8 Terrenos en venta en Munro, Vicente López

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100

Ramon Castro al 4800 , Munro

USD 145.000

300 m² Total
8 mts Frente
34 mts Fondo
300 m² constr.

Venta lote en zona industrial i1 | munro

Lote en venta munro apto crédito excelente oportunidad para inversión y desarrollo en munro, partido de vicente lópez, con frente sobre ramón b. Castro y zonificación (industrial), ideal para quienes buscan un terreno con perfil productivo/comercial para proyecto, depósito, logística o nave (según factibilidad y normativa vigente). El lote se presenta entre medianeras, con perímetro definido y buen aprovechamiento por su traza regular. Actualmente cuenta con sector libre y construcciones existentes (a evaluar: reciclaje/demolición según destino de obra), ofreciendo una base interesante para replanteo y optimización del terreno. Medidas y superficie frente: 8,66 m fondo: 34,64 m superficie aproximada: 300 m2 lote regular / rectangular entorno y accesibilidad ubicado en una zona de carácter industrial/mixto, con buena conectividad dentro del corredor de vicente lópez, y cercanía a arterias principales de la zona norte, lo que lo vuelve atractivo para usos vinculados a actividad, guardado, operaciones o desarrollo (siempre sujeto a la normativa aplicable). Ideal para proyecto industrial / depósito / logística inversión con proyección las superficies, medidas, antiguedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.

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Basilio Inmobiliaria

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Fleming 2500 , Munro

USD 100.000

174 m² Total
174 m² constr.

Munro - excelente ubicación - a mts. de av. vélez sársfield!

Apto crédito! Fleming al 2500. Excelente ubicación! Zona residencial.! A mts del centro comercial la zonificación de fleming (lote n 6) - es r2. Lote de 8,66 x 20,37 /19,88 a 5 cuadras de la estación del fc. Belgrano de munro. Buenos accesos y líneas de colectivos : 130, 41, 343, colect. Municipal. Se puede anexar otro lote sobre av. Vélez sársfield (lote n 10) - es industrial 1. Lote de 10 x 33,70 /33,14 en conjunto forman una l, con salida por las dos calles, apto para realizar un complejo de unidades con cocheras. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

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O DUCH NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Guillermo White al 4200 esquina Panamá , Munro-Este

USD 1.650.000

2.859 m² Total
78 mts Frente
35 mts Fondo
2.859 m² constr.

Exclusivo lote de terreno de 2859 m2 totales - venta - munro-este

Antes estaba en u$s: 2.900.000 ahora bajó a u$s: 1.650.000. Exclusivo lote de terreno de 2859 m2 totales a metros de colectora panamericana frente a norcenter y a la rotonda de panamericana y debenedetti. Es una imponente esquina con mas de 72 metros de frente sobre la calle ingeniero guillermo white, 32 metros de frente sobre calle panamá y una ochava de 4,24. Apto para varios destinos ya que la zona permite industria, vivienas, locales comerciales y oficinas. Hay un posible proyecto que se visó en la municipalidad de vicente lópez para desarrollar un gran edificio de locales comerciales, cocheras, bauleras, departamentos y oficinas de más de 8000 m2. La zona es i1, (industrial 1), y tiene. Fos 0,6 fot 1,2 densidad (dn) 150 habitantes/hectárea. Retiro de frente para industria, taller o depósito: 5 m (no se requiere retiro de frente para otros usos, por ejemplo vivienda). Altura (cantidad de pisos): planta baja + 2 pisos altos, o planta baja libre (lo cual es siempre a verificar) + 3 pisos altos. Es una zona en constante crecimiento cerca del shopping unicenter, el automóvil club, olivos rugby club y con acceso inmediato a caba o a zona norte ya que está frente a panamericana. Un lugar exclusivo, único e ideal para tu futuro emprendimiento. Esperamos tu consulta. Coti en tramite. Código de propiedad: dla6180788 con más de 40 años de experiencia, en dic propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y zona norte. * * * * * * * * Información importante y aviso legal * * * la presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en construcción: los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: la información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material gráfico: las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. Dic propiedades s.A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier del coro igarzabal | cmcpsi mat. No 4499 maría amparo coello | cucicba mat. No 5147 dic propiedades s.A. |

