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16 Terrenos con acepta permuta en venta en San Nicolás, Buenos Aires

50

Rivadavia 500, San Nicolás de los Arroyos

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2.622 m² Total

Lote, vista franca al rio vendo o permuto

El río como protagonista: una oportunidad estratégica para desarrolladores existen ubicaciones que hablan por sí solas. Superficie total 2600m2 superficie a desarrollar 4000 m2 vista al rio frente al nuevo parque del acuerdo facil acceso escritura automatica en inmobiliaria wiengreen, presentamos este excepcional lote sobre calle rivadavia, en una zona de constante revalorización y con una vista franca al río que garantiza el éxito de cualquier proyecto. ¿Por qué es una inversión inteligente? Ubicación premium: sobre calle rivadavia (entre san josé y benítez), una zona estratégica y de alta demanda. Vista inmejorable: la cercanía y visual directa al río le otorgan un valor diferencial único para proyectos residenciales de alta gama. Potencial de desarrollo: el lienzo en blanco ideal para un emprendimiento inmobiliario que busque destacarse en el paisaje nicoleño. Facilidades: opción de venta o permuta. Estamos abiertos a escuchar propuestas que impulsen tu próximo negocio. Acepta permuta

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40

Alberdi 500, San Nicolás de los Arroyos

USD 70.000

190 m² Total
475 m² constr.
2,5
0,6

¡oportunidad única! lote en esquina con enorme potencial

¡Oportunidad única! Lote en esquina con enorme potencial comercial ubicación premium e inmejorable inversión se vende espectacular lote en esquina estratégica de echevarría y avenida alberdi , una de las zonas de mayor proyección. Ubicación excepcional esquina privilegiada: alta visibilidad y fácil acceso, ideal para cualquier emprendimiento. Conexión central: a solo 1 cuadra de la avenida moreno , asegurando un flujo constante de gente. Entorno consolidado: zona de viviendas permanentes con una incipiente y creciente actividad comercial . ¡El momento de invertir es ahora! Detalles del terreno medidas ideales: lote de 13 x 14 metros . Todos los servicios: cuenta con todos los servicios esenciales instalados y disponibles. Zonificación estratégica: clasificación u/pc1 corredor principal 1 , lo que permite una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios , además del uso residencial. ¡Ideal para desarrolladores y emprendedores! Su zonificación le permite desarrollar proyectos de uso mixto (residencial y comercial), aprovechando el alto potencial del corredor principal. Excelente rentabilidad a corto y largo plazo gracias a la ubicación y la versatilidad de usos permitidos. No deje pasar esta oportunidad de invertir en un activo que combina una ubicación central con una zonificación de alta flexibilidad. Consulte hoy mismo y concrete su próxima gran inversión.

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40

Mitre 700, San Nicolás de los Arroyos

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1.200 m² Total
2.280 m² constr.
1,8
0,6

Terreno unico sobre mitre de 1200m2

¡Único lote de 1.200 m² sobre av. Mitre san nicolás de los arroyos! Atención desarrolladores e inversores: excelente terreno ubicado sobre calle mitre, una de las arterias principales con mayor tránsito que conecta el oeste con el centro de la ciudad. A solo 10-12 cuadras del microcentro, en una zona mixta de alto crecimiento residencial y comercial. Medidas y superficie: frente: 20 metros fondo: 60 metros superficie total: 1.200 m² indicadores urbanísticos e potencial de edificación: fos: 0.6 fot: 1.8 capacidad constructiva aproximada: hasta 2.280 m² edificables. Potencial de proyecto: altura permitida hasta 5.º piso. Ideal para desarrollo mixto con locales comerciales al frente en pb, cocheras y hasta 40 departamentos en plantas superiores. Ubicación estratégica y flexibilidad de proyecto: lote de dimensiones únicas para la zona, con viabilidad inmediata para un proyecto inmobiliario de escala.

