47 Terrenos en venta en Parque Chas, CABA, Capital Federal

500

Andonaegui 1000, Parque Chas

USD 579.000

713,40 m² Total
17,40 mts Frente
41 mts Fondo
2.000 m² constr.

Terreno en parque chas

Terreno de 17,40 x 41 mts sorre la calle andonaegui entre campillo y quiróz superficie construible 2000m2 cubiertos tres pisos más 2 retiros para más información comunicarse al caral propiedades cucicba 03224

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CARAL PROPIEDADES

53

Ballivián 2600, Parque Chas

USD 249.000

terren.
135 m² Total
18 mts Fondo
A Refac.

Apto credito bancario terreno con vivineda a reciclar

Lote de 7,50 x 18 con vivienda de 3 ambientes con 2 baños para demoler o reciclar.-

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QUERCIA INMOBILIARIA

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Bucarelli 1100, Parque Chas

USD 259.000

780 m² Total
14,63 mts Fondo
Bueno

Terreno - venta - argentina, capital federal - bucarelli 1191

Lote en esquina s/ bucarelli y llerena - planta de 130m2 (construido 256m2) - zonif usab2 - alt. Maxima 24 mts. - Zona en crecimiento cercano a subte b las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs.

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ESTELA D ONOFRIO

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Morlote 900, Parque Chas

USD 380.000

409 m² Total
8 mts Frente
47 mts Fondo
409 m² constr.

Terreno en parque chas - 8,60 x 47,50 - zonificación usam pb 5 pisos 2 retiros

Morlote 927 - parque chas - ciudad de buenos aires lote de terreno - 8,60 x 47,50 409,5m2 superficie de terreno 237m2 superficie edificada declarada zonificación usam altura máxima 17,2 mts altura máxima plano limite 24,2 mts proyección: pb + 5 pisos + 2 retiros línea de frente interna (lfi): 23,75 mts superficie edificable vendible: - con patio de 6x4 1.250m2 vendibles según proyecto - sin patio o mas chico vendibles según proyecto incidencia: con patio u$s 300 sin patio u$s 280 *plusvalía: 2.740 uvas cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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CIFRE Profesionales Inmobiliarios

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26

Napoles 3100, Parque Chas

USD 240.000

150 m² Total
8 mts Frente
17 mts Fondo
150 m² constr.

Terreno en parque chas de 8,66 x17,70 con zonificación u-39 - casa a refaccionar - escucha ofertas

Lote propio de 8,66 x 17,70 con zonificación u-39 superficie de lote: 150,1m2 superficie cubierta: 90m2 altura construible: pb + 2 pisos (9 mts) superficie edificable vendible 358m2 según proyecto. Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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CIFRE Profesionales Inmobiliarios

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Avenida General Benjamín Victorica 3200, Parque Chas

USD 200.000

Lote venta parque chas

Lote venta parque chas muy interesante lote de 8.66 x 20.90 a la venta en el barrio de parque chas unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). (Ver más en art. 6.2.5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Parcela en manzana atípica para consultar los trazados de línea de frente interno o de basamento en una manzana atípica, se deberá realizar la consulta fijación de línea de frente interno vía tad. Área edificable en planta141,175 m² altura máxima14,6 m altura máxima plano límite14.6 m nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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BONILLO CENTRO INMOBILIARIO

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Avenida De Los Constituyentes 3600, Parque Chas

USD 450.000

260 m² Total
8,66 mts Frente
30 mts Fondo
1.600 m² constr.

Terreno de 8.66 de frente x 30 de fondo en excelente ubicación!

Terreno en venta en sobre la av. De los constituyentes 3600. Lote de 8.66 x 30 mts pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros = 9 pisos superficie vendible: 1600 m2 altura: 22.80m. Consultas propato propiedades para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! • Whatsapp: 113284.3177 • teléfono: 114521.5616 • instagram: @propatopropiedades • tiktok: @propatopropiedades somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en juramento 4904, corazón de villa urquiza. Matrícula cucicba n°1891 la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

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PROPATO PROPIEDADES

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6

Belgrado 3100, Parque Chas

USD 135.000

97 m² Total
9,18 mts Frente
7,76 mts Fondo
A Refac.

