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  • Vicente Lopez Vias / Maipu

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7 Terrenos en venta en Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez

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Visto

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USD 250.000

Antonio Malaver 1500

Terreno en Venta en Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez

Llermanos Negocios Inmobiliarios
  • 184 m² Total

Venta Lote 8 x 23 m Vicente López APTO CREDITO con jardin.

Llermanos negocios inmobiliarios ubicado en una posición estratégica, a solo 300 metros de av. Gral. Paz y av. Beiró, este importante complejo industrial se destaca por su excelente accesibilidad y conexión directa con principales arterias y autopistas, en una zona de alto tránsito. Importante: se vende con renta vigente hasta marzo de 2028, con un valor locativo de usd 6.000 mensuales. Desarrollado sobre un lote de 1.430 m², con aproximadamente 2.000 m² cubiertos, la propiedad cuenta con salida a dos calles, lo que le otorga gran versatilidad operativa. El conjunto está compuesto por cuatro naves con comunicación interna entre sí. Detalle de naves: nave principal (350 m²) altura de 6 metros. Techos parabólicos de chapa de fibrocemento con lucarnas que aportan excelente iluminación natural. Cuenta con entrepisos abalconados que optimizan el uso del espacio y amplio portón de acceso. Segunda nave (350 m²) altura de 7 metros. Dispone de portón apto para ingreso de camiones de gran porte. Piso de hormigón armado de alta resistencia. Tercera nave (200 m²) altura de 4,5 metros. Piso de hormigón armado, ideal para uso industrial intensivo. Cuarta nave (215 m²) altura de 9 metros. Salida independiente a calle j. Ingenieros con portón apto para camiones. Piso de hormigón armado. Áreas complementarias oficinas, baños y vestuarios ubicados en planta alta, brindando funcionalidad al personal. Departamento para casero, ideal para seguridad o mantenimiento permanente. Equipamiento puentes grúa que facilitan la manipulación de cargas pesadas y optimizan la operatividad. Se trata de una nave industrial de estructura sólida y en buen estado de mantenimiento, apta para múltiples destinos como logística, distribución o producción. Se sugiere modernización estética para potenciar su presentación comercial. Las medidas, superficies y antigüedad son aproximadas y se indican a solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la mensura y de la escritura traslativa de dominio. En llermanos negocios inmobiliarios brindamos asesoramiento profesional en operaciones inmobiliarias, orientado a acompañar el crecimiento y los objetivos de cada cliente. Llermanos negocios inmobiliarios av. Libertador 13226, martínez, buenos aires av. Ricardo balbín 3373, caba cucicba 9143 tel. / Whatsapp

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USD 1.200.000

Av. Maipú al 1100

Terreno en Venta en Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez

Coldwell Banker Puerto Norte Group
  • 273 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 32 mts Fondo

Terreno en V.Lopez-Vias/Maipú apto emprendimiento

Muy buen lote de terreno sobre avenida maipú 1121, vicente lópez, vicente lópez entre santa rosa y general julio argentino roca. Excelente zona. Frente de 8.66, lateral 32. Apto edificio, desarrollo inmobiliario. Ideal inversores, constructores. Apto comercial, residencial. Total, superficie de terreno 273 m2 indicadores urbanísticos: zonificación t2 usos: mixto, residencial y no residencial. Fos: 0.6 fot: 2.65/2.50/2.80 altura máxima: 22.50 (t. Plano) y 25.50 (t. Inclinado) orientación: oeste. Este. El terreno consta actualmente con una propiedad de estilo francés de dos plantas en buenas condiciones. La superficie de esta es de 220 m2 cubierta. Ideal para clínicas negocios gastronómico o cualquier fin comercial. Planta baja: hall de entrada, amplio living, comedor, baño, cocina garaje, patio lateral, muy buen fondo arbolado, cochera para 4 autos. Segunda planta: 4 dormitorios y baño completo. Próximo a capital federal con buen acceso a transporte público, metrobús y tren línea mitre, también muy buen acceso a general paz y panamericana. Muy cercano al rio. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de maría virginia mattio csi 6752 y f. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al sistema coldwell banker puerto norte group, domicilio pasaje de las ciencias 75, piso 8, nordelta provincia de buenos aires. 2025 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc.

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