4 Terrenos hasta USD 250.000 en venta en Lomas de N&#xFA;&#xF1;ez, N&#xFA;&#xF1;ez, CABA

151

Avenida Cabildo 4200, Núñez

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terren.
304 m² Total
8,76 mts Frente
34,75 mts Fondo
2.600 m² constr.

Venta de local en nuñez av. cabildo 4235

Venta de terreno en av. Cabildo 4235 nuñez de 8.76 x 34.75 m2 un total de 304.41 m2. Se puede construir 2600 m2 en 12 pisos con 2 retiros.- Comunicarse al / de 11 a 18,00 hs o bien todos los días al de 11 a 21 hs inclusive feriados. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

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VICTOR DIAZ Y ASOCIADOS

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1/33

Besares 2300, Núñez

USD 189.000

57 m² Total
57 m² constr.
Norte

2 ambientes con balcon en construcción full amenities en nuñez!

Entrega noviembre 2028 - 2 ambientes con balcon - casa besares cálidos y cómodos departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes en uno de los mejores barrios de capital federal! El edificio contara con excelentes amenities! -Parrillas exteriores e interiores para cualquier tipo de ocasión. -Sum cubierto y sillones de exterior. -Piscina con solárium y deck. -Gimnasio. Detalles: -pisos de porcelanato en todos los ambientes, baños, cocinas, balcones, palieres y hall de entrada. -Muebles de cocina: bajo mesada y alacena con puertas de melamina con cantos enchapados. -Mesadas de cuarzo natural y bacha simple de acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. -Unidades 1 y 2 ambientes con 4 hornallas con horno a gas y en las unidades de 3 y 4 ambientes anafe de 4 hornallas a gas y horno en la parte inferior. En todos los casos van campanas de extracción. -Artefactos de baño blancos marca ferrum y espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija. -Griferías y accesorios monocomando marca fv o similar en baños y cocinas. Kit de baño que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Consultar disponibilidad de cocheras matias psevoznik matrícula cucicba n 7733 aviso legal: las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de tovado propiedades.- .

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Tovado Propiedades

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1/23

11 de Septiembre de 1888 al 4500 , Núñez

USD 250.000

134 m² Total
3 mts Frente
37 mts Fondo
80 m² constr.
A Refac.

Ph en venta en nuñez

Ofrecemos en venta una propiedad horizontal de 134,96 m2, estratégicamente ubicada en calle 11 de septiembre de 1888, 4536 (entre arias y deheza) en el barrio de nuñez, a una cuadra de av del libertador. Cocheras: 1. Transportes cercanos colectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152 trenes: rivadavia (mitre) aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Soldati Conecta

Tenemos otros Terrenos en venta cerca de Lomas de Núñez, Núñez, CABA

175

Avenida Cabildo 4200, Núñez

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terren.
300 m² Total
8,66 mts Frente
34,68 mts Fondo
2.700 m² constr.

Venta de terreno en av.cabildo 4200 nunez

Venta de lote sobre av. Cabildo 4200 y besares y vilela en nuñez capital federal.-Frente 8.66 x fondo de 34.68 metros. Superficie total 300 m2- superficie construible 2700 m2- superficie vendible 2250 m2- zonificacion corredor alto.-Consultas al / o bien al .- Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo

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VICTOR DIAZ Y ASOCIADOS

Avenida Cabildo 4200, Belgrano

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terren.
304 m² Total
8,76 mts Frente
34,75 mts Fondo
2.600 m² constr.

Venta de terreno en belgrano av. cabildo 4235

Venta de terreno en av. Cabildo 4235 belgrano de 8.76 x 34.75 m2 un total de 304.41 m2. Se puede construir 2600 m2 en 12 pisos con 2 retiros.- Comunicarse al / de 11 a 18,00 hs o bien todos los días al de 11 a 21 hs inclusive feriados. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

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VICTOR DIAZ Y ASOCIADOS

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Argelia 2700, Saavedra

USD 235.000

148 m² Total

Lote 8.50 x 17 con 2 viviendas.

[Estudiomon-3591] lote en venta usab 0 pb + 2 pisos gran potencial excelente lote en uno de los barrios más demandados de caba, ideal para desarrollo inmobiliario o refacción. Con casa muy luminosa, ubicada en un entorno residencial ideal para familias. A solo 150 metros del jardín maternal y la escuela primaria provincia de santa fe. A 200 metros del jardín de infantes, escuela primaria y secundaria divina providencia (institución privada). A 100 metros de una garita de la policía federal con presencia permanente de efectivos las 24 horas. Dos plazas en un radio de apenas 5 cuadras, ideales para recreación y actividades al aire libre. Una propiedad que combina comodidad, cercanía a instituciones educativas, seguridad y espacios verdes medidas: 8,66 x 17,30 superficie total: 148 m² zonificación: usab 0 altura máxima: 9 metros (planta baja + 2 pisos) posibilidad de desarrollo residencial de baja altura ideal edificio tipo boutique estimación de 300 a 360 m² vendibles (sujeto a proyecto) excelente para unidades de 1 y 2 ambientes o ph modernos dos viviendas construidas a refaccionar no subdivididas cuenta con terraza y patio delantero ubicado en zona residencial muy buscada, con excelente accesibilidad, cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Consultanos para más información o coordinar visita otros servicios: medianera

