17 Terrenos hasta USD 200.000 en venta en Villa Martelli, Vicente López

428

Cipriano lima al 4100 , Barrio Parque

USD 170.000

241 m² Total
10 mts Frente
24 mts Fondo
241 m² constr.

Venta lote terreno 241m2 zona residencial barrrio parque

Terreno en venta en barrio parque, villa martelli presentamos un excelente terreno ubicado en el prestigioso barrio parque de villa martelli, en vicente lópez. Este lote ofrece una superficie total de 241,57 m2, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona de alta demanda. Destacado por su ubicación estratégica, el terreno se encuentra con rápidos y convenientes accesos a la ciudad autónoma de buenos aires, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para desarrolladores como para familias que desean construir su hogar en un entorno tranquilo y bien comunicado. La zonificación r1 permite la construcción de viviendas unifamiliares, con un factor de ocupación total (fot) de 0,8 y un factor de ocupación del suelo (fos) de 0,5, ofreciendo posibilidades atractivas para el diseño arquitectónico. Ubicado en cipriano lima al 4100, el terreno cuenta con la ventaja de estar en una calle tranquila y a la vez próxima a servicios esenciales. El suministro de agua corriente está garantizado, lo que facilita aún más el proceso de construcción. No pierda la oportunidad de invertir en una de las zonas más buscadas de vicente lópez, donde la calidad de vida y la proximidad a la capital se combinan perfectamente. Para más información y visitas, no dude en contactarnos.

Publica:

DE PAOLA PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

+ 32
Ver más fotos

1/40

Visto

426

Araoz de la madrid al 500 , Villa Martelli

USD 129.000

173 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo
173 m² constr.

Terreno apto duplex/vivienda/ local industrial

Araoz de lamadrid 520. Villa martelli. Propiedad en lote con 4 phs más taller en planta alta a refaccionar, ubicada a solo 4 cuadras de av. Mitre y 3 cuadras de laprida, con rápido acceso a av. General paz. Actualmente la propiedad se compone de: ph de 2 ambientes con entrada independiente: patio al frente, comedor diario, cocina y baño completo (a refaccionar). Ph de 3 ambientes con acceso por entrada común: pequeño patio interno, cocina con doble circulación (a refaccionar). Monoambiente al fondo. Ph en primer piso de 2 ambientes con baño y pequeño patio (a refaccionar). Taller cubierto en planta alta. Zonificación: i1 permite desarrollar dúplex, viviendas unifamiliares o local industrial. Ideal para inversores: refaccionar los ph existentes y obtener renta mensual, o bien demoler y desarrollar nuevos dúplex o deposito. Algunos servicios se encuentran dados de baja. Contactanos para coordinar tu proxima visita! Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y tienen carácter meramente orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y orientativas, habiendo sido suministradas por el propietario y/o relevadas a título informativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, plano de mensura y/o estado parcelario correspondiente. Las fotografías y descripciones son meramente ilustrativas y no revisten carácter contractual.

Publica:

Brandeker-Hohberg Propiedades

WhatsApp Contactar

1/6

Visto

425

Venezuela al 5200 , Villa Martelli

USD 115.000

312 m² Total
10 mts Frente
31 mts Fondo
160 m² constr.

Venta casa lote terreno uso industrial - 310m2

Terreno en zona industrial con vivienda a reciclar 312 m2 vicente lópez a metros de av. Constituyentes , villa martelli, partido de vicente lópez. Excelente oportunidad de inversión, a menos de 2km de capital federal. Lote de 312 m2, con 10 metros de frente por 31,25 metros de fondo. Cuenta con una vivienda , techo de losa y terraza, con posibilidades de reciclaje o adaptación a nuevos usos. Apto para desarrollo de galpón industrial, sujeto a las normas urbanísticas y habilitaciones correspondientes. Ubicación estratégica, a metros de avenida constituyentes, con rápidos accesos a general paz, capital fot 1,2 fos 0,6 (posibilidad de edificar hasta 375m2

Publica:

