7 Terrenos en venta en Triangulo, Rosario

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Cerrillos al 3700 (Bv. Seguí 4900) , Triangulo

USD 48.000

327 m² Total
231 m² constr.
Bueno

Venta | permuta - galpón con casa de dos dormitorios al frente - barrio triángulo, rosario.

Venta | permuta - galpón con casa de dos dormitorios al frente - barrio triángulo, rosario. Descripción: el galpón tiene 151 m2 (17 x 8,66 m), con gran altura, más de 6 m, para construir un entrepiso. Cuenta con cabina de pintura y horno industrial. El ingreso es por la cochera lateral donde ingresan dos autos. La casa, al frente, de 80 m2 cuenta con dos dormitorios, ambos con grandes roperos y ventanales con persiana; cocina comedor; sala y un baño completo. Todo adaptable para realizar oficinas. Luz y agua caliente en todos los sectores. Rejas. Alarma. Al fondo cuenta con un jardín de 96 m2 con pileta y parrillero, que puede ser utilizado para extender el galpón. Observaciones: se evalúa permuta por departamento o casa. Ubicación: a 100 m de bv. Seguí. Zona comercial. Superficie cubierta: 231 m2. Superficie descubierta: 96 m2. Superficie total: 327 m2.

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SQUADRA PROPIEDADES

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Av. Uriburu 7075 , Triangulo

USD 1.940.000

142.124 m² Total
420 mts Frente
339 mts Fondo
Bueno

Lote en venta 14 ha. - zona industrial, rosario

Ideal empresas logísticas y/o industriales sobre av. Uriburu al 7000 frente a park empresario, rosario a 1km de av. Circunvalación frente norte, entre av. Circunvalación y las palmeras servicios: - energía eléctrica - alumbrado rural - forestación - kp279583 - t111311 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Gea Inmobiliaria

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Av Pte Peron 5900, Triangulo

USD 320.000

terren.
1.000 m² Total
17 mts Frente
68 mts Fondo
Excelente

Pte peron 5940 - triangulo, rosario, santa fe

Excelente lote en venta en la zona oeste de rosario. El terreno cuenta con 1000 mts2 aprox. Está ubicado en la esquina de avenida presidente perón y calle solís. Las dimensiones son: por avenida presidente perón 17 mts, por calle solís es de 68 mts, por calle rueda mide 15mts y el lado lindero a la propiedad vecina es de 60 mts.

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GAMAG PROPIEDADES

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Gaucho Antonio Rivero , Triangulo

USD 200.000

6.000 m² Total

Amplio terreno cercano a circunvalación rosario

Cercano a acceso circunvalación por bv. Seguí y llegada rápida por roullión. Todos los servicios básicos. Negociable

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Chemez Inmobiliaria

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LOTE ALDEA N° 66 , Rosario

USD 72.000

587 m² Total
587 m² constr.

Lote 65 y 66

Barrio privado alea gral lagos lote 66 587m2 usd72,000 lote 65 600m2 usd78,000 financiacion mat.C.I.2011 descripcion el primer proyecto de barrio privado que se integra a la zona metropolitana de la localidad de general lagos. Alea se encuentra ubicado en distrito cero, sobre rp 21 a la altura del km 13. Un nuevo estilo de vida donde confluyen la arquitectura, el paisaje natural y el confort. Un proyecto que cuenta con amplias áreas de esparcimiento y una gran cantidad de amenities innovadores. Club house, piscina, bodega subterránea, espacios de coworking, solarium, bar y juegos recreativos. Un barrio privado, abierto a la comunidad, pensado paraplanificar un futuro inteligente en contacto con la naturaleza, a minutos del río paraná. Terminaciones alumbrado público led subterráneo; boulevard pavimentado; calles internas pavimentadas con cordón cuneta; fibra óptica subterránea; paseo comercial a cielo abierto; portería con control de acceso; red de agua potable; red de desagues cloacales; red de gas natural; red eléctrica de media y baja tensión subterránea; wifi 24 horas en espacios comunes amenities bar exclusivo; bodega subterránea; circuito aeróbico; club house para eventos y reuniones; espacio coworking para trabajo compartido; fogón al aire libre; juegos recreativos para todas las edades; piscina de recreación y natación; solarium para relajarse y disfrutar del sol.

