20 Terrenos en Venta en Los Cardales

185

USD 756.000

Los Cardales

Terreno en Venta en Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

36.270 m² Total

Terreno Fraccion en Venta ubicado en Los Cardales, Exaltación de la Cruz, G.B.A. Zona Norte

Superficie: 3 has. 62 as. 78 cs. Ubicado sobre ruta provincial 6, km 177,5 en la localidad de los cardales, partido de exaltación de la cruz. A 5 kms. De los cardales y a 3 kms. De la ruta 8. A 2 kms. Del parque industrial ruta 6. Características: posee 50 mts.de frente sobre ruta. Zonificación xid (industrial dominante extraurbana). Posee alambrado de tejido romboidal de 2 mts.de altura en todo el perímetro permite logística e industrias de primera y segunda categoría. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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USD 420.000

Los Cardales.

Terreno en Venta en Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

5.022 m² Total

Terreno Fraccion en Venta en Los Cardales, Exaltación de la Cruz, G.B.A. Zona Norte

Frente de 20 mts.sobre ruta, recientemente reparada y asfaltada. Zonificación xid (industrial dominante extraurbana). Permite logística, industrias de primera y segunda categoría. Casa principal, casa de encargado y galpón. Alambrado perimetral en buen estado. Luz eléctrica. Gas natural en la zona. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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USD 665.000

Ruta 6 al 100

Terreno en Venta en Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

9.174 m² Total

Fracción Industrial en Venta en PARQUE INDUSTRIAL RUTA 6

Excelente parque industrial de 200 has. - Sobre ruta 6, ubicado estratégicamente a 2 km. De ruta 8, 9 km. Del parque industrial de pilar y 20 km. De ruta 9. Lotes desde 2.800 m2 hasta 45.000 m2, con una amplia variedad de medidas y posibilidades. Todos los servicios: fuerza motriz, gas industrial, luz, desagues, pavimento para transito pesado, alambrado perimetral y seguridad | exenciones impositivas, provinciales y municipales entrega inmediata - las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 3.034.944

Ruta 6 al 100

Terreno en Venta en Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

46.691 m² Total

Fracción industrial en Venta en PARQUE INDUSTRIAL RUTA 6

Excelente parque industrial de 130 has. - Sobre ruta 6, ubicado estratégicamente a 2 km. De ruta 8, 9 km. Del parque industrial de pilar y 20 km. De ruta 9. Lotes desde 2.800 m2 hasta 35.000 m2, con una amplia variedad de medidas y posibilidades. Forma de pago, 30% al boleto + 12 cuotas en pesos | etapa 1 de 50 has (36 lotes) 100% vendida. / Etapa 2, 50% vendida. Todos los servicios: fuerza motriz, gas industrial, luz, desagues, pavimento para transito pesado, alambrado perimetral y seguridad | exenciones impositivas, provinciales y municipales | alto grado de avance de obra. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 560.000

Ruta 6 al 100

Terreno en Venta en Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

7.990 m² Total

Fracción industrial dentro del PARQUE INDUSTRIAL Ruta 6

Excelente parque industrial de 200 has, sobre ruta 6, ubicado estratégicamente a 2 km. De ruta 8, 9 km. Del parque industrial de pilar y 20 km. De ruta 9. Lotes desde 2.800 m2 hasta 45.000 m2, con una amplia variedad de medidas y posibilidades | todos los servicios: fuerza motriz, gas industrial, desagues, pavimento para transito pesado, alambrado perimetral y seguridad | exenciones impositivas, provinciales y municipales | - las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 570.000

Parque Industrial Ruta 6 Km 180

Terreno en Venta en Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

8.156 m² Total

Fracción Industrial de 8156 m2 en el Parque Industrial Ruta 6 Km 180

El parque industrial: excelente parque industrial de 200 has, con 2.400 metros sobre la ruta nacional n6 ubicación: - ubicación estratégica: ubicado en el partido de exaltación de la cruz sobre ruta nacional n 6 a minutos de pilar, campana y los cardales. - Zona industrial categoria 1, 2 y 3. - A 2km de los cardales. - A 5 km de au. Panamericana ramal pilar (r8). - A 19 km de autopista panamericana ramal escobar (r9). - A 4 km del parque industrial de pilar. - A 17 km de pilar. - A 60 km de caba. Características: - lotes desde 2.000 m2 hasta 40.000 m2, con una amplia variedad de medidas y posibilidades: - exenciones impositivas, provinciales y municipales. - Todos los servicios: fuerza motriz, gas industrial, desagues, pavimento para tránsito pesado, telecomunicaciones, cerco perimetral y seguridad 24hs, etc. - Más de 30 naves industriales y depósitos ya instalados. - Seguridad privada con monitoreo con cámaras de video las 24hs. Control de accesos. Infraestructura de alta calidad: - calles internas con pavimento de hormigón, aptas para tránsito pesado. - Instalación eléctrica: energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. - Cerco perimetral de 2 mts de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. - Disponibilidad de gas industrial. - Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). - Cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos. - Balanza para camiones de hasta 80 toneladas. - Alumbrado general. - Helipuerto. - Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. Características del terreno: superficie total 8.156 m2 en la etapa 1 - entrega inmediata. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 1.020.000

