39 Terrenos hasta USD 250.000 en venta en Monte Castro, CABA

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Virgilio 1700, Monte Castro

USD 176.000

162 m² Total
866 mts Frente
1.870 mts Fondo
Muy Bueno

¡atención desarrolladores! lote 8.66 x 18.75 | lote con gran potencial en monte castro..

¡Oportunidad única para tu próximo desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda residencial de caba! Se vende excelente lote propio sobre calle virgilio al 1791, ideal para proyecto de phs modernos o edificio de baja escala. La propiedad actualmente cuenta con una construcción a reciclar o demoler, pero el verdadero valor radica en su potencial constructivo. Datos del lote y zonificación: frente: 8.66 m fondo: 18.85 m superficie total del terreno: 163.25 m² (aprox.) Zonificación (usab 2 - a verificar con estudio de factibilidad): permite planta baja + 2 pisos (altura máxima 9 metros). Línea de frente interno (lfi): requiere dejar 4 metros de fondo libre. Potencial constructivo: excelente morfología para desarrollar unidades funcionales luminosas y ventiladas. Ideal para un proyecto de 5 unidades tipo ph, con ascensor y terraza, un producto altamente demandado en la zona. Ubicación estratégica: ubicado en el corazón de monte castro/versalles. Una zona residencial tranquila, arbolada, con excelentes accesos y cercanía a centros comerciales, polos gastronómicos y medios de transporte. Nos sumamos a tu proyecto. Se escuchan propuestas concretas de desarrolladores con trayectoria comprobable. Prioridad a proyectos innovadores, de buena calidad constructiva y diseño funcional. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contactame para coordinar una visita al lote, analizar el perfil de edificabilidad y conversar sobre tu proyecto. Aviso legal: las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título informativo. La factibilidad constructiva definitiva dependerá del estudio que realice el profesional a cargo y la aprobación del gcba. Merolla propiedades cucicba 5976

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MEROLLA Propiedades

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Elpidio González 4800, Monte Castro

USD 205.000

terren.
219 m² Total
9 mts Frente
24 mts Fondo

Excelente terreno para desarrollo inmobiliario en muy buena ubicacion en monte castro

Lote en venta para desarrollo inmobiliario en monte castro, en muy buena ubicación.- Posibilidad de entregar en parte de pago metros cuadrados que esten terminados y en condiciones de escrituracion.- Hay informe de prefactibilidad disponible, de fecha 27/06/2025.- Datos de factibilidad según dicho informe: lote en forma de cuadrilátero irregular de 8,66mts de frente; 21,87 mts en un costado; 23,87 mts en su otro costado y 8,89mts en su contrafrente.- Superficie de parcela: 219 mts2.- Zonificación u.S.A.M. (Unidad de sustentabilidad de altura media).- Planta baja + 5 pisos + 2 retiros.- Altura máxima permitida 17,20 mts.- Superficie edificable bruta de la parcela: sup. Cubierta: 1027,99 mts2.- Sup. Balcones: 59,18 mts2.- Sup. Descubierta: 82,57 mts2.- Sup. Libre de fondo: 53,46 mts2.- Superficie vendible de la parcela: sup. Cubierta: 717,86 mts2.- Sup. Balcones: 59,18 mts2.- Sup. Descubierta: 82,57 mts2.- Sup. Libre de fondo: 53,46 mts2.- Sup. Vendible homologada neta: 786,09 mts2.- Mixtura de uso: 2.- Manzana típica.- Para mas informacion, solicite informe de prefactibilidad completo- a cuatro cuadras de av. Lope de vega.- A tres cuadras de av. Alvarez jonte.- Acceso desde general paz por av. Lope de vega.- Acceso desde av. Beiró por calle cervantes o segurola, entre otras.- Acceso hacia av. Beiró por calle bermudez o sanabria, entre otras.- Plaza don bosco a cuatro cuadras, con helipuerto y frente a hospital velez sarsfield.- Plaza monte castro a seis cuadras.- Colectivos: 25, 47, 53, 85, 106, 107, 114, 135.- Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales y demás documentación del inmueble. Se deja constancia que las características, medidas y superficies indicadas en la presente, son meramente orientativas y estimadas.- Las características, medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o del plano correspondientes, (actuales o modificatorios en el futuro) así como de toda aquella documentación, que pudiere corresponder.- El informe de prefactibilidad disponible, se realizó con el objeto de aportar valor de mercado referencial para la comercialización del terreno.- Los datos necesarios para su formulación fueron obtenidos de la información pública que suministra la secretaría de desarrollo urbano del gobierno de la ciudad de buenos aires a través de la plataforma ciudad 3d y la misma tiene carácter orientativo no vinculante, no habiéndose realizado gestiones, consultas y/o presentaciones frente al organismo competente.- Por tal razón, el citado estudio reviste el mismo carácter y no implica obligación, compromiso o responsabilidad alguna frente a terceros.- El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con el asesoramiento profesional correspondiente, previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. No apto para personas con movilidad reducida. Corredor responsable: josé maría cardo.- Mat. C.U.C.I.C.B.A. 6364.-

