19 Terrenos en venta en San Cristóbal, CABA, Capital Federal

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USD 150.000

Oruro 1100

Terreno en Venta en San Cristóbal, CABA

186 m² Total
14 mts Frente
13 mts Fondo

Terreno 13 mt de Frente 14 de Fondo

Diagonal oruro, entre av. San juan y humberto primo. Próximo a múltiples medios de transporte (subtes, colectivos, autopista), estado actual: a refacción total.

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USD 190.000

Rincon 1400

Terreno en Venta en San Cristóbal, CABA

302 m² Total
A Refac.

VENTA 7 PH EN BLOCK SAN CRITOBAL IDEAL INVERSOR

Corredor responsable: verónica pave cpi 8897 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: horacio vicente terrile ph con 7 unidades a reciclar . Excelente oportunidad para desarrolladores. Ideal para: • hostel, pension, hotel de pasajeros • refaccionar y vender ph en forma separada haciendo subdivisión (tiene una estructura sólida) • emprendmiento gastronómico • depósito • servicio técnico concesionarias • taller mecánico • otros usos compatibles con mixtura 3 • ubicado estratégicamente cerca del hospital garrahan ; uade , av. San juan; av 9 de julio; salida rápida a autopista a ezeiza, quimes, la plata. Medidas terreno: superficie del terreno: 302.19m2 medida del terreno: 8.56x35.52 frente: 8.56m contrafrente: 8.46m lat izquierdo: 35.50m lat derecho: 35.52m ancho de calle: 13.86m superficie construida aprox: 350 m2 otro uso: lote propio apto para construcción de edificio: pb + 5 pisos + 2 retiros código de planeamiento urbano (nuevo - información suministrada por vendedor): zonificacion: usam (codigo anterior : r2aii - fot: 2.77) mixtura de usos: mixtura 3 alt. Max. Construible: 17.20m cant pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros sup. Vendible: 1015.24m2 (codigo anterior: 837.07m2) sup. Edificable cubierta: 1284.10m2 a - edificabilidad adicional: 190m2 (sup edif. X 80% - m2 fot) rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 180.000

Sarandí 1400

Terreno en Venta en San Cristóbal, CABA

439 m² Total
8 mts Frente
45 mts Fondo

Terreno en Venta en San Cristobal

Lote en sarandi 1400. Actualmente cuenta con 5 phs con posibilidad de realizar la subdivisión. Superficie total (m2): 392.00 superficie cubierta (m2): 439.00 frente (m): 8.66 fondo (m): 45.27 nota: la información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

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Avenida Chiclana 2900

Terreno en Venta en San Cristóbal, CABA

198 m² Total
1.548 m² constr.

Lote, San Cristobal ,Chiclana 2900, CASI TODO CANJE

Casi todo canje san cristobal, chiclana 2900 *estacion de metrobus* a 50m para 1290m2 vendíbles, gp o asociacion con el propietario . Tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, forma de pago, etc . . Acepta permuta

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USD 180.000

Pichincha 1400

Terreno en Venta en San Cristóbal, CABA

136 m² Total
7 mts Frente
18 mts Fondo

Terreno 143 m² - Sobre Pichincha Al 1400

Terreno 136 m2 - sobre pichincha al 1400 ubicado en pichincha al 1400, entre pavón y constitución. A 3 cds de av. San juan y a 1 cd de av.Garay medios de transporte: lineas de colectivos, metrobús y subte linea e capacidad constructiva estimada: 570 m2, según estudio urbanístico realizado por profesional. Sujeta a verificación y aprobación de los organismos competentes. Unidades de sustentabilidad de altura baja 2 área edificable en planta 108.00 m2 altura máxima 14.60 m altura máxima plano límite 17.40 m mat. Cucicba n 611 las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. Alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Pavon 2000

Terreno en Venta en San Cristóbal, CABA

226 m² Total
8 mts Frente
26 mts Fondo

Terreno en San Cristobal

Barrio: san cristobal | superficie total: 226 m2frente: 8,63 m | fondo: 26,04 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): r2aii fot: 3,46 | sup. S/ fot: 782 m2 zona cu (código vigente): usam h= 17,20 m | pb + 5 pisos + 2 retiros lfi: 21 m/ 16 m. Parcela alcanzada por tronera. Sup. Vendible estimada: 1.050 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1.221 m2 sup. Construible al 80% = 977 m2 | a = 977 m2 - 782 m2 = 195 m2 | b = 40 uva/s | c = 18 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 782 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1.050 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 1.403.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 1.604 .- Al 19/02/2026). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 180.000

