5 Terrenos en venta en Monserrat, CABA, Capital Federal

221

Moreno 1700, Monserrat

USD 760.000

437 m² Total
437 m² constr.

Terreno 3600m2 vendibles a metros de av. entre rios

Distrito: corredores medios tipología: entre medianeras altura máxima: 31,20m línea de frente interno: no afecta. Línea interna de basamento: no afecta. Basamento: si subsuelo: entre l.O. Y la l.I.B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. Retiros: fondo: 4m. En pb y 1 piso / 8m desde el 3 piso lateral: 3m en coincidencia con el patio del edificio lindero superficie vendible estimada: 3.643m2 superficie lote: 437,70m2 plusvalia 212 uvas perfil edificable: planta baja + 12 pisos + 2 retiros ( art. 6.4.6. Cur) frente: 7,88m fondo: 56,19m ancho de calle: 15,00m manzana atípica:no ley 3056 - edificio anterior a 1941:si protección: no ley de pasajes: no otra afectación: no para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Maria varela, matricula 4443

Publica:

HogarFe

Contactar

+ 13
Ver más fotos

1/21

Visto

Santiago Del Estero 300, Monserrat

USD 780.000

996 m² Total

Opornunidad lote inversion escucha ofertas

Venta de lote en monserrat, capital federal lote de 996.60 m2 frente 16.50 lateral 60.40 rubro actual: playa de estacionamiento ideal constructor. Excelente ubicación a metros de av. Belgrano y a 200 metros de la av. 9 de julio.

Publica:

KONKOLYI PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

1/8

Visto

Humberto 1 1400, Monserrat

USD 675.000

887 m² Total
14 mts Frente
60 mts Fondo
887 m² constr.

Terreno en monserrat - doble frente - sup vendible 4107

Lote doble frente -oportunidad para proyecto desarrollo. Posibilidad de construcción 2 basamentos + 9 plantas tipo + 2 retiros. M2 totales del terreno: 887,20 m2 vendibles: 4107.9 m2 construibles: 5199,09 plusvalía: 18% zonificación: cm accesibilidad a varias arterias como au 25 de mayo, av independencia, av entre ríos. Ubicado en a una cuadra de av san juan, a 3 cuadras de la intersección de la av 9 de julio, a metros de la línea de subte c. Rodeado de prestigiosas universidades como uade, kennedy, uba y uai. Corredor inmobiliario responsable: corredora pública luisina giampietro , cucicba 7870 en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kla6224973

Publica:

KEYMEX Giampietro SAU

Contactar

+ 15
Ver más fotos

1/23

Visto

Venezuela 800, Monserrat

USD 950.000

637 m² Total
Bueno

Venta terreno edificio en block

Venta de terreno edificio en block de 637 metros cuadrados de lote, con 20departamentos , de entre 1y 3 ambientes , cuenta con 4 locales comerciales a la calle en el frente del edificio ,el inmueble ubicado en la calle venezuela 871 ,865 ,873,875 caba , entre las calles piedras y tacuarí a 2 cuadras de avenida 9 de julio ,todas las líneas de colectivo y subte linea c en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: claudio segura - kp587589 - t102505 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

Publica:

RedSuma CMCPSI N° 6609 CUCICBA N° 7615

WhatsApp Contactar

+ 54
Ver más fotos

1/62

Visto

Avenida Rivadavia 1200, Monserrat

USD 390.000

1.050 m² Total

Edificio en block en venta en monserrat, capital federal, buenos aires

Petit hotel en rivadavia 1200 — encanto patrimonial y alto potencial para reciclar solo apto para visionarios - ubicado en rivadavia 1200, con fachada protegida aph 1095 m2 ya construidos. Para trabajarlo en puesta en valor 11 metros de frente x 35 m de fondo este petit hotel combina el valor histórico con una distribución funcional ideal para explotación turística. Amplio patio interno: luminosidad, ventilación y posibilidad de uso como jardín, desayunos al aire libre o actividades sociales. Área posterior de 3 plantas construidas, accesible desde el salón mediante ascensor y escalera ubicados a la izquierda del ingreso. Potencial de desarrollo: configuración actual y espacio disponible permiten habilitar más de 32 habitaciones (sujeto a proyecto y permisos). Ideal para inversores y operadores boutique que busquen un establecimiento con identidad histórica, buena circulación interna y posibilidades de ampliación. Disponible para visitas y elaboración de proyecto de redistribución y puesta en valor.. - Mat.