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ESTUDIO CARDO PROPIEDADES

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Terrero 2000, Monte Castro

USD 160.000

120 m² Total
8 mts Frente
120 m² constr.

Venta terreno ideal desarrollo. se toman metros terminados.

Venta de lote con excelente potencial constructivo usab 2 mixtura 1 importante lote ubicado sobre calle terrero al 2000, con excelente accesibilidad y gran potencial de desarrollo inmobiliario. Factibilidad realizada bajo código urbanístico vigente: unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab 2) área de mixtura de usos 1 altura máxima permitida: 14,60 m desarrollo estimado: planta baja + 4 pisos frente aproximado: 8,90 m superficie del terreno: 120 m2 proyecto estimado: superficie vendible aproximada: 468 m2 4 cocheras en planta baja posibilidad de incorporar local comercial en pb superficie vendible estimada con local comercial: 543 m2 la prefactibilidad contempla una excelente eficiencia de planta, con unidades luminosas y buena ocupación por nivel. Ubicación estratégica con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y servicios de la zona. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un producto de escala media con buena relación entre incidencia y metros vendibles. Se evalúa tomar metros terminados en parte de pago. Toda la información urbanística y métricas deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio de prefactibilidad definitivo y consulta municipal correspondiente. Lma matrícula nro. 9303.Miembro cia. Miembro som. Cámara inmobiliaria argentina. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones

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LMA BROKER INMOBILIARIO

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Bernaldes 1400, Monte Castro

USD 130.000

138 m² Total
8 mts Frente
13 mts Fondo
138 m² constr.

Lote venta montecastro

Casa sobre lote de 8,66m x 13,80m. A refaccionar. Sección-manzana-parcela: 085-070a-015 el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor inmobiliario gabriel l. Rucci cucicba 9132 las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgen del título de la propiedad del inmueble.

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RUCCI PROPIEDADES

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200

San Blas 4500, Monte Castro

USD 175.000

149 m² Total

Lote propio con casa para refaccionar o demoler

Lote propio de 8,66 m x 17 m, superficie 149,15 m2 con casa para refaccionar o demoler de 4 ambientes. Cuenta con todos los servicios. Las medidas son aproximadas, a título orientativo. Gabriel rubio propiedades cucicba mat nº 501.

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Gabriel Rubio Propiedades

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Alcaraz 4200, Monte Castro

USD 215.000

terren.
210 m² Total
10 mts Frente
21 mts Fondo
860 m² constr.

Terreno de 10 x 21, parcela de 210 m2

Planta edificacable 159 m2 de venta planta baja + 5 pisos 2 pisos mas de retiros para superficies comunes superficie vendible 860 m2 incidencia del terrno u$s267 por m2

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GODOY CUALLE PROPIEDADES

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Allende 2100, Monte Castro

USD 219.000

165 m² Total
8 mts Frente
19 mts Fondo
1.100 m² constr.
Muy Bueno

Optimo lote - pleno centro del barrio monte castro

Terreno en venta ubicado en el barrio de monte castro, con una superficie total de 165 m² y una superficie construida de 100 m² aproximadamente, para demoler o refaccionar. El lote cuenta con un frente de 8,70 metros de largo y 19 metros de fondo, zonificacion u.S.A.M. Una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m) planta baja + 5 pisos + 2 retiros. 1100m2 construibles aproximadamente. Mixtura 2. Se ubica en una zona ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario a medida. El entorno ofrece excelente conectividad a través de avenidas principales cercanas, con paradas de varias líneas de colectivos, comercios de barrio, supermercados y establecimientos educativos en las inmediaciones.

