8 Terrenos en Venta en Nu&#xF1;ez, Capital Federal

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AV. CABILDO 4200

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

terren.
300 m² Total
8,66 mts Frente

VENTA DE TERRENO EN AV.CABILDO 4200 NUNEZ

Venta de lote sobre av. Cabildo 4200 y besares y vilela en nuñez capital federal.-Frente 8.66 x fondo de 34.68 metros. Superficie total 300 m2- superficie construible 2700 m2- superficie vendible 2250 m2- zonificacion corredor alto.-Consultas al / o bien al .- Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo

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AV. CABILDO 4200

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

terren.
304 m² Total
8,76 mts Frente

VENTA DE LOCAL EN NUÑEZ AV. CABILDO 4235

Venta de terreno en av. Cabildo 4235 nuñez de 8.76 x 34.75 m2 un total de 304.41 m2. Se puede construir 2600 m2 en 12 pisos con 2 retiros.- Comunicarse al / de 11 a 18,00 hs o bien todos los días al de 11 a 21 hs inclusive feriados. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

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USD 250.000

LARRALDE, CRISOLOGO 4400

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

Bueno

VENTA DE TERRENO EN NUÑEZ

Venta de lote/terreno crisologo larralde 4400, nuñez, ciudad de buenos aires antonini modet vende excelente terreno, el mismo se encuentra ubicado en la calle crisólogo larralde al 4400, ciudad autónoma de buenos aires. Medidas: 8,66 de frente por 18,66 de fondo. Según el código urbanístico de caba (enero 2025) corresponde por disposición la categoría usab1 - usab1 - planta baja + 3 pisos - altura plano limite 12 metros. - Retiro line municipal de 4.30metros - superficie total construible: 500m2 - superficie total vendible 400m2 - superficie geométrica: 18.69x8.66=162m2 en planta baja - uso: local comercial en pb 2 uf por piso. - Superficie total edificable sin necesidad de plusvalia. - Margen bruto proyectable 35% de retorno. Esta es la posibilidad de armar tu proyecto rentable en una de las avenidas y barrios con mayor potencial de caba para más información no deje de consultarnos ja antonini modet negocios inmobiliarios esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida. (Ley 5115) cmcpsi 6202 / cucicba 7746 nota importante: las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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USD 189.000

Besares 2300

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

57 m² Total
57 m² constr.
Norte

2 Ambientes con balcon en Construcción Full Amenities en Nuñez!

Entrega noviembre 2028 - 2 ambientes con balcon - casa besares cálidos y cómodos departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes en uno de los mejores barrios de capital federal! El edificio contara con excelentes amenities! -Parrillas exteriores e interiores para cualquier tipo de ocasión. -Sum cubierto y sillones de exterior. -Piscina con solárium y deck. -Gimnasio. Detalles: -pisos de porcelanato en todos los ambientes, baños, cocinas, balcones, palieres y hall de entrada. -Muebles de cocina: bajo mesada y alacena con puertas de melamina con cantos enchapados. -Mesadas de cuarzo natural y bacha simple de acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. -Unidades 1 y 2 ambientes con 4 hornallas con horno a gas y en las unidades de 3 y 4 ambientes anafe de 4 hornallas a gas y horno en la parte inferior. En todos los casos van campanas de extracción. -Artefactos de baño blancos marca ferrum y espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija. -Griferías y accesorios monocomando marca fv o similar en baños y cocinas. Kit de baño que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Consultar disponibilidad de cocheras matias psevoznik matrícula cucicba n 7733 aviso legal: las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de tovado propiedades.- .

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O´Higgins 2900 E/ Quesada e Iberá

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

538 m² Total
8 mts Frente
38 mts Fondo

Terreno en Nuñez

Barrio: nuñez | superficie total: 538 m2frente: 8,78 m | fondo: 38,26 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): r2bi fot: 1,6 | sup. S/ fot: 538 m2 zona cu (código vigente): usab2 h= 14,60 m | pb + 4 pisos lfi: 19 m sup. Vendible estimada: 800 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 834 m2 sup. Construible al 80% = 667 m2 | a = 667 m2 - 538 m2 = 129 m2 | b = 480 uva/s | c = 35 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 538 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 800 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 21.672.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 28.691 .- Al 17/04/2026). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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O´Higgins 2900 E/ Quesada e Iberá

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

538 m² Total
8 mts Frente
38 mts Fondo

Terreno en Nuñez

Barrio: nuñez | superficie total: 538 m2frente: 8,78 m | fondo: 38,26 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): r2bi fot: 1,6 | sup. S/ fot: 538 m2 zona cu (código vigente): usab2 h= 14,60 m | pb + 4 pisos lfi: 19 m sup. Vendible estimada: 800 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 834 m2 sup. Construible al 80% = 667 m2 | a = 667 m2 - 538 m2 = 129 m2 | b = 480 uva/s | c = 35 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 538 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 800 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 21.672.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 28.691 .- Al 17/04/2026). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Correa 1700, Piso 0

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

277 m² Total

Lote en venta en Núñez

Acepta permuta ideal desarrollo usab2 - planta baja + 4 pisos 735 m2 vendibles demolición ya aprobada proyecto presentado hace varios meses, los planos salen aprobados para fin de junio o principio de julio 2026. Beneficio exclusivo para clientes de c21 - accede a un prestamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. Consultanos para mas info. Corredor responsable: karina carrasquero cucicba 9135 / andrea misuraca mgr 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de ley 10.973 (modificada por ley 14.085, pcia. Bs. As.), Leyes nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (lealtad comercial) y 24.240 (defensa del consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

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Correa 1700, Piso 0

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

212 m² Total

VENTA-LOTE NUÑEZ

Acepta permuta venta de terreno ubicado en nuñez. Superficie total: 212 m2 beneficio exclusivo para clientes de c21 - accede a un prestamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. Consultanos para mas info corredor responsable: karina carrasquero cucicba 9135 / andrea misuraca mgr 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de ley 10.973 (modificada por ley 14.085, pcia. Bs. As.), Leyes nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (lealtad comercial) y 24.240 (defensa del consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.