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Antartida Argentina al 2300 entre Marconi y Villate , Munro

USD 265.000

433 m² Total
8 mts Frente
50 mts Fondo
173 m² constr.
Muy Bueno

Terreno venta - munro

Oportunidad! Baja valor de usd 280.000 a usd 265.000 casa desarrollada íntegramente en una planta sobre lote propio de 8,66 x 50 metros, con gran fondo libre, casa sólida y potencial de ampliación. Una propiedad versátil que permite distintos usos: vivienda familiar amplia, opción multifamiliar o incluso futuras ampliaciones gracias a su techo de losa. Ubicada a tan solo una cuadra y media de vélez sársfield con amplia gama de comercios y a dos cuadras de la estación de tren. Ubicación estratégica cerca de todo en entorno residencial. Al frente cuenta con cochera cómoda para dos autos y acceso a un pasillo de distribución que organiza los ambientes principales. Desde allí se ingresa a dos dormitorios con pisos de madera originales en excelente estado, de buena dimensión y muy cálidos. El living comedor se presenta amplio y luminoso, con buena ventilación natural y baño completo con hidromasaje. La cocina es semi independiente, de muy buen tamaño, equipada con muebles de guardado completos, artefactos a gas y spar. Continuo pero de forma independiente se desarrolla un departamento de dos ambientes, con un living comedor muy amplio, cocina separada, baño completo y dormitorio, ideal para integrar a la vivienda principal, destinar a renta o para uso de un familiar. El exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: patio, jardín con mucho verde y vista abierta, parrilla y pileta que generan un entorno muy privado y disfrutable. Además cuenta con lavadero independiente, taller y una amplia entrada de servicio. La casa posee calefacción por estufas de tiro balanceado y las instalaciones de luz, gas y agua fueron renovadas a nuevo hace 15 años. Una propiedad con gran lote, fondo parquizado y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y potencial de crecimiento. Escribinos para coordinar una visita! Código de propiedad: dla7855626 con más de 40 años de experiencia, en dic propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y zona norte. * * * * * * * * Información importante y aviso legal * * * la presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en construcción: los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: la información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material gráfico: las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. Dic propiedades s.A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier del coro igarzabal | cmcpsi mat. No 4499 maría amparo coello | cucicba mat. No 5147 dic propiedades s.A. |

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Echeverria al 2000 , Munro-Este

USD 250.000

286 m² Total
286 m² constr.

Terreno en venta en munro, vicente lopez

Oportunidad en florida, vicente lópez ideal vivienda, institución o desarrollopropiedad desarrollada en dos plantas sobre lote de 286 m2, ubicada en una zona estratégica de florida, a metros de general paz y panamericana, con excelente conectividad y rápidos accesos. Actualmente funciona como jardín de infantes/vivienda y cuenta con una superficie cubierta de 176 m2 más 40 m2 semicubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y fácilmente adaptables a distintos usos. La propiedad dispone de múltiples espacios, varios baños, jardín y balcones. Su estructura combina sectores de losa con divisiones en durlock, permitiendo reorganizar la distribución de manera simple según las necesidades de cada proyecto. Ideal para: vivienda multifamiliar institución educativa o profesional inversor con renta desarrollo de baja escala zonificación r2: fos 0.6 fot 1.2 / 1.4 altura permitida: 10,5 a 12 m potencial construible estimado: entre 340 y 400 m2 posibilidad de desarrollar: phs dúplex vivienda multifamiliar no lo dudes mas, si queres mas info comunicate con nosotros . La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289 .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289

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Solimano Dal Pos Real Estate

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Vélez Sarsfield 5088 , Munro

USD 395.000

326 m² Total
10 mts Frente
18 mts Fondo
326 m² constr.