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Estudio Monaco Propiedades

1/6

Calingasta y Ramallo 2000, Sourigues

USD 55.000

terren.
630 m² Total
15 mts Frente
42 mts Fondo
Bueno

Vende lote baldío 600 m2.sourigues

Lote baldío 630 m2.

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Inmobiliaria Gabriel Galinanes

Avenida Cabildo 4200, Belgrano

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terren.
304 m² Total
8,76 mts Frente
34,75 mts Fondo
2.600 m² constr.

Venta de terreno en nuñez av. cabildo 4235

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VICTOR DIAZ Y ASOCIADOS

1/1

Húsares 2400, Belgrano

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316 m² Total
9 mts Frente
36 mts Fondo

Terreno venta belgrano

Terreno en venta husares 2400 belgrano medidas 8.66 x 36.5.

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BIG WALL

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1/21

Manuela Pedraza 3000, Núñez

USD 279.000

130 m² Total
8 mts Frente
15 mts Fondo
130 m² constr.

Venta lote en núñez | usab 2 | pb 4 pisos | 405 m² vendibles estimados

Oportunidad para desarrolladores e inversores manuela pedraza al 3000 excelente lote ubicado en el corazón de núñez, sobre manuela pedraza al 3000, en un entorno residencial consolidado, con gran conectividad y una demanda sostenida de viviendas. Una propuesta ideal para desarrollar un emprendimiento residencial de escala media, en uno de los barrios más buscados de la ciudad de buenos aires. Características del terreno - superficie aproximada: 131,90 m2. - Frente: 8,70 metros. - Fondo: 15,39 metros. - Zonificación: usab 2. - Altura máxima permitida según estudio: 14,60 metros. - Desarrollo estimado: planta baja + 4 pisos. - Superficie vendible estimada: 405 m2. La parcela cuenta con un estudio de prefactibilidad urbanística que permite visualizar su potencial constructivo y evaluar el desarrollo de un proyecto residencial. Actualmente posee una construcción destinada a vivienda, con posibilidad de demolición o refacción según el proyecto que se desee llevar adelante. Potencial de desarrollo su zonificación usab 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) permite, de acuerdo con el estudio realizado, proyectar un edificio de planta baja y cuatro pisos, con una superficie vendible estimada de 405 m2. Además, se encuentra dentro de un área de baja mixtura de usos del suelo 1, de carácter predominantemente residencial, que contempla determinados usos comerciales y de servicios compatibles con el entorno. Estas características ofrecen una interesante oportunidad para desarrollar unidades residenciales en una ubicación de alta demanda, aprovechando las posibilidades constructivas de la parcela. Ubicación estratégica núñez situado en una zona residencial de excelente proyección, con cercanía a las avenidas cabildo y congreso, múltiples opciones de transporte público, comercios, establecimientos educativos, espacios verdes y una variada oferta gastronómica. Un entorno que combina tranquilidad, servicios y conectividad, atributos especialmente valorados por quienes buscan vivir o invertir en núñez. Una oportunidad para desarrollar en núñez por su ubicación, dimensiones y potencial constructivo, este lote representa una atractiva alternativa para desarrolladores e inversores que buscan concretar un proyecto inmobiliario en una zona consolidada de la ciudad. Consultanos para recibir más información y conocer los detalles del estudio de prefactibilidad urbanística. Las superficies, alturas y posibilidades constructivas indicadas surgen del estudio de prefactibilidad disponible y están sujetas a la verificación y aprobación de los organismos competentes. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 comercializa real aires sa pablo zarate erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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Real Aires SA

1/6

Arribeños 2300, Belgrano C

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835 m² Total
10 mts Frente
57 mts Fondo
835 m² constr.

Venta o alquiler terreno belgrano

Venta o alquiler terreno en excelente ubicacion para uso comercial sup. Vendible estimada: 1.120 m2 consulte estudio de prefactibilidad completo martillero david spanier cucicba no1878 david spanier - mat. Cucicba na1878 - arie wajnstok cmcpsi 6569 las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.

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PRIMMO

Avenida Congreso 2800, Belgrano

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117 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo
117 m² constr.

