1 Terrenos en venta en Punta Gorda, Montevideo

Maria Espinola 1500, Punta Gorda

USD 425.000

750 m² Total

Venta de terreno en punta gorda 750m2

Corredor responsable: - contacto: alejandro lemos venta de terreno urbano 750 m² punta gorda montevideo terreno urbano estratégicamente ubicado en punta gorda, zona residencial de montevideo, con excelente potencial constructivo sobre calle maría espínola esq. Av rivera. La propiedad ofrece 750 m² de superficie total, con características técnicas óptimas para desarrollo inmobiliario residencial o comercial. Características técnicas principales: - superficie total: 750 m² - frente: 15 metros lineales - factor ocupacional del suelo: 50% - altura máxima permitida: 12 metros - metros construibles: 375 m² -galibo: no tiene el terreno presenta condiciones ideales para proyectos inmobiliarios, con servicios de infraestructura urbana como agua corriente y energía eléctrica. Su ubicación privilegiada permite múltiples alternativas de desarrollo, con alta exposición y potencial constructivo significativo. Entorno caracterizado por tranquilidad y buena conectividad, próximo a importantes arterias y a escasa distancia de la rambla de montevideo. Zona residencial consolidada con excelente plusvalía y perspectivas de valorización. Oportunidad de inversión para desarrolladores, constructoras o inversores interesados en un terreno con máximo aprovechamiento urbanístico en uno de los barrios más cotizados de montevideo. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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CARRASCO, CAMINO 100, Atlántida

USD 1.100.000

3.140 m² Total

Venta terreno camino carrasco prox ideal viviendas, empresas

Venta terreno aeropuerto, cno carrasco prox , ideal viviendas y/o empresas sup. De terreno: 3.140 m2 padrón esquina - ideal destino empresa / vivienda/ servicios se ofrece en venta predio con mejoras con los siguientes atributos: ubicacion + en área metropolitana de montevideo en desarrollo ? Próximo a grupos residenciales en crecimiento desde parque miramar + próximo a avenida de amplia circulación como entrada y salida al este del departamento + lindero a padrón en el que se desarrollara un centro comercial y una estación de servicio + disponibilidad de amplia locomoción pública y servicios esquina frente a calle montevideo: 66 m - frente a calle san cono: 45 m dispone de conexión a saneamiento mejoras: pisos hormigón, compactados, sector techado con cerramiento liviano, otros sin techo, regular estado especificaciones :suelo urbano consolidado, especificaciones primarias generalesfos 40 %, fot 160, altura 13.5 m (4 niveles) más gálibo. (Posibilidad de gestión ante imc de mayor potencialidad sujeta a aprobación caso a caso) valor de venta u$s 1.100.000 ( dólares usa un millón cien mil)

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Norberto Canepa Santos

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Avenida 100, Buceo

USD 1.200.000

606 m² Total
Excelente

Terreno en venta de 606m2 ubicado en buceo

Venta de excelente terreno en av. Italia excelente propiedad con terreno en buceo, en av. Italia casi bv. José batlle y ordoñez. Total 606 mts2, 92 mts2 edificado. Frente 13.9 mts., Uso del suelo 60.5. Excelente para comercio, o construcción de edificios. Honorarios inmobiliarios 3% + iva

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Av. Italia 3500, Buceo

USD 1.200.000

606 m² Total
12,90 mts Frente
13,90 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 606m2 ubicado en buceo

Venta de excelente terreno en av. Italia, ubicado en la zona de buceo, cerca de bv. José batlle y ordoñez. Esta propiedad ofrece un total de 606 m2, con una superficie edificada de 92 m2, lo que brinda amplias oportunidades para el desarrollo. Con un frente de 13.9 m y un uso del suelo de 60.5, esta ubicación es ideal para proyectos comerciales o la construcción de edificios residenciales. La propiedad cuenta con los servicios esenciales de agua corriente y luz, lo que facilita su uso inmediato. Además, es apta para crédito, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores que buscan maximizar su retorno en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Los honorarios inmobiliarios son del 3% más iva, garantizando un proceso de compra claro y transparente. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con un gran potencial en una ubicación estratégica, ideal para aprovechar el crecimiento y desarrollo de la zona.

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Av. Italia 100, Carrasco Norte

USD 540.000

901 m² Total
10 mts Frente
10 mts Fondo
Excelente

Terreno ideal inversion carrasco sobre av. italia usd 540.000

Venta de terreno en padron unico en excelente ubicación de carrasco, sobre av. Italia esquina lido de 901 m2 totales y 18 metros de frente. Comisión inmobiliaria 3 % mas iva.