Terreno en venta en munro

Terreno en venta de 181m2 ubicado sobre av. Vélez sarsfield, en el corazón de munro. La propiedad cuenta con una construcción desarrollada en tres niveles: en planta baja se encuentran dos locales comerciales al frente y dos cocheras. El primer piso ofrece un área residencial compuesta por living comedor, toilette, cocina con salida a galería y lavadero, tres dormitorios y un baño completo. En el segundo piso se accede a una amplia terraza y habitaciones de uso flexible. Por su ubicación estratégica y el potencial de la edificación existente, resulta apto para desarrollar un nuevo emprendimiento: viviendas, locales, oficinas, depósito o supermercado. Para visitar contactate con nosotros *las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa central: av. Fleming 2800, martínez sucursal: av. Del libertador 13208, martínez sucursal: eduardo costa 1804, martínez sucursal: larrea 1381 2 a, caba horario: lunes a viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y sábados 9 a 13 hs. Carlos a. Bezruk mat. 3275 cmsi. Cucicba mat. 5952

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CARLOS BEZRUK

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Avenida Bartolomé Mitre 3100, Munro-Este

USD 850.000

terren.
425,24 m² Total
Bueno

Terreno en venta s/av. mitre. ideal emprendimiento.

Terreno en venta sobre av. Mitre esquina m. Pelliza, ubicacion estrategica. Zona de gran visibilidad y circulacion. Ideal emprendimiento o edificio corporativo. Superficie 425,24m2. Zonificacion: c1b. Cuenta en pb con 2 locales comerciales (s/mitre gran salon/bar de 14,44 x 4,75mts, baño, s/pelliza local de 9,70 x 4,30mts); en pa departamento/oficina de 3 ambientes, hall de distribucion, living comedor de 6 x 4mts, cocina integrada, baño, 2 comodos dormitorios/despachos de 3,50 x 3mts, balcon al frente. Sotano/deposito en subsuelo de 6 x 2,70m2. Superficie cubierta 324,08m2, semicubierta 36,40m2 y descubierta 233,90m2. Aviso legal: se deja constancia que toda la información, medidas, superficies, antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Corredor responsable: martin f. Urrutia cmcpsi 5893 urrutia propiedades

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URRUTIA PROPIEDADES

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Guillermo White al 5100 entre Mariano Acha y Belgrano , Munro

USD 220.000

416 m² Total
10 mts Frente
41 mts Fondo
98 m² constr.
Regular

Terreno venta - munro

Lote propio de 10x41 m en munro: ideal para construir tu proyectoexcelente oportunidad en un entorno residencial consolidado y de permanente revalorización. Con una imponente presencia de 10 metros de frente y sus más de 41 metros de profundidad, sus 416 m2 de superficie ofrecen las proporciones ideales para proyectar desde tu próxima vivienda o encarar un emprendimiento inmobiliario de escala. La propiedad cuenta con 98 m2 construidos comercializados a valor lote, permitiendo la demolición o el rediseño total de la estructura existente según las necesidades del proyecto. Emplazado sobre la calle guillermo white al 5100, el terreno combina la tranquilidad del barrio con una accesibilidad inmejorable. A pocas cuadras de arterias clave como avenida vélez sarsfield y avenida mitre, la conexión con la ciudad de buenos aires y el resto de zona norte es fluida y directa gracias a su rápida salida hacia panamericana. La zona ofrece además una completa red de transporte (estación belgrano norte y variadas líneas de colectivo) y cercanía inmediata a centros comerciales, colegios y servicios. Zonificación: r2 fos: 0,60 fot: 1,20 potencial de desarrollo: ideal para complejo de phs / duplex / unidades funcionales de baja altura o residencia unifamiliar de gran porte (factibilidad técnica y metros vendibles a confirmar según normativa municipal y plancheta catastral). Código de propiedad: dot8288 ho9828847 con más de 40 años de experiencia, en dic propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y zona norte. * * * * * * * * Información importante y aviso legal * * * la presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en construcción: los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: la información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material gráfico: las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. Dic propiedades s.A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier del coro igarzabal | cmcpsi mat. No 4499 maría amparo coello | cucicba mat. No 5147 dic propiedades s.A. |