DE PAOLA PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

1/5

Visto

Bolivia al 200 , Villa Martelli

USD 180.000

262 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo
200 m² constr.
Bueno

Venta casa multifamiliar ideal inversor renta 6 unidades lote 262m2

En venta ideal inversor - renta inmueble compuesto por 6 unidades al frente: local con baño y pequeño deposito con acceso a terraza al fondo: 1 unidad 2 ambientes + 4 unidades monoambientes importante: cada unidad posee baño , servicio de luz, agua y cloaca excelente ubicacion (50m de laprida, 350m2 de avenida mitre y 450m2 de caba)

Publica:

DE PAOLA PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

+ 2
Ver más fotos

1/10

Visto

MEJICO 4407 , Villa Martelli

USD 110.000

225 m² Total
15 mts Frente
15 mts Fondo
125 m² constr.

Venta lote terreno esquina 15x15

Terreno en venta en estratégica esquina de villa martelli, ubicado en la intersección de las calles méjico y vieytes, a metros de la avenida laprida. Esta propiedad cuenta con un lote de 225 m2 (15m x 15m) y ofrece múltiples posibilidades de desarrollo gracias a su zonificación i1. Actualmente, el terreno incluye una construcción a refaccionar que comprende un galpón con techo de chapa, dos unidades de vivienda y un local comercial. Las edificaciones sobre la calle méjico tienen techos de losa, ofreciendo una estructura sólida para remodelaciones. La zonificación i1 permite un fot de 1.2 y un fos de 0.6, con una densidad máxima de 150 habitantes por hectárea y una altura permitida de 13.5 metros para techos inclinados. Esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad de inversión, ideal para desarrolladores que buscan un proyecto en una ubicación con acceso a servicios como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con potencial en una zona en crecimiento. Contáctenos para más información y para coordinar una visita. De paola propiedades - martillera responsable: tatiana de paola cmcpsi 6308.

Publica:

DE PAOLA PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

+ 4
Ver más fotos

1/12

Visto

Av.B.Mitre 800, Villa Martelli

Consultar precio

terren.
1.627 m² Total
5 mts Frente
43 mts Fondo
1,5

1627m2 s/av.mitre unico

Asfalto - orientacion:o - unidad medida:m2 - irrepetible lote de terreno + vvda. 4 amb . Sobre av.Mitre 800, gran desarrollo de m2 interno, apto todos destino, ideal canchas de futbol, vvda., Proximo estacion padilla, minima incidencia x m2. Se encuentra ocupado. Oportunida de inversion

Publica:

GIOVANAZZI-COTOIA

WhatsApp Contactar

1/2

Visto

AV. Bartolomé Mitre 100, Villa Martelli

Consultar precio

terren.
1.076 m² Total
24 mts Frente
45 mts Fondo
Bueno

Amplio terreno sobre mitre

Unico lote - excelente ubicacion rapidos accesos a gral paz- panamericana

Publica:

GIOVANAZZI-COTOIA

WhatsApp Contactar

1/2

Visto

Lavalle al 5200 , Villa Martelli

USD 95.000

300 m² Total
10 mts Frente
30 mts Fondo
300 m² constr.

Galpón en villa martelli

O p o r t u n i d a d excelente terreno en zona industrial en villa martelli, v. Lopez gba zona norte lote 10 de frente por 30 mts de fondo , en total 300 m2 de lote ideal constructor de galpones alta demanda en alquileres cerca de gral paz a 600 metros buena ubicacion p/ logistica se escuchan ofertas danprop - broker inmobiliario: más de 30 años cómo líder inmobiliario de zona norte del gran buenos aires y alrededores. Visite nuestra página web o contáctenos al y rotativas o al whatsapp +54.

Publica:

DANPROP BROKER INMOBILIARIO

WhatsApp Contactar

+ 24
Ver más fotos

1/32

Visto

Florencio Varela al 100 , Villa Martelli

USD 170.000

433 m² Total
8 mts Frente
50 mts Fondo
100 m² constr.
A Refac.

