2 Terrenos en venta en Merlo G&#xF3;mez, Merlo

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ARGENTINA Y CALLAO , Merlo Gómez

USD 120.000

502 m² Total
10,25 mts Frente
48,50 mts Fondo

Venta lote merlo centro ideal construcion comercial o multifamiliar financiacion

Venta de lote estratégico – merlo sur (centro) ubicación: av. Argentina y callao, a metros de av. Constitución. Superficie: 502 m² (10,70 m de frente x 46 m de fondo). Ubicación estratégica única en la zona. Ideal para proyectos inmobiliarios o múltiples rubros comerciales. Documentación al día – listo para escriturar. Zona con todos los servicios disponibles para su instalación. Análisis del lote (merlo) ubicación av. Argentina n° 1715 entre avda constitucion y yatay zona urbana con potencial comercial y residencial. Dimensiones del lote frente: 10,70 m fondo: 46 m superficie total estimada: 10,70 × 46 ˜ 492 m² lote típico para desarrollo en altura dentro de merlo, buena proporción para cocheras y local comercial al frente. Posibilidades de desarrollo 1. Planta baja comercial un local de 300 m² con entrepiso (ideal para uso combinado o depósito) esto sugiere dedicar casi todo el frente y parte del fondo a uso comercial fuerte. 2. Cocheras 10 cocheras cantidad coherente con un desarrollo de entre 18/20 unidades + un local grande. 3. Viviendas 18 a 20 departamentos esto implica aproximadamente 3 unidades por piso, en 6 plantas o 4 unidades por piso en 5 plantas (dependiendo del fot real de la zona). 4. Altura permitida h máx = 13 metros interpretación: pb + 3 pisos en la nota también aparecen valores (5,00) (2,8…), que coinciden con: pb = ~5 m (por el local comercial) pisos tipo = ~2,80 m a 3,00 m se trata de la altura típica para zona residencial/comercial media en merlo. Este lote permite un desarrollo mixto muy atractivo para inversores, combinando: gran local comercial de 300 m², ideal para cadenas, gimnasios, mercados, oficinas premium o bancos. 10 cocheras, adecuadas para demanda local. Entre 18 y 20 departamentos, lo cual ofrece economía de escala y recuperación rápida de inversión. Altura de 13 metros, que confirma un desarrollo razonable de pb + 3 pisos. Con casi 500 m² de tierra, el lote encaja perfecto en proyectos de densidad media/alta, y el frente de 10,70 m permite una estética moderna con balcones . Century 21 sabrina portela martillera pública – cmcpm 3000 – cucicba 8933 “líder mundial en negocios inmobiliarios” sabrina eva portela matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado sabrina eva portela, matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

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C21 Portela Sabrina

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Intendente Dastugue 4051 Barrio Cerrado Bosque Zapiola , Moreno

USD 33.000

325 m² Total

Terreno en moreno

Excelente terreno en venta de 325 m2 ubicado en el barrio cerrado bosque zapiola. Sobre la calle gral zapiola, entre intendente dastugue y lucia rueda y lobos, de la localidad de villa zapiola. Se encuentra a 2 cuadras del centro comercial. A 400 metros del club de tenis argentino de merlo. A 600 metros de la autopista del oeste. Ideal para construir tu vivienda con pileta y jardín, para disfrutar de la naturaleza y seguridad que te ofrece el barrio. Expensas $50000 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de sergio romaniuk, matrícula c.U.C.I.C.B.A. No3148, to1, fo118, y alejandra caloyri, matrícula c.M.C.P.S.I. No6840, to10, fo152, adheridos al sistema coldwell banker ser, c.U.I.T. No-3, av. Ricardo balbín 2349, caba.

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Coldwell Banker SER

127

Salta 152 , Merlo

USD 60.000

233 m² Total
233 m² constr.

Lote en venta - merlo centro

Lote baldío - merlo centro calle salta 152 e/ pucheu y peru medidas: -10 m2 frente -23,30 m2 fondo -superficie total 233 m2 *apto codigo*

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Beltramino Propiedades

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Jujuy 800, Merlo Sur

USD 95.000

225,16 m² Total
8 mts Frente
26 mts Fondo
Bueno

Terreno en venta, zona multifamiliar

V e n t a merlo sur. Lote de terreno. 8,66 mts x 26 mts.zona multifamiliar y residencial. Todos los servicios. Al contado.

