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  • Villa General Belgrano

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33 Terrenos en Villa General Belgrano

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USD 399.000

Estanislao del Campo al 900

Terreno en Venta en Villa General Belgrano, Calamuchita

Real Aires SA
  • 1.575 m² Total
  • 30 mts Frente
  • 52 mts Fondo

Venta Terreno en Villa General Belgrano con complejo de departamentos

Complejo de departamentos en villa general belgrano inversión turística apta crédito, con renta inmediata y proyección aprobada excelente terreno de 1.575 m2 ubicado en villa general belgrano, córdoba, uno de los destinos turísticos más consolidados y demandados del país, con ocupación sostenida durante todo el año. La propiedad cuenta actualmente con un complejo de 3 departamentos totalmente equipados, diseñados y habilitados para alquiler temporario (airbnb y plataformas similares), con planos aprobados en una zona donde hoy no se otorgan nuevos permisos de construcción, lo que la convierte en una oportunidad única y difícil de replicar. Superficies planta baja cubierta: 76 m2 planta alta cubierta: 69 m2 semicubiertos pb: 4 m2 semicubiertos pa: 19 m2 además, el inmueble posee permiso aprobado para desarrollar hasta 451 m2 , permitiendo ampliar el complejo, sumar más unidades y escalar significativamente la rentabilidad. El complejo 3 departamentos independientes uno de mayor categoría con jacuzzi dos unidades de tipología similar todos con cocina propia, equipamiento completo y mobiliario listos para operar de forma inmediata, sin inversión adicional calidad constructiva materiales de primera línea aberturas con dvh (doble vidrio hermético) excelente estado general estética cuidada y funcional, visible en las imágenes rentabilidad y modelo de negocio valor estimado de alquiler: $90.000 por noche por unidad ingreso mensual aproximado: $5.500.000 o más rentabilidad estimada: usd 3.700 a 4.000 mensuales, con potencial de mejora el complejo puede: alquilarse por unidad entregarse a un operador que lo subalquile en bloque ampliarse con nuevas construcciones ya aprobadas apto crédito inversión que se paga sola la propiedad es apta crédito, lo que permite financiar parte de la compra y cubrir la cuota mensual con la renta generada por el complejo, transformando la inversión en un esquema de autofinanciamiento, con flujo de ingresos desde el primer mes. Ubicación estratégica y demanda permanente villa general belgrano ofrece turismo activo todo el año, impulsado por eventos de gran convocatoria: oktoberfest cosquín rock sommerfest fiesta nacional de la masa vienesa fiesta del chocolate alpino (julio) festival medieval (diciembre) feria navideña noches temáticas y eventos especiales temporada invernal con paisajes nevados en zonas de montaña este contexto asegura alta ocupación tanto en temporada alta como media, consolidando un ingreso estable y previsible. Documentación escritura perfecta planos totalmente aprobados en calamuchita apto crédito hipotecario listo para escriturar los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 comercializa real aires sa pablo zarate erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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USD 22.000

Portón secundario Puerto del Águila, La Estancia, Córdoba, Argentina

Terreno en Venta en Villa General Belgrano, Calamuchita

  • 1.250 m² Total

LOTE EN VENTA - PUERTO DEL AGUILA - SEGURIDAD 24 HRS

Superficie: 1.150 m² | próximos a escriturar - en la etapas 1 (la más cotizada) y etapa 6 - lugar ideal para quienes buscan disfrutar del lago y las sierras del valle de calamuchita con los beneficios de la seguridad de un country, a tan sólo 1 hora de la ciudad de córdoba. - El country cuenta con acceso directo desde la ruta (en breve con autovía terminada), bajada directa al lago los molinos con rampa de descenso de embarcaciones y muelle con servicio incluido en expensas, lancheras, restaurant, club house con 2 piletas y terraza deck abalconada hacia el lago, canchas de futbol, tenis y volley, 2 veleros y kayaks de uso gratuito dentro de las expensas. - A solo 15 minutos de villa general belgrano y 10 minutos de potrero de garay, rodeado de naturaleza, vistas únicas y un entorno planificado para el buen vivir. Consultá para más información o coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de roggio-bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina rodrigo bustos de maussion matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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USD 210.000