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FOR SALE Propiedades

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Juan Agustín García 5200, Monte Castro

USD 200.000

165 m² Total
19 mts Frente
8 mts Fondo
Excelente

Terreno de 165 m² (8,66 x 19) con casa de 3 ambientes a refaccionar

Terreno de 165m² (8,66 x 19) ubicado a 100 metros de avenida lope de vega. Cuenta con una casa de 3 ambientes con: patio; cocina-comedor; 2 habitaciones; baño completo; patio cubierto y cuarto de herramientas. Condiciones de venta: gastos de escritura según ley. Honorarios comprador: 4% del valor de venta mas iva martillero y corredor público – colegiado cucicba 8522 cmcpdjlm 914 de acuerdo a ley 5.115 de accesibilidad es accesible para personas discapacitadas -las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. -Las imágenes expuestas son de carácter no contractual. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: costa-guarino propiedades inmobiliaria https: /

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COSTA - GUARINO PROPIEDADES

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Moliere 1500, Monte Castro

USD 190.000

terren.
225 m² Total
9 mts Frente
26 mts Fondo
450 m² constr.

Casa en lote propio 8.66x25.60 usab1

Lote 8.66x25.60 usab1 datos para contruir. Contruible 450m2 pb y dos pisos fondo libre 6 metros

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CARBALLES Propiedades

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Santo Tomé 4900, Monte Castro

USD 190.000

179,80 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo
537 m² constr.

Terreno en venta en monte castro

Terreno de 8,66 x 20,66 unidades de sustentabilidad de altura baja 0 la altura edificable máxima 9 m. Podrá variar si existe algún edificio lindero catalogado. Superficie edificable por planta 179,62 m2 se pueden construir pb y 2 pisos, (igualmente hay que verificar terrenos y edificios linderos) metros edificables totales 537 m2 menos el 20% de zonas de circulación y áreas libres estimativas a dejar 537 m2 – 100 m2 construibles vendibles 437 m2

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MAZAL BIENES RAICES

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Marcos Sastre 5400, Monte Castro

USD 150.000

terren.
520 m² Total
866 mts Frente
20 mts Fondo
400 m² constr.

Terreno en venta en monte castro

Venta de lote ubicado sobre la calle marcos sastre 5468 entre moliere y virgilio sus medidas son 8,66 x 20 m2 sobre manzana irregular se puede construir pb y 2 2 pisos con 4 metros de fondo libre aproximado 500 m2 para ver este propiedad llamar al tel. ( Sr. Marcelo )

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GUSTAVO MOLINARI ESTUDIO INMOBILIARIO INTEGRAL

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Bermudez 1500, Monte Castro

USD 230.000

237 m² Total

Venta de lote en monte castro, capital federal

Terreno de 8.57 por 27,66 metros superficie total 237 m2 ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2 expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

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CABILDO 500 Propiedades

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Allende 2100, Monte Castro

USD 219.000

159 m² Total
885 mts Frente
1.853 mts Fondo
Excelente

Lote 8.85 x 18.53

Lote 8.85 x 18.53 zonificacion u.S.A.M. Pb y 2 pisos altura maxima 17.20 altura maxima plano limite 24,2 m2: 164 m2 cubiertos: 249 las medidas son aproximadas y a titulo orientativo. Las medidas reales, surgen del titulo de propiedad correspondientes

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DANIEL PEZZUTO PROPIEDADES

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Avenida Álvarez Jonte 5300, Monte Castro

USD 249.000

165 m² Total

Montecastro. excelente lote 8.66 x 19 ubicación privilegiado

Excelente lote 8.66 por 19 mts. en espectacular zona jonte y lope de vega en pleno centro comercial posibilidad de edificar

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Marino Propiedades

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Pablo Podesta 4400, Monte Castro

USD 180.000

160 m² Total
8,66 mts Frente
20,22 mts Fondo
414,78 m² constr.
A Refac.

Terreno de 8,66 x 20,22

Superficie edificable por planta : 138.26 superficie de venta por planta : 124.70 superficie a edificar : 414.78 superficie a vender : 374.11 incidencia de valor del m2 u$s 481.14

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GODOY CUALLE PROPIEDADES

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Marcos Paz 2200, Monte Castro

USD 185.000

Terreno - monte castro

Lote en excelente ubicación - a metros del centro comercial monte castro lote de 8.66x27 inmejorable ubicación! Yacopino inmobiliarias mas de 95 años de honestidad profesional

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YACOPINO INMOBILIARIAS

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San Blas 4600, Monte Castro

USD 220.000

200 m² Total
200 m² constr.

