14 Terrenos en Venta en Monte Castro, Capital Federal

USD 130.000

Bernaldes 1413

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• 138 m² Total
• 8 mts Frente
• 13 mts Fondo

LOTE VENTA MONTECASTRO

Casa sobre lote de 8,66m x 13,80m. A refaccionar. Sección-manzana-parcela: 085-070a-015 el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor inmobiliario gabriel l. Rucci cucicba 9132 las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgen del título de la propiedad del inmueble.

USD 120.000

Virgilio 1700

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• 162 m² Total
• 866 mts Frente
• 1.870 mts Fondo

¡ATENCIÓN DESARROLLADORES! Lote con Gran Potencial en Monte Castro USD 120 + 60 PAGO DIFERIDO A 3 AÑOS.

¡Oportunidad única para tu próximo desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda residencial de caba! Se vende excelente lote propio sobre calle virgilio al 1700, ideal para proyecto de phs modernos o edificio de baja escala. La propiedad actualmente cuenta con una construcción a reciclar o demoler, pero el verdadero valor radica en su potencial constructivo. Datos del lote y zonificación: frente: 8.66 m fondo: 18.85 m superficie total del terreno: 163.25 m² (aprox.) Zonificación (usab 2 - a verificar con estudio de factibilidad): permite planta baja + 2 pisos (altura máxima 9 metros). Línea de frente interno (lfi): requiere dejar 4 metros de fondo libre. Potencial constructivo: excelente morfología para desarrollar unidades funcionales luminosas y ventiladas. Ideal para un proyecto de 3 a 5 unidades tipo ph, un producto altamente demandado en la zona. Ubicación estratégica: ubicado en el corazón de monte castro/versalles. Una zona residencial tranquila, arbolada, con excelentes accesos y cercanía a centros comerciales, polos gastronómicos y medios de transporte. Condiciones de venta | oportunidad unica el negocio para desarrolladores: el valor real de mercado de la incidencia de este terreno es de usd 180.000. Sin embargo, te ofrecemos un esquema de ingreso apalancado único: ingresás hoy y tomás posesión para construir con solo: usd 120.000. El saldo de usd 60.000 lo abonás a un plazo de 3 años, dándote tiempo de sobra para finalizar la obra, comercializar las unidades y capitalizarte antes de cancelar la tierra. ¡Poné tu liquidez en los ladrillos, nosotros te financiamos el saldo! Se escuchan propuestas concretas de desarrolladores con trayectoria comprobable. Prioridad a proyectos innovadores, de buena calidad constructiva y diseño funcional. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contactame para coordinar una visita al lote, analizar el perfil de edificabilidad y conversar sobre tu proyecto. Aviso legal: las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título informativo. La factibilidad constructiva definitiva dependerá del estudio que realice el profesional a cargo y la aprobación del gcba.

USD 200.000

Juan Agustín García 5200

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• 165 m² Total
• 19 mts Frente
• 8 mts Fondo

Terreno de 165 m² (8,66 X 19) con casa de 3 ambientes a refaccionar

Terreno de 165m² (8,66 x 19) ubicado a 100 metros de avenida lope de vega. Cuenta con una casa de 3 ambientes con: patio; cocina-comedor; 2 habitaciones; baño completo; patio cubierto y cuarto de herramientas. Condiciones de venta: gastos de escritura según ley. Honorarios comprador: 4% del valor de venta mas iva martillero y corredor público – colegiado cucicba 8522 cmcpdjlm 914 de acuerdo a ley 5.115 de accesibilidad es accesible para personas discapacitadas -las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. -Las imágenes expuestas son de carácter no contractual. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: costa-guarino propiedades inmobiliaria https: /

USD 150.000

Marcos Sastre 5400

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• terren.
• 520 m² Total
• 866 mts Frente

Terreno en venta en Monte Castro

Venta de lote ubicado sobre la calle marcos sastre 5468 entre moliere y virgilio sus medidas son 8,66 x 20 m2 sobre manzana irregular se puede construir pb y 2 2 pisos con 4 metros de fondo libre aproximado 500 m2 para ver este propiedad llamar al tel. ( Sr. Marcelo )

USD 180.000

Pje Pablo Podesta 4400

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• 160 m² Total
• 8,66 mts Frente
• 20,22 mts Fondo

Terreno de 8,66 x 20,22

Superficie edificable por planta : 138.26 superficie de venta por planta : 124.70 superficie a edificar : 414.78 superficie a vender : 374.11 incidencia de valor del m2 u$s 481.14

USD 185.000

Marcos Paz al 2200

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

Terreno - Monte Castro

Lote en excelente ubicación - a metros del centro comercial monte castro lote de 8.66x27 inmejorable ubicación! Yacopino inmobiliarias mas de 95 años de honestidad profesional

USD 155.000

Calderon De La Barca 1900

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• 151 m² Total
• 8,66 mts Frente
• 17,43 mts Fondo

Casa sobre Lote 8.66x17.45 USAB1

Casa sobre lote 8.66x17.43 zonificacion usab1

USD 119.000

Lascano 5108

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• 104 m² Total
• 380 m² constr.
• A Refac.