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FLIA PROPIEDADES

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Uriburu y Avellaneda , Triangulo

USD 135.000

2.704 m² Total
2.704 m² constr.

Lote apto uso industrial/logística a metros de av. uriburu

Lote esquina con forma traingular frente sobre j.Marc,, lindero oeste sobre calle 1204, lindero este sobre calle 1218. Apto uso industrial o logístico. Inicio 2021 comenzaron apertura de calles. Bajada de térmica y habilitación a cargo de comprador. Información catastral: sección 12 - manzana 353 - lote 1 observación: retiro 5mts en todos los linderos (superficie edificable 1270m2) futura real estate s.A.S., En su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a corredores públicos inmobiliarios habilitados y matriculados en el colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate s.A.S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada corredor público inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada corredor inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate s.A.S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada corredor inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate s.A.S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, código civil y comercial de la nación y disposiciones constitucionales, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate s.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los corredores inmobiliarios integrantes de la comunidad futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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FUTURA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Uriburu 5000 , Triangulo

USD 491.540

4.915 m² Total
39 mts Frente
128 mts Fondo
4.915 m² constr.

Terreno - triangulo

Lote de gran proyección el área industrial uriburu (aiu) nace de las necesidades de relocalización de empresas de la ciudad de rosario. Fue organizada como un proyecto asociativo, donde un grupo potencia las capacidades individuales tras el desafío de desarrollar su propio parque industrial el parque cuenta con infraestructura interna vial e hidráulica, iluminación, tendido eléctrico, ingresos alcantarillados a cada lote. El edificio de acceso, cuenta con seguridad, oficinas de administración y sala de reunión común disponible para las empresas instaladas. Además cuenta con seguridad las 24hs, doble guardia por las noches y tendido eléctrico en todo su perímetro futura real estate s.A.S., En su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a corredores públicos inmobiliarios habilitados y matriculados en el colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate s.A.S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada corredor público inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada corredor inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate s.A.S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada corredor inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate s.A.S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, código civil y comercial de la nación y disposiciones constitucionales, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate s.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los corredores inmobiliarios integrantes de la comunidad futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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Tenemos otros Terrenos en venta cerca de Triangulo, Rosario

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2.050

Mendoza 3300, Echesortu

USD 510.000

437 m² Total
70

Terreno en venta en echesortu

Mendoza 3347 terreno de 9,53 x 45,90 = 437,43 m2 excelente ubicación, en barrio echesortu y a pocas cuadras de av. Francia. 9,53m de frente sobre calle mendoza con orientación norte y 49,50m de fondo. Zona de gran actividad comercial y con importante crecimiento de desarrollos inmobiliarios. Altura máxima 30m (pb y 10 pisos), fos 0,70. Malcolm propiedades y asoc. Teléfonos: 448-5293 / / .- Redes: instagram: @malcolmpropiedades facebook: malcolm propiedades

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MALCOLM Propiedades y Asoc

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2.000

VENTA - Corrientes al 2100 terreno para constructoras y desarrollo inmobiliario , Abasto

USD 500.000

567 m² Total
567 m² constr.
A Refac.

Terreno/casa en venta - ideal para constructoras y desarrollos inmobiliarios

Nuevo ingreso! Lote de esquina ubicado en calle corrientes y riobamba ideal constructoras exceptiva pb+30m lote de 251m2 casa+ local desarrollados en dos plantas

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Zorila Negocios Inmobiliarios

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1.700

Santa Fe 2300, Centro

USD 670.000

348 m² Total
70

Terreno urbano para construccion frente norte

Lote para construccion en corredor urbano . Frente norte . Exceptiva 30 metros . 348m2 fos 70%. Escritura inmediata. Plano de mensura actualizado