Terreno de 435m2 con 2 casas a reciclar en venta, villa martelli - v lopez

Terreno de 435m2 o 2 casas a reciclar en venta, villa martelli - v lopez terreno de 8.66x 50.00 en inmejorable zona de villa martelli, zonificación industrial i1. Indicadores urbanístico fos: 0.60 fot: 1.20 (con premio) densidad: 150 hab/ha altura max.: Cubierta plana 10.50m : cubierta inclinada 13.50m (3 pisos máximo incluyendo pb y semisótano) retiro de frente: 5m retiro de fondo: 4m detalles: - casa 3 ambientes frente de 60m2 cubiertos con garaje patio y terraza, a reciclar. - Casa 3 ambientes fondo de 46m2 cubiertos con patio y terraza - fondo libre 100m2 las medidas, superficies, descripciones y antiguedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. 50 años de trayectoria en zona norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan! Vilar inmobiliaria carlos moreiro cmcpsi 2523 av. F. N. De laprida no 3963 villa martelli i vicente lopez

Publica:

VILAR INMOBILIARIA DE CARLOS MOREIRO

WhatsApp Contactar

1/6

Visto

Estados Unidos al 200 , Villa Martelli

USD 85.000

220 m² Total
8 mts Frente
22 mts Fondo
220 m² constr.

Terreno ph en venta , ingreso vehicular a mts av. laprida y mitre. villa martelli.

Terreno en ph, con ingreso vehicular o local, a metros de av. Laprida y mitre zona comercial de villa martelli. Ideal destino local comercial con terreno descripción: ingreso/local: 3,30x10,00 superficie total cubierta 33.00 mts2. Con baño de servicio lote de terreno en ph: superficie total de 163,00 mts2. Terreno 8.99x19,00 parquizado al contrafrente. Las medidas, superficies, descripciones y antiguedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. 50 años de trayectoria en zona norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan! Vilar inmobiliaria carlos moreiro cmcpsi 2523 av. F. N. De laprida no 3963 villa martelli i vicente lopez

Publica:

VILAR INMOBILIARIA DE CARLOS MOREIRO

WhatsApp Contactar

+ 6
Ver más fotos

1/14

Visto

Colombia al 300 , Villa Martelli

USD 145.000

300 m² Total
10 mts Frente
30 mts Fondo
300 m² constr.

Terreno

Oportunidad - lote propio 300 m2 en excelente ubicación lote de 300 m2 - con construcción a refaccionar o demoler (casa de 7 amb c/ 2 baños y cocina y cochera cubierta) - ideal inversor - zona industrial apto todo destino - inmejorable ubicación en pleno centro de villa martelli - a metros del centro comercial - a 100 mts de av. Mitre - rapido acceso a general paz y panamericana -las medidas son aproximadas , proporcionadas por sus dueños y como consten en planos y escritura - gofan margarita beatriz csi 4100 danprop - broker inmobiliario: más de 30 años cómo líder inmobiliario de zona norte del gran buenos aires y alrededores. Visite nuestra página web o contáctenos al y rotativas o al whatsapp +54.

Publica:

DANPROP BROKER INMOBILIARIO

WhatsApp Contactar

1/3

Visto

Gral. Juan Lavalle al 3400, entre Av,. Mitre y Juan Segundo Aguero , Villa Martelli

USD 140.000

201 m² Total
175 m² constr.

Terreno venta - villa martelli

Lote en venta en villa martelli zonificación i1 ideal emprendimiento. Excelente lote de 8.75 x 23 m (201.75 m2 totales) ubicado en una hermosa cuadra de villa martelli, dentro de la zonificación i1, lo que lo convierte en una gran oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o comercial. Ubicación estratégica: a metros de avenida panamericana y general paz, con accesos inmediatos hacia caba y conexión directa con distintas zonas del gran buenos aires. Actualmente cuenta con una casa multifamiliar a refaccionar, lo que también permite pensar en su renovación o demolición para un nuevo emprendimiento. Características principales: superficie total: 201 m2 (8.75 m de frente x 23 m de fondo). Zonificación: i1. Apto construcción / desarrollo. Conexión a principales vías de acceso. Según estudio de factibilidad se podría llegar a construir : se puede construir:p b con cocheras, y 3 pisos altos, con 4 deptos en total: 1 de aprox. 30 m2 más balcón, 1 de aprox. 40 m2 más balcón, 2 de aprox. 80 m2 + balcón. Oportunidad única para invertir o construir tu próximo proyecto en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad. Código de propiedad: dla7296587 con más de 40 años de experiencia, en dic propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y zona norte. * * * * * * * * Información importante y aviso legal * * * la presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en construcción: los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: la información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material gráfico: las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. Dic propiedades s.A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier del coro igarzabal | cmcpsi mat. No 4499 maría amparo coello | cucicba mat. No 5147 dic propiedades s.A. |

