Terrenos en Venta hasta USD 250.000 en Villa Crespo, Capital Federal

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USD 250.000

Batalla de Pari al 500

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

117 m² Total
9 mts Frente
12 mts Fondo

Terreno en Villa Crespo

Terreno o local sobre lote propio - batalla de pari y honorio pueyrredón. Actualmente funciona local en estado a reciclar. Medidas: 9,53 mts frente 12,65 mts fondo en el costado nordeste 11,91 mts fondo en el costado sudoeste 9,51 mts contrafrente. Superficie total: 116,78 mts excelente oportunidad, sobre lote propio a metros de honorio pueyrredón y juan b. Justo. Ubicación: villa crespo superficie del lote: 120 m2 zonificación: u.S.A.M. (Unidad de sustentabilidad de altura media) f.O.T.: 3 superficie construible estimada: 963 m2 superficie vendible estimada: 717,71 m2 edificabilidad total: 898,68 m2 plusvalía estimada: 9.243 uvas (aprox. $17.370.453) mixtura de usos: área de media mixtura de usos del suelo manzana atípica sin afectaciones relevantes (no catalogado, sin riesgo arqueológico ni hídrico) observación: los valores son estimativos y pueden ajustarse según el proyecto definitivo (patios, circulación, espacios comunes, etc.). Informe técnico a disposición

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USD 139.000

Martinez Rosas 1300

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

97 m² Total
520 m² constr.

TERRENO IDEAL EMPRENDIM.-DEPTOS+LOCAL /OFICINAS

A pasos de av. Warnes y polo audiovisual - zonificacion unidad de sustentabilidad altura media- altura h=16.50 + 3 +4 - planta baja 3 mts. - Aproximadamente 520 metros vendibles - información adicional: medida lineal derecha: 12.45 m medida lineal izquierda: 12.45 m tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana tipo de vista: vista ciudad abl gas natural rentas servicios: cloacas, gas ventas: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Valor de las expensas pueden variar.

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USD 210.000

Remedios De Escalada De San Martin 300

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

354 m² Total
A Refac.

Lote de 8.66x17.32 a metros de Av. Warnes

Lote propio de 8.66x17.32 ubicado a metros de av. Warnes, av. Juan b. Justo y de av. Honorio pueyrredón, en conexión al metrobús. Zonificación: m2 construibles: m2 vendibles: le brique propiedades inmobiliaria villa ortuzar le brique propiedades tasación villa ortuzar le brique

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USD 200.000

SUNCHALES al 600

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

200 m² Total
3 mts Frente
30 mts Fondo

Casa en Villa Crespo

Oportunidad propiedad en esquina con 13 habitaciones en renta, 1 cocina, 2 baño y 1 lavadero. Terraza renta al 1/3/2026 $3.900.000 se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, esta propiedad es apto crédito, se puede financiar 30% se toma propiedad en parte de pago, puede ser inferior o superior! Tasaciones en el dia denver propiedades - cucicba - mat. No 7568 denver propiedades

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USD 200.000

SUNCHALES al 600

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

200 m² Total
3 mts Frente
30 mts Fondo

Casa en Villa Crespo

Oportunidad propiedad en esquina con 13 habitaciones en renta, 1 cocina, 2 baño y 1 lavadero. Terraza renta al 1/3/2026 $3.900.000 se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, esta propiedad es apto crédito, se puede financiar 30% se toma propiedad en parte de pago, puede ser inferior o superior! Tasaciones en el dia denver propiedades - cucicba - mat. No 7568 denver propiedades

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USD 230.000

Thames 200

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

MANTRA PROPIEDADES - CUCICBA Nº 2594 Mariano Andres Gutkowski

226 m² Total
226 m² constr.

IMPORTANTE LOTE , zona Villa Crespo , Thames al 200

Importante lote , zona villa crespo , thames al 200 226mts. 8,66 x 26,00 salen aprox.1,200 mts *las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble.

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USD 250.000

HUMBOLDT 200

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

164 m² Total

Terreno en Venta en Villa crespo

Exelente esquina. Casa a refaccionar, ideal demolición o para construccion de locales comerciales sup.164 m2. 11 x 15 . Comercializa migliorisi- se deja constancia que las caracteristicas, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263

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USD 230.000

FITZ ROY 200

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

187 m² Total

Terreno en Venta en Villa crespo

Zona en constante crecimiento usam pb + 5 + 2 retiros. Mts2 vendibles: pb + 670. Consulte al amante gabriel f2176 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263

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USD 215.000

SEGUI F.J. ALTE. 2200

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

226 m² Total

Terreno en Venta en Villa crespo

Terreno de 8.68 x 26 , usam, salen 1011 m2 vendibles. Lfi 21.29 m plusvalia u$s31.000 comercializa migliorisi de profesional responsable pablo migliorisi mat. 2674 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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USD 240.000

Pasaje cañuelas 200, Piso 0

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

206,40 m² Total
8,30 mts Frente
25 mts Fondo

Lote en venta en Villa Crespo, CABA.