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Ana Campagnoli Neg Inmob

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1.501

Castellanos 2400, Cinco Esquinas

USD 350.000

767 m² Total

Venta terreno de 767 m² | casa y galpón | castellanos 2400

Terreno de 767 m² con casa de 2 dormitorios + galpón/taller propiedad desarrollada sobre un amplio terreno de 767 m², de configuración irregular y gran profundidad, con una importante superficie libre y aproximadamente 117 m² cubiertos totales entre vivienda y galpón/taller. El inmueble cuenta con una casa de una planta, compuesta por 2 dormitorios, cocina-comedor y baño completo. La cocina se encuentra integrada al comedor y dispone de mesada, bacha, bajo mesada y alacenas, con buena iluminación y ventilación natural. En el exterior encontramos una amplia galería semicubierta, vinculada directamente al jardín, que brinda un cómodo espacio para reuniones y diferentes usos. Posee además patio con parrillero y sectores de apoyo. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su gran espacio verde, con una extensa superficie parquizada, césped, árboles y vegetación consolidada, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. Como complemento, dispone de un galpón/taller de aproximadamente 50 m², con amplio espacio interior de trabajo, piso de material y cubierta de chapa, ideal para taller, depósito, guardado o actividades que requieran un espacio independiente de la vivienda. Por sus dimensiones y características, se trata de una propiedad con gran potencial, tanto para uso residencial como para quienes necesiten combinar vivienda con espacio de trabajo, guardado o desarrollar un nuevo proyecto, sujeto a la normativa urbanística correspondiente. Superficies y características principales: terreno de 767 m² aproximadamente 117 m² cubiertos totales casa de 2 dormitorios cocina-comedor baño completo galería semicubierta patio con parrillero amplio jardín parquizado galpón/taller de aproximadamente 50 m².

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Estudio Lrm

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700

Mendoza 2765/69 , Nuestra Señora De Lourdes

USD 350.000

298 m² Total

Terreno de 298 m² en venta en calle mendoza al 2700

Terreno en venta ubicado en el barrio nuestra señora de lourdes, con una superficie total de 298 m² y una superficie construida de 281 m² que ofrece diversas posibilidades de desarrollo. El lote presenta una forma regular con un frente de 10,44 metros y un largo de 28,55 metros. La propiedad se encuentra en una zona comercial y residencial consolidada, su excelente conectividad facilita el acceso a avenidas principales y opciones de transporte público. En las inmediaciones se ubican colegios, locales comerciales, supermercados ideales para la vida cotidiana.

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Inmobiliaria Gustavo Sattler

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641

Corrientes 2035 , Rosario

USD 640.000

501 m² Total
10 mts Frente
44 mts Fondo
501 m² constr.
Muy Bueno

Local en rosario

Terreno en venta | 501,78 m2 ideal desarrollo inmobiliario rosario una excelente oportunidad para desarrolladores, empresas constructoras e inversores que buscan un inmueble con importantes posibilidades de aprovechamiento edilicio en una ubicación estratégica de rosario. Ubicado sobre calle corrientes, entre ituzaingó y cerrito, este terreno cuenta con una superficie de 501,78 m2 según mensura y un frente aproximado de 10,39 metros. Sus dimensiones, configuración parcelaria y parámetros urbanísticos ofrecen interesantes alternativas para evaluar un futuro emprendimiento inmobiliario. Actualmente, el inmueble presenta una edificación existente, con sectores comerciales y construcciones desarrolladas en altura, lo que permite considerar tanto proyectos de renovación y reconversión como nuevas propuestas edilicias, sujetas a los estudios técnicos y aprobaciones correspondientes. Sobre el inmueble | superficies y características generales - superficie de terreno: 501,78 m2. - Frente sobre calle corrientes: 10,39 metros aproximadamente. - Terreno de configuración irregular, con desarrollo longitudinal y ensanchamiento hacia el sector posterior. - Inmueble actualmente edificado. - Frente comercial con amplias superficies vidriadas. - Construcción existente desarrollada en distintos niveles. - Potencial para renovación, reconversión o desarrollo inmobiliario. - Posibilidad de adquirir el terreno lindero para ampliar la superficie. Normativa urbanística y potencial constructivo - altura mínima frentista: 4,00 metros. - Altura máxima exceptiva frentista: 30,50 metros, equivalente aproximadamente a planta baja + 10 pisos. - Profundidad correspondiente a la altura exceptiva: 25,00 metros. - Altura máxima para bloques interiores: 14,50 metros, equivalente aproximadamente a planta baja + 4 pisos. - Altura máxima en centro de manzana: 6,00 metros. - Factor de ocupación del suelo (fos): 0,70. Los indicadores urbanísticos mencionados son orientativos. La factibilidad constructiva, aplicación de alturas exceptivas, superficies edificables y demás condiciones deberán verificarse ante la municipalidad de rosario y mediante el correspondiente estudio de prefactibilidad arquitectónica. Sobre la zona el inmueble se encuentra sobre calle corrientes, entre ituzaingó y cerrito, en un sector consolidado de rosario, próximo a av. Pellegrini, uno de los corredores comerciales y gastronómicos más importantes de la ciudad. Su ubicación ofrece: - cercanía a av. Pellegrini y su amplia oferta comercial y gastronómica. - Proximidad a instituciones educativas y establecimientos universitarios. - Acceso a comercios, supermercados, entidades bancarias y servicios. - Buena conectividad con el centro y distintos sectores de rosario. - Disponibilidad de transporte público en el entorno. - Presencia de edificios residenciales, comercios, oficinas y establecimientos de servicios. Se trata de un entorno urbano con infraestructura consolidada, atractivo para el desarrollo de proyectos destinados a vivienda permanente, inversión y actividades profesionales. Una oportunidad para desarrolladores e inversores la combinación de 501,78 m2 de superficie, un frente sobre calle corrientes y parámetros urbanísticos que contemplan alturas exceptivas de hasta 30,50 metros convierte a esta propiedad en una alternativa interesante para el análisis de nuevos emprendimientos inmobiliarios. La posibilidad de incorporar el terreno lindero representa un atractivo adicional, ofreciendo la alternativa de ampliar la superficie disponible, optimizar la configuración del proyecto y evaluar desarrollos inmobiliarios de mayor escala. Su localización, dimensiones y posibilidades de aprovechamiento permiten estudiar proyectos que integren unidades residenciales, espacios comerciales y otros usos compatibles con la normativa. Una oportunidad para quienes buscan invertir en suelo urbano con potencial de transformación, dentro de un sector consolidado y con buena conectividad. Consultanos para recibir más información sobre el terreno, conocer las condiciones de adquisición del lote lindero y evaluar las posibilidades de desarrollo conjunto. Nota importante: la información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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Lima Propiedades