Avenida Carlos Calvo 2100

Terreno en Venta en San Cristóbal, CABA

450 m² Total
15 mts Frente
10 mts Fondo

VENTA - Block de dos locales comerciales en PB y dos departamentos en primer piso - San Cristobal

Venta - block de esquina con dos locales comerciales en pb y dos departamentos en primer piso - san cristobal actualmente todas las unidades con rentas, ideal para inversor la ubicación de carlos calvo 2199 (esquina pasco) se encuentra en una zona estratégica del barrio de san cristóbal, en el límite con balvanera. Es un área con una excelente conectividad y una amplia oferta de servicios esenciales. Transporte y conectividad la propiedad goza de una conectividad privilegiada, ideal para quienes se desplazan por la ciudad: subte línea e: a solo 3 cuadras se encuentra la estación pichincha y a 4 cuadras la estación jujuy (que combina con la línea h). Subte línea a: la estación pasco se ubica a unas 6 cuadras sobre la av. Rivadavia. Colectivos: al estar cerca de avenidas principales como av. Entre ríos (a 4 cuadras) y av. San juan (a 2 cuadras), circulan numerosas líneas (6, 12, 37, 50, 84, 95, 150, entre otras). Acceso vehicular: rápido acceso a la autopista 25 de mayo (subida/bajada en av. Jujuy o av. Entre ríos), facilitando la salida hacia el gran buenos aires o el centro. Curcio propiedades matricula en cucicba no4852 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 200.000

La Rioja 1000

Terreno en Venta en San Cristóbal, CABA

301 m² Total

Terreno en venta

La rioja 1031 entre humberto primo y carlos calvo. A 1 cuadra de av san juan y a mts del hospital frances, en el barrio de san cristobal. Lote de 303m2 y 8,66mts de frente x 35mts de fondo. Casona antigua para demolición (no afectada a patrimonio histórico). De acuerdo al nuevo código le corresponde la zona usam (17,2mts de altura). Lindera en su fondo al complejo de torres "altos porteños". Oferta provista por sistema som - codigo: pgf

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USD 180.000

Pavon 2200

Terreno en Venta en San Cristóbal, CABA

ZAMPONE PROPIEDADES-DANIEL AZAMPONE-M5792 CMSI-CUCICBA4629

197 m² Total
8 mts Frente
22 mts Fondo

TERRENO 8,57 X 22,97 Usab 2 ACEPTA ADELANTO Y PAGOS O METROS FINALIZADOS

Terreno. Acepta financiación y/o canje por metros finalizados/depto datos del terreno superficie del terreno: 197 m2 medida del terreno; 8.57 x 22.97 m2 aph: desestimado lfi: 20.91 codigo de planiamiento urbano (nuevo 2025) zonificación: usab2 altura máxima construible: 14.6 m cantidad de pisos: pb + 4 pisos superficie edificable: 834 m2 superficie vendible: 604 m2 + 4 cocheras en pb mixtura de usos: b3 plusvalia: no importante: acepta financiación y/o canje por metros finalizados/depto. Barrio san cristobal. Comuna 3. Ubicación estratégica a una cuadra de av. Garay y 3 de av. San juan con estación de subte pichincha linea e. A dos cuadras de la au 25 de mayo. Cercanía hospital de pediatría garraham. Mira el video para recorrer la cuadra en la cual se emplaza el terreno y conocer la recientemente renovada plaza vuelta de obligado ubicada a una cuadra observaciones: las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone propiedades c.U.C.I.C.B.A. 4629 - c.S.I. 5792

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USD 169.000

Saavedra 1000

Terreno en Venta en San Cristóbal, CABA

193 m² Total
7 mts Frente
20 mts Fondo

Lote . | SAAVEDRA 1000

Venta de lote en san cristobal, capital federal lote o deposito de 7,32 x 20 160 mtrs construidos en dos plantas. Superficie edificada 193 m2 contribles máxima en altura 17,20 pano límite 29, 8. Superficia edificable en planta 132,39 m2. Uso 4 recidenca, depósitos, equipamientos. Cuanta con los requisitos mínimos de estacionamiento y de carga y descarga. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti) matias szpira bienes raices c.U.C.I.C.B.A. Matrícula no7471 (sucursal belgrano av juramento 1475 oficina 304) (msb-ms4-9108)

