USD 60.000
143 Itaembe Mini 1000
Terreno en Venta en Posadas, Misiones Capital
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1.000 m² Total
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1.000 m² constr.
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Excelente
AMPLIO TERRENO EN ITAEMBÉ MINI
Ubicación
ciudad / provincia: posadas, misiones capital.
Barrio / zona: itaembé mini.
Dirección: 143 y calle 140
una opción ideal para inversión y proyectos de mediana a gran escala en un sector en crecimiento.
Versión técnica y comercial / excelente oportunidad para desarrollo comercial o mixto.
Terreno de 1.000 m² (posadas).
Indicadores urbanísticos au-2.67 (ut sur posadas)
la normativa urbanística permite:
hasta 13 m de altura ( 4 niveles).
Superficie construible estimada: 2.800 m² (fos 0,70).
Excepción en planta baja para locales o cocheras con fos hasta 1,0.
Usos permitidos: residencial, comercio minorista, servicios, salud, educación, entre otros
entorno cercano:
calle / avenida 147 + ruta nacional 12: arteria estratégica, de buen movimiento vehicular y acceso principal al barrio.
Barrio itaembé miní: es una zona con desarrollo residencial importante, con muchas viviendas sociales (itaembé 1, 2, 3), población numerosa (unos 65.000 habitantes estimados en el área amplia).
Comercios y servicios:
estación de servicio axion energy sobre ruta 12 y avenida 147, frente al hospital baliña. Funciona con drugstore 24 horas.
Parada sanguchera 24 h en la axion de ruta 12 y av. 147.
Ferreterías cercanas, como doña carmen corralón / ferretería en av. 147.
Educación, salud y administración:
hospital psiquiátrico pedro baliña, ubicado en ruta 12 a la altura de av. 147, punto de referencia importante.
Centro de atención primaria de la salud, y otras delegaciones provinciales municipales dentro del barrio itaembé miní.
Posadas. Caps belén en calle 147, cercano al sector.
Transporte público
paradas de colectivo sobre av. 147 / ruta 12 muy cercanas: ~2 min a pie de la esquina de av. 147 con ruta 12.
Líneas que pasan por ahí: 8, 17, 27, 90, 91, 92 entre otras. Varias de estas permiten conexión directa con diferentes barrios de posadas.