Publica:

BTS PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

Tenemos otros Terrenos en venta cerca de Monserrat, CABA, Capital Federal

+ 29
Ver más fotos

1/37

Visto

550

Avenida Rivadavia 2000, Balvanera

USD 1.190.000

926 m² Total
926 m² constr.
Excelente

Venta local comercial en esquina edificio en lote propio en congreso

Oportunidad para entendidos antes u$1.500.O00 ahora u$1.200.000 renta u$9.000 aprox. Av. Rivadavia esquina ayacucho / sarandi exclusivo local en esquina con excelente renta sobre lote propio , con 36 mts.de vidriera , 926 m2 desarrollado en 4 plantas en doble altura + terraza local de 450m2 aprox. En excelente estado, funcionando un bar restaurant con subsuelo y entrepiso. 1 y 2 piso con entrada independiente de 400m2 compuesto de 18 habitaciones, 5 en suite, con asensor (fuera de funcionamiento) a 100 metros congreso de la nacion pd: adjunto locales linderos en la cuadra solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

Publica:

PROMI Propiedades

WhatsApp Contactar

+ 8
Ver más fotos

1/16

Visto

316

Uruguay 300, San Nicolás

USD 1.200.000

945 m² Total
7 mts Frente
29 mts Fondo
5

Venta de terreno/inmueble apto construcción en altura. caba

¡Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores! Venta de terreno / inmueble apto construcción en altura ideal desarrollo edilicio propiedad estratégica apta para desarrollo inmobiliario en altura, ideal para la construcción de edificio de departamentos, hotel, hostel, apart hotel, oficinas, viviendas multifamiliares, oficinas corporativas o proyecto de usos mixtos (comercial + residencial). Ubicación premium: uruguay 354 y 556, comuna 1 san nicolás, ciudad autónoma de buenos aires. Pleno microcentro porteño, zona de alta densidad urbana, excelente conectividad, cercanía a transporte público, áreas comerciales, financieras y turísticas. Características destacadas del terreno / inmueble lote apto para construcción en altura (varios pisos) según normativa vigente. Entorno inmediato consolidado, entre edificios de aproximadamente 10 pisos en ambos laterales. Zona con fuerte demanda habitacional, comercial y turística. Ideal para proyectos de renta, venta o explotación mixta. Actualmente el lote se encuentra ocupado por una casona de uso mixto (vivienda + local comercial), lo que permite renta transitoria mientras se gestiona el proyecto de desarrollo. Estado actual del inmueble construcción original del año 1942, con intervenciones posteriores. Conserva elementos patrimoniales de valor (escalera de mármol, pisos originales, aberturas de época, vitraux, puertas y persianas), lo que brinda la posibilidad de reciclaje o demolición, según el tipo de proyecto a desarrollar. Muchos de sus ambientes se encuentran actualmente utilizados como oficinas y/o depósitos. Infraestructura y servicios agua corriente con doble medidor energía eléctrica monofásica y trifásica montacargas industrial de gran capacidad sistema de seguridad instalado equipos de aire acondicionado frío/calor accesos independientes y circulación interna funcional potencial de desarrollo edificio residencial hotel / apart hotel / hostel oficinas corporativas viviendas multifamiliares proyecto de usos mixtos (locales + viviendas) una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad de buenos aires para desarrollos de mediana y gran escala. ¡Oportunidad inmobiliaria! ¡Inmueble con altísimo potencial constructivo y de valorización en una ubicación estratégica del microcentro. Consultanos para más información y análisis de factibilidad! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, ley de accesibilidad 5115 de caba, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmycpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