Publica:

Dic Propiedades SA

WhatsApp Contactar

+ 16
Ver más fotos

1/24

Visto

Venezuela 5200, Villa Martelli

USD 119.000

313,40 m² Total
10 mts Frente
31,43 mts Fondo

Venta lote 10 x 31 aprox. con casa y pileta

Venta lote de 10 x 31 aprox. Con casa y pileta en villa martelli oportunidad en excelente ubicación sobre calle venezuela al 5200, villa martelli. Lote de aproximadamente 313 m² totales (10 x 31 aprox.), Con construcción existente y pileta. La propiedad cuenta con una construcción ideal para refacción, ampliación o nuevo desarrollo. Amplio fondo y gran potencial para vivienda, inversión o proyecto. Orientación noroeste. Ubicada en zona residencial con buen acceso y cercanía a avenidas principales. Ideal para: - vivienda a reciclar - desarrollo - inversión - lote para nueva construcción las medidas y superficies son aproximadas y surgirán del título y plano correspondiente. Leonardo hector pereyra matrícula c.U.C.I.C.B.A 9908 - cmcpdjm 2904 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado leonardo hector pereyra, matrícula c.U.C.I.C.B.A 9908 - cmcpdjm 2904 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 9908 - cmcpdjm 2904 leonardo hector pereyra matrícula c.U.C.I.C.B.A 9908 - cmcpdjm 2904 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado leonardo hector pereyra, matrícula c.U.C.I.C.B.A 9908 - cmcpdjm 2904 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 9908 - cmcpdjm 2904

Publica:

LEAL PROP SA

WhatsApp Contactar

1/1

Visto

Lavalle al 5200 , Villa Martelli

USD 105.000

402 m² Total
20 mts Frente
20 mts Fondo
402 m² constr.

Terreno en villa martelli

Lote de 20.23x20.21 en esquina - 404m2 - ingreso de vehiculos, pequeña oficina y baño precario - actualmente funciona como alquiler de cocheras. Ideal galpon - zona industrial - rapido acceso gral paz - partido de san martin - a 400mtros de laprida. Se escuchan ofertas las medidas son aproximadas , de caracter ilustrativo y como consten en planos y escritura - gofan margarita beatriz csi 4100 danprop - broker inmobiliario: más de 30 años cómo líder inmobiliario de zona norte del gran buenos aires y alrededores. Visite nuestra página web o contáctenos al y rotativas o al whatsapp +54.

Publica:

DANPROP BROKER INMOBILIARIO

WhatsApp Contactar

+ 8
Ver más fotos

1/16

Visto

Balcarce al 300 , Villa Martelli

USD 160.000

350 m² Total
10 mts Frente
35 mts Fondo
350 m² constr.

Terreno venta villa martelli multifamiliar

Excelente propiedad multifamiliar buena ubicación próximo a general paz medidas del terreno: 10m x 35.02m superficie del lote: 350,20m2 superficie cubierta: 373m2 terreno que cuenta con tres propiedades: propiedad1: living comedor. Cocina con comedor diario. Dos habitaciones que comparten un baño completo. Estar o family con salida al amplio patio. Galpón. Quincho con habitación. Propiedad 2: living comedor. Cocina con comedor diario. Tres habitaciones. Propiedad 3: living comedor con salida a un patio. Cocina con comedor diario. Dormitorio. Lavadero. Cocheras pasantes. Excelente ubicación, a 5 cuadras de av de los constituyentes, cercano a tecnópolis, esperamos su consulta! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas cucicba 5156 cmcpsi 4500 bellagamba marketing inmobiliario

Publica:

BELLAGAMBA MARKETING INMOBILIARIO

Contactar

+ 6
Ver más fotos

1/14

Visto

Bernardo de Irigoyen 18 , Villa Martelli

USD 185.000

60 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo
60 m² constr.

