Oficina moderna disponible para adquirir en Rosario Centro

Edificio dEco, ubicado en calle Urquiza 1950 entre Moreno y Dorrego.dEco incluye una torre de viviendas, un edificio de oficinas y un edificio patrimonial restaurado para contener espacios de uso profesional y comercial. Una plaza central con acceso semipúblico diurno integra todos los sectores y otorga vida colectiva al proyecto.

Oficina de 171,05 m2 + 2 cocheras incluidas en el valor

La fachada patrimonial ha sido restaurada y cuidadosamente iluminada, preservando la elegancia del estilo Art Deco, manteniendo la esencia histórica mientras incorpora tecnología y diseño de vanguardia. Las aberturas exteriores cuentan con doble vidrio hermético (DVH) y vidrios Low-E para control solar, garantizando eficiencia energética y confort térmico, especialmente en la fachada norte.

Los pisos de granito en la recepción y escaleras, porcelanato en las oficinas y terrazas exclusivas de la marca Quadri , aportan durabilidad y elegancia a cada rincón del edificio. El acceso es cómodo y eficiente gracias a un ascensor hidráulico que asegura una experiencia de movilidad fluida y segura.

El techo verde del último nivel de oficinas ofrece una aislación térmica excepcional, contribuyendo al bienestar general del edificio. Este edificio forma parte de un proyecto mixto que incluye oficinas, viviendas y un local gastronómico, con vigilancia 24 horas para mayor seguridad. Además, el inmueble dispone de bicicleteros y cocheras, facilitando la movilidad y el acceso de sus usuarios.

Detalles de construcción:
Cielorrasos de hormigón visto.
Carpintería exterior de alta prestación con doble vidriado hermético y vidrios de baja emisividad (LowE) en orientaciones requeridas.
Kitchenette y sanitarios privados.
Zocaloductos perimetrales para cableado eléctrico y de datos.
Previsión para instalación de equipos de climatización a proveer por el propietario.
Cabina de vigilancia nocturna con sistema de CCTV y comunicación a departamentos.
Instalaciones contra incendio.
Tanque de reserva en azotea.
Red de alarmas, hidrantes y matafuegos en palieres y subsuelos.
Quincho y salón de usos múltiples.
Piscina y solárium.
áreas verdes.
Sala de reuniones.

Ascensores de última generación.
Escalera presurizada para seguridad contra incendios.
Hidrante/extintor en cada nivel.

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