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640

Alsina al 300 , Luis Agote

USD 68.000

112 m² Total
7 mts Frente
15 mts Fondo
112 m² constr.

Terreno en luis agote

Terreno en venta excelente oportunidad en barrio luis agote (alsina 367) ubicado en un entorno residencial consolidado de rosario, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público y servicios. Lote ideal para construir una vivienda familiar o un proyecto a medida. Barrio tranquilo, a pocos minutos de la terminal de ómnibus, facultades y zonas comerciales. Dimensiones ideales para proyectar una casa con patio/jardín o unidades de baja densidad en una zona estratégica de la ciudad. Frente: 7,41 metros fondo: 15,02 metros superficie descubierta: 112 m2 estado: lote listo para proyectar y edificar toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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ARGENTINA PODESTA INMOBILIARIA

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551

Avenida Francia al 1000 , Nuestra Señora De Lourdes

USD 450.000

313 m² Total
9 mts Frente
31 mts Fondo
313 m² constr.

Venta lote para constructora

Se vende lote para constructora sobre avenida francia. Medidas del terreno: frente 9,9 por 31,63 de fondo (313 metros). Apto edificio pb+13 pisos. Orientación frente este. Certificado urbanístico. Se escuchan ofertas, posibilidad de tomar propiedades en parte de pago. *Nota; todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

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DOMUM Negocios Inmobiliarios

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500

Italia y Cochabamba , Abasto

USD 260.000

202 m² Total
8 mts Frente
23 mts Fondo
175 m² constr.
Bueno

Terreno en venta rosario abasto - ideal constructoras

Ubicación en el corazón de barrio abasto, sobre calle italia al 1800, entre cochabamba y pasco, a solo 100 metros de av. Pellegrini, y en una zona residencial en pleno crecimiento, rodeado de los mejores comercios gastronómicos, las principales facultades públicas y privadas, como también centros de salud. Su conectividad con gran cantidad de transporte, permiten llegar al punto que necesites con solo caminar pocos metros. Mantené la vida de barrio, pero sin resignar la cercanía al centro. Características terreno de 8,66 x 23,38 mts, total 202 mts2. Superficie cubierta 175 mts2. Casa al frente desarrollada en planta baja, con ingreso a living-comedor amplísimo, tres habitaciones, un baño completo, cochera y patio. En la parte trasera de la casa, se encuentra a medio terminar un departamento con una habitación, estar y cocina. Terraza descubierta mas una habitación de guardado. Apto desarrollo en altura según certificado: pb + 6 pisos f.O.S. 0,70 escritura inmediata. Código del inmueble: cho7183572 encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar c.I. Mauro carlachiani mat. N 280 *toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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CC CARLACHIANI SRL