Parque Industrial Ruta 6 Km 180

Terreno en Venta en Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

14.583 m² Total

Fracción Industrial de 8156 m2 en el Parque Industrial Ruta 6 Km 180

El parque industrial: excelente parque industrial de 200 has, con 2.400 metros sobre la ruta nacional n6 ubicación: - ubicación estratégica: ubicado en el partido de exaltación de la cruz sobre ruta nacional n 6 a minutos de pilar, campana y los cardales. - Zona industrial categoria 1, 2 y 3. - A 2km de los cardales. - A 5 km de au. Panamericana ramal pilar (r8). - A 19 km de autopista panamericana ramal escobar (r9). - A 4 km del parque industrial de pilar. - A 17 km de pilar. - A 60 km de caba. Características: - lotes desde 2.000 m2 hasta 40.000 m2, con una amplia variedad de medidas y posibilidades: - exenciones impositivas, provinciales y municipales. - Todos los servicios: fuerza motriz, gas industrial, desagues, pavimento para tránsito pesado, telecomunicaciones, cerco perimetral y seguridad 24hs, etc. - Más de 30 naves industriales y depósitos ya instalados. - Seguridad privada con monitoreo con cámaras de video las 24hs. Control de accesos. Infraestructura de alta calidad: - calles internas con pavimento de hormigón, aptas para tránsito pesado. - Instalación eléctrica: energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. - Cerco perimetral de 2 mts de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. - Disponibilidad de gas industrial. - Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). - Cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos. - Balanza para camiones de hasta 80 toneladas. - Alumbrado general. - Helipuerto. - Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. Características del terreno: superficie total 14.583,22 m2 en la etapa 2 - entrega inmediata. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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Parque Industrial Ruta 6 KM 180 Cardales -- 100

Terreno en Venta en Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

Loteo
21.694 m² Total
21.694 m² constr.

Terreno Lote en Venta en Pilar, G.B.A. Zona Norte

Excelente fracción en venta de dos hectáreas con posibilidad de financiación escriturable acepta propiedad en parte de pago. Usd 58.000 / m2. Fracción compuesta por 3 parcelas el parque industrial ya está terminado con el decreto de parque otorgado. Ya hay empresas operando el parque industrial ruta 6 ha definido como su principal objetivo la consolidación de un área de actividad económica que favorezca la radicación y desarrollo de proyectos industriales de origen local, nacional e internacional. Se encuentra ubicado en el partido de exaltación de la cruz, con múltiples accesos y muy próximo a centros de fundamental importancia. Características: - calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. - Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. - Servicios de telecomunicaciones. - Desagües. - Seguridad privada, control de accesos. - Cerco perimetral y forestación de banda perimetral. - Gas industrial. - Alumbrado general. - Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. - Área para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento. - Seguridad y monitoreo las 24 hs. Anillo perimetral de fibra óptica. - Telefonía con servicio de internet de banda ancha. - Garita de seguridad con cámaras de video y pavimento de hormigón en sus calles internas. - Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Las medidas son aproximadas y orientativas. Le sua0019. - Mat.

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USD 570.000

14.207m² Parque Industrial Ruta 6, Los Cardales.

Terreno en Venta en Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

14.207 m² Total

Terreno - Los Cardales

Lote n38, dentro del parque industrial ruta 6, estratégicamente ubicado, en partido de exaltación de la cruz, sobre la rotonda cardales ruta provincial nro. 6. Ubicacion geográfica el parque industrial ruta 6 se encuentra estratégicamente ubicado, en partido de exaltación de la cruz, con múltiples accesos y muy próximo a centros de fundamental importancia. El partido de exaltación de la cruz se compone de: capilla del señor como cabecera de partido, cardales, villa manuel cruz, pavón, barrio el remanso, diego gaynor, barrio los pinos y barrio exaltación. Posee una superficie total de 63.417 hectáreas. A 2km de los cardales. (Frente a planta industrial ferrero argentina) a 2km de autopista ruta nac.N8 (km 67.500) a 4 km del parque industrial de pilar a 17 km de pilar, y a 66 km de capital federal de la rep. Argentina. A 19 km de panamericana (ruta nac.N9) altura campana. Características del proyecto calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). Desagues: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos. Balanza para camiones de hasta 80 toneladas. Helipuerto. Seguridad privada, control de accesos. Cerco perimetral de 2,40m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. Ley (13.744) gas industrial alumbrado general. Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. Área para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento. Seguridad y monitoreo las 24hs. Anillo perimetral de fibra óptica. Telefonía con servicio de internet de banda ancha. Garita de seguridad con cámaras de video, y pavimento de hormigón en sus calles internas. Mantenimiento y limpieza de áreas comunes.

