Terrenos en venta hasta USD 160.000 en Villa del Parque, Capital Federal

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USD 140.000

Arregui 3700

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

100 m² Total
100 m² constr.

LOTE TERRENO EN VENTA DE 100 M2

Lote de terreno de 8.66 x 11, 64 m2 -zonificación: r2bii -fot. 1,2 -altura maxima: 9 -usab 0 -ideal proyecto inmobiliario pb y 2 pisos, con una superficie construible de 323 m2 y una superficie vendible aproximada de 263 m2.

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USD 140.000

Bolivia 2500

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

196 m² Total
235 m² constr.

Terreno en venta en Villa del Parque

Terreno en villa del parque. Superficie de la parcela 195,7 m2. Superficie edificada 169 m2. Fot: 1,2. Altura máxima: 9 mts.

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USD 160.000

Bolivia 3100

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

68 m² Total
344 m² constr.

Terreno en Venta en Villa del Parque

Venta terreno en bolivia 3100 entre melincué y nazarre según factibilidad: 344 m² vendibles con local comercial en planta baja. Se pueden desarrollar plantas de dos monoambientes por piso o bien, un 2 ambientes en piso único y con palier privado. Pb + 7 pisos + 1 retiro vendible + 1 retiro de servicios (frente: 8,17, lateral izquierdo 8,66, lateral derecho: 7,65.) Superficie: 68 m2 zona con importantes desarrollos inmobiliarios y en gran crecimiento. Juan manuel buceta mat. 7491 cucicba

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Nogoyá 3400

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

376 m² Total
17 mts Frente
26 mts Fondo

Terreno en Villa del Parque

Barrio: villa del parque | superficie total: 376 m2 frente: 17, 33 m | fondo irregular: 26,15 m / 17,65 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: si zona cpu (código derogado): c3 ii fot: liberado. Zona cu (código vigente): usam h= 17,20 m | pb + 5 pisos + 2 retiros lfi: parcela alcanzada por tronera. Sup. Vendible estimada: 1.700 m2 *se considera un completamiento de tejido sobre edificio lindero consolidado con mayor altura - parcela 025 (artículo 6.5.5). Se deberá verificar con el organismo competente su aplicación. Plusvalía no calculable. *La parcela contiene normativa especial. Se deberá consultar la norma específica. *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Terrada 2300

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

188 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo

Terreno en Villa del Parque

Barrio: villa del parque | superficie total: 188 m2frente: 8,66 m | fondo: 21,86 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: si zona cpu (código derogado): r2bii fot: 1,2 | sup. S/ fot: 226 m2 zona cu (código vigente): usab2 h= 14,60 m | pb + 4 pisos lfi: 17,5 m | se contempla un enrase sobre lindero consoludado de mayor altura. Sup. Vendible estimada: 750 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1.121 m2 sup. Construible al 80% = 897 m2 | a = 897 m2 - 226 m2 = 671 m2 | b = 150 uva/s | c = 27 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 226 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 750 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 27.199.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 30.435 .- Al 06/10/2025). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 120.000

Artigas 2900, Piso 0

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

153 m² Total
8,66 mts Frente
17 mts Fondo

Venta de Lote en Villa del Parque

-Lote listo para demoler en la mejor zona de villa del parque. -Estado parcelario y demás trámites resueltos para su demolición. -Valor 120.000 usd en efectivo y 120 m2 a entregar en 2 unidades en el mismo emprendimiento. -Estimados de metros vendibles 800. • Ubicación preferencial en pleno barrio de villa del parque/ agronomía. • A poca distancia de la facultad de agronomia. • Cercanía con la estación de villa del parque de la línea san martin. • A 200 mts de av.San martín y a 6 cuadras de av.Cabildo • cercanía de varias opciones gastronómicas. • A poca distancia de grandes espacios verdes gabriel cosentino matrícula cucicba 6990 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gabriel cosentino, matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990

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6 Terrenos en venta en Villa del Parque, Capital Federal

LOTE TERRENO EN VENTA DE 100 M2

Terreno en venta en Villa del Parque

Terreno en Venta en Villa del Parque

Terreno en Villa del Parque

Terreno en Villa del Parque

Venta de Lote en Villa del Parque