1 Terrenos en venta en Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Venta terreno zonificacion c2, terminal vieja – u$s 280.000 – financia 50%

Venta de lote en la zona terminal vieja, ubicado en la calle arenales 2631/35. Medidas del lote 8,66 de frente por 25,98 de fondo, metros totales 224, metros cubiertos aproximadamente 407 m2, según arba, zonificación c2. Distrito central c2 carácter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole , financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad media/alta.- Delimitación: según plano de zonificación.- Subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).- Indicadores básicos: - f.O.S. Máximo sobre cota de parcela 0.6 - f.O.T. Máximo uso residencial: 2.0 - f.O.T. Máximo otros usos: 2.5 - densidad poblacional neta máxima: 800 hab/ha. (0.080 hab/m2).- - Incremento del f.O.T. Y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- Usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5.- Tipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento).- Disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3.- Plano límite: 16.80m frente a calle y 22.00m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- B) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento).- Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3.- Plano límite: 16.80m frente a calle y 22.00m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificio de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3.- Plano límite: 22.00m frente a calle y 27.20m frente a avenida.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6.7.4.1 casos especiales a) los predios frentistas al boulevard marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5.00m), rigiendo para todas las tipologías.- Candela tapia reg. 4127-inmobiliaria boutique- abrimos la puerta a tu sueño. Fichaac9045 las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.