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USD 483.000

PIR6 Lote Industrial 6900 m2

Terreno en Venta en Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

6.900 m² Total
40 mts Frente
115 mts Fondo

Lote Industrial en Parque Industrial Ruta 6 de 6900 m2

Conexión estratégica para su empresa. Energía y servicios para su industria. Radíquese en parque industrial ruta 6. Lotes de 2.000 a 40.000 m2. Zona industrial exclusiva de categorías 1, 2 y 3. Partido de exaltación de la cruz sobre autovía 6, circunvalación km 60 de caba, a minutos de todos los accesos, centro de gravedad de zona pilar, campana y cardales. Desarrollador: grupo alfízar. - 100 % de las obras terminadas en las dos primeras etapas. - 80 % de 1 y 2 etapas vendidas a inversores y empresas. - Más de 30 naves industriales y depósitos ya instalados. - Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. - Disponibilidad de energía y gas industrial. - Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). - Seguridad privada, control de accesos. - Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. - Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. - Seguridad y monitoreo las 24hs. Anillo perimetral de fibra óptica. El parque industrial ruta 6 se encuentra estratégicamente ubicado, con múltiples accesos y muy próximo a centros de fundamental importancia. - A 2km de los cardales. (Frente a planta industrial ferrero argentina) - a 2km de autopista ruta nac.N8 (km 67.500) - a 4 km del parque industrial de pilar - a 17 km de pilar, y a 66 km de capital federal de la rep. Argentina. - A 19 km de panamericana (ruta nac.N9) altura campana. Características del proyecto - calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. - Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. - Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). - Desagues: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos. - Balanza para camiones de hasta 80 toneladas. - Helipuerto. - Seguridad privada, control de accesos. - Cerco perimetral de 2,40m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. Ley (13.744) - gas industrial - alumbrado general. - Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. - Area para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento. - Seguridad y monitoreo las 24hs. Anillo perimetral de fibra óptica. - Telefonía con servicio de internet de banda ancha. - Garita de seguridad con cámaras de video, y pavimento de hormigón en sus calles internas. - Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Corredor responsable bruno catardi, cmzc leg. Col. N 528.

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USD 906.000

Ruta Provincial 6 km 177,5

Terreno en Venta en Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

36.200 m² Total
50 mts Frente
724 mts Fondo

Terreno - Los Cardales

Terreno estratégicamente ubicado con 50 mts.de frente sobre ruta provincial 6 en el km 177,5 en los cardales, exaltación de la cruz. Mejoras: posee alambrado de tejido romboidal de 2 mts.de altura en todo el perímetro distancias referenciales: a 2 kms. Del parque industrial ruta 6 a 3 kms. De la ruta 8 a 5 kms. De los cardales zonificación xie (industrial exclusiva extraurbana).

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USD 500.000

Ruta Nac. 6

Terreno en Venta en Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

8.902 m² Total

Terreno en Los Cardales

Terreno industrial en el parque industrial ruta 6 categoria i3

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USD 946.400

Ruta 6 km al 100

Terreno en Venta en Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

18.928 m² Total

Terreno - Los Cardales

Dos lotes de 9464 m2 dentro del parque industrial ruta 6 ubicado a 2 km. De ruta 8, 9 km. Del parque industrial de pilar y 20 km. De ruta 9. El mismo cuenta con fuerza motriz, gas industrial, luz, desagues, pavimento para transito pesado, alambrado perimetral y seguridad, exenciones impositivas, provinciales y municipales.

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USD 473.200

Ruta 6 km al 100

Terreno en Venta en Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

9.464 m² Total

Terreno - Los Cardales

Excelente lote de 9464 m2 dentro del parque industrial ruta 6 ubicado a 2 km. De ruta 8, 9 km. Del parque industrial de pilar y 20 km. De ruta 9. El mismo cuenta con fuerza motriz, gas industrial, luz, desagues, pavimento para transito pesado, alambrado perimetral y seguridad, exenciones impositivas, provinciales y municipales.

