28 Terrenos hasta USD 50.000 en venta en General San Martín, G.B.A. Zona Norte

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1.001

Cochabamba 2200, General San Martín

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Loteo
430 m² Total

Terreno lote en venta en san martin, g.b.a. zona norte, argentina

Retasado. Oportunidad única para desarrolladores e inversores presentamos un lote con un potencial constructivo extraordinario en una ubicación privilegiada de general san martín. Cuenta con un estudio de prefactibilidad técnica actualizado (mayo 2026) que optimiza los tiempos de análisis y reduce al mínimo el riesgo de inversión. Medidas y dimensiones del terreno superficie total: 433 m² frente: 10 metros fondo (lateral): 43,30 metros indicadores urbanísticos (distrito cp - comercial principal) el lote se encuentra bajo la normativa del código de planeamiento urbano para zonas de alta densidad comercial y residencial: f.O.T. (Factor de ocupación total): 2,5 (residencial) / 3,0 (total potencial) (nota: el estudio base proyecta sobre 2,50) f.O.S. (Factor de ocupación suelo): 0,60 c.A.S. (Coeficiente de absorción): 0,10 altura máxima permitida: 36 metros perfil edificable: planta baja + 11 pisos densidad neta residencial: 1.000 hab/ha síntesis del proyecto (según prefactibilidad) el anteproyecto analizado maximiza de forma eficiente la pisada del terreno: superficie ocupable por planta: 136 m² planta baja: proyección para 12 cocheras pisos 1° al 11°: 11 plantas de 86 m² vendibles cubiertos cada una balcones totales: 22 balcones que suman 136 m² total superficie vendible estimada: 1.082 m² + 12 cocheras las superficies expresadas son una aproximación técnica estimativa basada en las normas de tejido vigentes. Los cálculos definitivos quedarán sujetos al anteproyecto final con consulta formal ante la municipalidad de san martín, debiendo ser verificados por el interesado. El informe completo de prefactibilidad se encuentran a disposición de los interesados. ¡Coordiná una reunión para analizar los números de tu próximo desarrollo!. - Mat.

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Graciela Rodriguez

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775

Independencia al 5100 , Villa Ballester

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1.200 m² Total
20 mts Frente
50 mts Fondo
1.200 m² constr.

Terreno en villa ballester

Gran lote de terreno de 1200m2 en el centro de villa ballester. Posee 20m de frente sobre calle independencia, 50m de fondo y 30m de frente sobre calle esmeralda. Posee proyecto aprobado.

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LETICIA BOER PROPIEDADES

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10

San Pedro 5300, Villa Ballester

USD 45.000

142 m² Total
7 mts Frente
19 mts Fondo

Excelente lote con 2 propiedades a reciclar-villa ballester

Se trata de un lote de 7.50 x 19.00 sobre el cual existen dos viviendas muy precarias. Lo sustancial es el valor lote. Con el agregado de los servicios que ya estan operativos, una variable importante ara cualquier emprendimiento.

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Di Rosa Propiedades

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5

Viacava 1100, Villa Bernardo Monteagudo

USD 49.000

172 m² Total

Lote 174m² venta casa a demoler

Ideal inversor - lote en venta de 172m² aproximado calle (121) viacava - esquina (pje. 34) la paz - a 4 cuadras de la estación de lourdes. - A 15 cuadras de la gral. Paz. - A 2 cuadras del club social y cultural lourdes. - A pocas cuadras de la plaza senador bordabehere. La casa está para demoler. Ideal para invertir en construir departamentos o una vivienda a gusto. El lote mide 13m sobre viacava y 14m sobre la paz. Con una ochava de 4,24m. - Escucha oferta para más información y visitas, contactanos! - Palacio viviendas y galpones (c.S.M. 821) *las imágenes son de carácter ilustrativas. Las medidas, superficies y características son orientativas*

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Palacio Viviendas y Galpones

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José Ingenieros 3500 e/ Belgrano y Artigas , José León Suárez

USD 40.000

217 m² Total
217 m² constr.

Lote . | jose ingenieros 3500

(Roc-rc1-1284) venta de lote en jose leon suarez, general san martín excelente lote de 217.27 m2 parquizado, en zona residencial industrial (11.65 x 18.65 metros) posibilidad de anexar otros lotes obteniendo mayor superficie proximo a los principales accesos y medios de transporte. Para mas información comuníquese con nosotros al de lun a vie de 10hs a 18hs y sab. De 9.30 a 13 hs para mas información comuníquese con nosotros de lunes a viernes de 10hs a 18hs y sábados de 9.30 a 13hs lacroze 5079 villa ballester, buenos aires, argentina/ av. Márquez 2646 j. L. Suarez

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ROCCHIO PROPIEDADES

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Aut. Del Buen Ayre y Benedetti , José León Suárez

USD 160

1 m² Total
1 m² constr.