Publica:

SANDRA TOLONI PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

+ 8
Ver más fotos

1/16

Visto

301

Suipacha 300, San Nicolás

USD 810.000

169 m² Total
2.056 m² constr.
5

Venta lote microcentro ideal desarrollo a mts del obelisco

¡Venta de edificio a reciclar con gran potencial de desarrollo, a metros del obelisco! Ubicado en calle suipacha, entre sarmiento y av. Corrientes, en pleno microcentro porteño, a escasos metros del obelisco, se ofrece este edificio a reciclar con excelente potencial comercial, turístico y de desarrollo inmobiliario. La propiedad se encuentra en una de las zonas más transitadas y estratégicas de la ciudad de buenos aires, rodeada de centros administrativos, turísticos, gastronómicos y culturales como así también emblemáticos teatros. Posee conectividad excepcional, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte: subtes líneas b, c y d, metrobús, trenes y principales arterias de la ciudad. >>>Características del inmueble: el edificio se desarrolla actualmente de la siguiente forma: 1) planta baja - amplio local comercial al frente, con gran visibilidad desde la calle. - Sector de cocina con tiraje a los 4 vientos y termotanque. - Sanitarios para damas y caballeros ideal para desarrollo gastronómico, comercial o recepción y/o comedor desayunador hotelero. 2) primer y segundo piso: (a terminar) - proyecto de hostel con habilitación vigente y capacidad para 9 habitaciones (en principio) - capacidad total estimada para 24 húespedes. - Baños y áreas comunes proyectadas - balcones al frente el inmueble cuenta con planos aprobados por el gobierno de la ciudad de buenos aires y habilitación municipal para hotel / hostel, lo que permite continuar directamente con el desarrollo de hospedaje turístico. >>>Superficie aproximada: superficie cubierta: 470 m² superficie descubierta: 210 m² superficie total estimada: 700 m² >>>potencial constructivo: según normativa urbanística vigente, el lote se encuentra en área de media mixtura de usos (zona u), entre medianeras, lo que permite diversos desarrollos comerciales y residenciales. Existe potencial para ampliar el edificio hasta aproximadamente 10 pisos, sujeto a parámetros urbanísticos (fos / fot), lo que convierte a la propiedad en una excelente oportunidad para desarrolladores. >>>Posibilidades de desarrollo: el inmueble admite múltiples alternativas de explotación como hostel / hotel boutique; apart hotel; edificio de departamentos o estudios; residencias temporarias / alquiler turístico; oficinas o coworking; centro comercial o gastronómico; desarrollo mixto comercial y residencial. El inmueble se vende y entrega con todo lo que se ve, tiene y compone. Cuenta con los servicios de electricidad monofásico y trifásico, agua corriente y red de sistema cloacal. Impuestos al día. Se analizan distintas modalidades de operación para la compraventa, incluyendo: - toma de propiedades en parte de pago (bienes inmuebles no rodados) - financiación privada - se escuchan posibles propuestas para desarrolladores o inversores por su ubicación privilegiada, habilitación existente y alto potencial constructivo, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en el corazón del microcentro porteño, ideal para proyectos turísticos, comerciales o residenciales. ¡Excelente oportunidad estratégica de negocio! Contactanos y vení a conocerlo! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, ley de accesibilidad 5115 de caba, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmcpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

Publica:

SANDRA TOLONI PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

1/5

Visto

300

Uruguay 700, San Nicolás

Consultar precio

348 m² Total
12 mts Frente
29 mts Fondo
5

Terreno en venta en san nicolás

Zonificación según cpu: c2 superficie : 348 m2 frente: 11,93 fondo: 29,17 edificabilidad: corredor medio, altura máxima 31,20 mt ( ley 6361. Art.6.2) fot: 5 incidencia uva: 170 alicuota: 0.35 transportes 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180 subtes (metro):tribunales (línea d), uruguay (línea b)

Publica:

La Seu Propiedades

WhatsApp Contactar

+ 49
Ver más fotos

1/57

Visto

220

Avenida Carlos Calvo 1100, Monserrat

USD 295.000

534 m² Total
8 mts Frente
24 mts Fondo
534 m² constr.