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USD 149.000

Cochabamba 1700

Terreno en Venta en San Cristóbal, CABA

142 m² Total
8 mts Frente
16 mts Fondo

Terreno en San Cristobal

Gran oportunidad! Lote 8.66 x 16.46. La propiedad consta de una vivienda 2 ambientes con patio, y dos locales. Todos con entrada independiente. Ubicado a una cuadra de av. San juan y av. Entre ríos (estación entre ríos - rodolfo walsh linea e). Centro comercial del barrio de san cristóbal. Zona próxima congreso y microcentro. Adriana gentile propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual. Ley 5859 - art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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USD 175.000

Pavon 2200

Terreno en Venta en San Cristóbal, CABA

98 m² Total
7 mts Frente
13 mts Fondo

Terreno en San Cristobal

Oportunidad terreno en bloque usam - san cristóbal se vende conjunto inmobiliario en bloque compuesto por dos propiedades contiguas/integradas en 2 plantas, con un enorme potencial tanto para proyecto de reciclaje/puesta en valor para alquileres, como para desarrollo inmobiliario desde pozo. Ubicada en una zona de gran conectividad: a metros de avenidas jujuy y entre ríos, con acceso directo a autopistas y múltiples medios de transporte (subte líneas e y h, metrobus). Opción 1: para inversores / recicladores (propiedad en bloque- 226 m2) estructura desarrollada en 2 plantas con excelente versatilidad de uso: planta baja (local + vivienda 3 ambientes): local comercial a la calle. Vivienda/departamento al fondo compuesto por 2 dormitorios, estar/comedor, cocina, baño completo y patio propio. Planta alta (vivienda 4 ambientes + gran terraza): propiedad independiente de 4 ambientes. 3 dormitorios, living comedor, comedor diario, cocina, 2 baños y balcón al frente. Gran terraza propia de 105 m2 con parrilla y galería. Potencial de negocio: formidable base para subdividir o redistribuir en múltiples unidades funcionales, óptimo para maximizar la rentabilidad mediante alquiler tradicional, temporario o uso comercial/corporativo. Opción 2: para desarrolladores (lote edificable) medidas del lote: 7,13 m de frente x 13,85 m de fondo (superficie del terreno: 98,79 m2). Zonificación cur: usam (unidad de sustentabilidad de altura media). Altura máxima permitida: 17,20 m + retiros (pb + 5 pisos + retiros). Capacidad vendible estimada: entre 320 m2 y 380 m2 vendibles aproximadamente (sujeto a proyecto del desarrollador y prefactibilidad final). Para más información solicitanos el informe de prefactibiliidad corredor interviniente caba , pablo faija cucicba 3964- corredor interviniente provincia de buenos aires , pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo ii la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 160.000

Sarandí 1300

Terreno en Venta en San Cristóbal, CABA

294 m² Total

Venta Lote de Terreno/local8,66x34 San Cristobal

Corredor responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / pablo anibal montenegro cpmcal 552 - contacto: raúl juárez excelente lote de terreno en venta san cristóbal oportunidad para desarrolladores e inversores lote o local 8,66 x 34 ideal gastronomía , supermercados o diversos rubros,( comercios etc) estratégicamente ubicado en el barrio de san cristóbal, a metros de la bajada autopista 25 de mayo (entre rios )y a pocos pasos de av san juan , una de las principales arterias de la ciudad . Su privilegiada ubicación ofrece rápidos accesos hacia el centro porteño y la zona sur de la ciudad ,además de una amplia conectividad mediante múltiples líneas de transporte publico,subte y principales avenidas . Ideal para emprendimiento residencial, comercial o de usos mixtos, en un sector de permanente crecimiento y renovación urbana. Cercano a centros educativos, comercios servicios y espacio de interés . Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona consolidada, con gran potencial de desarrollo y alta demanda habitacional. Consulte por medidas, factibilidad constructiva y facilidades de venta . Posibilidad de tomar metros terminados en parte de pago y hasta pequeña financiación por dueño. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 200.000