Polo buen ayre -parque industrial-

Zonificacion industrial cat. 1-2-3 gas y media tension lotes valor por m2 u$s160 autopista buen ayre entre panamericana y aut. Del oeste

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Urrutia - Asoc Consultora inmobiliaria

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Rivadavia 2400, Villa Maipú

USD 49.000

81 m² Total

Lote propio de 80 mts.2 aprox. villa maipú

Se vende lote propio en villa maipú sobre la calle rivadavia, a metros de la calle gutierrez. El mismo cuenta con una superficie de 81 metros cuadrados. En el mismo se encuentra desarrollada una vivienda de 3 ambientes de 75 metros cuadrados de superficie que se encuentra en muy mal estado de conservación.

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NOVAL PROPIEDADES

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Guatemala al 6128 , Loma Hermosa

USD 50.000

200 m² Total
10 mts Frente
20 mts Fondo
200 m² constr.

Terreno con gran potencial loma hermosa

Terreno en venta en una ubicación privilegiada en loma hermosa, a metros de ruta 8, ofreciendo un excelente potencial de desarrollo. Este lote de 200 m2 cuenta con medidas de 10 metros de frente y 20 metros de profundidad, ideal para proyectos residenciales o comerciales . El terreno dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando comodidad y facilidad para futuros desarrollos. Una oportunidad única para personas que quieran capitalizarse de manera inteligente o para inversores y desarrolladores en busca de un proyecto claro y con gran proyección. Para conocer esta propiedad comunicate con nosotros tel: asesor comercial : nehemias joel garnica estudio inmobiliario jm

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ESTUDIO INMOBILIARIO JM

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CAMINO DEL BUEN AYRE KM 4 , José León Suárez

USD 220

2.355 m² Total
2.355 m² constr.

Terreno en venta en ebapi parque industrial

Ebapi parque industrial venta de lotes industriales desde 2.000 m2 / u$s 220.- X m2 sobre camino del buen ayre, con acceso directo desde la bajada debenedetti. Uno de los parques industriales con mejor ubicación de zona norte. Se encuentra a 5' de panamericana y a 10' de acceso oeste. Apto categorías 1, 2 y 3. - Agua de red - gas industrial de media tensión - potencia energética t1, t2, t3 - red cloacal para efluentes industriales - desagues pluviales - salubridad ambiental - importante pórtico de entrada para control de ingresos/egresos. Señalización. - Parquización - muro perimetral de hormigón pretensado - oficinas - internet fibra óptica - acceso para tránsito pesado - calles asfaltadas - iluminación led solar - muralla perimetral de 3 mts de altura - f.O.S.: 0,6 - f.O.T.: 1,2

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LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

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CAMINO DEL BUEN AYRE KM N°4 , José León Suárez

USD 200

2.355 m² Total
2.355 m² constr.
Excelente

Terreno en venta en ebapi parque industrial

Ebapi parque industrial venta de lotes industriales desde 2.000 m2 / u$s 200- x m2 sobre camino del buen ayre, con acceso directo desde la bajada debenedetti. Uno de los parques industriales con mejor ubicación de zona norte. Se encuentra a 5' de panamericana y a 10' de acceso oeste. Apto categorías 1, 2 y 3. - Agua de red - gas industrial de media tensión - potencia energética t1, t2, t3 - red cloacal para efluentes industriales - desagues pluviales - salubridad ambiental - importante pórtico de entrada para control de ingresos/egresos. Señalización. - Parquización - muro perimetral de hormigón pretensado - oficinas - internet fibra óptica - acceso para tránsito pesado - calles asfaltadas - iluminación led solar - muralla perimetral de 3 mts de altura - f.O.S.: 0,6 - f.O.T.: 1,2

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CAMINO DEL BUEN AYRE KM 4 , José León Suárez