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20

Garibaldi 700, San Nicolás de los Arroyos

USD 170.000

600 m² Total

Vendo o permuto lote en garibaldi y morteo

Acepta permuta

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20

Las Heras 1000, San Nicolás de los Arroyos

USD 37.000

360 m² Total
180 m² constr.
0,8
0,5

Venta de 3 lotes total 1080m2 ubicacion y precio

Las heras al 1062-68 excelente precio son tres lotes de 12x30 cada uno con un total de 1080m2. Todos los sevicios sobre la calle y con una zonificacion acorde a un barrio ( u/rbd). Se puede vender todo junto o separado ...

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10

Las Heras 300, San Nicolás de los Arroyos

USD 145.000

1.228 m² Total

Vendo o permuto - lote en calle las heras

Oportunidades de inversion vendo o permuto - oportunidad unica lote en calle las heras al 300 dimensiones : 20 x 61.43 mts.sup. Total: 1.228 m2 con muro perimetral acepta permuta

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10

Pte. Peron Y Bergantin 25 De Mayo , San Nicolás de los Arroyos

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3.000 m² Total

Vendo/alquilo lote frente al hospitar zona oeste

Vendo o alquilo lote de 3000 metros cuadrados frente a hospital zona oeste acepta permuta

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5

Pellegrini 600, San Nicolás de los Arroyos

USD 87.000

324 m² Total
1,8
0,6

Lote zona escuela normal, unico

Lote en venta ¡Oportunidad de inversión ideal! - Lote de 12x27 metros (324m2) - excelente ubicación con fácil acceso y visibilidad - todos los servicios disponibles - zonificación muy versátil para diferentes tipos de actividades: - comercial: local comercial, oficina, tienda, etc. - Residencial: casa, departamentos, etc. Características adicionales: - lote plano y despejado, listo para construir - zona totalmente desarrollada - estacionamiento y acceso para vehículos - cercanía al centro, a colegios, clubes y supermercados no deje pasar esta oportunidad de adquirir un lote con excelentes características y ubicación. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! Precio de venta u$ 100.000

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5

Ruta Nacion 9 , San Nicolás de los Arroyos

USD 37.000

800 m² Total
360 m² constr.

Excelente lote en barrio privado la foresta

Venta - excelente lote en barrio privado la foresta (san nicolás) ¡Oportunidad de inversión y calidad de vida en una ubicación estratégica! Presentamos este destacado lote de terreno ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. Características del terreno: superficie: 800 m² (excelentes dimensiones y espacio proyectual) servicios: todos los servicios conectados/disponibles (agua, luz, gas, cloacas). Listo para edificar. Beneficios del barrio privado la foresta: ubicación privilegiada: sobre ruta nacional 9, con acceso rápido, directo y cómodo tanto hacia el centro de san nicolás como hacia accesos interurbanos. Máxima seguridad: seguridad privada y control de acceso las 24 horas. Protección perimetral: perímetro con doble alambrado de seguridad para tu mayor tranquilidad y la de tu familia. Precio de oferta: u$s 37.000 ¿Querés coordinar una visita o recibir más detalles?

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1

Microcentro , San Nicolás de los Arroyos

USD 500

941 m² Total

Permuto lote en microcentro por dpto en la costa

Mirá ésta oportunidad de negocio permuto lote ubicado en el micro centro de la ciudad sup: 13.65 x 69 mts... Por departamento amplio ubicado en pinamar o carilo acepta permuta

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1

Parque Industrial Norte , San Nicolás de los Arroyos

USD 130.000

2.400 m² Total

Vendo o permuto lote en parque industrial norte

Parque industrial norte bajada luz alambre perimetral proyecto aprobado en municipalidad lote de 60m x 40m aprox. Superficie total: 2.400 m² permuto por galpón. Acepta permuta otros servicios: alambrado perimetral

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1

Bolivar 100, San Nicolás de los Arroyos

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618 m² Total

Vendo y o permuto lote centrico

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1

Barrio Parque Avambae , San Nicolás de los Arroyos

USD 85.000

1.250 m² Total

Vendo o permuto lote en barrio parque avambae

Apto credito hipotecario sup de 25 x 50 metros todos los servicios permuta por: departamento o casa de dos dormitorios con cochera