(venta en block) local y 3 deptos en carlos calvo al 1100 - 534 m2 cub de existencia

(Venta en block) local a la calle + 3 deptos. En lote de 8.60x24.88 metros. 214 m2 de superficie. 534 m2 cubiertos de existencia. Planta baja:- espectacular local a la calle con doble vidriera. - 3 ambientes. Patio. 2 baños. Cocina. Planta alta: - 3 ambientes. Frente. Terraza chica. Baño y cocina. - 3 ambientes. Contrafrente. Baño y cocina. Vestidor. Corredor medio (31 metros + 2 retiros). A construir 1.650 m2 netos vendibles. Entre salta y lima (a 1 cuadra de av. 9 de julio - a 2 cuadras de av. Independencia) monserrat apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1034038*

Publica:

BRICK Propiedades - Servicios

WhatsApp Contactar

+ 49
Ver más fotos

1/57

Visto

220

Avenida Carlos Calvo 1100, Monserrat

USD 295.000

534 m² Total
8 mts Frente
24 mts Fondo
534 m² constr.

Lote de 8.60x24.88 mts en carlos calvo al 1100 - corredor medio a construir 1.650 m2 netos vendibles

Lote de 8.60x24.88 metros. 214 m2 de superficie. Corredor medio (31 metros + 2 retiros). A construir 1.650 m2 netos vendibles hoy local a la calle + 3 deptos. 534 m2 cubiertos de existencia. Planta baja: - espectacular local a la calle con doble vidriera. - 3 ambientes. Patio. 2 baños. Cocina. Planta alta: - 3 ambientes. Frente. Terraza chica. Baño y cocina. - 3 ambientes. Contrafrente. Baño y cocina. Vestidor. Corredor medio (31 metros + 2 retiros). A construir 1.650 m2 netos vendibles. Entre salta y lima (a 1 cuadra de av. 9 de julio - a 2 cuadras de av. Independencia) monserrat apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1034527*

Publica:

BRICK Propiedades - Servicios

WhatsApp Contactar

+ 3
Ver más fotos

1/11

Visto

214

Avenida Juan De Garay 1400, Constitución

USD 385.000

332 m² Total
332 m² constr.

Excelente terreno en constitución- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 332.52m2.Frente 8.65m, contrafrente 8.40m, lateral derecho 38.93m, lateral izquierdo 39.08m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1762.00m2 superficie vendible: 1473.00m2 (1307.00m2 cubiertos + 166.00m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos lfi: 21.36m lib: 28.48m plusvalia: 0 uva's codigo anterior: zonificación: c3 ii fot: libre sup vendible: 1473m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

Publica:

GUIMAT PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

+ 3
Ver más fotos

1/11

Visto

213

O BRIEN al 1200 , Constitución

USD 155.000

203 m² Total
203 m² constr.

Excelente terreno en constitución- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 203.01m2.Frente 7.90m, contrafrente 7.60m, lateral derecho 26.20m, lateral izquierdo 26.19m. Codigo nuevo: superficie edificable: 960.00m2 superficie vendible: 750.00m2 (620.00m2 cubiertos + 130.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:sin datos lfi: 16.49m lib: no alcanzada plusvalia: 396 uva's codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 sup vendible: 609.03m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

Publica:

GUIMAT PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

1/2

Visto

212

Estados Unidos 1400, Constitución

USD 250.000

160 m² Total
7 mts Frente
21 mts Fondo
160 m² constr.