La Rioja 800

Terreno en Venta en San Cristóbal, CABA

261 m² Total
8 mts Frente
29 mts Fondo

VENTA LOTE EN SAN CRISTOBAL

Lote en venta san cristóbal excelente ubicación nuevo lote en venta! Ideal inversor / desarrollador capacidad de m2 construibles: 2706.80 m2 tipo de corredor: medio frente: 8.90 mts. fondo: 29.33 mts. altura total: 31.20 mts. cantidad de pisos: 12 cantidad de retiros: 2 ubicado a metros de la inmejorable av. Independencia. Agende su vistita/ formule su oferta. Los metros son aproximados, los reales saldrán de la escritura traslativa del dominio. Martillero responsable mariano marcelo conti (c.U.C.I.C.B.A. N 9508) se informa que las medidas proporcionadas no son exactas y los datos pueden no estar actualizados. Se recomienda verificar la información antes de tomar decisiones basadas en estos datos.

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USD 170.000

Catamarca E/ Pavon Y Constitucion

Terreno en Venta en San Cristóbal, CABA

164 m² Total
8 mts Frente
18 mts Fondo

Terreno en Venta - - 164mts - San Cristobal

_Terreno en venta ubicado sobre calle catamarca e/ pavon y constitucion (san cristobal, capital federal). Con disposición frente y orientación noroeste. _Terreno con medidas aproximadas de 8.81mts de frente por 18.21mts de fondo.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 164mts2. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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USD 150.000

Pavon 2200

Terreno en Venta en San Cristóbal, CABA

197 m² Total

VENTA LOTE SAN CRISTÓBAL OPORTUNIDAD–PERMUTA

Corredor responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970 - contacto: serena presenza venta de lote en san cristóbal oportunidad desarrollo lote con potencial de desarrollo en san cristóbal (caba), comercializado con estudio de prefactibilidad realizado. Ubicado sobre pavón al 2215, este lote presenta una alternativa de inversión para desarrolladores que buscan un proyecto residencial de escala media en una zona con buena conectividad dentro de la ciudad autónoma de buenos aires. De acuerdo con el estudio de prefactibilidad, el inmueble cuenta con una superficie vendible estimada de 598,02 m² y una superficie construible estimada de 824 m², permitiendo una evaluación técnica preliminar del potencial de desarrollo. Datos urbanísticos: • superficie del terreno: 196,53 m². • Frente: 8,56 m. • Fondo: 22,87 m. • Unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab 2). • Perfil edificable: planta baja + 4 pisos. • Altura máxima: 14,60 m. El inmueble posee construcciones existentes (dos viviendas y un local al frente) que no se encuentran incorporadas en los planos, razón por la cual la comercialización se realiza considerando el potencial de desarrollo del lote. La documentación técnica, incluyendo el estudio de prefactibilidad, se encuentra disponible para los interesados. Si buscás un lote con parámetros urbanísticos definidos y un análisis preliminar ya realizado para avanzar en la evaluación de un nuevo desarrollo, contactanos para recibir mayor información. Mirá el video: https: rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 149.000

Catamarca y Av. Pavón

Terreno en Venta en San Cristóbal, CABA

165 m² Total
9 mts Frente
45 mts Fondo

Venta Lote en San Cristobal límite Parque Patricios

Oportunidad lote en barrio san cristobal| potencial para desarrollo excelente ubicación a pasos de la autopista 25 de mayo, de la av. Juan de garay, av. Pavón y jujuy, en una zona estratégica del barrio san cristobal límite parque patricios, con excelente conectividad. El lote cuenta con una superficie de 165m2 aprox, y presenta un interesante potencial para desarrollo inmobiliario. Altura máxima: 14,60m corredor de sustentabilidad de altura media u.S.A.M mixtura 3 potencial edilicia superficie edificable vendible estimada: 500m2 aproximadamente una oportunidad ideal para desarrolladores, que buscan generar un proyecto de unidades de alta demanda. Una ubicación ideal para desarrollar un proyecto de viviendas modernas, combinando la tranquilidad del entorno barrial, con la cercanía a medios de transporte, comercios y los principales puntos de la ciudad. Ley 5115: esta propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas códigoin corredor responsable alejandro lutzky. Número de matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, corredor responsable alejandro lutzky. Número de matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.

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USD 119.000

Constitución 2000

Terreno en Venta en San Cristóbal, CABA

384 m² Total
A Refac.