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Calle Alejandro , Malvin

USD 495.000

975 m² Total
65 mts Frente
15 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 975m2 ubicado en malvin

Terreno en venta ubicado sobre la calle fleming, en el barrio de malvín, con un precio de u$d 495.000. Cuenta con una superficie total de 975 m² y presenta un factor de ocupación del suelo del 50%, permitiendo un desarrollo significativo en la zona. La altura máxima permitida es de 9 metros, lo que brinda la oportunidad de construir varios niveles y maximizar el uso del terreno. Además, se requiere un retiro frontal de 7 metros, asegurando un entorno cómodo y estético. Existe la posibilidad de adjuntar el padrón de al lado, suprimiendo así los retiros laterales, aumentando aún más la superficie disponible y las opciones de desarrollo. La propiedad se encuentra en una zona escolar, lo que la convierte en una opción ideal para desarrollos residenciales o comerciales que buscan atraer a familias y profesionales. Este terreno no solo representa una inversión sólida, sino que también ofrece un potencial significativo en un área en crecimiento. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Luciana laporta tel: + email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Rivera , Buceo

USD 385.000

265 m² Total
10,10 mts Frente
27,07 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta de 265m2 ubicado en buceo

Terreno sobre la calle rivera, buceo, a un precio de u$d 385.000. Este padrón se encuentra en suelo urbano consolidado costero, con uso residencial, siendo apto para desarrollo habitacional. La normativa permite construir a línea municipal con retiro frontal de 7mts . Las medidas del mismo al no ser un rectángulo esacto sería 10,10 de frente 10 de fondo, y los laterales 27,07 y 26 .(Ver plano que se adjunta) con un factor de ocupación de suelo (fos) del 60%, se habilita una excelente ocupación en planta baja, permitiendo optimizar la totalidad de la planta cuando el área libre se destina a estacionamientos u otros usos permitidos, según el proyecto. La altura máxima permitida es de 13,5 metros, lo que posibilita un desarrollo de planta baja más tres pisos, o incluso planta baja y cuatro niveles de menor altura, sujeto a resolución de proyecto y galibo. El terreno cuenta con frente sobre avenida y un lateral lindero a muro ciego, lo que facilita un planteo eficiente de patios, núcleos de circulación y servicios, maximizando el aprovechamiento del predio. Esta es una oportunidad interesante para desarrolladores que buscan un terreno con normativa clara, buena edificabilidad y ubicación urbana consolidada, con una superficie total de 265 m2 y acceso asfaltado. (Fue utilizada ai para algunas imágenes con el fin de visualizar el potencial de este terreno en esta ubicacion) honorarios inmobiarios 3% + iva ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Avenida Mariscal Francisco Solano López 1500, Buceo

USD 370.000

489 m² Total
Muy Bueno

Venta terreno buceo.

Corredor responsable: - contacto: federico garcilazo atención inversores! Excelente ubicación! Haciendo cruz con el complejo diamantis plaza y a pocos metros de more buceo. Terreno: 489m2 edificado: 104m2 fos: 60% retiro frontal: 4m altura máxima: 16,5m cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Camino Carrasco 4100, Unión

USD 110.000

448 m² Total
Regular

Venta terreno unión permite 13:50 mts altura

Corredor responsable: - contacto: maría noella merlo oportunidad de inversión sobre camino carrasco (casi j.J. Raissignier) a 4 cuadras de av. 8 de octubre barrio unión superficie total: 448 m² (13,08 m de frente x 34,54 m de fondo). Superficie útil: 400 m² disponible (afectación de 30 m desde eje de c. Carrasco). Construcciones / infraestructura: construcción al frente a demoler. En sector posterior cuenta con edificaciones aprovechables con ambientes incompletos y baños con cañerías e instalaciones para integrar al proyecto. Normativa: alineaciones; proyección de altura normativa 13,50 m. Terreno amplio y profundo, ideal para emprendimiento inmobiliario de altura, complejo de viviendas en ph o local/depósito con oficinas. ¡Consulte para mayor información o coordinar una visita! Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Jose de Echegaray 2200, Unión