Casa a reciclar o demoler, valor lote en exc. sector

Casa a reciclar o demoler excelente oportunidad por valor de lote excelente sector | rápidos accesos a capital federal | ideal inversores una oportunidad para invertir en una ubicación estratégica, con fácil conexión hacia capital federal y los principales accesos de la zona! Propiedad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto propio, reciclar la construcción existente o evaluar nuevas posibilidades de aprovechamiento del terreno. La casa cuenta con living-comedor de 3 x 3 m, dos dormitorios de 3 x 3,50 m, baño y cocina de 3 x 3 m. En el exterior dispone de un fondo de 8 x 8 m y una amplia terraza de 8 x 9 m, con múltiples alternativas de uso. Su ubicación, próxima a capital federal y con buenos accesos, representa un atractivo adicional tanto para inversores como para constructores que buscan una propiedad con potencial de valorización. Una excelente oportunidad para invertir, renovar o proyectar a futuro, priorizando la ubicación y el valor del terreno. Consúltanos para coordinar una visita. Detalles adicionales: casa a reciclar o demoler, valor lote. Estimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedad las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Las imágenes y videos pueden contener edición digital, ambientación virtual o ia con fines ilustrativos. El estado y características reales del inmueble deberán verificarse durante la visita. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812 c. A. Castaño martillero y corredor público colegiado s.I.3184 y 3322. M. A. Castaño matricula corredor inmobiliario cucicba nro 6467. Carlos castaño propiedades estimado colega: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado: vnt-812. C. A. Castaño martillero y corredor público colegiado s.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño corredor inmobiliario, matrícula cucicba n.O 6467. Carlos castaño propiedades

Publica:

CARLOS CASTANO PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

1/6

Visto

Humaita 500, Villa Martelli

USD 109.000

150 m² Total

Excelente lote en venta – centro de villa martelli

Corredor responsable: alan carlos bosque csi 6941 / cpi 8672 - contacto: carolina la rocca una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, construir y proyectar en una ubicación estratégica. Lote de 150,08 m², ubicado sobre humaitá al 500, entre general lavalle y agustín álvarez, villa martelli, en un entorno residencial y tranquilo, con muy buenos accesos y cercanía a los principales puntos de conexión de la zona. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de laprida y av. Mitre, próximo a centros comerciales, líneas de transporte público y con rápido acceso a panamericana y general paz. Potencial constructivo según la información consignada, el lote corresponde a zona iv-g, con los siguientes indicadores urbanísticos: * fos: 0,60 * fot: 1,20 * altura máxima: 13,50 m * densidad neta: 200 hab/ha * superficie máxima indicada: 180 m² por sus características y ubicación, representa una alternativa interesante tanto para desarrolladores e inversores como para quienes buscan construir su propio proyecto en villa martelli. Contamos con prefactibilidad una propiedad con muy buena conectividad, entorno residencial y posibilidades de desarrollo, ideal para transformar un terreno en un proyecto pensado a medida. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

Publica:

REMAX Friends

WhatsApp Contactar

Tenemos otros Terrenos en venta cerca de Villa Martelli, Vicente López

+ 3
Ver más fotos

1/11

Visto

5.325

AIZPURUA 3281/ 83 , Villa Urquiza

USD 175.000

140 m² Total
140 m² constr.

Excelente terreno en villa urquiza- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 140.51m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 16.15m, lateral izquierdo 16.30m. Codigo nuevo: superficie edificable: 560.00m2 superficie vendible: 404.00m2 (372.00m2 cubiertos + 32.00m2 descubiertos) zonificación: usab 2 altura: 14.60 mts ancho de calle: m pisos: pb + 4 pisos mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 11725 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 224.82m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

Publica:

GUIMAT PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

1/7

Visto

3.500

Cuba 4400, Núñez

Consultar precio

172 m² Total
11 mts Frente
15 mts Fondo
172 m² constr.

Excelente lote en esquina usab2, frente a plaza félix lima- nuñez.

