Terrenos en venta en Urquiza, Rosario

2.050

Mendoza 3300, Echesortu

USD 510.000

437 m² Total
70

Terreno en venta en echesortu

Mendoza 3347 terreno de 9,53 x 45,90 = 437,43 m2 excelente ubicación, en barrio echesortu y a pocas cuadras de av. Francia. 9,53m de frente sobre calle mendoza con orientación norte y 49,50m de fondo. Zona de gran actividad comercial y con importante crecimiento de desarrollos inmobiliarios. Altura máxima 30m (pb y 10 pisos), fos 0,70. Malcolm propiedades y asoc. Teléfonos: 448-5293 / / .- Redes: instagram: @malcolmpropiedades facebook: malcolm propiedades

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MALCOLM Propiedades y Asoc

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1.400

Barrio Tango - Av Calasanz 9100 'Mz2 Lt28 , Fisherton

USD 38.000

236 m² Total

Terreno en barrio abierto - fisherton

Terrenos en fisherton en zona de auge inmobiliario tango terrenos residenciales en una de las mejores zonas de rosario, emplazado sobre av. Calasanz (ex. Mendoza) y con gran potencial inmobiliario, barrio tango. Terrenos de 220 m2 a 343 m2. Zona con clubes, transporte público, servicios varios comerciales, colegios y shoppings. Escrituración inmediata. Un barrio con pavimento sectorizado y buena gente, completamente consolidado. Lote de 343 con 10 metros de frente por 43,5 metros de fondo. Lote de 236 con 11,42 metros de frente por 20,66 metros de fondo. Lote de 269 con 10 metros de frente por 26,9 metros de fondo. Ubicación: av. Calasanz 9000. Barrio tango fisherton con un entorno súper desarrollado y un potencial increíble (última zona loteable de rosario). Entorno: club de barrio tango, condominios bauen pilay, desarrollo de cooperativa de vivienda, estadio mundialista de hockey, barrio cerrado los pasos fisherton, club jockey, club old resian, club caranchos, a pasos de zona comercial mendoza. Futura salida a la autopista rosario-córdoba, colegios a su disposición. A pasos de funes y cercano al shopping plaza mall fisherton. Proyecto: lotes residencial en un barrio residencial consolidado con un club tipo cooperativa y seguridad opcional. Observación: opcional de seguridad. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Vanzini Propiedades

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1.400

F. Canaro 8900 - Barrio Tango 'Mz 3 Lt 25 , Fisherton

USD 32.000

343 m² Total
10 mts Frente
34 mts Fondo
343 m² constr.
Muy Bueno

Terreno con frente al sur de 343m² en tango

Terreno en barrio tango, sobre calle f. Canaro al 8900. Frente de 10 metros al sur y 34.26 de fondo al norte. Superficie total de 343m2. Servicio de agua y luz. Ubicación: av. Calasanz 9000. Barrio tango fisherton con un entorno súper desarrollado y un potencial increíble (última zona loteable de rosario). Entorno: club de barrio tango, condominios bauen pilay, desarrollo de cooperativa de vivienda, estadio mundialista de hockey, barrio cerrado los pasos fisherton, club jockey, club old resian, club caranchos, a pasos de zona comercial mendoza. Futura salida a la autopista rosario-córdoba, colegios a su disposición. A pasos de funes y cercano al shopping plaza mall fisherton. Proyecto: lotes residencial en un barrio residencial abierto consolidado. Observación: opcional de seguridad. Lote regular. Escriturado nota: todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de vanzini black s.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Vanzini Propiedades

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Avenida Francia al 1000 , Nuestra Señora De Lourdes

USD 450.000

313 m² Total
9 mts Frente
31 mts Fondo
313 m² constr.

Venta lote para constructora

Se vende lote para constructora sobre avenida francia. Medidas del terreno: frente 9,9 por 31,63 de fondo (313 metros). Apto edificio pb+13 pisos. Orientación frente este. Certificado urbanístico. Se escuchan ofertas, posibilidad de tomar propiedades en parte de pago. *Nota; todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

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DOMUM Negocios Inmobiliarios

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500

Av URIBURU 6800 , Piso 0, Rosario

USD 110

400.000 m² Total
Bueno

Park empresario. lotes productivos - rosario

Parque logistico e industrial: en rosario, con ingreso por av uriburu (futuro acceso a la ruta nac nº 33) - subdividido en sectores/manzanas - posibilidad lotes para posesión inmediata. Lotes con energía de media tensión, alumbrado público, pavimento de hormigón con cordón cuneta y desagües pluviales expensas acotadas desde la posesión servicios comunes de vigilancia área alejada de contaminación y potenciales conflictos urbanísticos aptitud para actividades logísticas multimodales forestación en espacios comunes lotes de 1500 (en ejecución)/ m2 (posibilidad de combinación para definir superficies especiales) - beneficios impositivos - tarifario epe - precios según ubicación y superficie, desde u$s 85/m2 financiacion en pesos (cuotas ajustables por icac). Beneficios fiscales (s/ordenanza n°10.139: municipalidad de rosario: régimen integral de suelo e inversiones productivas otorga exenciones del 50% del pago del drei a la radicación de proyectos industriales por 2 años) y financieros. Inscripción en registro nacional de parques industriales (renpi).. Precio indicativo por metro cuadrado: 1 usd = $ 1.300 (01/08/25) comercializa: inmuebles por gestion - kp81230 - t110801 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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INMUEBLES por GESTION

