6 Terrenos en Villa Crespo

1

$ 350.000

Warnes al 1400

Terreno en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

Local - Villa Crespo

Excelente local comercial de 4,25m de frente x 15m de fondo, 1er piso con iguales dimensiones, 126m2 totales, ubicado en avda. Warnes al 1400 entre paysandú y fragata sarmiento, a metros de avda. Dorrego. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

0

Consultar precio

Av. Cordoba 4600 E/ Av. Scalabrini Ortiz y Malabia

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

313 m² Total
8 mts Frente
36 mts Fondo

Terreno en Villa Crespo

Barrio: villa crespo/ palermo | superficie total: 313 m2 frente: 8,70 m | fondo: 36,70 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): c3ii fot: liberado zona cu (código vigente): usaa h= 22,80 m | pb + 7 pisos + 2 retiros lfi: 16m sup. Vendible estimada: 1.350 m2 plusvalía = exento. *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

0

Consultar precio

Av. Cordoba 4600 E/ Av. Scalabrini Ortiz y Malabia

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

313 m² Total
8 mts Frente
36 mts Fondo

Terreno en Villa Crespo

Barrio: villa crespo/ palermo | superficie total: 313 m2 frente: 8,70 m | fondo: 36,70 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): c3ii fot: liberado zona cu (código vigente): usaa h= 22,80 m | pb + 7 pisos + 2 retiros lfi: 16m sup. Vendible estimada: 1.350 m2 plusvalía = exento. *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

0

Consultar precio

Murillo 1000 E/ Av. Juan B. Justo y Thames

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

198 m² Total
8 mts Frente
22 mts Fondo

Terreno en Villa Crespo

Barrio: villa crespo | superficie total: 198 m2frente: 8,66 m | fondo: 22,86 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): r2aii fot: 3,46 | sup. S/ fot: 685 m2 zona cu (código vigente): usaa h= 22,80 m | pb + 7 pisos + 2 retiros lfi: 19 m sup. Vendible estimada: 1.225 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1.382 m2 sup. Construible al 80% = 1.106 m2 | a = 1.106 m2 - 685 m2 = 421 m2 | b = 170 uva/s | c = 27 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 685 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1.225 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 19.307.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 21.633 .- Al 31/3/2025). *El presente estudio es preliminar ya que hay normativas del código urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

0

Consultar precio

Murillo 1000 E/ Av. Juan B. Justo y Thames

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

198 m² Total
8 mts Frente
22 mts Fondo

Terreno en Villa Crespo

Barrio: villa crespo | superficie total: 198 m2frente: 8,66 m | fondo: 22,86 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): r2aii fot: 3,46 | sup. S/ fot: 685 m2 zona cu (código vigente): usaa h= 22,80 m | pb + 7 pisos + 2 retiros lfi: 19 m sup. Vendible estimada: 1.225 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1.382 m2 sup. Construible al 80% = 1.106 m2 | a = 1.106 m2 - 685 m2 = 421 m2 | b = 170 uva/s | c = 27 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 685 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1.225 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 19.307.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 21.633 .- Al 31/3/2025). *El presente estudio es preliminar ya que hay normativas del código urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

0

Consultar precio

Thames 500 E/ Av. Corrientes y Vera

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

1.470 m² Total
30 mts Frente
47 mts Fondo

Terreno en Villa Crespo

Barrio: villa crespo | superficie total: 1.470 m2frente: 30,90 m | fondo: 47,45 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: si zona cpu (código derogado): r2ai fot: 4,16 | sup. S/ fot: 6.115 m2 zona cu (código vigente): cm h= 31,20 m | pb + 10 pisos + 2 retiros lfi: 27,35 m | se contemplan 2 patios de aire y luz como ventilación. Requiere cocheras. Sup. Vendible estimada: 10.300 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 9.835 m2 sup. Construible al 80% = 7.868 m2 | a = 7.868 m2 - 6.115 m2 = 1.753 m2 | b = 190 uva/s | c = 27 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al domini consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 6.115 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 10.300 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 89.903.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 100.738 .- Al 31/3/2025). *El presente estudio es preliminar ya que hay normativas del código urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.