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Dic Propiedades SA

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Besares 4500, Saavedra

USD 339.000

Terreno en saavedra con +900 metros construibles usab 2

Lote en saavedra | 219 m² | edificable pb + 4 pisos una oportunidad concreta para desarrolladores e inversores en uno de los barrios más buscados del norte de caba. Lote intermedio de 219,30 m² con 10 m de frente sobre calle besares, en pleno saavedra (comuna 12), a pocos metros de av. Ruiz huidobro. Geometría regular y muy favorable para proyectar: entre 22,3 y 22,6 m de fondo, sin ochava y sin condicionantes de catalogación. Normativa vigente (código urbanístico) unidad de edificabilidad: u.S.A.B. 2 altura máxima y plano límite: 14,60 m (pb + 4 pisos) línea de frente interno: 17,80 m banda edificable mínima: 16 m mixtura de usos: suelo 1 (baja) sin aph, lindero convencional capacidad constructiva estimada: aprox. 930 m² computables, según informe técnico de factibilidad. Desarrollo por niveles planta baja (219,30 m²): ocupa la totalidad del lote. Pensada para acceso, hall y locales o cocheras, con altura libre de 2,60 m. Pisos 1° a 4° (178 m² cada uno): cuatro plantas tipo de 178 m², que resultan de los 10 m de frente por la línea de frente interno de 17,80 m. Dan 712 m² de superficie para unidades de vivienda, con plantas regulares y eficientes. Total computable: 931,30 m². Por qué este lote proporciones ideales para un edificio de vivienda multifamiliar, con plantas eficientes y buen aprovechamiento de la banda edificable. Normativa clara y sin restricciones patrimoniales que compliquen el proyecto. Ubicación consolidada de saavedra, con acceso a un corredor principal como av. Ruiz huidobro. Cuenta con informe técnico de factibilidad constructiva, lo que acorta el análisis y permite evaluar la inversión desde el primer día. Documentación disponible: informe de factibilidad, zonificación y trazado de línea de frente interno. Consultá por condiciones, planos y detalle de la capacidad constructiva. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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Lacerra Propiedades

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1.500

Lugones 3500, Villa Urquiza

USD 215.000

terren.
155 m² Total
9 mts Frente
18 mts Fondo

Lote en venta listo para construir -villa urquiza

Único en la zona en la zona de villa urquiza – oportunidad real –listo para edificar cercano a parque sarmiento y corredor donado holmberg lote vacío- inicio inmediato de obra. En el lote se realizó una demolición total, lo que lo deja actualmente preparado para un nuevo uso o proyecto. Orientación este – unidades más vendibles planta eficiente para máximo aprovechamiento zona con fuerte demanda inmobiliaria proyecto ideal para unidades 1 y 2 ambientes (alta liquidez) informe lugones 3500 de acuerdo con el nuevo código urbanístico de caba medidas del lote: frente: 8,75 m contrafrente: 8,73 m lado derecho: 17,60 m lado izquierdo: 17,50 m superficie: 155,20 m2 distrito de zonificación: usab 2 altura a construir: 14,60 m= 5 niveles. Área a ocupar: 13,55 m x 8,74 nota: las dimensiones del terreno presentan un caso particular. En el código anterior, se garantizaba una ocupación de 16,00 m; sin embargo, en el actual, esta disposición no se incluyó. Por lo tanto, dado que la línea de frente interno apenas toca el terreno y este supera los 16,00 m, es probable que se exija el cumplimiento del retiro mínimo establecido en este distrito, que es de 4,00 m. De esta manera, se determina la longitud a ocupar. Superficie a construir: superficie total= 13,55 x 8,74x5= 592 m2 esta superficie incluye los cinco niveles a construir. Descontando la superficie común (20% estimativamente) la superficie vendible sería: 592 m2 – (592 m2 x 0,20)= 474 m2 de acuerdo con las dimensiones disponibles, es factible construir dos departamentos de dos ambientes, situando uno en la parte frontal y otro en el contrafrente, con un área de circulación común en el centro. Cada departamento podría contar con una superficie de 47 m². Villa urquiza se destaca como uno de los barrios más solicitados, caracterizándose por una “vida propia” que lo distingue. Este barrio cuenta con polos gastronómicos y comerciales que ofrecen una variada oferta culinaria y de entretenimiento, lo que permite a los residentes disfrutar de todo lo que necesitan sin necesidad de desplazarse a otros lugares. Además, proporciona un fácil acceso a las estaciones de las líneas de subte "b" y "d", así como a diversas líneas de colectivos y al ferrocarril mitre. La cercanía a la avenida general paz y a la panamericana asegura una rápida conexión con múltiples puntos de la ciudad y la provincia de buenos aires. Esta área se caracteriza por poseer dos importantes corredores gastronómicos: uno ubicado en la pintoresca avenida mendoza y otro en el corredor donado-holmberg. Además, se encuentra en las proximidades de destacados espacios verdes, como el parque sarmiento y el parque general paz, lo que brinda la oportunidad de disfrutar de áreas recreativas durante el tiempo libre. Opciones de pago 1) 100 % efectivo 2) puede ser también : dos departamentos de dos ambientes en la zona de villa urquiza o villa pueyrredón. 3) otra opción es : un departamento de dos ambientes en la zona de villa urquiza o villa pueyrredón, con el saldo restante en efectivo. No se aceptan metros a construir se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados y meramente orientativos por lo cual no obligan contractualmente a charras negocios inmobiliarios, ni resultan vinculantes. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o título de propiedad. Fotos de carácter no contractual.- Cucicba 8747