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500

Avellaneda al 1500 , Echesortu

USD 270.000

260 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo
260 m² constr.

Terreno en echesortu

Venta | lote con potencial constructivo avellaneda 1531 avellaneda 1500 rosario, santa fe lote de terreno ubicado sobre bv. Avellaneda, con importantes indicadores urbanísticos y excelente potencial para desarrollo inmobiliario. Características del lote superficie: 260,57 m2 aprox. Frente: 8,66 m fondo: 30,09 m forma: regular orientación: oeste lote externo nivel del terreno: a la altura de la cota plano de mensura actualizado indicadores urbanísticos clasificación: cub avellaneda ii corredor urbano b bv. Avellaneda tramo ii normativa: segundo anillo perimetral al área central f.O.S.: 0,70 altura mínima: 4,00 m altura máxima: 11,50 m (pb + 3 pisos) altura exceptiva: 30,50 m (pb + 10 pisos), sujeta a las condiciones establecidas por la normativa vigente. Entorno zona urbana mixta, consolidada y con buena calidad urbana y edilicia, caracterizada por viviendas, edificios, comercios y equipamientos de servicios. Valor de venta usd 270.000 una oportunidad especialmente interesante para desarrolladores e inversores por su ubicación sobre corredor urbano y sus indicadores de altura. Consultanos para recibir la documentación y analizar el potencial del lote.

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PROEZA PROPIEDADES

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450

Av Uriburu 6800 , Piso 0, Rosario

$ 165.000

1.750 m² Total
Bueno

Lotes park empresario - desde 1500 m2 - logistico e industrial

Lotes en parque logístico e industrial, "park empresario": en rosario, con ingreso por av uriburu (futuro acceso a la ruta nac nº 33) - superficies disponibles en diversas medidas de acuerdo a necesidad de posesión: desde 1500 m2 - factor de ocupación de la superficie: entre 60 y 70 %, retiros según ubicación del lote, definido por código urbano municipalidad de rosario. - Acceso directo a calle principal. Aptitud para actividades logísticas e industriales - energía de media tensión, alumbrado público, pavimento de hormigón con cordón cuneta y desagües pluviales - servicios comunes de vigilancia las 24 hs - forestación en espacios comunes - beneficios en servicio de energía, fiscales (ordenanza n°10.139: municipalidad de rosario: régimen integral de suelo e inversiones productivas otorga exenciones del 50% del pago del drei a la radicación de proyectos industriales por 2 años) y financieros. Inscripción en registro nacional de parques industriales (en proceso). Planes de financiación a medida comercializa: inmuebles por gestion - kp267760 - t110816 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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INMUEBLES por GESTION

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450

Avda Francia al 900, España

USD 600.000

336 m² Total
Bueno

Terreno en venta en rosario - avda francia al 900

Venta terreno ideal desarrollo inmobiliario. Avda. Francia 900 codigo urbano a (cua) : pb + 13 niveles medidas : 10.48 x 32 mts. = 336 m2 .

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Inmobiliaria Gazze

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Micheletti al 1800 , Fisherton

USD 360.000

1.710 m² Total
481 m² constr.
Excelente

Terreno de 1700m2 a la venta en fisherton tradicional ideal para desarrollo inmobiliario

Terreno de 1710 mts2. Todo parquizado con árboles de gran porte. 29,44 mts de frente x 60,62 mts de fondo. Orientación norte. Posibilidad de construir pb + 2 pisos (10 mts de altura máxima). 6 unidades funcionales en total. Fos: 0,33 fis: 0,43 en el terreno hay actualmente una casa de 445 mts2 construídos con quincho y piscina.