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Heineken Propiedades

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Libertad 100, Merlo Sur

USD 125.000

430 m² Total
10 mts Frente
43 mts Fondo
Bueno

Terreno con deposito

Venta merlo sur. Zonificacion multifamiliar. Amplio lote de terreno 10 x 43.20. Deposito (sin baño). Sobre un lateral 4,50 x 10. Por su frente pasan las redes de todos los servicios.

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Heineken Propiedades

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Diagonal Del Cañon & Centenario , Moreno

Consultar precio

320 m² Total

Lotes en cuotas y en pesos!

Tu lote propio cada vez más cerca. * Anticipo $3.000.000.- Y cuotas de $400.000.- Lotes desde 320m2. - A solo 22 cuadras de la estación de moreno, lado sur. - Rápido acceso a la autopista. - Excelente oportunidad, para construir tu hogar o invertir con potencial de crecimiento. Mateo propiedades. Mat. 36 dpto.m-gr.

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MATEO PROPIEDADES

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Chacabuco 100, Moreno

USD 30.000

terren.
206.059 m² Total
Muy Bueno

Lotes en venta - moreno centro

Ubicado sobre calle chacabuco s/n entre emilio mitre y ameghino, ubicación estratégica. Amplio lote en venta conformado por dos terrenos juntos que no están divididos, actualmente visualizado en una sola propiedad. Se venden juntos o por separado. Ideal para emprendimiento. Zonificación: r1 b fot: 1.2 fos: 0.6 usd 30.000 cada terreno.

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MENDOZA VERON PROPIEDADES

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Larrea 2400, Moreno

USD 35.990

220 m² Total
22 mts Frente
10 mts Fondo
Excelente

Terreno lote en venta en moreno

Lote en venta en zona sur de moreno – ideal para construir tu hogar ubicado sobre la calle larrea, en el sur de moreno, se encuentra este interesante lote de 220 m², perfecto para quienes buscan empezar una nueva etapa, ya sea construyendo su casa o desarrollando un proyecto con potencial de crecimiento el terreno cuenta con luz, gas natural, desagüe cloacal y agua de perforación, lo que lo convierte en una opción lista para avanzar. Su entorno es uno de sus mayores atractivos: - a pocas cuadras de instituciones educativas como el colegio da vinci y la escuela alemana, ideal para familias con hijos. - Cercanía a cafeterías, comercios, supermercados y servicios sobre el boulevard presidente juan domingo perón. - Acceso rápido al transporte público y a la estación de tren moreno, lo que permite una excelente conexión con el resto del conurbano y caba. Además, su proximidad a espacios como el club atlético alcorta y el polideportivo paso del rey suma valor para quienes priorizan el bienestar y la vida activa. Este lote representa más que un terreno: es una oportunidad de crecer, de proyectar y de vivir en una zona con futuro. Una inversión inteligente, en un lugar con todo lo que necesitás cerca. Consultanos para más información o para agendar una visita. Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Nota: las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable agustina scalese cpi8928 mgr313

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Girgola

Salta 29 , Merlo

USD 140.000

588 m² Total
588 m² constr.

Lote - 588 m2 en zona residencial - merlo sur

Excelente lote de 12 metros de frente por mas de 49 metros de fondo, ubicado en salta casi esquina san jose en merlo sur. Excelente zona de perfil residencia a pocas cuadras del mastil y del centro de merlo. Servicios: agua corriente, cloacas, electricidad, gas, pavimento otros servicios: medianera

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Bertomeu Propiedades

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Av Echeverri al 200 , Merlo

USD 99.000

300 m² Total
10 mts Frente
30 mts Fondo
300 m² constr.