Lote en Monte Castro - excelente ubicación comercial

Lote en venta con gran potencial de desarrollo lascano 5108, villa devoto ubicación estratégica en el corazón de villa devoto: sobre calle lascano, frente a parada de colectivos, a metros de av. Lope de vega y a pocas cuadras de av. Beiró, centro comercial, gastronómico y bancario de la zona. Muy cerca de plaza arenales, estación devoto del ffcc san martín y con acceso rápido a av. Gral. Paz. Características del lote: superficie total: 105 m² medidas: 8,66 m de frente x 12,13 m de fondo zonificación: usab 0 altura máxima: 9 m (pb + 2 pisos) sin retiros, sin enrase estado: a demoler potencial constructivo: opción para dos locales comerciales en pb con viviendas en pisos superiores y terraza. Alternativa para dos dúplex con terraza. Usos permitidos: comercio, vivienda, servicios de escala baja y media. Mixtura de usos baja (hasta 200 m² comerciales). Por qué este lote es ideal para tu próximo proyecto: frente amplio que facilita diseño y luminosidad. Entorno residencial y comercial en crecimiento. Alto tránsito peatonal y vehicular. Ubicación que garantiza plusvalía a mediano plazo. Invertí en una zona con potencial asegurado. Contactanos y proyectemos juntos tu próximo desarrollo.

USD 139.000

Atahualpa 1400

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• 140 m² Total
• A Refac.

TERRENO EN ESQUINA - LOTE PROPIO 10.99 X 12.82

Venta lote propio en esquina terreno propio de 10.99 x 12.82 - 140 m2 zonificacion usab 0 nota: las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

USD 200.000

Remedios 4400

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• 374 m² Total
• 9 mts Frente
• 43 mts Fondo

Se acepta Permuta depto caba Terreno para CONSTRUIR UN EDIFICIO DE PBº + 2Pisos -Zonificación USAB 1

-Se acepta permuta de deptos en caba . Remedios al 4400 entre white y mozart ( a 2 cuadras de av. Directorio , a 2 cuadras del parque avellaneda, a 2 cuadras de autopista perito moreno y a 4 de av. Lacarra -sobre lote 8.66 m x 43.19, m casa de 4 ambientes ( en 2 plantas ) , 2 baños , quincho cubierto , gran parque con pileta. . -Terreno 8.66 x 43.19.. Superficie cubierta 167 superficie descubierta; 200m2, superficie total; 374 m2. Superficie construible 500 m2 -inmejorable terreno para construir un edificio de pbº + 2 pisos -zonificación usab 1 (9 m2 en altura) -500 m2 vendibles -actualmente vivienda unipersonal -se acepta permuta de deptos en caba . Unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros. (Ver más en art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). -Área de baja mixtura del usos de suelo 1: corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una consulta de usos -se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, y el precio consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

USD 175.000

ALCARAZ al 4700

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

Alcaraz 4700 - Casa 3 ambientes lote propio - Monte Castro

Ubicado sobre alcaraz entre benito juarez y marcos paz - a 1 cuadra de jonte y a 2 de segurola lote propio de 7.30 x 19.10 casa 3 ambientes - jardín al frente hall distribución (patio cubierto) dormitorio al frente dormitorio interno living comedor cocina baño completo terraza con lavadero y habitación con renta. Transportes cercanos colectivos: 25, 53, 85, 106, 107, 114, 135 para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. Whatsapp 11 - 7005 - 4990 - cucicba mat 3314 /observaciones: las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

USD 190.000

Marcos Paz 2100

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• 186 m² Total
• Muy Bueno

LOTE 186mts2 en VENTA MONTE CASTRO 8.66x22

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: gabriel bunge lote 186 metros2 venta monte castro exc/ubicacion oportunidad para desarrolladores e inversores excelente lote sobre marcos paz al 2100, en monte castro, con muy buena ubicación y excelente conectividad, a pocos metros de av. Álvarez jonte, uno de los corredores comerciales más importantes de la zona. Con 186 m² de superficie, representa una gran oportunidad tanto para desarrolladores como para quienes quieran proyectar su vivienda propia a medida. Lote baldío, listo para comenzar a desarrollar. Cuenta con estudio de suelo disponible para compartir con interesados, optimizando tiempos para avanzar con el proyecto. Zona residencial consolidada, con cercanía a comercios, colegios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Ideal para desarrollo residencial o inversión patrimonial. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte a hacerlo en simultáneo.L rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 190.000

Mercedes 2400

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• 232 m² Total

OPORTUNIDAD LOTE USAB 1 C/PLANOS PRESENTADOS USAM

Corredor responsable: maria patricia sodor cucicba 5414 / csi 6061 - contacto: marina de milo lote propio en venta – ideal inversor, constructora o desarrollo inmobiliario proyecto presentado con código anterior (unidad de edificabilidad c.U : usam (unidad de sustentabilidad de altura media) altura máxima edificable: 16.50 mts. superficie construible: 863,46 superficie vendible: 683,68 la propiedad se encuentra ubicada sobre mercedes , en el barrio de monte castro, caba. Medidas del lote: frente: 8,66 m fondo: 13,16 m ubicación: a tan solo 3 cuadras de av. Segurola y 3 cuadras de av. Álvarez jonte, en una zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios. Zonificación hoy: unidad de sustentabilidad de altura baja 1 (u.S.A.B. 1) la edificabilidad máxima se corresponde con un plano límite de 12 metros de altura, con una planta baja mínima de 2,60 metros, que no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo desde la línea oficial, salvo rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por l.O. Y l.F.I. (O l.O.E. En parcelas de esquina). En caso de retiros obligatorios, se aplicará la l.E. Asimismo, es posible edificar subsuelo, conforme al artículo 6.6 del código urbanístico vigente. Todas las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 149 m² Total
• A Refac.

LOTE PARA DESARROLLO | 950 M2 CONSTRUIBLES

Corredor responsable: fiorella velardez cpi 8214 / cmcpdjlm 1022 - contacto: daiana mariel rozas lote para desarrollo en monte castro excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote de 8,66 m x 17,14 m con gran potencial constructivo, ubicado en una zona residencial consolidada de monte castro. Factibilidad estimada: • pb + 5 pisos + 1 retiro • 950 m² construibles • 770 m² vendibles ideal para desarrollo residencial, con excelente relación entre incidencia y metros comercializables. Valor de oportunidad para desarrollo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar