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  • San Fernando

Venta

Terreno

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83 Terrenos en Venta en San Fernando, Partido de San Fernando

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USD 3.900.000

Peron al 2300 y Quintana 1050

Terreno en Venta en San Fernando, Partido de San Fernando

DARIA
  • 3.786 m² Total
  • 3.786 m² constr.

Terreno en venta en San Fernando

Oportunidad para desarrollo mixto san fernando perón 2330 y quintana 1050 presentamos una excelente oportunidad de desarrollo en una ubicación estratégica de san fernando, con frente a dos calles y alto potencial para proyecto mixto residencial + comercial. Entorno consolidado, con circulación permanente y excelente exposición comercial. Ubicación frente principal sobre av. Perón de 34mts segundo frente sobre quintana de 34mts datos técnicos: superficie de terreno: 3.786 m2 zonificación: c2u1 fot: 3 fos: 0,6 altura máxima: 14,50 m (pb + 4 pisos) el esquema proyectado contempla dos módulos independientes: módulo sobre perón: aprox. 7.000 m2 módulo sobre quintana: posibilidad de hacer locales comerciales y/o vivienda a consultar en la municipalidad. Aprox 1.500mts total estimado: 8.500 m2 posibilidad de hacer metros comerciales y de viviendas. Superficies aproximadas finales. Todo proyecto debe ser convalidad en la municipalidad de san fernando valor de venta: usd 3.900.000 se evalúa posibilidad de recibir metros comerciales y efectivo como parte de pago. Fortalezas del proyecto: cuatro frentes sobre av. Peron y sobre quintana, lo que da mayor eficiencia de diseño y mejor ventilación/cruces. Ademas de posibilidad de ingreso residencial por un lado y explotacion de locales comercial sobre av. Peron. Fuerte exposición comercial sobre av. Perón. Altura pb + 4: tipología ideal para producto residencial dinámico. Mix comercial + vivienda que mejora rentabilidad global. Escala óptima para desarrolladora mediana/grande. Consultar por contratos de locación vigentes y fechas de vencimientos. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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8

USD 240.000

Venta Terreno - San Fernando / Zona Norte

Terreno en Venta en San Fernando, Partido de San Fernando

BAYUGAR Propiedades
  • 473 m² Total
  • 11 mts Frente
  • 43 mts Fondo

Venta Terreno - San Fernando / Zona Norte

Gran oportunidad para desarrollo inmobiliario. Única oportunidad de inversión en la ciudad de san fernando. Terreno de 473 m2 con uso de suelo aprobado para desarrollo multifamiliar, ideal para proyecto residencial de alto impacto. Con una superficie construible de 1.000 m2, esta propiedad ofrece un potencial inigualable en una ubicación estratégica. Situado en una de las zonas mas tranquilas pero a la vez mas conectadas de san fernando, ya que el terreno esta a metros de la estación de ff.Cc mitre, garantizando excelente conectividad, muy cerca de importantes centros comerciales, transporte publico y servicios, lo que asegura una gran demanda residencial. .Características destacadas. La propiedad, apta para desarrollo multifamiliar ofrece la posibilidad de construir departamentos de distintos tamaños y cocheras en planta baja, maximizando el retorno de inversión. Zona de alta demanda residencial con excelente potencial para captar compradores e inquilinos. .Ideal para desarrollos residenciales. Este terreno es perfecto para inversores y desarrolladores, que buscan aprovechar al máximo un espacio único en una de las localidades mas codiciadas del gran buenos aires. No deje pasar esta oportunidad única, de transformar esta propiedad en un proyecto residencial estratégico y altamente rentable. Contáctenos ahora para mas información y coordinar una visita al lugar. Bayugar negocios inmobiliarios - maría dolores bayugar - cmpsi mat no 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

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