USD 320.000

2.463 m² Total
Bueno

Venta terreno 2463 m2, unión

Corredor responsable: - contacto: natali pereyra amplio terreno de 2.463 m2 con gran potencial en el barrio de la unión, a 2 cuadras de cno. Carrasco y pan de azúcar. El terreno tiene frente a josé de echegaray y también a dr. Silvestre pérez. Cuenta con 22 m de ancho y 116 m de largo aproximadamente. Se ubica en zona de ley vis con promoción de construcción de obra nueva y de acciones sobre el stock existente sin tope de precio para la venta. Posee una vivienda sencilla y un depósito. Existe la posibilidad de adquirir también el terreno contiguo de 1.123 m2, el cual cuenta con dos casas amplias en muy buen estado, consulte! Compartimos con todos los colegas. Honorarios de inmobiliaria 3% + iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Jose de Echegaray 2200, Unión

USD 565.000

3.686 m² Total
Bueno

Venta terreno 3.686 m2 con 2 casas, unión

Corredor responsable: - contacto: natali pereyra amplio terreno de 3.686 m2 con gran potencial en el barrio de la unión, a 2 cuadras de cno. Carrasco y pan de azúcar. El terreno tiene frente a josé de echegaray y también a dr. Silvestre pérez. Cuenta con 32 m de frente y 116 m de largo aproximadamente. Se ubica en zona de ley vis con promoción de construcción de obra nueva y de acciones sobre el stock existente sin tope de precio para la venta. Cuenta con 2 cómodas casas de 4 y 3 dormitorios en muy buen estado, y un depósito. Se trata de dos padrones linderos, se pueden vender juntos o también por separado: terreno de 2.463m2 con depósito u$s 320.000. Terreno de 1.123 m2 con dos casas u$s 260.000. Honorarios de inmobiliaria 3% + iva compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Rambla República de Chile 4200, Buceo

USD 2.500.000

1.060 m² Total

Venta terreno rambla buceo 20 m frente 1060 m2

Corredor responsable: - contacto: flora benmaor se vende terreno 2 padrones únicos en inmejorable ubicación con excelente metraje sobre la rambla. Padrón : 106115 con 478 m2 padrón : 106116 con 582 m2 20 metros de frente 16,5 metros de altura con posibilidad de pedir excepción. F.O.S 60% compartimos con todos los colegas comisión inmobiliaria 3%+ iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Av.Gral Rivera 4700, Malvin

USD 349.000

419 m² Total

Venta terreno desarrollo malvin

Corredor responsable: - contacto: fernando pini oportunidad para desarrollo inmobiliario en malvín excelente terreno ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas de montevideo, sobre avenida rivera esquina hipólito irigoyen, en pleno corazón de malvín. Su ubicación estratégica combina una excelente conectividad, acceso a servicios, centros educativos, comercios y transporte público, en un entorno con alta demanda habitacional y gran atractivo para proyectos residenciales. Características del predio: • área total: 419 m² • frente: 12 metros • fondo: 35 metros • fos: 60% • fosv: 30% • altura máxima permitida: 9 metros ó 13,50 metros (en caso de que el total del volumen edificado se retire 3 mts.de las divisorias laterales) el terreno ofrece condiciones urbanísticas que permiten desarrollar un proyecto residencial de escala media, aprovechando el potencial constructivo de una zona consolidada y con sostenida valorización inmobiliaria. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan generar unidades destinadas a venta o renta, con excelente potencial de retorno y valorización. Comisión inmobiliaria 3% + iva compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Av. Bolivia 2300, Carrasco

USD 510.000

1.140 m² Total

Venta terreno 1140m2 carrasco norte ley vis

Corredor responsable: - contacto: maria florencia fertitta se vende terreno de 1140m2 ideal desarrollo. El predio cuenta con 15m de frente y 76 m de profundidad . Parámetros territoriales. Uso preferente: residencial, con los servicios y equipamientos complementarios. Afectaciones: - retiro frontal: 7 m. - Retiro unilateral de 3m. - Retiro posterior: 15m. - Altura máxima: 12 metros (máximo de 4 plantas, excluidos los subsuelos y semi subsuelos). - Factor de ocupación de suelo: 50%. El padrón se encuentra incluido dentro de la zona c01 de la ley de vivienda promovida comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Avenida Italia 3500, Malvin

USD 850.000

593 m² Total
A Refac.

Terreno de 593 mts. 90 mts. edificados av. italia

Corredor responsable: - contacto: paula piven avenida italia – 593 m² de terreno con casa de 92 m propiedad ubicada en un punto de excelente visibilidad, exposición y conectividad. La propiedad cuenta actualmente con una casa , compuesta por living comedor, cocina amplia a refaccionar, tres dormitorios y baño. Su amplio espacio al frente constituye uno de sus principales diferenciales, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. Por sus características, ubicación y exposición sobre una de las principales avenidas de montevideo, resulta especialmente atractiva tanto como para empresa o para desarrollo. Terreno: 593 m² fos: 60% altura permitida: 16,50 m frente 12.90 m profundidad 46 m padrón 144184 interesante opción venta de los 2 terrenos linderos ( padrón 144183 y padrón 144185 ) consulte por condiciones y coordine su visita. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Avenida Italia 3500, Malvin

USD 600.000

310 m² Total
A Refac.