Venta terreno parque chas

Venta terreno | parque chas | pb + 2/3 pisos oportunidad en parque chas: lote propio en distrito u39 con excelente potencial para un desarrollo eficiente y de baja escala. Con 97 m² de terreno (frente de 9,18 m y fondo de 7,76 m), permite proyecto entre medianeras con altura máxima de 9 m: planta baja, dos pisos y retiro. Superficie construible estimada de 305 m² y vendible aproximada de 238 m², ideal para desarrolladores que buscan maximizar metros comercializables en un formato compacto. La zona presenta mixtura de usos, habilitando propuestas residenciales y múltiples destinos comerciales y de servicios de cercanía. Según estudio, no corresponde pago de plusvalía, sumando atractivo a la ecuación de inversión. Orientación norte. Se aceptan permutas y es apto crédito. Expensas: 0. Estudio de prefactibilidad completo disponible para evaluar rápidamente la viabilidad del proyecto. Una oportunidad estratégica para capitalizar la demanda de productos well-located con excelente relación m² construibles/m² vendibles en parque chas. Consultanos para ampliar información y coordinar la recepción del estudio. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540377 - t100900 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Amabile Negocios Inmobiliarios

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Andonaegui 1000, Parque Chas

USD 565.000

700 m² Total
17 mts Frente
41 mts Fondo
2.000 m² constr.
Excelente

Espectacular terreno de 700 m² en parque chas!

Excelente terreno en parque chas con 17,40 de frente x 41mts de fondo superficie construible 1600m2 aprox segun estudio de factibilidad actual (julio 2025 nuevo codigo) usab 2 andonaegui entre campillo y quiroz a pocas cuadras de av beiro. Zona de emprendimientos en construccion apto deposito con metros ocupables segun factibilidad

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Gonzalo Zayat

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Campillo 3000, Parque Chas

USD 410.000

369 m² Total

Terreno - venta - argentina, capital federal - campillo 3045

Venta de lote en parque chas, capital federal oportunidad de proyecto - 9 c/ subte línea b - potencial de desarrollo - parque chas excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote de 369 m², con 8,66 m de frente y 42,60 m de fondo, actualmente con una casa de 239 m² cubiertos. Se ofrece principalmente por su valor tierra y potencial de desarrollo. Excelente ubicación en parque chas, a 9 cuadras de la estación de subte línea b, con excelentes accesos hacia zona norte y cercanía a av. Constituyentes y av. De los incas. Una zona con muy buena conectividad y acceso a las principales vías de circulación. El entorno se caracteriza por su gran crecimiento y transformación, con cercanía a la facultad de agronomía y al club de arquitectura, además de importantes espacios verdes. Una ubicación que combina tranquilidad, entorno verde y conectividad. Lote de 8,66 m de frente por 42,60 m de fondo, con una superficie total de 369 m². Actualmente existe una casa de 239 m² cubiertos, de una planta, cuya construcción forma parte del estado actual del inmueble. Según estudio de prefactibilidad, el terreno admite una altura máxima de 14,60 m y cuenta con un área edificable en planta de 258,07 m² aproximadamente, con posibilidad de desarrollar un proyecto de planta baja + 4 pisos. Por sus dimensiones, ubicación y características, representa una interesante oportunidad para quienes buscan valor tierra en una zona con proyección y potencial de desarrollo. Datos principales: superficie de terreno: 369 m² frente: 8,66 m-fondo: 42,60 m-superficie cubierta existente: 239 m² área edificable en planta: 258,07 m² aprox. Altura máxima según prefactibilidad: 14,60 m proyecto considerado: planta baja + 4 pisos zonificación: usab2-mixtura de usos: 3 los datos de altura, zonificación, área edificable y características constructivas surgen del estudio de prefactibilidad informado y tienen carácter orientativo. Deberán ser verificados y ajustados según el proyecto definitivo, la normativa vigente y las autoridades competentes. Las medidas son aproximadas y tienen un fin meramente informativo. Las definitivas surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas son orientativas. Los servicios no se encuentran actualizados, por lo que se recomienda solicitar los valores vigentes. Las medidas reales surgirán de la escritura. "Situación sucesoria :la propiedad se encuentra actualmente en proceso sucesorio, con declaratoria de herederos y documentación sucesoria pendiente de resolución y finalización. Hasta tanto se complete el proceso y se obtenga la documentación definitiva y las correspondientes inscripciones, no será posible transmitir el dominio del inmueble. Para consultar el estado actual del proceso sucesorio y la documentación disponible, comunicarse con la inmobiliaria. Si necesitás una cotización de tu propiedad o actualizar su valor, podés comunicarte con nosotros. Serás atendido por un corredor matriculado. Claudio dos santos - corredor inmobiliario - cucicba mnº 5397