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ELSA CHARRAS NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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1.444

Besares 4700, Saavedra

USD 275.000

103 m² Total
9 mts Frente
12 mts Fondo
1.100 m² constr.

Terreno sobre avenida balbín usaa

Excelente lote usaa metros construibles 1074 metros vendibles 754 incidencia aprox 250 usd/m2 construible

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YARIA ONEGA PINTO

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1.393

Lugones 3600, Saavedra

USD 260.000

8,66 mts Frente
25,98 mts Fondo

Venta! casa a reciclar o lote apto desarrollo saavedra!

Venta! Lote en saavedra! Ideal potencial desarrollo dirección: lugones 3672 entrecrisólogo larralde y jaramillo barrio: saavedra - ciudad autónoma de buenos aires indicadores urbanísticos y reglamentarios nuevo código urbanístico zonificación: usab 2(unidades de sustentabilidad de altura baja 2) altura máxima permitida: 14,60 2. Datos catastrales y dimensiones superficie de parcela: 225 m² ? Frente: 8,66 m ? Fondo: 25,80 m ? Identificador catastral: 055-134-039 ? Ancho de calle: 17,32 m ? Tipo de manzana: típica ? Aph / protección patrimonial: no aplica (desestimado) consultanos para más información o coordinar una visita. Lao luchetti - negocios inmobiliarios. Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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LAO LUCHETTI Negocios Inmobiliarios

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1.330

Roca 1600, Florida Mitre/Este

USD 360.000

433 m² Total

Venta terreno florida mitre/este

Terreno de 8,66 x 50 metros en inmejorable ubicación ideal constructores . Apto para realizar 4 duplex( 2 en 1er piso y 2 pb y pa ) 2 duplex de 90m2 mas un patio en altura de 3 x 4 con 2 cocheras cubiertas y atrás 2 duplex de 125m2 cochera descubierta y 15m de jardin. Excelente ubicación a una cuadra de av. Maipu con planos aprobados para empezar la obra ya se puede pagar financiado u$s 260.000 ahora y cuando se termina la obra u$s 100.000 mas , aproveche . Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies son a título informativo. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