Terreno de 310 mts con 109 edificados , av. italia

Corredor responsable: - contacto: paula piven avenida italia – 310 m² de terreno con casa de 109 a reciclar. Propiedad ubicada en un punto de excelente visibilidad, exposición y conectividad. La propiedad cuenta actualmente con una casa a refaccionar, su amplio espacio al frente constituye uno de sus principales diferenciales, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. Por sus características, ubicación y exposición sobre una de las principales avenidas de montevideo, resulta especialmente atractiva tanto como para empresa o para desarrollo. Terreno: 310 fos: 60% altura permitida: 16,50 m padrón 144184 interesante opción venta de los terrenos vecinos ( padrón 144183 y padrón 144184 ) consulte por condiciones y coordine su visita. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Juan de Dios Peza 1800, Buceo

USD 420.000

524 m² Total

Venta terreno en buceo con potencial inversor

Corredor responsable: - contacto: gabriela gonzalez feher terreno ubicado sobre juan de dios peza, próximo a avenida italia, solano lópez y bvar. Batlle y ordóñez. Características del padrón: 524 m² con frente de 12 metros retiro frontal de 5 metros retiro lateral y posterior: no corresponde f.O.S. : 60% altura máxima permitida: 13,5 metros (5 niveles) el predio cuenta con 4 unidades habitacionales funcionales y una sin terminar. Todas ellas son de construcción tradicional, con techo de losa. Detalle de unidades: casa principal (93 m2): estar, comedor, 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 baño social, cocina comedor, jardín frontal, porche, fondo con parrillero cubierto (31 m2) y área verde. Monoambiente al fondo de casa principal (27 m2): cocina integrada, baño y pequeño patio. Monoambiente lateral (25 m2): dormitorio separado por cerramiento, kitchenette integrada y baño. Departamento de 1 dormitorio (46 m2): pequeño patio, living comedor, cocina, habitación con conexión para lavarropas y baño. Departamento a terminar (52m2): proyecto de 1 dormitorio con patio. Obra gruesa completada. Requiere revestimientos, terminaciones y equipamiento de baño y cocina. Estructura complementaria (9 m2): galpón abierto de bloques al fondo de la casa principal. Zona con excelente conectividad, acceso a locomoción, proximidad a servicios y centros comerciales. Se trata de un conjunto variado de unidades, en zona consolidada, que permite diferentes opciones de inversión. Honorario inmobiliario: 3% más iva. Compartimos con colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Avenida Dra. María Luisa Saldún de Rodríguez 2200, Carrasco Norte

USD 690.000

2.591 m² Total
Excelente

Venta terreno 2.591 m2 en carrasco norte y 5 casas

Corredor responsable: - contacto: juan ignacio alvarez zarza se vende terreno en carrasco norte, zona donde existen ya desarrollos en construcción. Área: 2.591 m2 15 m de frente 120 m de profundidad fos 50% retiro frontal 7 m retiro lateral 3 m altura máxima 12 m el padrón posee 5 casas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Samuel Blixen 4100, Malvin

USD 270.000

312 m² Total
Bueno

Venta de terreno en malvín sur.

Corredor responsable: - contacto: andres barros se vende en exclusiva terreno sobre la calle samuel blixen en malvín sur. - Terreno de 312 m2. - Edificados 226 m2. - 60 % fos. - De 9 a 16 metros de altura. Si interesa más terreno, tenemos la opción de sumar 388 m2 (precio a negociar). Comisión inmobiliaria 3 % + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Francisco Anzani 1400, Buceo

USD 330.000

381 m² Total

Venta terreno 380 m2. buceo

Corredor responsable: - contacto: jairo araque venta de terreno con construcciones de 380 m2 con dimensiones de 10 m de frente por 38 metros de fondo. A menos de 150 metros de av. Rivera y a 7 cuadras del montevideo shopping y las torres del world trade center. Zona de desarrollo inmobiliario y alta demanda actual. Fos: 60% altura permitida: 13,5 metros ideal para desarrolladores o para reciclar las unidades actuales. Compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Ubicación

Montevideo