Lote en venta – cañuelas 257, villa crespo superficie: 8,40 m de frente x 25 m de fondo prefactibilidad aprobada: 554 m² construibles en 16 metros de altura, excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Lote ubicado en plena zona residencial de villa crespo, con todos los servicios habilitados. . Prefactibilidad realizada con 554 m² de potencial constructivo . Frente amplio de 8,40 m que brinda múltiples posibilidades de desarrollo . Edificación existente en planta baja, con estructura en condiciones de ser parcialmente reutilizada ideal para desarrolladores que buscan aprovechar la creciente demanda en una zona urbana consolidada, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y polos gastronómicos. Documentación al día. Listo para escriturar. Consultanos para más información o coordinar una visita técnica. Javier cerpavicius matrícula cucicba 1468 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado javier cerpavicius, matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

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Murillo 1000 E/ Av. Juan B. Justo y Thames

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

198 m² Total
8 mts Frente
22 mts Fondo

Terreno en Villa Crespo

Barrio: villa crespo | superficie total: 198 m2frente: 8,66 m | fondo: 22,86 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): r2aii fot: 3,46 | sup. S/ fot: 685 m2 zona cu (código vigente): usaa h= 22,80 m | pb + 7 pisos + 2 retiros lfi: 19 m sup. Vendible estimada: 1.225 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1.382 m2 sup. Construible al 80% = 1.106 m2 | a = 1.106 m2 - 685 m2 = 421 m2 | b = 170 uva/s | c = 27 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 685 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1.225 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 19.307.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 21.633 .- Al 31/3/2025). *El presente estudio es preliminar ya que hay normativas del código urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Murillo 1000 E/ Av. Juan B. Justo y Thames

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

198 m² Total
8 mts Frente
22 mts Fondo

Terreno en Villa Crespo

Barrio: villa crespo | superficie total: 198 m2frente: 8,66 m | fondo: 22,86 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): r2aii fot: 3,46 | sup. S/ fot: 685 m2 zona cu (código vigente): usaa h= 22,80 m | pb + 7 pisos + 2 retiros lfi: 19 m sup. Vendible estimada: 1.225 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1.382 m2 sup. Construible al 80% = 1.106 m2 | a = 1.106 m2 - 685 m2 = 421 m2 | b = 170 uva/s | c = 27 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 685 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1.225 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 19.307.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 21.633 .- Al 31/3/2025). *El presente estudio es preliminar ya que hay normativas del código urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 220.000

Tres Arroyos 700

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

180 m² Total
Bueno

Terreno en venta en villa Crespo OPORTUNIDAD!

Venta de lote en villa crespo oportunidad ideal desarrolladores usam:pb + 4 pisos+ 2 retiros+sr. Lote en esquina. 17.2 mtrs de altura según código de planeamiento urbano. Muy buena ubicación se encuentra cerca de varios centros educativos, hospitales, parque plaza irlanda, próximo a centro comercial y cerca del circuito de bicisendas de la cuidad, a 7 cuadras del cid campeador, 1c de avenida san martín, 3c juan b justo, 4c de avenida gaona y mas paola fernández cucicba 6798, fernández campo propiedades. Aviso legal la información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, imágenes (fotos), características , medidas, planos, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio, servicios o el retiro del inmueble de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. El presente desarrollo deberá ser chequeado por personal idóneo.

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USD 230.000

Paysandú 2200

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

155 m² Total

VENTA LOTE EN VILLA CRESPO USAM

Corredor responsable: gimena guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103 - contacto: luciana brojdo lote en venta – paysandú 2269 oportunidad para desarrollar o invertir en una ubicación estratégica. Terreno con excelente frente de 15,79 metros y 9,75 metros de fondo, ideal para proyecto residencial, vivienda unifamiliar o desarrollo a medida. Unidad de sustentabilidad: altura media (usam) pb + 5 + 2 retiros metros construibles: 1200m2 su amplitud de frente permite múltiples posibilidades de diseño, mejor aprovechamiento de luz natural y una fachada con gran presencia. Muy buena proporción ideal para construir vivienda moderna potencial para inversión si estás pensando en construir, este lote puede ser el punto de partida de tu próximo proyecto. Consultanos para más información y coordinamos una visita! Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! \"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, dni, teléfono y mail de contacto.\" Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Serrano 430 E/ Av. Corrientes y Camargo

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

689 m² Total
17 mts Frente
39 mts Fondo

Terreno en Villa Crespo

Barrio: villa crespo | superficie total: 689 m2frente: 17,20 m | fondo: 39,88 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): r2a ii fot: 3,46 | sup. S/ fot: 2.387 m2 zona cu (código vigente): usab2 h= 31,20 m | pb + 10 pisos + 2 retiros lfi: 28,34 m se consideran 2 patios de aire y luz como ventilación. Requiere cocheras. Sup. Vendible estimada: 5.200 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 6.516 m2 sup. Construible al 80% = 5.213 m2 | a = 5.213 m2 - 2.387 m2 = 2.826 m2 | b = 180 uva/s | c = 27 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 2.387 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 5.200 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 137.344.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 187.953 .- Al 17/06/2026). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revisión. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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15 Terrenos en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en Villa Crespo

TERRENO IDEAL EMPRENDIM.-DEPTOS+LOCAL /OFICINAS

Lote de 8.66x17.32 a metros de Av. Warnes

Casa en Villa Crespo

Casa en Villa Crespo

IMPORTANTE LOTE , zona Villa Crespo , Thames al 200

Terreno en Venta en Villa crespo

Terreno en Venta en Villa crespo

Terreno en Venta en Villa crespo

Lote en venta en Villa Crespo, CABA.

Terreno en Villa Crespo

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Terreno en venta en villa Crespo OPORTUNIDAD!

VENTA LOTE EN VILLA CRESPO USAM

Terreno en Villa Crespo

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