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500

Av URIBURU 6800 , Piso 0, Rosario

USD 110

400.000 m² Total
Bueno

Park empresario. lotes productivos - rosario

Parque logistico e industrial: en rosario, con ingreso por av uriburu (futuro acceso a la ruta nac nº 33) - subdividido en sectores/manzanas - posibilidad lotes para posesión inmediata. Lotes con energía de media tensión, alumbrado público, pavimento de hormigón con cordón cuneta y desagües pluviales expensas acotadas desde la posesión servicios comunes de vigilancia área alejada de contaminación y potenciales conflictos urbanísticos aptitud para actividades logísticas multimodales forestación en espacios comunes lotes de 1500 (en ejecución)/ m2 (posibilidad de combinación para definir superficies especiales) - beneficios impositivos - tarifario epe - precios según ubicación y superficie, desde u$s 85/m2 financiacion en pesos (cuotas ajustables por icac). Beneficios fiscales (s/ordenanza n°10.139: municipalidad de rosario: régimen integral de suelo e inversiones productivas otorga exenciones del 50% del pago del drei a la radicación de proyectos industriales por 2 años) y financieros. Inscripción en registro nacional de parques industriales (renpi).. Precio indicativo por metro cuadrado: 1 usd = $ 1.300 (01/08/25) comercializa: inmuebles por gestion - kp81230 - t111411 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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INMUEBLES por GESTION

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500

Avellaneda al 1500 , Echesortu

USD 270.000

260 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo
260 m² constr.

Terreno en echesortu

Venta | lote con potencial constructivo avellaneda 1531 avellaneda 1500 rosario, santa fe lote de terreno ubicado sobre bv. Avellaneda, con importantes indicadores urbanísticos y excelente potencial para desarrollo inmobiliario. Características del lote superficie: 260,57 m2 aprox. Frente: 8,66 m fondo: 30,09 m forma: regular orientación: oeste lote externo nivel del terreno: a la altura de la cota plano de mensura actualizado indicadores urbanísticos clasificación: cub avellaneda ii corredor urbano b bv. Avellaneda tramo ii normativa: segundo anillo perimetral al área central f.O.S.: 0,70 altura mínima: 4,00 m altura máxima: 11,50 m (pb + 3 pisos) altura exceptiva: 30,50 m (pb + 10 pisos), sujeta a las condiciones establecidas por la normativa vigente. Entorno zona urbana mixta, consolidada y con buena calidad urbana y edilicia, caracterizada por viviendas, edificios, comercios y equipamientos de servicios. Valor de venta usd 270.000 una oportunidad especialmente interesante para desarrolladores e inversores por su ubicación sobre corredor urbano y sus indicadores de altura. Consultanos para recibir la documentación y analizar el potencial del lote.

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PROEZA PROPIEDADES

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450

Av Uriburu 6800 , Piso 0, Rosario

$ 165.000

1.750 m² Total
Bueno

Lotes park empresario - desde 1500 m2 - logistico e industrial

Lotes en parque logístico e industrial, "park empresario": en rosario, con ingreso por av uriburu (futuro acceso a la ruta nac nº 33) - superficies disponibles en diversas medidas de acuerdo a necesidad de posesión: desde 1500 m2 - factor de ocupación de la superficie: entre 60 y 70 %, retiros según ubicación del lote, definido por código urbano municipalidad de rosario. - Acceso directo a calle principal. Aptitud para actividades logísticas e industriales - energía de media tensión, alumbrado público, pavimento de hormigón con cordón cuneta y desagües pluviales - servicios comunes de vigilancia las 24 hs - forestación en espacios comunes - beneficios en servicio de energía, fiscales (ordenanza n°10.139: municipalidad de rosario: régimen integral de suelo e inversiones productivas otorga exenciones del 50% del pago del drei a la radicación de proyectos industriales por 2 años) y financieros. Inscripción en registro nacional de parques industriales (en proceso). Planes de financiación a medida comercializa: inmuebles por gestion - kp267760 - t111501 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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INMUEBLES por GESTION