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Fabiana Melillo Propiedades

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1.328

Av. San Martin 2700, Florida

USD 410.000

346 m² Total

Venta terreno vicente lopez

Terreno en venta vicente lópez av. San martín 2700 planos aprobados excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Terreno ubicado sobre av. San martín al 2700, vicente lópez, con una superficie aproximada de 346,40 m², producto de sus medidas de 8,66 metros de frente por 40 metros de fondo. La propiedad cuenta con planos aprobados para el desarrollo de un edificio de planta baja + 5 pisos, contemplando un proyecto de 10 departamentos de aproximadamente 70 m² cada uno, además de 10 cocheras en planta baja. Una ventaja diferencial del proyecto actualmente, debido al cambio de zonificación, la normativa permite la construcción de 8 departamentos para este tipo de lote. Sin embargo, esta propiedad cuenta con planos aprobados previamente para 10 unidades, lo que representa una importante ventaja para el desarrollador, ya que existe la posibilidad de aprovechar un proyecto aprobado que contempla: 10 departamentos de aproximadamente 70 m² 10 cocheras en planta baja planta baja + 5 pisos lote de 8,66 x 40 m planos aprobados esto significa que el proyecto aprobado contempla 2 departamentos y 2 cocheras adicionales respecto de las 8 unidades que actualmente permite la normativa, constituyendo un diferencial de gran interés para evaluar la rentabilidad del emprendimiento. Ideal para desarrolladores que buscan un lote con proyecto aprobado y una ventaja respecto de las condiciones urbanísticas actuales. Consultanos para recibir mayor información sobre el proyecto, planos y documentación. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies son a título informativo. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

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Fabiana Melillo Propiedades

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1.326

Carlos Tejedor al 4301 , Florida

USD 108.000

167 m² Total
9 mts Frente
18 mts Fondo
167 m² constr.

Terreno en esquina de 167 m² – ideal desarrollo inmobiliario – florida oeste

Excelente terreno en esquina ubicado sobre carlos tejedor 4301, esquina esmeralda, florida oeste, partido de vicente lópez. La propiedad cuenta con una superficie total de 167 m2, emplazada sobre una esquina con ochava, en un entorno residencial consolidado. Actualmente, el inmueble se encuentra distribuido de la siguiente manera: local comercial en planta baja, ubicado sobre la esquina, con baño. Vivienda de 3 ambientes, compuesta por cocina, baño y ambientes destinados a uso residencial. La propiedad se encuentra completamente a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de realizar una renovación integral o demoler las construcciones existentes para desarrollar un nuevo emprendimiento inmobiliario. Potencial constructivo superficie del terreno: 167 m2. Zonificación: r3. Posibilidad de desarrollar 3 departamentos de 75m2 aproximadamente. Posibilidad de desarrollar 3 unidades funcionales con 3 cocheras, con una construccion total de 230m2, sujeto a estudio de factibilidad y aprobación municipal. Por su ubicación en esquina, configuración del lote y potencial constructivo, representa una interesante oportunidad tanto para inversores como para desarrolladores inmobiliarios. La factibilidad constructiva, cantidad de unidades funcionales y cocheras deberán ser corroboradas ante la municipalidad de vicente lópez. La venta se realiza mediante tracto abreviado. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se proporcionan a título orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y de los planos correspondientes.

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Brandeker-Hohberg Propiedades

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1.275

Francisco Narciso De Laprida 2300, Florida

USD 280.000

225 m² Total
866 mts Frente
25 mts Fondo
1,8
0,6

Lote con plano aprobado varias uf - florida, vicente lopez.

Excelentes accesos caba, general paz, panamericana, ffcc mitre (estación j.B. Justo) - lote de 8,66 m x 24,98 m. - Planos aprobados para edificio (pb + 4 pisos) - zonificación c1a fot: 1.8 fos: 0.6 densidad: 400 hab/ha. *Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Farias gomez propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115.*

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FARIAS GOMEZ PROPIEDADES

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1.272

Alexander Fleming 1900, Florida Belgrano/Oeste

USD 200.000

372 m² Total
7 mts Frente
18 mts Fondo
359 m² constr.
A Refac.