Venta esquina única para desarrollo premium frente a plaza félix lima, en núñez hay terrenos y hay oportunidades que simplemente no se repiten. Esta es una de ellas. Ubicada en una esquina privilegiada, completamente abierta y apaisada sobre la plaza, esta propiedad ofrece una condición urbanística y arquitectónica excepcional que la distingue del resto de los desarrollos de la zona. Se trata de la única manzana que permanece bajo la normativa usab 2, una característica diferencial que la convierte en una pieza altamente atractiva para desarrolladores que buscan un producto exclusivo y de gran valor agregado. La prefactibilidad indica una altura máxima de 14,60 metros, equivalente a planta baja y cuatro pisos, con una superficie construible estimada de 949 m2 y una superficie vendible aproximada de 760 m2. Su privilegiada implantación permite proyectar un edificio con una característica muy difícil de encontrar en la ciudad: departamentos con balcones al frente y al contrafrente, logrando unidades con excelente ventilación cruzada, gran ingreso de luz natural y vistas completamente abiertas. La amplitud visual que genera la plaza frente al lote brinda una sensación de espacio y privacidad difícil de igualar, potenciando el valor comercial de cada unidad. Ubicada en uno de los sectores más consolidados y demandados de núñez, con excelente acceso a avenida cabildo, general paz, transporte público, centros comerciales, colegios y espacios verdes, esta propiedad reúne todos los atributos que busca el mercado actual. Una esquina verdaderamente irrepetible. Un lote pensado para desarrollar un edificio de categoría con un diferencial arquitectónico que muy pocos proyectos pueden ofrecer. Las superficies y capacidades constructivas corresponden al estudio de prefactibilidad y deberán ser verificadas por el comprador mediante el proyecto definitivo y la normativa vigente. Lma broker inmobiliario matrícula n 9303miembro cia (cámara inmobiliaria argentina) miembro som.

Publica:

LMA BROKER INMOBILIARIO

WhatsApp Contactar

1/5

Visto

2.460

Avenida Congreso 5700, Villa Urquiza

Consultar precio

658 m² Total
15 mts Frente
41 mts Fondo
658 m² constr.

Venta excelente lote, ideal desarrollo 15.50 x 42 mts. usam

Venta excelente lote ideal desarrolladores e inversores que buscan un terreno con excelente potencial constructivo en una villa urquiza. Ubicado sobre avenida congreso, este lote posee una superficie de 658 m2, con 15,50 metros de frente y 42,05 metros de fondo, ofreciendo una implantación ideal para un emprendimiento residencial de categoría con importante frente comercial.De acuerdo con la prefactibilidad urbanística, el inmueble se encuentra emplazado en distrito usam (unidad de sustentabilidad de altura media), permitiendo desarrollar un edificio de planta baja + 5 pisos + 2 retiros, alcanzando una superficie vendible estimada de 2.072 m2, con la posibilidad de llegar a aproximadamente 2.339 m2 incorporando un importante local comercial en planta baja.El proyecto admite además la incorporación de 25 cocheras, una característica de gran valor comercial que incrementa notablemente la rentabilidad del emprendimiento.Su estratégica ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad brinda excelente conectividad, gran exposición comercial y una amplia oferta de transporte público, comercios, instituciones educativas, espacios verdes y servicios, convirtiéndolo en una propuesta ideal tanto para viviendas de categoría como para un desarrollo mixto con locales comerciales. Lote de 658 m2. Frente de 15,50 metros. Fondo de 42,05 metros. Distrito usam. Altura máxima 17,20 metros. Desarrollo permitido: planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 2.072 m2. Superficie vendible aproximada con local comercial: 2.339 m2. Posibilidad de desarrollar 25 cocheras. Excelente frente sobre avenida congreso. Ideal para emprendimiento residencial premium o desarrollo de usos mixtos. Muy buena conectividad y entorno consolidado. Una de las mejores oportunidades para desarrolladores que buscan un lote con excelente escala, importante frente y una factibilidad que permite maximizar la rentabilidad del proyecto. Lma broker inmobiliario . Matrícula nro 9303. Miembro cia cámara inmobiliaria argentina. Miembro som. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Publica:

LMA BROKER INMOBILIARIO

WhatsApp Contactar

Servicios Generales

Agua corriente Agua cloaca Electricidad Luz eléctrica