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EME Propiedades

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300

Av. Pellegrini al 5300 , Azcuenaga

USD 149.000

253 m² Total
9 mts Frente
28 mts Fondo
99 m² constr.
Bueno

Propiedad estratégica sobre av. pellegrini 2 locales alquilados 150 m² libres/desarrollo

Oportunidad única para inversores sobre av. Pellegrini! Renta inmediata + alto potencial de valorización y desarrollo urbano. Ubicado en una de las avenidas comerciales y de mayor tránsito de la ciudad de rosario (av. Pellegrini al 5300), se vende excelente inmueble ideal para quienes buscan rentabilidad desde el primer día y un proyecto de expansión a mediano/largo plazo. Aspectos destacados de la propiedad:- frente comercial con renta inmediata: 2 locales comerciales a la calle (50 m2 aprox c/u), actualmente alquilados, - terreno : lote de 9 m de frente por 28,13 m de fondo (total terreno: 253 m2). - Ingreso lateral independiente: permite acceso directo al sector posterior sin interferir con la actividad de los locales. - Potencial constructivo / proyecto: cuenta con una construcción interna a demoler (80 m2aprox) y más de 90 m2 de terreno libre, ideal para proyectar depósitos, unidades residenciales o un emprendimiento comercial de mayor escala (sujeto a normativa urbanística vigente). Ficha técnica : superficie total del terreno: 253,17 m2 superficie cubierta: 99 m2 superficie descubierta/libre: 154 m2 frente x fondo: 9,00 m x 28,13 m servicios: agua corriente, cloacas, alumbrado público, gas y excelente conectividad. Zonificación: residencial y comercial. Inversión estratégica en una zona de constante crecimiento! Consultanos para coordinar una visita o recibir más detalles sobre la renta actual.

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SIGMA Inmobiliaria

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300

Benegas 7903 , Piso 0, Fisherton

USD 125.000

530,61 m² Total
18,06 mts Frente
26 mts Fondo
A Refac.

Fisherton. espectacular ubicación

Fisherton. Terreno con casa construida a reciclar. Oportunidad en benegas 7903: casa a reciclar con gran potencial y terreno de 530,61 m² (frente 18,06 m x 26 m) . Superficie cubierta 195,02 m² + 61,05 m² semicubiertos, más 274,54 m² descubiertos, ideal para proyectar ampliaciones, quincho o jardín soñado. Dirección: benegas 7903. Consultanos para coordinar tu visita y conocer todo su potencial. ? - Kp598819 - t110815 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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PAULO OLMOS GESTION DE PROPIEDADES

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271

CABILDO Y VELEZ SARSFIELD , Barrio Alvear

USD 235.000

37.000 m² Total
Bueno

Cabildo y velez sarsfield

Oportunidad única de inversión en alvear, departamento rosario: terreno industrial de 3,7 hectáreas listo para proyectar y potenciar tu desarrollo productivo ?. Con amplio frente de posibilidades, este campo ofrece la escala ideal para logística, depósitos, parque industrial o emprendimientos vinculados a la producción. Su superficie total de 37.000 m² brinda versatilidad para diseñar circulaciones, naves, playas de maniobra y expansión futura . Sin gastos comunes y con la ventaja de ser apto para crédito , es una alternativa sólida tanto para empresas como para desarrolladores. Además, el propietario acepta permuta y escucha ofertas en efectivo , lo que abre puertas a negociar condiciones convenientes. Construcción año 2025 ?. Tipología: terreno industrial. Ambientes: 1. Baños: 0. Una base ideal para empezar desde cero, con planificación a medida según tus necesidades. Si buscás escala, ubicación estratégica en el corredor productivo del sur santafesino y flexibilidad de negociación, esta propuesta reúne todo para dar el próximo paso en tu proyecto. Consultanos para conocer más y coordinar una visita . - Kp432698 - t110321 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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ALALÍ PROPIEDADES

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250

Pellegrini al 3400 , Echesortu

USD 250.000

259 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo
259 m² constr.

Terreno - rosario

Tipo de propiedad: casa + galpón (terreno con aprovechamiento edilicio futuro) cantidad de dormitorios: 2 cantidad de baños casa: 1 cantidad de baños galpón: 1 cantidad de cocheras casa: 1 entrada de vehículos galpón: si medidas lote: 8.50 de frente al norte x (29.48 lado este y 31.58 lado oeste) retiro: 4 mts.superficie edificada (total): 188 m2 servicios: luz, gas, agua corriente, cloacas antiguedad: 35 años estado: muy bueno. Descripción: ubicado sobre corredor urbano b (exceptiva 30mts) casa al frente de dos dormitorios, cocina comedor, patio chico, terraza y garage; galpón techo parabólico de chapa, piso de carpeta, buen estado. Se aceptan permutas, por departamentos terminados y/o viviendas en funes/roldan

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Administracion Dusso

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250

SAN JUAN al 3300 , Echesortu

USD 280.000

372 m² Total
214 m² constr.
Excelente

Terreno para edificio.

San juan 3377 terreno frente norte ideal para edificación en altura en pleno barrio echesortu sobre uno de los más importantes corredores urbanos de rosario. Con una superficie de 372 m2 está compuesto por 4 lotes. Ubicado en el corredor urbano b, con una altura máxima exceptiva frentista de 30,50 m (planta baja + 10 pisos). Actualmente hay una casa de 3 dormitorios de 214 m2 cubiertos y un departamento interno de 1 dormitorio de 35 m2 cubiertos. Alsedá inmuebles s.A.S.