Local y terreno en barrio matera merlo

Inversión rentable en merlo! Venta de 3 lotes estratégicos en zona comercial dos locales en cada lote con renta garantizada (av. Echeverri) ubicados en la av. Echeverri al 200, una ubicación comercial de merlo (barrio matera/parque san martín), a metros de la ypf. Precio individual por lote: usd 129.000 medidas: 10 metros de frente x 30 metros de fondo. Total 300 m2 renta activa cada lote cuenta con la solidez de ser una propiedad independiente. Cada lote tiene construidos dos (2) locales comerciales al frente y viviendas atras para restaurar. Ambos locales se encuentran actualmente alquilados, garantizando un retorno de inversión inmediato y constante. Ideal para: quien busca ingresos pasivos estables y la revalorización de un frente comercial. Lote estratégico para desarrollo (calle josé miranda) ubicado en la misma manzana, sobre la tranquila calle josé miranda, colindante con uno de los lotes comerciales de la avenida. Precio único: usd 39.000 medidas: 10 metros de frente 30 metros de fondo. Total 300 m2. Potencial: lote ideal para construir un depósito, cocheras (de apoyo a los locales) o viviendas. Ofrece la ventaja de acceso y salida por dos calles diferentes dentro de la misma inversión. Resumen de la oferta: lote ubicación medidas (m) valor (usd) estado/renta lote a av. Echeverri 200 metros 10 x 30 valor $129.000 (2 locales alquilados) lote b av. Echeverri 200 metros 10 x 30 valor $129.000 (2 locales alquilados) lote c calle josé miranda metros 10 x30 valor $39.000 (baldío para desarrollo) 741 ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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AR NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Bebedero 1700 , Merlo

USD 15.000

300 m² Total
300 m² constr.

Lotes - 300 a 500 m2 - merlo

Lotes desde 300 m2 y a partir de usd 18.000, ubicados en las manzanas comprendidas entre bebedero, caaguazú, lourdes y pico, en parque san martín. Los lotes se encuentran actualmente dentro de una medianera perimetral que a elección del interesado puede demolerse al momento de una eventual venta descripción de los lotes parcela 8 manzana 16d ubicado en bebedero y pico. Lote en esquina. Sin agua corriente ni cloacas. 300 m2. Usd 15.000 parcela 7 manzana 16d ubicado en bebedero ante esquina pico . Agua corriente y cloacas. 300 m2. Usd 15.000 parcela 9 manzana 16c ubicado en pico antes esquina bebedero. 430 m2. Usd 18.000 financiación de hasta el 15% en pesos consultanos servicios: agua corriente, cloacas, electricidad, gas, pavimento

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Bertomeu Propiedades

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Av. San Martin 3981 , Merlo

USD 38.000

210 m² Total
210 m² constr.

Lote - 210 m2 - parque san martin - merlo

Lote de 10 metros de frente por 21 de fondo. Ideal para construir locales comerciales. Servicios: agua corriente, cloacas, electricidad, gas, pavimento otros servicios: medianera, vivienda

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Bertomeu Propiedades

Democracia 480 , Merlo

USD 40.000

900 m² Total
900 m² constr.

Lote con tinglado - merlo

Lote de 20 x 45 ubicado en la calle democracia al 400 - merlo. A 250 mts de runa 200 cuenta con entrada de hormigón para carga y descarga de camiones. Posee tinglado de 100 mts aprox. Fondo libre. Energía trifásica y agya corriente pasa por la puerta. Servicios: agua corriente, electricidad

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Bertomeu Propiedades

Avenida Julian María Castro 200, Merlo Sur

USD 150.000

817 m² Total
Bueno

Terreno, de medidas irregulares 817m2. merlo

Terreno en excelente ubicación, medidas: de frente 18m y uno de sus lados 58m. Total aproximado 817m2. Pasan todos los servicios por la vereda. Cuenta con escritura. Al lado escuela ceba nº 29 acepta permuta! Nota: medidas, superficies, imágenes y descripción sólo a efecto orientativo e ilustrativo. No poseen valor contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido, o instrumentos con la misma analogía jurídica los importes referentes a impuestos, expensas y servicios están sujetos a verificación, el precio puede ser modificado sin previo aviso.

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Alicia Monsalvo Negocios Inmobiliarios

Av Calle Real 225 , Merlo

USD 350.000

890 m² Total
890 m² constr.