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USD 410.000

PIR6 Lote Nro 36 - Ruta Prov. 6 Km. 180

Terreno en Venta en Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

6.310 m² Total
53 mts Frente
119 mts Fondo

Lote Nro. 36 en Venta de 6.310 m2 en Parque Industrial Ruta 6

Terreno en el parque industrial ruta 6. Parque industrial reconocido por decreto prov. Nro. 518/2013, habilitado para industrias de cat. 1 / 2 / 3 red eléctrica / gas industrial / calles de hormigón / desagues subterráneos / seguridad 24 hs. Todos los certificados (opds - ada). Fos 0.6 fot 1.2 corredor responsable bruno catardi, cmzc leg. Col. N 528.

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USD 410.000

PIR6 Lote Nro. 169 - Ruta Prov. 6 Km. 180

Terreno en Venta en Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

6.322 m² Total
49 mts Frente
49 mts Fondo

Lote Nro. 161 Parque Industrial Ruta 6

Terreno en el parque industrial ruta 6. Parque industrial reconocido por decreto prov. Nro. 518/2013, habilitado para industrias de cat. 1 / 2 / 3 red eléctrica / gas industrial / calles de hormigón / desagues subterráneos / seguridad 24 hs. Todos los certificados (opds - ada). Fos 0.6 fot 1.2 corredor responsable bruno catardi, cmzc leg. Col. N 528.

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USD 455.000

Ruta 6 Km 180 Fracción 2 - PARQUE INDUSTRIAL R6

Terreno en Venta en Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

6.960 m² Total
60 mts Frente
116 mts Fondo

Terreno en Los Cardales

Parque industrial ruta 6emplazado en el corazón de la zona campana - zarate, núcleo de grandes empresas, pymes, zona de puertos y conexión directa con el puente zárate brazo largo. Apto categorias 1-2 y 3 lotes desde 2.000 a 40.000 m2 hormigón armado h30 seguridad las 24 horas fibra óptica subterranea desagues subterraneos red de gas industrial luminaria led disponibilidad de energía eléctrica exenciones impositivas, provinciales y municipales. Para las pymes, proporciona instalaciones modulares y servicios compartidos que reducen costos iniciales y fomentan la colaboración. Para las industrias pesadas, ofrece parcelas de mayor tamaño con infraestructura robusta y acceso a servicios de alto rendimiento, adaptados a procesos industriales intensivos. En cuanto a la logística, pir6 brinda ubicación estratégica, conexiones viales eficientes y facilidades para la distribución y almacenamiento de mercancías.

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USD 515.430

Ruta N° 6 Km 180 100

Terreno en Venta en Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

Fracción
11.454 m² Total

Terreno Fraccion en Venta, Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Lote en venta ubicación: ruta n° 6 km 180 - los cardales parque industrial ruta 6 lote n° 175 superficie total: 11.454m2 el parque industrial ruta 6 ha definido como su principal objetivo la consolidación de un área de actividad económica que favorezca la radicación y desarrollo de proyectos industriales de origen local, nacional e internacional. El parque industrial ruta 6 cuenta con 136 hectáreas desarrolladas. Las parcelas tienen superficies que se inician en el orden de los 2.000 m2 hasta superar los 40.000 m2 con muchas opciones intermedias. Características del proyecto: • calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. • Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. • Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). • Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos. • Balanza para camiones de hasta 80 toneladas. • Helipuerto. • Seguridad privada, control de accesos. • Cerco perimetral de 2,40m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. Ley (13.744) • gas industrial • alumbrado general. • Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. • Area para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento. • Seguridad y monitoreo las 24hs. Anillo perimetral de fibra óptica. • Telefonía con servicio de internet de banda ancha. • Garita de seguridad con cámaras de video, y pavimento de hormigón en sus calles internas. • Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Industrias: metalúrgicas agroquímicas gráficas alimenticias tecnológicas plásticas químicas farmacéuticas textiles agropecuarias automotrices autopartista papeleras turismo transporte el parque cuenta con una infraestructura ideal para el desarrollo de su empresa, como así también una serie de servicios de última generación. Red de pavimentos: el acceso, avenida principal y rotondas cuenta con pavimento de hormigón armado h30. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento de hormigón, con cordón y cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón 7m. El radio de giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Desagües pluviales: todas las parcelas desagüan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagües pluvial en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagües industriales: la totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el río luján. Red interna de gas: recorre la totalidad del parque insdustrial. Prestador del servicio: gas natural ban s.A. Red de energía: la alimentación de energía eléctrica al parque proviene de la sub-estación transformadora campana 1, en el futuro se prevee una sub-estacion propia dentro del parque. Recurso hídrico subterráneo: el abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 50 m3/hora./Hectarea forestación: ley (13.744). En cumplimiento de ordenanzas municipales, el parque cuenta con 15 metros de retiro en todo su perímetro destinados a forestación. Régimen de desgravación impositiva: las empresas a radicarse en el parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que le ofrece la ley 13.656 de promoción industrial de la provincia de buenos aires. La municipalidad de exaltación de la cruz, adhiere a esta ley, y otorga grandes beneficios regulados por ordenanza municipal n° 033/08 y sus modificatorias como ser exoneración en el pago de abl, tasas alumbrado barrido y limpieza, derechos de construccion y otros impuestos municipales por el plazo de 10 años. Puntos de interés: entre 2 rutas troncales, (rn 8 y rn9) conexión “punto a punto “del parque industrial pilar (el más grande de sudamérica) se escucha oferta de contado tenemos más propiedades disponibles, no dudes en consultarnos . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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USD 299.000