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Alseda Inmuebles

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222

Córdoba 3100 , Centro

USD 560.000

346 m² Total
346 m² constr.

Terreno 346 m2 - cordoba 3100 - centro rosario | venta

Terreno en venta ubicado en calle córdoba entre vera mújica y av. Francia. Tiene un frente 9,53 metros, fondo de 36,37 metros. Altura permitida para construir 30 metros.

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MA Propiedades

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210

Avenida FRANCIA 1030 , Rosario

USD 580.000

314 m² Total
9,90 mts Frente
31,63 mts Fondo
Bueno

Terreno apto construccion altura av francia

Lote de terreno apto construcción en altura - categorización urbanística: corredor urbano "a" - aptitud de edificación: 38.50 metros, equivalentes a planta baja + 13 pisos (vía exceptividad). Factor de ocupación de la superficie (fos): 1. Medidas: frente : 9.90 m - lado este: 34,29 m - fondo: 31.63 m. Superficie total: 313.14 m2. Espacio actualmente cubierto por una casa existente. - Kp412202 - t110716 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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INMUEBLES por GESTION

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Av Eva Perón 7999 , Piso 0, Rosario

USD 255.000

223 m² Total
13,94 mts Frente
20,99 mts Fondo
Bueno

Excelente terrenoi/casa sobre av. eva perón esq. tarragona

Propiedad desarrollada en una planta, sobre esquina de eva perón y tarragona, con retiro de jardín por eva perón, doble ingreso, uno por tarragona donde se ingresa a la cochera y otro por puertas ventanas a la cocina o al living, buena circulación, dos dormitorios, baño amplio completo, cocina comedor y living amplio . Patio en contra frente y escalera con acceso a la terraza. Urbanístico. P.B. Y 5 pisos. Superficie terreno: 223 m2 - superficie cubierta: 146 m2 comercializa: inmuebles por gestion - kp365410 - t110716 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Fhur 1500, Rosario

USD 41.000

266,30 m² Total
9 mts Frente
29 mts Fondo
Muy Bueno

Terreno en venta - fhur 1545

Descripción terreno en venta con casa a demoler, una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de barrio azcuénaga. Descripcion el lote cuenta con 9 metros de frente por 29,59 metros de fondo, lo que brinda amplias posibilidades para nuevos desarrollos. Total: 266,30 m2 ubicacion ubicado a tan solo dos cuadras de avenida pellegrini y de calle mendoza, un sector con gran movimiento comercial y permanente circulación, rodeado de locales, servicios y múltiples líneas de transporte público. Potencial ideal para la construcción de vivienda, local comercial o proyecto mixto, aprovechando el crecimiento y la alta demanda de la zona. Su ubicación estratégica lo convierte en una gran opción tanto para desarrolladores como para inversores que buscan potenciar un emprendimiento en un entorno dinámico y con excelente conectividad.

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FUCCI INMOBILIARIA

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Santa Fe al 8000 , Fisherton

USD 450.000

2.430 m² Total
30 mts Frente
77 mts Fondo
2.430 m² constr.

Venta | permuta - terreno ideal uso industrial - fisherton, rosario.

Venta | permuta - terreno ideal uso industrial. Fisherton, rosario. Descripción: terreno con una superficie total de 2430m2. Orientación noroeste. Paredes de 30 centímentros de grosor y 6 metros de altura aproximadamente. Doble entrada con portones, tanto por calle furlong como por calle santa fe. Ideal para emprendimientos comerciales y urbanísticos. Observaciones: gran oportunidad para proyectos industriales. La amplitud del lote ofrece potencial para desarrollar o almacenar vehículos de gran porte. Ubicación: en la esquina de santa fe y furlong, zona estratégica que brinda visibilidad y acceso directo, ideal para logística, talleres, depósitos o plantas productivas. Superficie total: 2.430 m2 .

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SQUADRA PROPIEDADES

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Venta terreno baldio - ideal p/parabolico retasado

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Park empresario. lotes productivos - rosario

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Lotes park empresario - desde 1500 m2 - logistico e industrial

Terreno en venta en rosario - avda francia al 900

Terreno de 1700m2 a la venta en fisherton tradicional ideal para desarrollo inmobiliario

Propiedad estratégica sobre av. pellegrini 2 locales alquilados 150 m² libres/desarrollo

Fisherton. espectacular ubicación

Cabildo y velez sarsfield

Terreno - rosario

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Terreno apto construccion altura av francia

Excelente terrenoi/casa sobre av. eva perón esq. tarragona

Terreno en venta - fhur 1545

Venta | permuta - terreno ideal uso industrial - fisherton, rosario.

Ubicación