Muy buen lote con posibilidad de ampliación aérea

Muy buen lote que actualmente hay un local edificado, cuenta con posibilidad de ampliación en la planta alta. Se encuentra sobre la calle sobre la calle fleming 1901/05/09/11 esquina hipólito yrigoyen 4997. Las medidas del lote son las siguientes: 7,60x18,64 con una ochava de 3,98. Superficie cubierta: 359m2; descubierta y semi descubierta es de 13m2. Actualmente el local es para refaccionar pero posee amplios ambientes y muy buena distribución. Imperdible inversión para desarrollo inmobiliario sea para oficinas, viviendas o para reciclar el local y utilizarlo como un local para cualquier tipo de destino. No dude de consultar, es imperdible inversión

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TRIPOLONI PROPIEDADES

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1.220

SAN MARTIN 3757 , Florida

USD 450.000

482 m² Total
12 mts Frente
39 mts Fondo
150 m² constr.
Muy Bueno

Casa en florida oeste

Excelente terreno apto proyecto inmobiliario (16 uf) sobre lote de 12.35x39 de fondo sobre san martin a 2 cuadras de avenida mitre y 2 de estacion florida oeste zonificacion c5 av. Martin n 3757; nomenclatura: iv d 65 11 sup. Lote: 479.73 m2 zonificación: c5 fos: 0.60 fot: 2.00 densidad: 500 hab/ha h max: 16.50 (c.P) / 19.50 (fondo) pbl + 5 pisos *el traslado de altura por pb libre deberá ser otorgado a través de presentación expediente de consulta en el municipio. Retiro de frente: 3.00 m (ensanche) retiro de fondo: 9.18 m proyecto fos proy: 287.83 m2 premios: menor fos 2.27% ancho lote 17.05% retiro de frente 15.00% total 34.32 % fot proy: 959.46 m2 + premios: 1288.74 m2 densidad proy: 11.99 dorm + premios: 16 uf estimación de venta: - 1180 m2 cub + 70 m2 de balcón aprox. (Hasta 16 uf). - 236 m2 de terraza común en azotea. -5 niveles de 236.00 m2 por piso + 14.00 m2 de balcón aprox. (Hasta 16 uf) -estacionamiento: 16 módulos (1 x uf) s/subsuelo. M2 comunes: 287 m2 pb libre + 180 m2 circulaciones. C.S.I. 4387: martillero y corredor responsable: marta b. Molinari cucicba 8042: martillero y corredor responsable: octavio c. Castelli molinari

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MOLINARI PROPIEDADES

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1.200

Avenida maipu al 700 , Florida Mitre/Este

USD 850.000

500 m² Total
8 mts Frente
48 mts Fondo
500 m² constr.

Terreno en florida mitre/este

Se trata de 2 terrenos: uno sobre la avenida maipu de 8.66x26 sobre zonificacion t2 y el otro sobre quintana 725 sobre terreno de 8.72x22 todo entre las calles las heras y guemes posibilidad de unificarlos haciendo la consulta municipal para trasladar a la zonificacion t2 c.S.I. 4387: martillero y corredor responsable: marta b. Molinari cucicba 8042: martillero y corredor responsable: octavio c. Castelli molinari

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MOLINARI PROPIEDADES

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1.113

Avellaneda entre Ugarte y Entre Ríos , Olivos Maipú/Uzal

USD 295.000

320 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo
320 m² constr.
Bueno

Terreno venta - olivos-maipu/uzal

Antes estaba usd 320.000 ahora usd 295.000 edificio en excelente ubicación cercano a av. Maipú y cercano a varios medios de trasporte y estación. Cuenta con hall, recepción y sala de espera. Tres despachos u oficinas en planta baja y dos baños compartimentados (hombre y mujer). Estar o playroom / comedor. Tres aulas en planta alta, tenemos dos aulas más y en la segunda planta hay dos aulas al frente y dos aulas más al frente. Son 9 aulas en total. Apto para varios destinos. Hoy funciona como instituto de enseñanza. Código de propiedad: dot8115 lo6974116 con más de 40 años de experiencia, en dic propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y zona norte. * * * * * * * * Información importante y aviso legal * * * la presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en construcción: los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: la información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material gráfico: las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. Dic propiedades s.A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier del coro igarzabal | cmcpsi mat. No 4499 maría amparo coello | cucicba mat. No 5147 dic propiedades s.A. |

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Dic Propiedades SA

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