Terreno en constitución

Medidas del terreno : 7.80 x 21 m2 construibles: 1241 m2 vendibles : 991 + balcones +2 retiros +patio de pb zonificación: usaa fot 3,3 informe de prefactibilidad a disposición ubicación: a 300 metros de la av. 9 de julio. Consultas: propiedad accesible (ley 5115) vremont daniel amado -mat. 367 vremont daniel amado doblas 312 - caba propiedades en uruguay móvil uruguay : mail: propiedades en argentina tel: / móvil: +549 mail:

Publica:

VREMONT Daniel Amado

WhatsApp Contactar

1/5

Visto

205

Irala 100, Boca

USD 5.500.000

4.880 m² Total
4.880 m² constr.

Terreno 20.000 m2 de incidencia en la boca

Lote en venta la boca | potencial constructivo de hasta 20.000 m2. A 30 metros del parque lezama y 50 metros de av. Martín garcía, con rápido acceso a av. Regimiento de patricios, av. Almirante brown y puerto madero. A cinco minutos de av. 9 de julio y av. Corrientes, en un entorno con amplia oferta gastronómica y comercial. Barrio de la boca, comuna 4. Área hospitalaria: hospital dr. Cosme argerich. Excelente oportunidad de desarrollo con posibilidad de construir hasta 20.000 m2. Zona catalogada como unidad de sustentabilidad de altura media (u.S.A.M.), Sector de escala media ideal para desarrollos residenciales mixtos con cercanía a corredores y centros barriales. La altura máxima permitida es de 17,20 m, pudiendo variar según edificaciones linderas o catalogadas (ver artículos 6.2.4, 6.5.5 y anexo ii del código urbanístico). Zonificación: área de media mixtura de usos del suelo b3 zonas destinadas a residencias, equipamientos, depósitos, servicios y comercios de gran afluencia, lo que brinda alta flexibilidad de usos. Precio: usd 5.500.000. Datos del lote superficie del terreno: 4.880 m2. Potencial constructivo: hasta 20.000 m2. Altura máxima permitida: 17,20 m. Uso de suelo: u.S.A.M. Zonificación b3. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo, y surgirán del respectivo título y/o plano. Venta sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n.O 2371 de afip (coti). Marcelo g. Pérez cucicba mat. N 6644 los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para grupo perez servicios inmobiliarios s.A. En consecuencia, grupo perez servicios inmobiliarios s.A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de grupo perez servicios inmobiliarios s.A. Cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

Publica:

Grupo Perez Servicios Inmobiliarios

Contactar

+ 4
Ver más fotos

1/12

Visto

203

Matheu 1200, San Cristóbal

USD 690.000

392 m² Total
8 mts Frente
45 mts Fondo
392 m² constr.

Terreno - san cristobal

Superficie total construible 2702 m2; ideal emprendimiento inmobiliario zona en crecicimiento explosivo, ubicada a 15 caminando del obelisco 10 cuadras del congreso de la nación zona bien conectada pero residencial, primera linea para benificiarse de la recuperación del área céntrica subte a 50 metros metrobús que mas queres

Publica:

Ur Arquitectura Inmobiliaria

WhatsApp Contactar

+ 18
Ver más fotos

1/26

Visto

201

Adolfo Alsina 2300, Balvanera

USD 1.650.000

3.000 m² Total

Inmejorable lote con construcción a la venta. gran capacidad constructiva y excelente ubicación.