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Terreno en Venta en Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

34.000 m² Total
Muy Bueno

Venta Lote Cardales: 3.4 Has Ruta 6 proximo Ruta 8

Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 - contacto: diego illarietti venta de lote en cardales: 3.4 hectáreas con acceso rural de ruta 6 y próximo a ruta 8 ¡Oportunidad única de inversión en un lote ubicado en la localidad de cardales, con acceso rural desde ruta 6! Este lote de 3.4 hectáreas ofrece un gran potencial para usos industriales y comerciales, gracias a su ubicación estratégica y acceso directo a la ruta. Zona industrial dominante extraurbana xid: destinada a la localización de industrias consideradas no peligrosas, almacenaje y comercios poco compatibles con el uso residencial. Características del lote - ubicación: en la localidad de cardales, con acceso rural a la ruta 6, lo que facilita la conectividad con la ciudad de campana y otras localidades cercanas. - Superficie: 3.4 hectáreas de terreno plano y nivelado, ideal para la construcción de naves industriales, depósitos, locales comerciales. - Acceso: acceso rural directo a la ruta 6, lo que permite una fácil conexión con la ciudad de campana y otras localidades cercanas. - Topografía: terreno plano y nivelado, lo que facilita la construcción y el manejo del lote. Ventajas de la ubicación - acceso a la ruta 6, próximo a ruta 8: la ruta 6 es una importante vía de comunicación que conecta la ciudad de campana con otras localidades y ciudades de la región. - Cercanía cardales: la ciudad de cardales ofrece servicios básicos y comerciales, como supermercados. - Puerto de campana: el puerto de campana, se encuentra a 25 min, es un importante centro de comercio y logística, lo que puede ser beneficioso para la producción y el transporte de bienes. Posibles usos del lote - uso industrial: el lote es ideal para la construcción de naves industriales, depósitos, talleres, entre otros. - Uso comercial: el lote puede ser utilizado para la construcción de locales comerciales, oficinas, centros de distribución. - Logística y transporte: el lote puede ser utilizado para la creación de centros de logística y transporte, gracias a su acceso directo a la ruta 6. No pierda la oportunidad de invertir en este lote ubicado en una zona estratégica y con gran potencial para usos industriales y comerciales. ¡Contacte con nosotros para obtener más información y programar una visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 360.000

San Martin al 800

Terreno en Venta en Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

1.243 m² Total

Terreno en Los Cardales

Lote en esquina sobre av. San martín ideal desarrollo mixto los cardales excelente lote de más de 1.200 m2 ubicado sobre avenida san martín, principal eje comercial y urbano de los cardales, en esquina, con doble frente y posibilidad de doble ingreso. Ubicación estratégica, de máxima visibilidad, alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios, servicios y desarrollos consolidados. Indicadores urbanísticos fot: 1,2 fos: 0,6 estos parámetros permiten desarrollar un emprendimiento de escala, con óptimo aprovechamiento del terreno y flexibilidad de diseño. Potencial de desarrollo zonificación apta para emprendimiento mixto, ideal para: locales comerciales en planta baja oficinas profesionales viviendas proyecto combinado (comercial + residencial) la condición de esquina mejora la funcionalidad, circulación interna, ventilación y diseño arquitectónico, además de potenciar la imagen comercial del proyecto. Valor estratégico avenida principal de la localidad producto escaso por superficie y ubicación ideal para desarrolladores e inversores alta proyección de renta y revalorización oportunidad única para desarrollar un proyecto mixto en una de las mejores ubicaciones de los cardales. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* sergio soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733