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DOS SANTOS-GONCALVES ESTUDIO INMOBILIARIO-JURIDICO

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Andonaegui 900, Parque Chas

USD 309.000

364 m² Total
8,66 mts Frente
42 mts Fondo

Terrenos/fracciones/loteos - terrenos - parque chas, capital federal

Parque chas andonaegui nro. 943 (entre quirós y chorroarín) regio lote de 8,66 mts.de frente x 42 mts.de fondo (aprox.) Zonificación e2 - código urbanístico: u.S.A.M. Superficie parcela: 364 m2 (aprox.) Regio lote en venta en parque chas, en el límite con paternal, zona de equipamiento. Se encuentra situado a 50 mts.de avda. Chorroarín y 100 mts de avda. De los constituyentes, próximo a estación arata (ffcc urquiza). Detalles: . Medidas del lote según título: frente y contrafrente 8,66 mts., Lateral izquierdo y derecho 42,00 mts. . Superficie total: 364 m2 aprox. . Código urbanístico u.S.A.M. Zonificación: e2 . Hoy hay construido una casa de 3 ambientes, con entrada de auto cubierta, baño compartimentado, gran cocina comedor, terraza, patio, cuarto de herramientas / depósito, y fondo con parque. Totalmente a reciclar. . Superficie cubierta de 130 m2 aprox. . Aysa $ 12.000.- (Mensual). . Abl: $ 17.000.- (Mensual) . Cuenta con servicio de luz. . Sin servicio de gas. Solicite su tasación: puente propiedades mat. 1600 cucicba mail: visite otras ofertas de la firma en nuestro sitio web: oferta provista por sistema som - codigo: pue2318

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PUENTE PROPIEDADES

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Avenida De Los Incas 5400, Parque Chas

USD 790.000

260 m² Total
260 m² constr.

Terreno en venta! planos aprobados, av. de los incas! - lideres en terrenos - guimat propiedades

Excelente lote con planos aprobados en venta. Demolición realizada. Superficie total 260.15m2. Apto para 1331.59m2 vendibles(1022.74m2 cubiertos + 308.85m2 descubiertos), distribuido en local en pb + unidades de 1 amb y 3 ambiente, con posibilidad de modificar el proyecto según ajuste a obra, permiso de obra aprobado 26-11-21, listo para comenzar la obra, sin plusvalia! 100 % de los derechos pagos mas demolición realizada - calculo estructural, proyecto de arquitectura, etc frente 8.66m. Contrafrente 8.66m. Lateral derecho 30.04m. Lateral izquierdo 30.04m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1452.74m2 zonificación: u 39 + enrase altura: 31 ancho de calle: 30m pisos: pb + 9 pisos mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada sin plusvalia codigo anterior: zonificación: u39 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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GUIMAT PROPIEDADES

1

Avenida De Los Incas 5200, Parque Chas

USD 280.000

125 m² Total
10 mts Frente
12 mts Fondo

Terreno en venta parque chas

Terreno en venta avenida de los incas 5200 - parque chas - 8.66 x 12.5. Zonificación según cpu: u39

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BIG WALL

1

Barzana 1000, Parque Chas

USD 460.000

216 m² Total
8 mts Frente
25 mts Fondo
216 m² constr.

Terreno en venta

Lote 8.57 x 25.21 unidad de sustentabilidad baja 2, no posee línea de frente interno.