USD 200

14.273 m² Total
14.273 m² constr.
Norte

Terreno en venta en ebapi parque industrial

Ebapi parque industrial venta de lotes industriales desde 2.000 m2 / u$s 200.- X m2 sobre camino del buen ayre, con acceso directo desde la bajada debenedetti. Uno de los parques industriales con mejor ubicación de zona norte. Se encuentra a 5' de panamericana y a 10' de acceso oeste. Apto categorías 1, 2 y 3. - Agua de red - gas industrial de media tensión - potencia energética t1, t2, t3 - red cloacal para efluentes industriales - desagues pluviales - salubridad ambiental - importante pórtico de entrada para control de ingresos/egresos. Señalización. - Parquización - muro perimetral de hormigón pretensado - oficinas - internet fibra óptica - acceso para tránsito pesado - calles asfaltadas - iluminación led solar - muralla perimetral de 3 mts de altura - f.O.S.: 0,6 - f.O.T.: 1,2

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CAMINO DEL BUEN AYRE KM 4 , José León Suárez

USD 220

19.524 m² Total
19.524 m² constr.
Excelente

Terreno en venta en ebapi parque industrial

Ebapi parque industrialventa de lotes industriales desde 2.000 m2 / u$s 180.- X m2 sobre camino del buen ayre, con acceso directo desde la bajada debenedetti. Uno de los parques industriales con mejor ubicación de zona norte. Se encuentra a 5' de panamericana y a 10' de acceso oeste. Apto categorías 1, 2 y 3. - Agua de red - gas industrial de media tensión - potencia energética t1, t2, t3 - red cloacal para efluentes industriales - desagues pluviales - salubridad ambiental - importante pórtico de entrada para control de ingresos/egresos. Señalización. - Parquización - muro perimetral de hormigón pretensado - oficinas - internet fibra óptica - acceso para tránsito pesado - calles asfaltadas - iluminación led solar - muralla perimetral de 3 mts de altura - f.O.S.: 0,6 - f.O.T.: 1,2

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Autopista Panamericana y Camino del Buen Ayre , José León Suárez

USD 300

25.311 m² Total
25.311 m² constr.

Terreno en parque logístico baires connect

Parque logístico con una ubicación única, irrepetible, ubicado en el cruce de autopista panamericana y camino del buen ayre. Acceso sobre el camino del buen ayre. Esta ubicación resulta muy atractiva debido a los nuevos desarrollos residenciales y de oficinas en la zona, transformándola en un centro logístico clave para las empresas que requieren espacio para sus actividades. El acceso está protegido por un sistema de vigilancia, garantizando un entorno seguro para las operaciones. Además, todas las parcelas se encuentran en calles asfaltadas, lo que facilita el tránsito de vehículos pesados y mejora la eficiencia de las actividades logísticas. Lotes disponibles desde 2.685 m2 a 141.130 m2 entrega: diciembre 2025

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LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

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C. Fernandez (C174) 4300 , José León Suárez

USD 44.000

200 m² Total
10 mts Frente
20 mts Fondo
200 m² constr.

Terreno en venta 200m2 - j.l.suárez

Muy buen lote de terreno de 10x20, en total son 200m2 ubicado en josé león suárez zona residencial/industrial próximo a ruta no 4 (av. Brig. Gral. J. M. De rosas ex márquez), av. 9 de julio y cam del buen ayre. Servicios: cloacas, gas características: medianera, alambrado perimetral no dudes en consultar. No dudes en consultar. Se deja constancia que la información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales, valor consignado de impuestos, servicios y expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) estos están sujetos a verificación y/o ajustes, como el precio del inmueble, los cuales pueden ser modificados sin previo aviso. Cmcpsm 2767

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Bianca Baboth Propiedades

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C. Fernandez (C174) 4300 , José León Suárez

USD 44.000

200 m² Total
10 mts Frente
20 mts Fondo
200 m² constr.

Terreno en venta 200m2 - j.l.suárez

Muy buen lote de terreno de 10x20, en total son 200m2 ubicado en josé león suárez zona residencial/industrial próximo a ruta no 4 (av. Brig. Gral. J. M. De rosas ex márquez), av. 9 de julio y cam del buen ayre. Servicios: cloacas, gas características: medianera, alambrado perimetral no dudes en consultar. No dudes en consultar. Se deja constancia que la información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales, valor consignado de impuestos, servicios y expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) estos están sujetos a verificación y/o ajustes, como el precio del inmueble, los cuales pueden ser modificados sin previo aviso. Cmcpsm 2767

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Bianca Baboth Propiedades

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Av Illia 1800, Villa Maipú

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190 m² Total

Lote 8.66 x 23, apto construccion de edificio

Caldeo propiedades vendido lote 8.66 x 23, construccion ideal edificio ubicación: av illia 1868 - villa maipú importante lote compuesto por vivienda, fondo libre, local comercial y garage cubierto sobre la av illia contáctenos por whatsappp : para mas información seguinos en @caldeo`propiedades para ver el video de esta propiedad.