Casa en venta

Casa en venta. Garaje y jardin. Lote propio 8.66 x 23 mts. 200m2. Para información llamar al . Yacopino inmobiliaria suc. Floresta yacopino inmobiliarias mas de 95 años de honestidad profesional

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YACOPINO INMOBILIARIAS

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Lascano 5100, Monte Castro

USD 119.000

104 m² Total
380 m² constr.

Lote en monte castro - excelente ubicación comercial

Lote en venta con gran potencial de desarrollo lascano 5108, villa devoto ubicación estratégica en el corazón de villa devoto: sobre calle lascano, frente a parada de colectivos, a metros de av. Lope de vega y a pocas cuadras de av. Beiró, centro comercial, gastronómico y bancario de la zona. Muy cerca de plaza arenales, estación devoto del ffcc san martín y con acceso rápido a av. Gral. Paz. Características del lote: superficie total: 105 m² medidas: 8,66 m de frente x 12,13 m de fondo zonificación: usab 0 altura máxima: 9 m (pb + 2 pisos) sin retiros, sin enrase estado: a demoler potencial constructivo: opción para dos locales comerciales en pb con viviendas en pisos superiores y terraza. Alternativa para dos dúplex con terraza. Usos permitidos: comercio, vivienda, servicios de escala baja y media. Mixtura de usos baja (hasta 200 m² comerciales). Por qué este lote es ideal para tu próximo proyecto: frente amplio que facilita diseño y luminosidad. Entorno residencial y comercial en crecimiento. Alto tránsito peatonal y vehicular. Ubicación que garantiza plusvalía a mediano plazo. Invertí en una zona con potencial asegurado. Contactanos y proyectemos juntos tu próximo desarrollo.

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Tizzano Propiedades

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Atahualpa 1400, Monte Castro

USD 139.000

140 m² Total

Terreno en esquina - lote propio 10.99 x 12.82

Venta lote propio en esquina terreno propio de 10.99 x 12.82 - 140 m2 zonificacion usab 0 nota: las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

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GARCIA BOILLOS PROPIEDADES

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Pedro Calderón De La Barca 2000, Monte Castro

USD 190.000

225 m² Total
225 m² constr.
A Refac.

Venta – lote en monte castro – ideal desarrollo inmobiliario

Venta lote en monte castro ideal desarrollo inmobiliario excelente oportunidad de inversión sobre calderón de la barca 2084, en el barrio de monte castro, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda de la ciudad de buenos aires. La propiedad se emplaza sobre un lote que actualmente cuenta con dos viviendas tipo ph a reciclar, ofreciendo un gran potencial para desarrolladores, constructores e inversores que buscan llevar adelante un nuevo proyecto inmobiliario. Características destacadas: excelente lote. Muy buena ubicación. Dos viviendas existentes sobre el terreno. Ideal para desarrollo de nuevas unidades. Posibilidad de reciclar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto según la normativa vigente. Ubicación estratégica ubicado en una zona residencial consolidada de monte castro, con excelente conectividad y rápidos accesos a importantes avenidas como álvarez jonte, lope de vega y juan b. Justo. Cercano a comercios, colegios, espacios verdes y múltiples líneas de transporte público. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un lote con gran potencial de valorización en un barrio con alta demanda residencial. Prefactibilidad urbanística en proceso. Próximamente se incorporará información sobre superficie construible, metros vendibles y parámetros urbanísticos. Consultame para más información y coordiná una visita los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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Coldwell Banker Lion Team

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39 Terrenos hasta USD 250.000 en venta en Monte Castro, CABA, Capital Federal

¡atención desarrolladores! lote 8.66 x 18.75 | lote con gran potencial en monte castro..

Excelente terreno para desarrollo inmobiliario en muy buena ubicacion en monte castro

Venta terreno ideal desarrollo. se toman metros terminados.

Lote venta montecastro

Lote propio con casa para refaccionar o demoler

Terreno de 10 x 21, parcela de 210 m2

Optimo lote - pleno centro del barrio monte castro

Terreno de 165 m² (8,66 x 19) con casa de 3 ambientes a refaccionar

Casa en lote propio 8.66x25.60 usab1

Terreno en venta en monte castro

Terreno en venta en monte castro

Venta de lote en monte castro, capital federal

Lote 8.85 x 18.53

Montecastro. excelente lote 8.66 x 19 ubicación privilegiado

Terreno de 8,66 x 20,22

Terreno - monte castro

Casa en venta

Lote en monte castro - excelente ubicación comercial

Terreno en esquina - lote propio 10.99 x 12.82

Venta – lote en monte castro – ideal desarrollo inmobiliario

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