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BARRERA Y ASOC

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Behring 2500, Parque Chas

USD 380.000

281 m² Total
281 m² constr.

Excelente terreno en parque chas- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 281.73m2.Frente 8.70m, contrafrente 8.75m, lateral derecho 32.46m, lateral izquierdo 32.12m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1101.00m2 superficie vendible: 880.00m2 (735.00m2 cubiertos + 145.00m2 descubiertos) zonificación: enrase altura: segun lind ancho de calle: m pisos: mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: 18m lib: 18m plusvalia: 0 uva's codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 sup vendible: 845.19m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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GUIMAT PROPIEDADES

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Llerena 3000, Parque Chas

USD 172.000

130 m² Total
130 m² constr.

Excelente terreno en parque chas- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 130.76m2.Frente 6.74m, contrafrente 7.52m, lateral derecho 18.15m, lateral izquierdo 18.53m. Codigo nuevo: superficie edificable: 450.00m2 superficie vendible: 326.00m2 (278.00m2 cubiertos + 48.00m2 descubiertos) zonificación: usab 2 altura: 14.60 mts ancho de calle: m pisos: pb + 4 pisos mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 0 uva's codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 sup vendible: 392.28m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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GUIMAT PROPIEDADES

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Avenida De Los Incas 4700, Parque Chas

USD 700.000

302 m² Total
302 m² constr.

Terreno en venta en parque chas

Local en venta en ex sucursal bancaria ubicada con frente principal sobre la av. De los incas 4763, del barrio de parque chas, ciudad autónoma de buenos aires.El inmueble comercial es una edificación implantada en terreno propio, entre medianeras. El entorno es comercial, con mayor intensidad sobre la av. De los incas, como así también en otras avenidas cercanas, como la av. Álvarez thomas, y la av. Triunvirato, de la cual el sujeto tasado se ubica aproximadamente a 3 cuadras. La zonificación es u39 parque chas (urbanización determinada). A diferencia de las zonas de corredores, el volumen edificable se regula mediante fot y fos, cuyos valores son específicos de esta urbanización y varían por sector según las planchetas de edificabilidad. La altura máxima es 9 m (planta baja + 2 pisos), sin retiros habitables adicionales por sobre esa cota. El trazado concéntrico y radial del barrio genera geometrías de parcela irregulares que inciden directamente en la capacidad constructiva teórica y deben considerarse en el cálculo de volumen. El uso está restringido predominantemente a vivienda individual de baja densidad. Para determinar los valores de fot y fos aplicables a una parcela concreta es necesario consultar la plancheta de edificabilidad de la manzana correspondiente. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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CBRE

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Hamburgo 2800, Parque Chas

USD 250.000

185 m² Total
9 mts Frente
21 mts Fondo
136 m² constr.

Casa sobre lote propio de 185,10 m2 en parque chas

Casa sobre lote propio de 181,5 m2 en parque chas datos urbanísticos superficie del lote: 185,10 m2 zonificación: u 39 medidas del lote: frente de 9 metros; fondo de 9,46 metros lateral derecho de 21,51 metros; lateral izquierdo de 19,25 metros altura máxima permitida: 9 metros excelente alternativa para proyecto de viviendas, en un barrio consolidado con muy buena conectividad y cercanía a avenidas principales. Actualmente el lote cuenta con una construcción existente a reciclar. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

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Laurenzano Matias Propiedades

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Gandara 2300, Parque Chas

USD 219.000

170 m² Total
9 mts Frente
17 mts Fondo
162 m² constr.

Venta lote de 170 m2 en parque chas

Venta lote de 170 m2 en parque chas se aceptan metros ! Datos urbanísticos superficie del lote: 169,9 m2 zonificación: u 39 medidas del lote: frente de 9 metros; fondo de 10,40 metros lateral derecho de 21,65 metros; lateral izquierdo de 16,44 metros altura máxima permitida: 9 metros excelente alternativa para proyecto de viviendas, en un barrio consolidado con muy buena conectividad y cercanía a avenidas principales. Actualmente el lote cuenta con una construcción existente a reciclar. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

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Laurenzano Matias Propiedades