USD 318.000
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Terreno en Venta en Villa Vatteone, Partido de Florencio Varela
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60.000 m² Total
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Muy Bueno
Campo Agricola, 6 Ha., Villa Vatteone, F. Varela
Corredor responsable: daniel guindani cmcpdjlp 7463 / maria delia piñeiro cpi 8976 -
contacto: horacio sbarbati
esta propiedad de 6 hectáreas (60.000 m2) es una unidad productiva ideal para agricultura intensiva, fruticultura o granja mixta, destacando por su suelo fértil y fácil acceso. .
Construcciones de buena calidad, galpones y dependencias.
Actualmente esta alquilada
superficie: 6 hectáreas netas, compactas y cultivables.
Suelo: tipo franco-arcilloso, con excelente drenaje y alto contenido de materia orgánica, ideal para hortalizas, frutales o forraje intensivo.
Uso del suelo: actualmente optimizado para agricultura intensiva, con posibilidad de reconversión a ganadería menor o mixta.
Recursos hídricos: cuenta con pozo de agua propio de alto caudal y sistema de riego por goteo/aspersión instalado, asegurando la producción todo el año.
Infraestructura: incluye un pequeño galpón de herramientas, cerco perimetral en buen estado y vivienda básica o sitio apto para construcción de vivienda rural.
Logística y acceso: situado a pocos kilómetros de un centro urbano, con acceso directo por avenida asfaltada, transitable todo el tiempo y proximidad a ruta asfaltada.
Entorno: zona tranquila, libre de contaminación, con suministro eléctrico trifásico disponible en la entrada del predio.
Potencial de producción:
frutales: producción de cítricos, bayas (arándanos) o frutos de carozo.
Hortalizas: cultivo intensivo en invernáculos.
Alternativas: proyecto ganadero intensivo (ovejas, cabras) o granja agrícola/apícola.
Campo de 6 hectáreas en venta. En villa vatteone, florencio varela.
La finca es una combinación equilibrada de tierra cultivable y zonas verdes. Ubicada en av. José luis cariboni.
Ideal para emprendimientos de agricultura, o desarrollo de un proyecto de agroturismo (glamping/casas de campo).
La finca cuenta con dos casas habitables y un galpón, ofreciendo infraestructura para un proyecto integral. Zona tranquila y de fácil acceso a la ruta hudson
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