Ruta 5 100, Piso 0

Terreno en Venta en Villa General Belgrano, Calamuchita

C21 Contreras
  • 4 m² Total

OPORTUNIDAD 4 hectáreas Frente Ruta 5 en Villa Gral Belgrano

Century 21 ofrece excelente oportunidad de inversion en villa general belgrano. Un campo de 4 hectareas frente ruta 5 a metros del ingreso de la ciudad de villa gral belgrano ubicacion: - a 5 min del centro de villa gral belgrano. - A 20 min del dique de los molinos. - A 30 min del embalse de rio tercero. - A 60 minutos de la ciudad de alta gracia. - A 90 min de la ciudad de cordoba campo de excelentes dimensiones para: - principalmete contruccion de un loteo urbanístico residencial - desarrollo turístico, cabañas. - Desarrollar un club de campo. - Construir una viviendas de fin de semana. - Agricultura. - Cria de animales, vacas, caballos, etc. Caracteristicas: - excelente visibilidad ya que tiene frente sobre la ruta 5 - cuenta con gran extensión de terreno. - Documentación escritura traslativa de dominio. -Impuestos al dia. - Hermosas vistas. No dejes pasar esta oportunidad, coordinemos visita , vamos a verla! -Villa general belgrano- se encuentra ubicada a 80 km de la ciudad de córdoba, en el valle de calamuchita ( región de los grandes lagos). En 1980 por resolución se nombra a villa general belgrano, sede permanente de la fiesta nacional de la cerveza. En 2019 recibió el certificado de ciudad sustentable y en 2020 fue distinguida por el sello safe travels. Podrás disfrutar de villa general belgrano durante todo el año. Vas a encontrar: bellos paisajes serranos, arquitectura alpina al recorrer sus calles, excelencia en servicios de gastronomía y alojamientos. Villa general belgrano es encanto, es naturaleza, es cultura, son recuerdos imborrables, el encuentro con la familia o amigos, es observar su cartelería en madera a cada paso, la decoración en sus balcones y los canteros que deslumbran colores a través de sus flores. En villa general belgrano contas con variedad de actividades para disfrutar al aire libre, museos los guardianes de nuestra historia, parques recreativos para toda la familia, gastronomía de primer nivel, diversos productores locales donde reflejan en sus producciones el amor y la pasión por su labor, la calma, serenidad y sobre todo la amabilidad y hospitalidad de sus residentes. Con una agenda de eventos actividad todo los años joaquín contreras matrícula 04-5866 teléfonos de contacto +54 9 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado joaquín contreras, matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

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USD 360.000

San Juan y San Luis

Terreno en Venta en Villa General Belgrano, Calamuchita

ReMax Boulevard
  • 30.866 m² Total
  • Muy Bueno

VENTA LOTE 3Has VILLA GENERAL BELGRANO 5min CENTRO

Corredor responsable: mariana carrizo cpcpi 5236 - contacto: juan pereyra venta de fraccion de 3 hectareas en villa general belgrano a 5min del centro re/max boulevard presenta una destacada oportunidad de inversión para desarrollo inmobiliario o turístico de categoría. (Apto loteo) se trata de una fracción de 3 hectáreas, ubicada a menos de 5 minutos del centro de villa general belgrano, en un sector elevado que ofrece imponentes vistas a las sierras chicas. El terreno cuenta con una importante reserva de vegetación autóctona, vertiente propia, zonas arboladas, formaciones rocosas y desniveles naturales. La combinación de dimensión, entorno y proximidad al centro lo convierte en un activo único, con gran proyección de valorización a corto y mediano plazo. Características destacadas: ubicación estratégica con fácil acceso. Entorno consolidado y en crecimiento. Vistas abiertas a las sierras chicas. Vegetación autóctona y entorno natural exclusivo. Superficie de 3 hectáreas, apta para loteo o emprendimiento de escala. Una propuesta diferencial en uno de los destinos turísticos más demandados del país. Contáctenos para más información y visitas. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 95.000

San juan

Terreno en Venta en Villa General Belgrano, Calamuchita

ReMax Boulevard
  • 5.036 m² Total

VENTA LOTE VILLA GENERAL BELGRANO, CORDOBA 5.000M2

Corredor responsable: mariana carrizo cpcpi 5236 - contacto: juan pereyra venta de lote en villa general belgrano (5.000m2) -calamuchita-cordoba re/max boulevard te acerca esta gran oportunidad de disfrutar la vida en contacto con la naturaleza, sin alejarte de todo lo que ofrece villa general belgrano. Se trata de un lote de 5.000 m², ubicado a menos de 5 minutos del pleno centro, en una zona alta del pueblo con vistas únicas a las sierras chicas. Un espacio ideal para quienes buscan tranquilidad, aire puro y un entorno natural que invite a disfrutar en familia. Este terreno cuenta con una reserva de vegetación autóctona, zona arbolada y formaciones naturales que lo hacen especial. Un lugar donde podés proyectar tu casa de descanso, tu hogar permanente o un emprendimiento turístico familiar. Características principales: excelente ubicación, a minutos del centro. Entorno natural y seguro, rodeado de verde. Vistas abiertas a las sierras chicas. Superficie de 5.000 m² con múltiples posibilidades de uso. Si soñás con un espacio amplio, rodeado de naturaleza y con la comodidad de estar muy cerca del centro, este lote es la oportunidad que estabas esperando. Escribinos y coordinamos una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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