Lote en venta | solar de álvarez – francisco álvarez
Lote en venta | solar de álvarez francisco álvarez
ubicación central 705 m²
valor de venta: usd 99.000
excelente lote en venta dentro de solar de álvarez, barrio cerrado residencial ubicado en francisco álvarez, en un entorno tranquilo, verde y con muy buenos accesos.
Se trata del lote n.º 86, una parcela central que se destaca especialmente por su superficie y sus excelentes proporciones. Cuenta con aproximadamente 30 metros de frente y 705 m² de superficie total según plano, dimensiones superiores a muchos de los lotes regulares del sector, que parten de los 600 m². El plano general aportado permite identificar el lote 86 dentro del sector central del desarrollo. Plano con medidas.Pdf
su ubicación y amplitud permiten proyectar una vivienda de importantes dimensiones conservando un excelente espacio exterior para jardín, piscina, galería y diferentes sectores de expansión.
Características del lote
* lote n.º 86.
* Superficie: 705 m² según plano.
* Frente aproximado: 30 metros.
* Ubicación central dentro del barrio.
* Excelente superficie y proporciones.
* Ideal para vivienda permanente o proyecto residencial.
* Valor: usd 99.000.
Reglamento de construcción
de acuerdo con la información suministrada:
fos: 0,40.
Fot: 0,50.
Altura máxima: 7 metros.
Superficie mínima de construcción: 120 m².
Plazo de obra: una vez iniciada la construcción, se establece un plazo de 12 meses para su finalización.
Retiros: 5 metros de frente, 3 metros laterales y retiro de fondo de 4 o 6 metros, según corresponda por las características y ubicación del lote.
Sobre solar de álvarez
solar de álvarez fue concebido como un barrio orientado a la vida al aire libre, la tranquilidad y la seguridad, rodeado de un entorno verde característico de francisco álvarez. El propio desarrollo destaca su senda de salud y los espacios destinados al disfrute al aire libre.
Entre sus amenities y servicios cuenta con:
* seguridad privada las 24 horas.
* Sum (salón de usos múltiples).
* Pileta de uso común.
* Cancha deportiva.
* Senda de salud.
* Calles internas con pavimento asfáltico.
* Servicios subterráneos de gas natural y electricidad.
* Agua de red y cloacas.
El sum está pensado como un espacio versátil para eventos, reuniones sociales y actividades de los propietarios.
Ubicación y accesos
el barrio se encuentra sobre carola lorenzini 4651, francisco álvarez, próximo al acceso oeste, altura km 44, y a pocos metros del corredor comercial de gorriti. La ubicación permite acceder rápidamente a comercios, gastronomía, establecimientos educativos y servicios de la zona.
Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan construir su casa dentro de un barrio cerrado consolidado, con seguridad, amenities y servicios, manteniendo un amplio espacio verde propio.
La combinación de sus 705 m², aproximadamente 30 metros de frente y ubicación central diferencia al lote 86 de las parcelas estándar del barrio y brinda mayores posibilidades al momento de proyectar la vivienda.
Se escuchan ofertas de contado.
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