Inmejorable lote con construcción a la venta. Gran capacidad constructiva y excelente ubicación. Ubicado en el barrio de balvanera y desarrollado en planta baja y primer piso. Inmejorable lote de 29.5 metros de frente y 58.2 metros de fondo. La zonificación del lote: unidad de sustentabilidad de altura media (u.S.A.M.) Permite una construcción de una construcción de altura máxima de 17,20m (pb + 5 pisos + 2 retiros + sr). El lote tiene una protección cautelar en estado preventiva. Su zonificación permitiría una construcción de 7.500m2 totales y 6.000m2 vendibles más la superficie de subsuelo y balcones. Las superficies son aproximadas se encuentra sujeto a la autorización y aprobación del gcba y no constituyen oferta comercial. Acerca de la construcción implantada: se trata de un edificio diseñado por el arquitecto giuseppe bernasconi en 1890 de estilo italianizante y que originalmente conformó el pasaje victoria. El ingreso al edificio es a través de una gran puerta de madera y hierro de doble hoja seguido por un destacado zaguán, sus pisos de mosaicos calcáreos y en el techo lucen elegantes molduras decorativas. A través de un extenso patio descubierto con mosaicos calcáreos se comunica a los 6 patios comunes cubiertos con escaleras y destacadas claraboyas vidriadas que aportan luz natural y embellece el espacio por el que comunica a los departamentos en planta baja y en primer piso. El inmueble se encuentra compuesto por 2 locales comerciales a la calle y 27 departamentos, 2 de ellos con ingreso independiente a la calle por escalera. No está afectado a propiedad horizontal. Posee en total 3.000m2 de superficie los cuales 2.700m2 son cubiertos. Cuenta con los servicios de luz, gas y agua instalados y funcionando. Único para inversión inmobiliaria, ideal para refacción o ampliación tanto para destino de vivienda como comercial con gran oportunidad de múltiple reconversión inmobiliaria y obra nueva con reducido valor de incidencia. Se encuentra parcialmente alquilado - departamentos con contrato incorporada la cláusula para rescisión anticipada por el locador. Haga su consulta para recibir más información o coordinar una entrevista.

Publica:

DA YACOPINO Y CIA

WhatsApp Contactar

1/3

Visto

200

Rincon 1100, San Cristóbal

USD 400.000

215 m² Total
215 m² constr.

Terreno en venta con proyecto aprobado en san cristóbal, capital federal

Muy buen lote de 212 m2. En su momento tuvo planos aprobados para realizar un edificio de planta baja y 7 pisos con 2 unidades de 2 ambientes por piso, pero hoy el codigo permite una mayor factibilidad código de la ciudad de buenos aires - año 2024 es corredor medio de altura máxima de 31,20mts 11 pisos + 2 retiros = 13 pisos en total superficie construíble: 2143,54m2 medidas terreno: frente: 10.42 m fondo: 10.35 m lat. Der.: 20.75 m lat. Izq. : 21.10 m martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

Publica:

DARIA

WhatsApp Contactar

1/3

Visto

200

Pichincha 800, San Cristóbal

USD 1.800.000

627 m² Total
12 mts Frente
55 mts Fondo
627 m² constr.

Venta de terreno lote en balvanera - san cristobal

Pichincha y av. Independencialinda zona residencial 4.000m2 vendibles + cochera y local altura 12 pisos distrito uscm mixtura 4 lote 12 x 55 actualmente, importante local de supermercado con renta de u$35.000. Se vende con el fondo de comercio incluido. Se vende con renta o sin no se aceptan propiedades en parte de pago solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

Publica:

PROMI Propiedades

WhatsApp Contactar

1/7

Visto

195

Ayacucho 300, Balvanera

USD 1.500.000

1.081 m² Total
35 mts Frente
35 mts Fondo
1.081 m² constr.

Terreno en venta en ayacucho y corrientes

Dos terrenos unidos en ayacucho entre corrientes y sarmiento. 1) ayacucho 354: 18.92 x 35.83 m 2) ayacucho 344: 16.94 x 11.52 m superficie a construir: 7500 m2 aprox. Planta baja, 10 pisos + 2 retiros. Plusvalia: $ 68.000.000. Zonificacion: cm, mixtura: 4. Altura maxima: 31.20 m plano limite: 38, 20 m linea frente interno: 30, 39 m.

Publica:

GINEVRA PROPIEDADES

WhatsApp Contactar