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1

Loteo Colonial , San Nicolás de los Arroyos

USD 19.500

322 m² Total
12 mts Frente
28 mts Fondo
Muy Bueno

Lote 320 m2 en loteo colonial de san nicolas

Ofrecemos a la venta lote en la manzana z del barrio loteo colonial san nicolás, el mismos se compone de 12,5 m al frente sur, y 28,5 m de fondo; componiendo una superficie aproximada de unos 322m2 el lote se encuentra listo para ceder, y con la posibilidad de escriturar segun el agrimensor a fines del 2026. Listo para empezar a construir de inmediato. El barrio cuenta con los siguientes servicios: agua potable gas natural cloacas forestación y asfalto espacios verdes públicos para mas informacion, contactanos! - Kp477664 - t101516 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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1

Autopista Y Saenz , San Nicolás de los Arroyos

USD 71.000

1.110 m² Total
1.110 m² constr.

Vendo lote a metros de autopista y ruta 188

Oportunidad comercial y logística ubicación estratégica: sáenz y la pampa (a metros de colectora, autopista y ruta 188) si buscás conectividad total y accesibilidad inmediata para tu próximo proyecto, este lote es la respuesta. Situado en un punto neurálgico de ingreso a san nicolás, es ideal para depósitos, logística o emprendimientos que requieran salida rápida a las rutas principales. Dimensiones generosas: lote de 30 x 37 metros. ¡Un total de 1.110 m² listos para desarrollar tu idea! Valor de venta: u$s 71.000 invertí en una zona de constante movimiento y crecimiento, donde tu negocio va a estar visible y conectado. Acepta permuta otros servicios: alambrado perimetral

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1

Barrio Cerrado Alma Verde , San Nicolás de los Arroyos

USD 45.000

1.050 m² Total

Vendo lote en barrio cerrado alma verde

Lote en barrio privado alma verde con seguridad privada acepta permuta otros servicios: alambrado perimetral, medianera

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Tenemos otros Terrenos en venta cerca de San Nicolás, Buenos Aires

1

Ruta 188 , General Rojo

USD 180.000

5.000 m² Total

Parcela de 5000 m2 sobre 188

Propiedad de 5418m2 con inmejorable ubicación sobre el ingreso a rojo y la ruta 188, sobre la propiedad hay varias construcciones ( 2 casas ), que no representan un mayor valor . La parcela tiene la zonificación r/cs2 se puede plantear diferentes tipo de actividades.

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0

San Juan , General Rojo

USD 20.000

312 m² Total
Excelente

Terreno en venta gral.rojo-tierras de la emilia

Corredor responsable: maria edit veron - n° 775, folio 373, tomo ii - contacto: maria edit verón terreno a estrenar en venta en general rojo este terreno representa una oportunidad única. Ubicado estratégicamente sobre el ingreso a gral.Rojo, el lote se presenta virgen de intervenciones, listo para materializar el proyecto que imaginás. La ubicación es su mayor fortaleza. El barrio ha experimentado una transformación progresiva, atrayendo inversiones residenciales que consolidan su valor a largo plazo. Al estar a estrenar, el terreno ofrece la libertad creativa que todo desarrollador o inversor busca. Sin restricciones heredadas ni estructuras previas que condicionen el proyecto, podés diseñar desde cero según las normativas vigentes y tu visión comercial. Ya sea para un emprendimiento residencial o casa quinta el potencial constructivo del lote se adapta a múltiples usos. La zona cuenta con infraestructura consolidada: transporte público accesible, servicios básicos disponibles y proximidad a comercios, educación y espacios de recreación. Estos factores no solo mejoran la calidad de vida de futuros habitantes o usuarios, sino que también potencian la rentabilidad de cualquier inversión. Este es el tipo de propiedad que genera valor con el tiempo. En un mercado donde el suelo se vuelve cada vez más escaso en zonas bien comunicadas, contar con un terreno a estrenar en general rojo es asegurar una base sólida para el crecimiento. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Ubicación

San Nicolás de los Arroyos