1 Terrenos en venta en San Jose, Punilla

• 44.249 m² Total

Lotes en Venta en San José – Valle de Punilla

Lotes en venta en san josé valle de punilla - financiacion propia se ofrece una excelente oportunidad de inversión en una mensura y subdivisión aprobada que comprende 12 lotes exclusivos. Ubicados a solo 1 hora de córdoba capital por la nueva autopista al valle de punilla, estos terrenos se encuentran en un entorno natural único, rodeados por el río yuspe y el arroyo hipólito. Ubicacion: https: maps.App.Goo.Gl/tbgcpw15fd6vykhx8 descripción general: los terrenos combinan vistas abiertas, vegetación autóctona y la tranquilidad absoluta del valle. Son ideales tanto para proyectos de vivienda permanente como para desarrollos turísticos (complejos de cabañas) o casas de descanso. Características destacadas: entorno natural: lotes rodeados por el río yuspe y arroyo hipólito, con retiros naturales de 12 a 15 metros según normativa vigente. Privacidad y vistas: zona alta con visuales panorámicas inmejorables y excelente orientación. Ubicación estratégica: acceso rápido y asfaltado hasta la zona a través de la nueva autopista. Hectáreas totales: 43.8632 ha. Nota: se escuchan ofertas por el loteo completo. Servicios: agua: se obtiene directamente del río yuspe o del arroyo hipólito, mediante sistemas de bombeo adecuados. Electricidad: el desarrollo está planteado para la utilización de grupos electrógenos o la instalación de sistemas de paneles solares, permitiendo total independencia energética. Accesos y servidumbres de paso: el loteo cuenta con dos servidumbres de paso registradas que deben ser abiertas y mantenidas: servidumbre principal: conecta todos los lotes entre sí y con la vía de acceso principal para una circulación vehicular y peatonal cómoda. Servidumbre al río: ubicada estratégicamente sobre el lote 6, garantiza el acceso al río yuspe para todos aquellos lotes que no cuentan con costa propia. Detalle de lotes (superficie / costa de río / precio) lote 1: 44.249 m² sin costa usd 70.000 lote 2: 40.175 m² sin costa usd 85.000 (reservado) lote 3 y 5: 12.408 m² + 25.531 m2 40.32 m de costa usd 220.000 (incluye edificacion) lote 4: 21.831 m² sin costa usd 60.000 lote 6: 68.430 m² 130.88 m de costa usd 150.000 lote 7: 66.024 m² 101.59 m de costa usd 150.000 lote 8: 42.908 m² 100 m de costa vendido lote 9: 33.123 m² 100 m de costa usd 150.000 lote 10: 30.578 m² 107.9 m de costa usd 240.000 lote 11: 27.759 m² 128.84 m de costa vendido lote 12: 25.616 m² 220.67 m de costa vendido financiacion: entrega 50% - saldo en 4 cuotas semestrales. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de roggio-bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina rodrigo bustos de maussion matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.