones para empresas logísticas y/o un proyecto de viviendas. Este terreno ofrece una ubicación privilegiada con excelentes dimensiones y accesibilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Honorarios inmobiliarios 3% + iva

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Alpha Realtors

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Guanahani 1600, Lezica

USD 85.000

1.113 m² Total
60 mts Frente
16 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 1113m2 ubicado en lezica

Terreno en venta en lezica excelente oportunidad de inversión en lezica, montevideo. Terreno de 1.113 m² ubicado en zona residencial en crecimiento, con gran potencial para desarrollo de viviendas. El predio cuenta con suelo urbano consolidado y uso preferente residencial, permitiendo la construcción de casas o pequeños complejos habitacionales. Características destacadas: • superficie total: 1.113 m² • factor de ocupación del suelo: 35% • altura máxima permitida: 9 metros • retiro frontal: 7 metros • frente: 16 metros - profundidad: 60 metros zona tranquila con buen acceso y en constante crecimiento, cercana a servicios, transporte y vías principales. Ideal para: ? Desarrolladores ? Constructores ? Inversores gran oportunidad para proyecto residencial en una zona con proyección. Consultá para más información o coordinar visita. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Alpha Realtors

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Cesar Mayo Gutierrez 100, La Paz

USD 250.000

8.757 m² Total
53 mts Frente
163 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 4904m2 ubicado en la paz

Oportunidad única de inversión en la paz, terreno en venta ubicado sobre la calle césar mayo, ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños. Con un precio total de u$d455.000, y la posibilidad de financiación directa entregando u$d250.000 + cuotas a convenir. Esta propiedad cuenta con una excelente ubicación y acceso a todos los servicios necesarios, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para constructores como para quienes buscan un espacio para su hogar. Cuenta con una superficie de 8757m2, 53 m de frente por 163m aproximadamente, la cual esta dividida en dos padrones linderos de 4904m2 y 3853m2. El ultimo mencionado tiene una amplia casa de 3 dormitorios, cocina con comedor diario, living y barbacoa al fondo. Existe la posibilidad de adquirir la totalidad del predio o uno de los padrones por separado, siempre que la propuesta presentada resulte atractiva. Altura permitida 6 niveles habitables, con un máximo de 19m. Factor de ocupación 60% este terreno no presenta gastos adicionales y está listo para iniciar cualquier proyecto que tengas en mente. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte del desarrollo urbano de la paz en una ubicación privilegiada. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Luis hernández

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Alpha Realtors

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Cesar 100, La Paz

USD 455.000

8.757 m² Total
53 mts Frente
163 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 4904m2 ubicado en la paz

Oportunidad única de inversión en la paz, terreno en venta ubicado sobre la calle césar mayo, ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños. Con un precio de u$d455.000, esta propiedad cuenta con una excelente ubicación y acceso a todos los servicios necesarios, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para constructores como para quienes buscan un espacio para su hogar. Cuenta con una superficie de 8757m2, 53 m de frente por 163m aproximadamente, la cual esta dividida en dos padrones linderos de 4904m2 y 3853m2. El ultimo mencionado tiene una amplia casa de 3 dormitorios, cocina con comedor diario, living y barbacoa al fondo. Existe la posibilidad de adquirir la totalidad del predio o uno de los padrones por separado, siempre que la propuesta presentada resulte atractiva. Altura permitida 6 niveles habitables, con un máximo de 19m. Factor de ocupación 60%. Este terreno no presenta gastos adicionales y está listo para iniciar cualquier proyecto que tengas en mente. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte del desarrollo urbano de la paz en una ubicación privilegiada. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Luis hernández

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Alpha Realtors

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César Mayo , La Paz

USD 210.000

4.904 m² Total
30 mts Frente
163 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 4904m2 ubicado en la paz