Venta unica fraccion vergara real multifamiliar merlo

Venta av real (ex vergara) al 200 - merlo lote comercial 14,72 mts de frente 60,62 mts de fondo zonificacion multifamiliar ideal emprendimiento comercial

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Beltramino Propiedades

Riobamba 900, Merlo

USD 95.000

375 m² Total
8 mts Frente
43 mts Fondo
Excelente

Terreno / lote en venta de 375m2 ubicado en merlo

En venta terreno con vivienda merlo centro sobre la calle riobamba nº950 entre salta y jujuy, pleno merlo centro, encontramos este inmueble en venta a refaccionar o demoler. Las medidas del terreno son de 8.66 mts de frente x 43.30 mts de fondo - total 375 m2 todos los servicios zonificacion multifamiliar - apto edificio documentacion en regla para escritura inmediata valor usd 95.000 scarabel propiedades juncal 686 merlo

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Scarabel Propiedades

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Alfonsina Storni 2600, Mariano Acosta

USD 13.000

800 m² Total
20 mts Frente
40 mts Fondo
Excelente

Urgente terreno con mejoras 800m², a 1 cuadra au buen ayre. luz y agua, permuta auto.

Terreno con mejoras de 20x40, 800m² en alfonsina storni 2600 (esquina), mariano acosta, merlo. A una cuadra de la autopista buen aire, a casi 2 kilómetros de marcos paz. Completamente cerrado con medianeras de 2m de alto. Encadenado de 6x10 preparado estructuralmente para levantar 2 pisos. Bajada de luz eléctrica instalada y perforación de agua hecha. Papeles de agrimensura, y escritura traslativa de dominio lista para transferir. Ideal para proyectar tu vivienda o inversión con base firme. Consulte por abonar con pesos argentino, con facilidades y permuta por automotor.

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MAURO PAGANO Servicios Inmobiliarios

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Pinciroli 2000, Mariano Acosta

USD 111.111

30.005 m² Total

Venta predio 3 hectáreas en mariano acosta

Venta predio 3 hectáreas en merlo, zona oeste predio de alto potencial uso deportivo profesional / tierra con posibilidad de fraccionamiento (lotes de 2.000 mts2 segun la municipalidad de merlo) rodeado de nuevos barrios cerrados en construcción. Todo mantenido con excelencia y buena calidad. Dos canchas de 11. Dos canchas reducidas. Cuesta de resistencia. Cuenta con 3 edificios en: concentración: gimnasio, spa (sauna y 2 jacuzzi), espacio de entretenimiento con directv y 9 habitaciones para 24 personas. Quincho: parrilla, cocina y horno industrial. Tiene un departamento con entrada independiente en la parte de arriba con 2 habitaciones y baños completos. )Para 4 personas) casa principal: con chimenea, 4 habitaciones, cocina y baño. Tiene un departamento con entrada independiente en la parte de arriba con cocina, baño y 2 dormitorios. Sector de lavandería. Dos vestuarios. Pileta. Galpón. Espacio guardacoches cubierto y descubierto. Caracteristicas constructivas riego automático en todo el predio. Sistema de alarma. Pararrayos. Generador eléctrico. Pisos de porcelanato. Cemento. Portón eléctrico. Chimenea. Pozo. Aires acondicionados. Medidas pileta: 7x14 (2mts de profundidad) canchas de 11: 105x70 canchas reducidas: 40x45 superficie total: 30.000 (3 hectáreas). Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan en el título de propiedad. Ubicacion calle pinciroli 2010, mariano acosta. A minutos del centro de mariano acosta, merlo. La autopista nueva llegará a 7 cuadras del centro. Financiación en dólares y/o propiedades en parte de pago. Cc

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IRF Inmobiliaria

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Constituyentes 2200, Mariano Acosta

USD 1.500

674 m² Total

Venta loteo acacias de acosta, mariano acosta.

[Chiavone-793] loteo ubicado en constituyentes nº 2.250 a solo 10 minutos del futuro acceso a la autopista camino del buen aire, lo que te garantiza una excelente conexión a las principales rutas. Superficies : lotes desde 576 m2. Cuentan con 13.77 metros de frente x 41.87 metros de fondo. Lotes desde de 670 m2. Cuentan con 13.77 metros x 49.38 metros de fondo. Servicios: cuentan con provisión de energía eléctrica y alambrado perimetral, asegurando comodidad y seguridad desde el primer día. Características adicionales: reglamento interno para asegurar una convivencia armoniosa. Normas claras de construcción. Espacios amplios, perfectos para disfrutar de tranquilidad y confort. Valor contado: usd 10.000.- Financiado desde usd 1.500 + gastos y el saldo restante en 41 cuotas de usd 400.- Veni a conocerlo! Mas info. Por whatsapp.

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Chiavone Propiedades