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CALDEO PROPIEDADES

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Novaro al 1300 , José León Suárez

USD 50.000

115 m² Total
9 mts Frente
12 mts Fondo
115 m² constr.

Terreno en jose león suarez

Oportunidad única! Terreno en esquina con excelente potencial de desarrollo se ofrece a la venta un estratégico lote en esquina de 108 m2 totales (9 x 12 metros + 4 metros de ochava), ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas por su entorno y conectividad: la intersección de las calles emilio zola y novaro, a tan solo una cuadra de la av. Sarratea. El terreno cuenta con una construcción existente a demoler, convirtiéndose en el lienzo en blanco ideal para diseñar y materializar el proyecto residencial o comercial que tenés en mente. Características principales: distribución versátil: presenta sectores ya diferenciados, incluyendo un área parquizada y otra con base de cemento firme, lo que facilita y agiliza las futuras obras. Seguridad y privacidad: todo el perímetro se encuentra completamente cercado, garantizando una delimitación clara desde el primer día. Ubicación estratégica: conectividad inmediata, accesos rápidos y un entorno seguro con alta proyección de valorización. Ya sea para resguardar tus ahorros, invertir en un desarrollo o construir la casa de tus sueños, esta propiedad ofrece la ubicación y el potencial que buscás. Comunicate hoy mismo para coordinar una visita y conocer su verdadero potencial! Spolita propiedades desde 1970 a su servicio (todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.)

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Spolita Propiedades

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RIO NEGRO 2400, Villa Ballester

USD 50.000

145 m² Total

Venta-v.ballester- lote

Villa ballester río negro esquina buenos aires, a solo 2 cuadras de moreno y próximo a estación chilavert. * Excelente conectividad y cercanía a transporte, comercios y servicios. Lote en esquina superficie aproximada: 145 m² usd 50.000 con oportunidad de adquirir tambien lote lindero * lote lindero dimensiones: 10 x 15 m (150 m²) usd 60.000 ambos lotes * lotes limpios * sin construcciones * sin costo de demolición * listos para iniciar proyecto inmediato ideal para desarrollo residencial, dúplex o inversión. La posibilidad de adquirir ambos permite consolidar mayor superficie y potenciar el proyecto. Consúltanos para más información y coordinar una visita. Marcela kejwan csm 2176

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MK Negocios Inmobiliarios

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FRENCH 2100, Villa Maipú

USD 48.000

188 m² Total
Bueno

Venta de lote en villa maipu

Venta de lote en villa maipu, general san martín lote en esquina, a mts de estadio de chacarita jrs. Sobre lote de 9,26 x 20,36 (propiedad a demoler) zonificacion: rm el precio es libre de gastos el comprador se hace cargo de todos los gastos de ambas partes

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MUNDO INMOBILIARIO

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Las heras al 1600, Villa Ballester

USD 49.900

Lote en venta / villa ballester

Venta de lote – residencial baja (rb) excelente ubicación, sobre esquina en zona residencial consolidada, con gran proyección y fácil acceso. - Medidas: 9,17 m de frente x 20,45 m de fondo - superficie total: 187 m² - zonificación: rb (residencial baja), ideal para vivienda unifamiliar con diseño moderno, mayor ventilación y entrada independiente por dos calles. Servicios disponibles en la zona. Documentación al día y listo para escriturar. Un lote de esquina siempre es una oportunidad destacada: más luz, más posibilidades de diseño y mayor valor a futuro. ¡Hablá con nosotros y descubrí cómo hacerlo posible! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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Lacerra Propiedades

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28 Terrenos hasta USD 50.000 en venta en General San Martín, G.B.A. Zona Norte

Terreno lote en venta en san martin, g.b.a. zona norte, argentina

Terreno en villa ballester

Excelente lote con 2 propiedades a reciclar-villa ballester

Lote 174m² venta casa a demoler

Lote . | jose ingenieros 3500

Polo buen ayre -parque industrial-

Lote propio de 80 mts.2 aprox. villa maipú

Terreno con gran potencial loma hermosa

Terreno en venta en ebapi parque industrial

Terreno en venta en ebapi parque industrial

Terreno en venta en ebapi parque industrial

Terreno en venta en ebapi parque industrial

Terreno en parque logístico baires connect

Terreno en venta 200m2 - j.l.suárez

Terreno en venta 200m2 - j.l.suárez

Lote 8.66 x 23, apto construccion de edificio

Terreno en jose león suarez

Venta-v.ballester- lote

Venta de lote en villa maipu

Lote en venta / villa ballester

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