En venta terreno 4.904 m² sobre césar mayo gutiérrez — la paz, canelones excelente terreno en venta ubicado sobre calle césar mayo gutiérrez, en la paz, canelones, con una superficie de 4.904 m², aproximadamente 30 metros de frente por 163 metros de fondo. El predio cuenta con excelentes dimensiones y potencial para desarrollo inmobiliario, siendo una alternativa tanto para inversores como para desarrolladores. Potencial constructivo: de acuerdo con la normativa aplicable, el predio cuenta con: * altura permitida: 6 niveles habitables, con un máximo de 19 metros. * Factor de ocupación del suelo (fos): 60%. Estas características permiten evaluar diferentes alternativas de desarrollo sobre el terreno. Precio: usd 210.000 existe además la posibilidad de adquirir el padrón lindero de 3.853 m², que cuenta con una casa de 3 dormitorios, alcanzando una superficie total de 8.757 m², con aproximadamente 53 metros de frente por 163 metros de fondo. Compra de ambos padrones: usd 455.000. También existe posibilidad de financiación directa, con una entrega de usd 250.000 + cuotas a convenir. Por su superficie, ubicación y potencial constructivo, se trata de una propiedad especialmente interesante para proyectos de desarrollo. Comisión inmobiliaria: 3% + iva. Luis hernández 098 998 340

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Alpha Realtors

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Jose Pedro Argul 2200, Colon

USD 140.000

3.749 m² Total
Regular

Venta de terreno en colón con depósitos y casa

Corredor responsable: - contacto: mariana fernández bodeant venta terreno 3.749 m² con construcciones en colon montevideo propiedad de gran potencial ubicada en colón, sobre josé pedro argul, con acceso secundario por elzear san giuffra, a una cuadra de cesar mayo gutierrez y próxima a ruta 102. Terreno de 3.749 m² con múltiples construcciones, ideal para inversores, desarrolladores y empresas con necesidades logísticas o de infraestructura. Descripción de las construcciones: casa principal de dos dormitorios con cocina, baño y comedor, en estado regular. Potencial para reciclaje o adaptación como oficina o vivienda de servicio. Dos depósitos complementarios: primer depósito de 330 m² segundo depósito de 110 m² infraestructura adicional: casilla de ingreso para control o portería tanque de agua antiguo con valor estructural ubicación estratégica con excelente conectividad, combina tranquilidad con accesibilidad a servicios y vías principales. El predio ofrece versatilidad para diversos proyectos: emprendimientos logísticos, industriales, depósitos, talleres o desarrollo inmobiliario mixto. Oportunidad única para inversores con visión de crecimiento y proyección a futuro en una zona de expansión de colón. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Rambla

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Camino Del Apero 1900, Colon

USD 279.000

3.615 m² Total
Bueno

Venta terreno colón gran potencial para viviendas

Corredor responsable: - contacto: silvana de la fuente se vende gran terreno en padrón único en buena zona de colón a una cuadra de av. Lezica. Con gran potencial para diversos usos y acceso rápido a ruta 5 y 102, este terreno de 3615 m2, presenta un fos del 35% y permite una altura de 9 metros. Estuvo planteado para desarrollar viviendas de interés social, con exoneraciones fiscales. Aprobado por la comisión de patrimonio. Consulte para ampliar la información. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% mas iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Focus

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Camino Campamentos Orientales 7700, Paso De La Arena

USD 72.500

30.000 m² Total

3 hectáreas en venta en paso de la arena.

Corredor responsable: - contacto: laura garcilazo oportunidad en venta de 4 terrenos de 3 hectáreas cada uno en paso de la arena, muy próximos a la uam. Zona en franco desarrollo, ideal para inversión o proyecto personal. Contribución inmobiliaria anual; aproximadamente $13.500. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Único

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Camino Campamentos Orientales 7700, Paso De La Arena

USD 590.000

155.000 m² Total
Bueno

Venta 5 lotes en melilla, cercano a la uam

Corredor responsable: - contacto: laura garcilazo excelente oportunidad de escala y logística rural! En la zona de melilla, con cercanía a la uam. Se ofrece a la venta un destacado campo de 15,5 hectáreas totales, estratégicamente fraccionado en 5 lotes, ideal para desarrollos agrícolas, ganaderos o de inversión patrimonial en una zona de constante valorización. El inmueble cuenta con una base operativa ya instalada, uno de los lotes cuenta con un galpón y una casa de construcción sólida pronta para ser reciclada, lo que permite iniciar operaciones o concretar un proyecto productivo desde el primer día. Características del terreno: superficie total: 155,5 hectáreas. Distribución: dividido en 5 lotes rurales, de aproximadamente 30.000m2 cada uno, con posibilidad de subfraccionamiento o venta modular según estrategia comercial. Acceso: llegada a través de camino del fortín y caminos vecinales. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Único