Casa para invertir/Reciclar SAN CRISTOBAL

Corredor responsable: sergio rua cpi 8154 / liliana fernández cmq 1049 - contacto: sabrina paola sanchez oportunidad estratégica para inversores en san cristobal: 384 m² con gran potencial presentamos una excelente oportunidad de inversión en una ubicación de constante movimiento y crecimiento comercial. Se trata de una propiedad de grandes dimensiones, con una superficie total de 384 m², que destaca por su amplio frente con tres numeraciones: constitución 2067, 2071 y 2073. Esta particularidad le otorga una versatilidad inigualable, contando con un acceso para garaje y dos entradas peatonales independientes, ideales para proyectar una distribución funcional de gran escala. Es importante destacar que la propiedad es una construcción antigua que se encuentra actualmente en estado de deterioro total, por lo que representa el lienzo ideal para desarrolladores e inversores que busquen reciclar integralmente, establecer un negocio de gran envergadura o expandirse comercialmente en la zona. Debido a estas condiciones edilicias, la unidad se ofrece a un valor altamente competitivo de usd 119.000, habiendo aplicado una importante baja de precio para facilitar una operación rápida y rentable para el comprador. En cuanto a la gestión legal, la venta se realizará por tracto abreviado, dado que los propietarios ya cuentan con la declaratoria de herederos recientemente emitida, lo que garantiza transparencia y agilidad en el proceso de escrituración. Cabe aclarar que, priorizando la seguridad y la claridad técnica, el material visual disponible consiste en fotografías del frente y los planos de la propiedad. Si busca un activo con alto potencial de valorización y metros cuadrados estratégicos, esta es la inversión indicada. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 135.000

Avenida Chiclana 2800

Terreno en Venta en San Cristóbal, CABA

306 m² Total
Regular

Casa en Lote propio. VENTA. USAM .SAN CRISTOBAL

Corredor responsable: zmz bienes raices s.R.L. Verónica zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960 - contacto: silvia azcaray ideal para inversores /desarrolladores av. Chiclana 2800- san cristobal fácil acceso por avenidas, metro bus. Código urbanístico: u.S.A.M. Unidades de sustentabilidad de altura media (u.S.A.M.) Posibilidad de enrasar con edificio vecino. Manzana atipica: metraje: 8,66 x 15,71 permite una construcción de hasta 16 m de largo sin restricciones de línea de frente interno. Area edificable en planta: 135.72 m2 altura máxima: 17.2 m2 altura máxima plano límite: 24, m2 importante : se puede enrazar con altura, edificio vecino zona en expansión edilicia- metro bus- mudate a la vida que soñas comunicate con nosotros para una rápida información. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 129.000

Finocchietto 2000

Terreno en Venta en Parque Patricios, CABA

191 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo

VENTA / LOTE / PARQUE PATRICIOS / OPORTUNIDAD

Venta de lote en parque patricios, capital federal lote con frente: 8.9 m. Fondo: 21.8 m. Superficie de terreno: 194 m2. Superficie construida: 142m2. Hay actualmente una casa para demoler. Distrito nuevo código: unidades de sustentabilidad de altura media. Altura máxima: 17,20 m. Parque patricios: el futuro inmobiliario de buenos aires parque patricios se ha transformado en un destino top para desarrolladores inmobiliarios gracias a su combinación única de historia, comunidad y tecnología. Encanto histórico y comunidad este barrio con alma, lleno de calles arboladas y plazas vivas, ofrece un ambiente acogedor y tranquilo, perfecto para familias y profesionales. La esencia barrial se mantiene, mientras se moderniza constantemente. Polo tecnológico: motor de innovación el prestigioso polo tecnológico, inaugurado en 2008, ha atraído a gigantes del sector, convirtiendo a parque patricios en un epicentro de creatividad y progreso. La demanda de espacios modernos para vivir y trabajar está en alza, brindando una oportunidad inigualable para desarrolladores. Conectividad y comodidad con la línea h de subte y varias líneas de colectivo, parque patricios ofrece una excelente conectividad. Además, el barrio está en pleno auge gastronómico y cultural, enriqueciendo la vida de sus habitantes. Oportunidades de desarrollo desde torres de oficinas avanzadas hasta residencias de lujo, parque patricios es el lugar ideal para proyectos inmobiliarios innovadores. Invertir aquí significa ser parte de un futuro prometedor en un barrio en constante evolución desarrolladores visionarios, esta es su oportunidad de marcar la diferencia en uno de los barrios más emocionantes de buenos aires. No pierdan la oportunidad de ser parte del crecimiento y transformación de parque patricios. Contactanos!

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