Terreno en belgrano

Barrio: belgrano | superficie total: 117 m2frente: 8,39 m | fondo: 21,10 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): r2bi fot: 1,6 | sup. S/ fot: 187 m2 zona cu (código vigente): cm h= 31,20 m | pb + 10 pisos + 2 retiros lfi: 18,01 m sup. Vendible estimada: 1.230 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1.561 m2 sup. Construible al 80% = 1.248 m2 | a = 1.248 m2 - 187 m2 = 1.061 m2 | b = 340 uva/s | c = 35 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 187 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1.230 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 126.297.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 144.400.- Al 12/1/2026). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Interwin Marketing Inmobiliario

1/2

Avenida Congreso 2300, Núñez

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309 m² Total
8 mts Frente
35 mts Fondo
309 m² constr.

Terreno en nuñez

Barrio: nuñez | superficie total: 309 m2frente: 8,70 m | fondo: 35,30 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: si zona cpu (código derogado): c2 fot: 5 | sup. S/ fot: 1.535 m2 zona cu (código vigente): cm (corredor medio) h= 31,20 m | pb + 10 pisos + 2 retiros lfi: 26 m | se contempla retiro sobre l.O. Por código y enrase sobre linderos consolidados con mayor altura. Sup. Vendible estimada: 2.160 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 2.651 m2 sup. Construible al 80% = 2.120 m2 | a = 2.120m2 - 1.535 m2 = 585 m2 | b = 430 uva/s | c = 35 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 1.535 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 2.160 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 88.117.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 122.058.- Al 16/9/2026). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Interwin Marketing Inmobiliario

1/2

Conesa 2800, Belgrano

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175 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo
175 m² constr.

Terreno en belgrano

Barrio: belgrano | superficie total: 174 m2frente: 8,64 m | fondo: 20,70 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): r2bi fot: 1,6 | sup. S/ fot: 279 m2 zona cu (código vigente): usaa h= 22,80 m | pb + 7 pisos + 2 retiros lfi: 12,28 m sup. Vendible estimada: 1.290 m2 * *volumen sujeto a verificación por enrase sobre lindero con zonificación cm. Plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1.557 m2 sup. Construible al 80% = 1.226 m2 | a = 1.226 m2 - 279 m2 = 947 m2 | b = 400 uva/s | c = 35 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 279 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1.290 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 132.571.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 184.394 .- Al 07/10/2026). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revisión. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Interwin Marketing Inmobiliario

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1/34

Avenida Olazábal 1300, Belgrano Chico

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1.015 m² Total
20 mts Frente
47 mts Fondo
1.015 m² constr.
Bueno

Lote en venta en bajo belgrano - 1.015 m² y 21 m de frente

Más de 1.000 m2 de terreno sobre avenida olazábal: el punto de partida para tu próximo proyecto. En bajo belgrano, dentro del sector de belgrano chico, se ofrece este lote sobre avenida olazábal al 1300, con una superficie informada de 1.015 m2 y 21 metros de frente. Una propuesta para quienes priorizan las dimensiones del terreno y buscan una parcela amplia en esta ubicación. La superficie y el ancho de frente son los principales atributos de una propiedad que invita a evaluar un proyecto a medida. Una búsqueda centrada en el terreno, con espacio para considerar distintas alternativas de diseño y aprovechamiento, sujetas al correspondiente estudio de factibilidad. El lote cuenta con una construcción existente y no se ofrece como terreno baldío. El objetivo de esta publicación es presentar la parcela para quienes buscan adquirir tierra en la zona. Contactanos para ampliar la información y coordinar una visita. Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

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STAFFORINI REAL ESTATE

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Jaramillo 3400, Saavedra

USD 240.000

125 m² Total

Lote terreno para desarrollo saavedra

Corredor responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601 - contacto: gabriela wolff increible lote para desarrollo cuenta con todos los servicios , ubicado en saavedra en la calle jaramillo al 3400 entre superi y conde , excelente zona de mucho crecimiento , rápidos accesos, a dos cuadras del parque saavedra, a la avenida cramer, a la avenida r balbin al polo gastronómico y en una ubicación de constante desarrollo, ideal para la realización de emprendimiento. Jaramillo 3482 - caba unidades de sustentabilidad de altura baja 2 pb + 4 pisos dimensiones: 8,25 x 15,17 área edificable en planta / area: 125 m2 altura máxima: 14,6 m datos de la parcela distrito cpu: r2b i fot: 1,6 superficie de la parcela: 123.3m² incidencia uva: 290 alícuota: 0,27 estudio de prefactibilidad disponible para revisión por parte de interesados serios y profesionales del sector. Propiedad actualmente ocupada por una casa de 4 ambientes (a demoler o refaccionar íntegramente). ¡Excelente oportunidad para un nuevo emprendimiento en saavedra! Contacto: coordiná una visita al lugar o solicitá la documentación técnica de prefactibilidad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Platino